大型商鋪?zhàn)赓U合同書

大型商鋪?zhàn)赓U合同書合同編號(hào)：xxxxx出租方：[出租方名稱]承租方：[承租方名稱]簽訂日期：[簽訂日期]第一部分經(jīng)營(yíng)范圍承租方將以經(jīng)營(yíng)商鋪為目的，租賃出租方的商鋪，用于開(kāi)展商業(yè)活動(dòng)。租賃商鋪的具體位置、面積和用途見(jiàn)附件一。第二部分租賃期限及租金租賃期限：自[起始日期]起至[終止日期]止。租金：承租方每月繳納[租金金額]元租金，以租賃期間的月份為單位結(jié)算。其中，首月租金在簽訂本合同時(shí)一次性支付，之后每月在每月的[繳租日]日前付款。第三部分押金押金金額為[押金金額]元，于簽訂本合同時(shí)一次性支付給出租方，用于保證承租方在租賃期間不違反本合同的規(guī)定。承租方可在租賃期滿后，由出租方扣除租金、維修費(fèi)用、罰款等費(fèi)用后將剩余押金退還給承租方。若承租方不按時(shí)返還商鋪、損壞設(shè)施設(shè)備、違反本合同規(guī)定等，將會(huì)扣除相應(yīng)費(fèi)用并不另行通知承租方。若押金不足以扣除，則承租方應(yīng)按照要求繼續(xù)支付。第四部分使用規(guī)定承租方在租賃期間，應(yīng)當(dāng)遵守以下規(guī)定:合法合規(guī)經(jīng)營(yíng)，不得進(jìn)行危害國(guó)家利益、社會(huì)公共利益，及損害商場(chǎng)聲譽(yù)、影響訂單的商品銷售行為。嚴(yán)格遵守商場(chǎng)管理?xiàng)l例，不得進(jìn)行違禁、涉槍涉硝煙等危險(xiǎn)物品和物品出售行為。商場(chǎng)內(nèi)發(fā)生突發(fā)事件時(shí)，應(yīng)當(dāng)密切配合商場(chǎng)管理方和相關(guān)部門，采取應(yīng)對(duì)措施并及時(shí)報(bào)告有關(guān)部門。承租方應(yīng)當(dāng)維護(hù)商場(chǎng)環(huán)境衛(wèi)生，保持裝修風(fēng)格一致。不得私自拆改商鋪設(shè)施，不得向商場(chǎng)外部做出改變或在商場(chǎng)內(nèi)存放貨物、設(shè)施和其他物品。承租方有義務(wù)自行負(fù)責(zé)管轄公共區(qū)域和商鋪設(shè)施的安全維護(hù)，制定并落實(shí)相關(guān)工作制度規(guī)范。承租方有義務(wù)定期繳納商場(chǎng)維修管理費(fèi)，并按要求預(yù)留商場(chǎng)維修保證金。承租方在租賃期滿或終止后，應(yīng)當(dāng)如實(shí)清理商鋪和相關(guān)設(shè)備設(shè)施、貨物、材料和垃圾，并保證商鋪有序地交還給出租方。承租方應(yīng)當(dāng)定期對(duì)商鋪進(jìn)行自檢，并及時(shí)發(fā)現(xiàn)和報(bào)告設(shè)施設(shè)備的缺陷和故障，進(jìn)行及時(shí)維修。第五部分違約責(zé)任如承租方未能按期付款，則應(yīng)當(dāng)按照[逾期利率]%的利率向出租方支付逾期滯納金。如承租方違反本合同規(guī)定，致使商場(chǎng)遭受損失，承租方不僅應(yīng)當(dāng)賠償相應(yīng)損失，還應(yīng)當(dāng)繳納與損失金額相當(dāng)?shù)倪`約金。如承租方違反本合同規(guī)定，經(jīng)出租方提醒仍不改正的，出租方有權(quán)解除本合同，并扣除押金作為違約金。第六部分附加條款本合同未盡事宜，由出租方和承租方另行協(xié)商解決。第七部分合同生效本合同一式兩份，出租方和承