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文檔簡介

商鋪權轉讓協(xié)議本協(xié)議由以下各方于（日期）簽署：甲方（轉讓方）：（姓名）、（身份證號碼）；乙方（受讓方）：（姓名）、（身份證號碼）。經協(xié)商，甲乙雙方就（商鋪名稱）的商鋪權的轉讓事宜達成如下協(xié)議：一、轉讓事項甲方同意將其在（商鋪地址）的商鋪權向乙方轉讓，包括商鋪內所有權益和經營權，面積為（商鋪面積），具體分布為（商鋪內固定設施及物品）。商鋪的經營物品、設施、證照等全部轉讓給乙方。轉讓價格為（金額），由乙方一次性支付。如若乙方未按期付款，則自動取消此次轉讓協(xié)議，甲方所接受的價款無需退回。乙方同意接收轉讓商鋪的現狀，由此帶來的一切后果由乙方自行承擔。二、轉讓手續(xù)甲方向乙方提供商鋪所有權證書及有關證照，如商鋪的房屋產權證、經營許可證、稅務登記證、工商營業(yè)執(zhí)照等。乙方應在簽署本協(xié)議之后的7日內按照相關規(guī)定辦理進駐商鋪的所有注冊手續(xù)及證照的變更。商鋪的歸屬變更應及時辦理登記，由乙方自行負責辦理所需的所有手續(xù)及繳納相關稅費。三、陳述與保證甲方已完全了解并同意，商鋪所在地的土地和建筑物不屬于其所有，而是依法屬于（房地產所有權人）的所有，該所有權人已在法定程序中獲取并持有該所有權，甲方確認所轉讓的商鋪不含有任何可侵權的授權和行為。甲方保證所轉讓的商鋪的產權已在法定程序中完全獲得并已登記，所有的稅費和費用已經繳納。甲方已按照有關規(guī)定獲得所有許可證、批準文件、批準文件中規(guī)定的證書和文件，且其內容不含有任何虛假、不實、誤導或違反有關法律規(guī)定和法規(guī)的陳述。甲方保證該商鋪的裝修、建設和出租、轉讓等行為不侵犯任何第三方的知識產權和其他權益，不存在第三方對其運營權的任何訴訟或糾紛，亦不存在任何有關仲裁或訴訟程序。若甲方接調、重建、改建、拆遷、收購、合并、租賃、出售、轉讓該商鋪所在的房地產而導致該商鋪無法使用或不能繼續(xù)使用，甲方應及時將此事實告知乙方，并賠償因此造成的損失。四、其他條款協(xié)議有任何爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交有管轄權的法院解決。未盡事項由甲乙雙方另行協(xié)商解決，并以書面形式作出補充約定。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議自簽訂之日起生效，至商鋪歸乙方所有權之日終止。本協(xié)議的簽

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