南寧市商鋪包租合同范本

南寧市商鋪包租合同范本南寧市商鋪包租合同甲方：（出租方）地址：聯(lián)系電話：乙方：（承租方）地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合作意向，簽訂本商鋪包租合同。第一條合同目的甲方同意將其位于南寧市（具體地址）的商鋪出租給乙方使用，乙方同意按照本合同的約定，支付租金并使用商鋪。第二條商鋪描述商鋪位于（具體位置），面積約為（具體面積），用途為（具體用途）。第三條租金及支付方式1.租金：乙方同意每月支付租金（具體金額）。2.租金支付方式：乙方應(yīng)在每月的（具體日期）前支付當(dāng)月租金，以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬等方式支付至甲方指定賬戶。第四條使用期限本合同簽訂后，乙方有權(quán)使用商鋪的期限為（具體期限），自（起始日期）起至（終止日期）止。第五條使用及裝修1.乙方有權(quán)合理使用商鋪，并保證使用商鋪的行為符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.乙方在使用商鋪期間，如有裝修或改造需求，應(yīng)提前向甲方書(shū)面申請(qǐng)，并獲得甲方的書(shū)面同意。乙方應(yīng)承擔(dān)裝修及改造費(fèi)用，并在使用商鋪期滿后將商鋪恢復(fù)原狀交還給甲方。第六條維護(hù)及維修1.甲方負(fù)責(zé)商鋪的基本維護(hù)和維修，包括但不限于公共設(shè)施、樓梯、電梯等。2.乙方負(fù)責(zé)商鋪內(nèi)部的日常維護(hù)和維修，包括但不限于水電設(shè)備、衛(wèi)生間、門窗等。第七條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。2.乙方未按照約定支付租金超過(guò)（具體天數(shù)）的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即遷離商鋪。第八條合同解除與終止1.本合同期滿后，甲乙雙方可以協(xié)商續(xù)簽合同或終止合同。2.甲方在以下情況下可以解除本合同：a)乙方未按時(shí)支付租金超過(guò)（具體天數(shù)）的；b)乙方嚴(yán)重違反合同約定的其他情況。第九條爭(zhēng)議解決本合同的解釋與爭(zhēng)議解決應(yīng)依法進(jìn)行，甲乙雙方如無(wú)法協(xié)商解決爭(zhēng)議，應(yīng)向南寧市人民法院提起訴訟。第十條其他約定1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，并以書(shū)面形式作出補(bǔ)充協(xié)議。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：