選房師流程培訓(xùn)考試

選房師流程培訓(xùn)考試（100分）1、姓名【填空題】________________________2、在選房師流程中最重要的兩個(gè)階段是？【多選題】A.新接B.買房思路（5分）C.推薦確看D.實(shí)看（5分）E.實(shí)看反饋F.下定G.草簽網(wǎng)簽正確答案:BD（少選得部分分；錯(cuò)選得0分）3、接新最重要的階段是什么？（單選）【多選題】（5分）A.類型判斷B.解決基本問(wèn)題C.約電話正確答案:A4、買房思路中容易出錯(cuò)的環(huán)節(jié)是什么？【多選題】A.拿訴求B.看過(guò)哪些/跟誰(shuí)看/什么時(shí)候看的C.著不著急及原因（5分）D.畫(huà)像E.個(gè)性化需求（5分）F.平?？捶繒r(shí)間/看房意愿G.下一步約定正確答案:CE（少選得部分分；錯(cuò)選得0分）5、推薦確看最重要的是什么？（單選）【多選題】（5分）A.推薦系統(tǒng)篩選B.規(guī)劃及片區(qū)講解C.樓盤(pán)點(diǎn)評(píng)對(duì)比D.推薦梯隊(duì)拆分，下定論E.明確看房時(shí)間、形成、重點(diǎn)看房?jī)?nèi)容F.確定購(gòu)房人、決策人、報(bào)備信息G.和組長(zhǎng)過(guò)看房策略正確答案:D6、實(shí)看中見(jiàn)面應(yīng)該如何做？【多選題】A.介紹自己和V房（5分）B.怎么看，注意事項(xiàng)（5分）C.行程重點(diǎn)，哪些是可以多看，哪些可以簡(jiǎn)單看（5分）D.利我話術(shù)（5分）正確答案:ABCD（少選得部分分；錯(cuò)選得0分）7、實(shí)看反饋、下定、草簽網(wǎng)簽有一個(gè)共同的關(guān)鍵點(diǎn)是什么？（單選）【多選題】（10分）A.找組長(zhǎng)溝通B.注意周期相關(guān)事物C.錄入系統(tǒng)D.輸出toC日志正確答案:A8、以下對(duì)新接類型判斷描述不正確的是？【多選題】A.點(diǎn)評(píng)是指出現(xiàn)一個(gè)或多個(gè)樓盤(pán)小區(qū)的的情況（5分）B.綜合是指包含點(diǎn)評(píng)、對(duì)比、求推薦、房?jī)r(jià)等2個(gè)以上的情況是綜合類型C.綜合類型除了判斷類型外還要判斷答題的優(yōu)先級(jí)D.對(duì)比類型購(gòu)房者需要第一時(shí)間給購(gòu)房者做詳細(xì)對(duì)比，建立專業(yè)信任（5分）E.房?jī)r(jià)無(wú)處不在正確答案:AD（少選得部分分；錯(cuò)選得0分）9、以下對(duì)選房師流程的學(xué)習(xí)描述不正確的是？（單選）【多選題】（5分）A.選房師流程想學(xué)好就是不斷的去筆記中閱讀和背誦直至掌握B.選房師流程只需要掌握筆記中的內(nèi)容就能一勞永逸，不用借助系統(tǒng)C.選房師流程掌握好重點(diǎn)環(huán)節(jié)就勝利了一半D.抄寫(xiě)接新流程和選房師龍骨是快速形成肌肉記憶的方式正確答案:B10、請(qǐng)判斷以下內(nèi)容中包含哪些類別？飯總您好！我在東南四環(huán)有一套13年的147平三室二廳的房子，小區(qū)整體很好。孩子還有5年半上學(xué)，已經(jīng)在廣渠門(mén)外買了東城的小學(xué)區(qū)房。目前我看雙井三環(huán)內(nèi)的房?jī)r(jià)有所下降，正在糾結(jié)要不要換房，擔(dān)心未來(lái)房?jī)r(jià)上漲再換房差額變大。您怎么看呢？【多選題】A.點(diǎn)評(píng)B.對(duì)比（樓盤(pán)/片區(qū)）（5分）C.房?jī)r(jià)（5分）D.求推薦E.問(wèn)答F.資產(chǎn)配置正確答案:BC（少選得部分分；錯(cuò)選得0分）11、請(qǐng)判斷以下內(nèi)容中包含哪些類別？飯總好，計(jì)劃購(gòu)入東城一居室，帶學(xué)區(qū)?？們r(jià)預(yù)算500萬(wàn)以內(nèi)?，F(xiàn)在出手是否合適?？戳撕推嚼飳W(xué)區(qū)，單價(jià)十萬(wàn)。東西合并后對(duì)東城是否利好?！径噙x題】A.點(diǎn)評(píng)（