賣(mài)房訂金合同范本

賣(mài)房訂金合同范本賣(mài)房訂金合同合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方（出售方）：[甲方姓名/公司名稱(chēng)]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話(huà)：[甲方聯(lián)系電話(huà)]乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：[乙方姓名/公司名稱(chēng)]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話(huà)：[乙方聯(lián)系電話(huà)]鑒于甲方是合法擁有以下房產(chǎn)的所有權(quán)人：房產(chǎn)地址：[房產(chǎn)地址]房產(chǎn)面積：[房產(chǎn)面積]房產(chǎn)權(quán)證號(hào)：[房產(chǎn)權(quán)證號(hào)]甲方同意將該房產(chǎn)出售給乙方，乙方同意支付訂金作為購(gòu)房意向金，并達(dá)成以下協(xié)議：第一條購(gòu)房訂金1.1乙方同意向甲方支付購(gòu)房訂金人民幣（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“訂金”）[金額]，作為購(gòu)房意向金。1.2訂金支付方式：乙方應(yīng)在簽訂本合同后[時(shí)間]內(nèi)通過(guò)[支付方式]將訂金支付至甲方指定銀行賬戶(hù)。1.3一旦訂金支付完成，乙方可向甲方索要購(gòu)房收據(jù)或其他書(shū)面證明，以確保購(gòu)房訂金的合法性和有效性。1.4如果乙方未能按照本合同約定支付訂金，甲方有權(quán)解除本合同，并追究乙方的違約責(zé)任。第二條房產(chǎn)信息2.1甲方保證其是房產(chǎn)的合法所有人，擁有出售該房產(chǎn)的權(quán)利，并能夠提供相應(yīng)的權(quán)屬證明材料。2.2甲方保證該房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不存在其他第三方的權(quán)利、債務(wù)或糾紛。2.3甲方應(yīng)提供完整的房產(chǎn)權(quán)證、土地證、規(guī)劃許可證等相關(guān)證明文件，并確保文件的真實(shí)、有效。第三條購(gòu)房流程3.1乙方支付訂金后，甲方應(yīng)在[時(shí)間]內(nèi)辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，并將房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下。3.2過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理期間，甲方應(yīng)確保房產(chǎn)的安全，并配合乙方或相關(guān)機(jī)構(gòu)進(jìn)行驗(yàn)房。3.3如因甲方原因?qū)е路慨a(chǎn)無(wú)法過(guò)戶(hù)或過(guò)戶(hù)延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此而遭受的實(shí)際損失。4.2若乙方違約，甲方有權(quán)扣除乙方支付的訂金作為違約金，并有權(quán)解除本合同。第五條爭(zhēng)議解決5.1本合同的解釋和爭(zhēng)議解決均適用中國(guó)法律。5.2若雙方因本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同自雙方簽字蓋章后生效，并取代雙方之前的一切口頭或書(shū)面約定。6.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出售方）：乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：簽字：____________________簽字：____________________日期：__________