南京安置房租賃合同范本

南京安置房租賃合同范本南京安置房租賃合同甲方（出租人）：____________________乙方（承租人）：____________________鑒于甲方是南京市合法的房屋所有人，擁有合法的出租權(quán)；乙方希望租賃甲方的安置房，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下租賃合同，并共同遵守合同條款：第一條租賃房屋信息1.1房屋地址：____________________1.2房屋面積：____________________1.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________1.4房屋用途：____________________1.5房屋租金：____________________第二條租賃期限2.1租賃期限為_(kāi)___年，起始日期為_(kāi)___年____月____日，結(jié)束日期為_(kāi)___年____月____日。2.2若乙方需要續(xù)租，應(yīng)提前____天書(shū)面通知甲方。甲方可以同意或拒絕乙方的續(xù)租請(qǐng)求。第三條租金支付3.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，每月租金應(yīng)在每月的____日之前支付至甲方指定的銀行賬戶。3.2若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。第四條房屋維修和保養(yǎng)4.1甲方應(yīng)保證房屋的基本安全和居住條件，并及時(shí)進(jìn)行維修和保養(yǎng)。4.2乙方在租賃期間應(yīng)妥善保管房屋設(shè)施設(shè)備，如有損壞或故障，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)。第五條房屋用途5.1乙方承諾只將房屋用于合法居住目的，不得進(jìn)行違法活動(dòng)或?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租給他人。5.2若乙方違反本條款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條保證金6.1乙方在簽訂本合同時(shí)應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于____個(gè)月租金的保證金，作為履行合同的擔(dān)保。6.2在租賃期滿時(shí)，若乙方履行了合同義務(wù)，保證金將在____日內(nèi)無(wú)息退還給乙方。6.3若乙方違反本合同，甲方有權(quán)扣除保證金作為違約金，并有權(quán)解除本合同。第七條合同解除7.1若任何一方違反本合同的條款，守約方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。7.2在以下情況下，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即搬離房屋：a)乙方未按時(shí)支付租金超過(guò)____個(gè)月；b)乙方將房屋用于非法活動(dòng)；c)乙方嚴(yán)重?fù)p壞房屋設(shè)施設(shè)備；d)乙方違反其他本合同的條款。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)的法律。8.2若雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。第九條合同變更9.1本合同的任何變更、補(bǔ)充或解除均須經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽署相應(yīng)的協(xié)議。9.2經(jīng)過(guò)雙方同意的任何變更、補(bǔ)充或解除，具有與本合同相同的法律效力。第十條其他約定10.1本合同未約定的事項(xiàng)，由雙方協(xié)商決定。10.2本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租人）簽字：____________________日期