個(gè)人開(kāi)發(fā)購(gòu)房合同

個(gè)人開(kāi)發(fā)購(gòu)房合同合同雙方開(kāi)發(fā)方（對(duì)方）__________（以下簡(jiǎn)稱甲方）。購(gòu)房方（本人）__________（以下簡(jiǎn)稱乙方）。合同背景甲方為一家房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，擁有房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)，系依法設(shè)立及合法存在的企業(yè)。甲方在合法取得房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)權(quán)證的前提下，組織開(kāi)發(fā)銷售房屋，供乙方購(gòu)買。合同內(nèi)容房屋信息房屋位置地址：__________。區(qū)劃：__________。房屋信息房屋類型：__________。面積：__________平方米。使用性質(zhì)：__________。房屋交付日期：__________。價(jià)格及支付方式房屋總價(jià)：__________元人民幣。支付方式：__________。合同條款乙方應(yīng)按照本合同第3條規(guī)定的支付方式及時(shí)間向甲方支付房屋總價(jià)。如乙方未按照約定支付房款，甲方有權(quán)解除本合同并扣除預(yù)付款。乙方應(yīng)按照約定交付購(gòu)房人的證件及購(gòu)房款，在甲方規(guī)定的時(shí)間拿取相關(guān)權(quán)利證書(shū)。乙方對(duì)房屋的所有權(quán)及房地產(chǎn)權(quán)證應(yīng)在支付購(gòu)房款后5個(gè)工作日內(nèi)，由甲方負(fù)責(zé)登記，登記和過(guò)戶費(fèi)由乙方承擔(dān)。甲方承諾在約定的開(kāi)發(fā)交付期內(nèi)按合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量交付房屋，乙方應(yīng)在該期結(jié)束后的10日內(nèi)辦理過(guò)戶手續(xù)。如果有任何裝修或建造變更，甲方通知乙方并取得乙方書(shū)面同意后才能改變。甲方未按照合同約定的期限交付房屋的，應(yīng)當(dāng)在甲方收到乙方書(shū)面通知后10日內(nèi)交付房屋，且應(yīng)按照不足部分每天1‰的比例向乙方支付違約金。若因乙方不可抗力導(dǎo)致未如期付款，可延期支付，但需提前獲得甲方書(shū)面同意。延期按照不足部分每天1‰的比例向甲方支付違約金。本合同簽訂后，甲方不得轉(zhuǎn)讓售房合同及本合同中的權(quán)利、義務(wù)，否則須承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。本合同自甲、乙雙方簽章或簽名之日起生效，至甲、乙雙方履行完畢合同約定的各項(xiàng)義務(wù)后終止。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同結(jié)論甲、乙雙方接受合同的全部條款，并保證合同的實(shí)施。本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商確定，并附在本合同附件中。合同簽訂甲方簽章/簽名：_____________乙方簽章/簽名：____________