廣東省建設(shè)工程施工合同整版本

廣東省建設(shè)工程施工合同整版本前言建設(shè)工程施工合同是建設(shè)工程的法律依據(jù)，承包商和業(yè)主之間的一種簽訂的約定。本文主要介紹廣東省建設(shè)工程施工合同的整版，以供相關(guān)企業(yè)和個(gè)人參考使用。一、合同類型和適用范圍依照《廣東省建筑工程施工合同管理辦法》，廣東省建筑工程施工合同分為四類：總承包合同、分包合同、勞務(wù)分包合同、材料供貨合同，建筑工程施工應(yīng)當(dāng)在總承包合同下組織實(shí)施。廣東省建筑工程施工合同適用于廣東省內(nèi)新建、擴(kuò)建、改建和技術(shù)改造工程的施工，適用于企業(yè)、事業(yè)單位、個(gè)人等各類業(yè)主與承包商之間的工程施工合同。二、合同內(nèi)容廣東省建筑工程施工合同應(yīng)當(dāng)包括以下條款：1.合同形式合同形式分為書面和口頭。建筑工程施工合同以書面形式為原則，但口頭約定的價(jià)格、工程量等要素，應(yīng)當(dāng)在書面合同中明確，以便于雙方履行合同義務(wù)。2.合同約定的內(nèi)容施工合同約定的主要內(nèi)容包括項(xiàng)目名稱、工程地址、工程內(nèi)容和規(guī)模、建設(shè)工期、工程價(jià)款、施工組織設(shè)計(jì)、技術(shù)和質(zhì)量要求、施工現(xiàn)場(chǎng)安全及保險(xiǎn)、合同的履行方式和約定的權(quán)利、義務(wù)及違約責(zé)任等。3.工程設(shè)計(jì)文件承包商應(yīng)當(dāng)開展施工組織設(shè)計(jì)，并參照工程施工許可證的內(nèi)容和規(guī)定，編制施工圖紙和施工方案。其中，施工圖紙應(yīng)當(dāng)符合法律、法規(guī)和國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，施工方案應(yīng)當(dāng)符合工程施工許可證規(guī)定的范圍和要求。4.工程合同價(jià)款合同價(jià)款是承包商按照合同約定完成工程應(yīng)得的報(bào)酬，包括竣工備案價(jià)款和其他約定的價(jià)款，具體交付方式按照合同約定執(zhí)行。5.施工期限施工期限是指承包商完成工程的時(shí)間。如果承包商未在合同規(guī)定的期限內(nèi)完成工程，并且未經(jīng)業(yè)主同意，繼續(xù)施工，業(yè)主有權(quán)單方面解除合同。6.施工保證金承包商應(yīng)在合同簽訂時(shí)向業(yè)主繳納施工保證金，其金額應(yīng)按照合同總價(jià)款的一定比例約定，承包商應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)按照約定的比例陸續(xù)交納，并按照工程建設(shè)和合同履行情況，及時(shí)返還、調(diào)整或抵扣。7.合同違約及其處理若一方違約，給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體的賠償標(biāo)準(zhǔn)按照合同的約定執(zhí)行。如果雙方未能協(xié)商解決，可以根據(jù)法律程序進(jìn)行仲裁或訴訟。8.合同變更在建設(shè)工程施工合同已經(jīng)簽訂的情況下，雙方在履行合同過程中，可以協(xié)商變更合同，但必須采取書面合同變更協(xié)議，經(jīng)相應(yīng)的部門審核批準(zhǔn)并辦理備案。三、總結(jié)本文簡要介紹了廣東省建設(shè)工程施工合同整版的主要內(nèi)容，包括合同類型和適用范圍、合同形式、合同約定的內(nèi)容、工程設(shè)計(jì)文件、工程合同價(jià)款、施工期限、施工保證金、合同違約及其處理、