商品房建筑材料采購(gòu)合同書(shū)律師版（七篇）

第5頁(yè)共5頁(yè)商品房建筑材料采購(gòu)合同書(shū)律師版甲方：_____乙方：_____根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，在平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就_____項(xiàng)目材料采購(gòu)及施工訂立本合同。一、工程名稱和內(nèi)容_____。二、工程地點(diǎn)_____。三、工程范圍及造價(jià)工程總造價(jià)為：____元，人民幣(大寫(xiě))：_____。上述工程款包含材料采購(gòu)、運(yùn)輸、裝卸、施工、稅費(fèi)等工程相關(guān)費(fèi)用。四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收方法1、以甲方簽字確認(rèn)的設(shè)計(jì)圖及封樣件為準(zhǔn)。2、制作、施工質(zhì)量要求參照相關(guān)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、地方標(biāo)準(zhǔn)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3、材料制作完成后乙方負(fù)責(zé)提前____天通知甲方組織驗(yàn)收并至期送達(dá)指定現(xiàn)場(chǎng)，如材料部分不符合約定，甲方有權(quán)拒收部分材料并拒付相應(yīng)款項(xiàng)，且乙方應(yīng)承擔(dān)逾期違約責(zé)任。4、工程完工，甲方對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行書(shū)面確認(rèn)作為驗(yàn)收結(jié)束。五、工程期限2、工程施工期為_(kāi)___年____月____日-____年____月____日，從甲方發(fā)出開(kāi)工通知之日起計(jì)，乙方應(yīng)在該期限內(nèi)施工完畢并通過(guò)甲方驗(yàn)收。施工中所需運(yùn)輸費(fèi)用、保險(xiǎn)費(fèi)、包裝費(fèi)、裝卸費(fèi)、保管費(fèi)及施工前/時(shí)發(fā)生的材料及設(shè)備損壞損失等有關(guān)費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。3、如發(fā)生以下情況，工期順延：A、因甲方原因引起設(shè)計(jì)方案發(fā)生重大變更，導(dǎo)致制作和施工無(wú)法正常進(jìn)行;B、工程施工過(guò)程中，非因乙方原因停電____小時(shí)以上的;C、甲方未按合同規(guī)定支付應(yīng)付款項(xiàng);六、付款方式1、合同簽定后_____周內(nèi)，甲方向乙方支付____元作為定金;2、每次付款前乙方須向甲方提供真實(shí)有效的正規(guī)發(fā)票。3、另行約定付款方式：其余款項(xiàng)待工程結(jié)束，按照審計(jì)金額扣除前期支付的工程款后_____周內(nèi)一次性支付乙方。七、質(zhì)保期限工程質(zhì)保期為_(kāi)___年，自甲方發(fā)出書(shū)面驗(yàn)收合格通知之日起計(jì)算;質(zhì)保期內(nèi)工程存在任何質(zhì)量問(wèn)題的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用，如果乙方不及時(shí)維修，甲方可自行或委托第三方進(jìn)行維修，維修費(fèi)用將從質(zhì)保金中扣除，不足部分由乙方承擔(dān)。如果工程因質(zhì)量問(wèn)題給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)賠償損失，甲方可先從質(zhì)保金中扣除相關(guān)損失賠償額，不足部分再向乙方追討。每次發(fā)貨時(shí)，乙方應(yīng)將以下技術(shù)資料一整套與產(chǎn)品一起交給甲方：(1)質(zhì)量保證書(shū)。(2)產(chǎn)品合格證書(shū)。(3)相關(guān)產(chǎn)品檢測(cè)報(bào)告。產(chǎn)品技術(shù)資料的交付并不代表甲方認(rèn)可乙方的技術(shù)資料是乙方貨物狀況的真實(shí)反映，也不代表乙方已當(dāng)然提交了符合本合同約定的貨物。八、違約責(zé)任1、如乙方不能按合同規(guī)定的時(shí)間交貨或未按期通過(guò)驗(yàn)收，除不可抗力外，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付合同造價(jià)的_____作為逾期違約金。2、乙方逾期交貨或未按期通過(guò)驗(yàn)收超過(guò)____天的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)的_____作為違約金。3、乙方交付貨物或者工程質(zhì)量不合格的，應(yīng)無(wú)條件在甲方指定的時(shí)間內(nèi)采取整改、更換、重做等補(bǔ)救措施，如乙方拖延采取補(bǔ)救措施或經(jīng)補(bǔ)救后仍不符合質(zhì)量要求的，甲方有權(quán)單方面解除合同，乙方應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)的_____作為違約金，不足彌補(bǔ)甲方因此遭受的損失的，乙方還應(yīng)補(bǔ)足承擔(dān)。4、如甲方不能按合同規(guī)定的時(shí)間付款，每逾期____天，應(yīng)向乙方支付欠付金額的_____作為逾期違約金。九、施工管理1、乙方要服從甲方及現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理對(duì)其施工質(zhì)量、進(jìn)度的監(jiān)督、檢查，并為監(jiān)督、檢查提供一切方便。2、乙方應(yīng)對(duì)本工程的技術(shù)、質(zhì)量、安全等一切活動(dòng)全面負(fù)責(zé)，任何安全生產(chǎn)事故以及施工中的人身傷亡所引起的損失和賠償，應(yīng)全部由乙方承擔(dān)。3、乙方施工人員必須嚴(yán)格按操作規(guī)程規(guī)范施工，遵守工地管理制度，做好施工安全管理和防范工作，杜絕事故發(fā)生。如有違紀(jì)違規(guī)，一切責(zé)任由乙方自負(fù)。甲方有權(quán)按工地管理規(guī)定對(duì)乙方施工人員的違章違紀(jì)行為處以經(jīng)濟(jì)處罰。4、乙方應(yīng)服從甲方的施工管理和協(xié)調(diào)，配合其它工序的施工，并在施工暫停或結(jié)束后做好現(xiàn)場(chǎng)清理工作。如乙方在施工質(zhì)量、進(jìn)度或施工配合方面發(fā)生嚴(yán)重問(wèn)題，甲方有權(quán)中止或者終止合同。因此而影響工程進(jìn)度造成損失的，甲方有權(quán)要求乙方予以賠償，賠償額可從進(jìn)度款中扣除。5、甲方現(xiàn)場(chǎng)代表：_____，乙方現(xiàn)場(chǎng)代表：_____。十、解決爭(zhēng)議的方法凡有關(guān)本合同或執(zhí)行本合同而發(fā)生的一切爭(zhēng)執(zhí)，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商進(jìn)行解決。如協(xié)商不成，則任何一方均可向____人民法院提起訴訟。十一、其他1、本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，自雙方簽字蓋章后生效。2、本合同所列地址系履行合同期間的雙方有效送達(dá)地址，任何一方地址發(fā)生變更時(shí)，均應(yīng)當(dāng)提前至少____天通知對(duì)方，否則所有通知自發(fā)送之日起____天內(nèi)視為送達(dá)。3、本合同附件與合同正本具有同等法律效力。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_________年____月____日____年____月____日商品房建筑材料采購(gòu)合同書(shū)律師版（二）采購(gòu)方(以下簡(jiǎn)稱“甲方”)：法定代表人：營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：地址：電話：傳真：供貨方(以下簡(jiǎn)稱“乙方”)：法定代表人：營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：地址：電話：傳真：經(jīng)協(xié)商同意，根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法的規(guī)定，訂立合同如下：第一條、乙方向甲方供應(yīng)以下產(chǎn)品：風(fēng)險(xiǎn)提示：買賣的標(biāo)的物雙方一定要明確約定買賣產(chǎn)品名稱、品牌、規(guī)格、型號(hào)、等級(jí)，生產(chǎn)廠家，數(shù)量等詳細(xì)內(nèi)容，盡可能把產(chǎn)品的各項(xiàng)標(biāo)示都作為標(biāo)的內(nèi)容寫(xiě)進(jìn)合同。如有樣品的，雙方應(yīng)封存樣品并可進(jìn)行公正。防止因產(chǎn)品約定不清，而就所提供合格與否產(chǎn)生糾紛。同時(shí)，要求供貨方對(duì)產(chǎn)品的所有權(quán)及處分權(quán)作出保證或承諾，防止其產(chǎn)品上存在權(quán)利限制，如產(chǎn)品被出租、抵押、涉嫌侵犯他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)等影響到標(biāo)的物的交付。1、商品名稱：2、單價(jià)：3、商品數(shù)量：4、單品總額：5、總金額：第二條、質(zhì)量(技術(shù)指標(biāo))：風(fēng)險(xiǎn)提示：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)實(shí)際上，商品缺少國(guó)家強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的情況非常普遍。采購(gòu)合同一定要寫(xiě)上具體的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，而不能直接寫(xiě)“按照國(guó)家強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)”，避免發(fā)生質(zhì)量糾紛時(shí)“沒(méi)有規(guī)矩”;在供方為外商的情況下，更應(yīng)該明確約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，因?yàn)槲覈?guó)國(guó)家的強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)(如果有)僅約束國(guó)內(nèi)企業(yè)，對(duì)外商并無(wú)直接約束力。在這種情況寫(xiě)上適用國(guó)家強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，將無(wú)法確定是哪個(gè)國(guó)家的標(biāo)準(zhǔn)，從而導(dǎo)致此約定不明，等于沒(méi)有約定。1、適用標(biāo)準(zhǔn)：必須符合國(guó)家、_____行業(yè)現(xiàn)行的規(guī)范以及相關(guān)行政部門(mén)的文件：_____。2、貨物的質(zhì)量必須符合本次招標(biāo)文件的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求。第三條、產(chǎn)品包裝：所有貨物應(yīng)進(jìn)行堅(jiān)固包裝使其適于多種方式運(yùn)輸及反復(fù)裝卸和操作。賣方應(yīng)根據(jù)貨物特點(diǎn)和要求采取保護(hù)措施使其免受雨水、潮濕、銹蝕、震蕩、撞擊和其他的損壞，以使其在正常裝卸和操作條件下能夠安全無(wú)損壞地抵達(dá)安裝現(xiàn)場(chǎng)。如果因?yàn)橘u方未采取適當(dāng)?shù)陌b或充分的保護(hù)措施而造成貨物的損壞或丟失，賣方負(fù)責(zé)修理、更換、補(bǔ)充受損或丟失的貨物并送達(dá)買方指定地點(diǎn)。第四條、驗(yàn)收方法：風(fēng)險(xiǎn)提示：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)約定不明時(shí)，極易發(fā)生產(chǎn)品質(zhì)量糾紛。應(yīng)在驗(yàn)收條款中詳細(xì)列明貨物的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收手續(xù)及過(guò)程，還可選擇約定驗(yàn)收結(jié)果的最終確認(rèn)權(quán)人。同時(shí)還應(yīng)詳細(xì)列明貨物不符合約定條件時(shí)的處理方式、及以處理過(guò)程的溝通與銜接。乙方貨物在交付甲方并經(jīng)驗(yàn)收(驗(yàn)收以甲方入庫(kù)單據(jù)為準(zhǔn))前，一切風(fēng)險(xiǎn)及責(zé)任均由乙方承擔(dān)。第五條、付款方式：風(fēng)險(xiǎn)提示：價(jià)款及支付方式采購(gòu)合同的主要義務(wù)是一方給物，一方給錢(qián)。因此，價(jià)款是采購(gòu)合同的最為重要的內(nèi)容之一。采購(gòu)單一貨物，價(jià)格固定，價(jià)款比較清楚，一般不會(huì)產(chǎn)生爭(zhēng)議。如果采購(gòu)多種貨物或進(jìn)行長(zhǎng)時(shí)間的貨物買賣，價(jià)款較為復(fù)雜，一旦約定不明，則極易產(chǎn)生爭(zhēng)議。因此，合同中應(yīng)明確產(chǎn)品單價(jià)、計(jì)量標(biāo)準(zhǔn)、數(shù)量、產(chǎn)品附件等，對(duì)于涉外合同，還應(yīng)當(dāng)明確貨幣種類及外匯結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)，防止出現(xiàn)分歧。另外，支付方式也應(yīng)當(dāng)約定明確，價(jià)款支付是現(xiàn)金支付，還是用支票支付;如果采用匯款，匯費(fèi)由誰(shuí)負(fù)擔(dān)等細(xì)節(jié)應(yīng)當(dāng)明確。1、貨物到達(dá)買方指定地點(diǎn)，賣方卸貨后，經(jīng)驗(yàn)收合格后，買方向賣方出具收貨憑證。賣方向買方提供合同要求的發(fā)票。本合同要求賣方開(kāi)具普通發(fā)票，賣方提供的發(fā)票中的出票單位應(yīng)與本合同的賣方名稱完全一致，并在發(fā)票的備注欄標(biāo)注完整的合同號(hào)。2、付款方式：____個(gè)月內(nèi)支付到工程價(jià)款的____%，余款在____個(gè)月內(nèi)結(jié)清。3、支付方式：______________________________________。第六條、交貨規(guī)定：1、交貨方式：2、交貨地點(diǎn)：3、交貨日期：4、運(yùn)輸費(fèi)：第七條、經(jīng)濟(jì)責(zé)任：1、乙方應(yīng)負(fù)的經(jīng)濟(jì)責(zé)任。(1)產(chǎn)品花色、品種、規(guī)格、質(zhì)量不符本合同規(guī)定時(shí)，甲方同意利用者，按質(zhì)論價(jià)。不能利用的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)保修、保退、保換。由于上述原因致延誤交貨時(shí)間，每逾期____日，乙方應(yīng)按逾期交貨部分貨款總值的_____分之_____計(jì)算向甲方償付逾期交貨的違約金。(2)乙方未按本合同規(guī)定的產(chǎn)品數(shù)量交貨時(shí)，少交的部分，甲方如果需要，應(yīng)照數(shù)補(bǔ)交。甲方如不需要，可以退貨。由于退貨所造成的損失，由乙方承擔(dān)。如甲方需要而乙方不能交貨，則乙方應(yīng)付給甲方不能交貨部分貨款總值的____%的罰金。(3)產(chǎn)品包裝不符本合同規(guī)定時(shí)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返修或重新包裝，并承擔(dān)返修或重新包裝的費(fèi)用。如甲方要求不返修或不重新包裝，乙方應(yīng)按不符合同規(guī)定包裝價(jià)值____%的罰金付給甲方。(4)產(chǎn)品交貨時(shí)間不符合同規(guī)定時(shí)，每延期____天，乙方應(yīng)償付甲方以延期交貨部分貨款總值_____分之____的罰金。2、甲方應(yīng)負(fù)的經(jīng)濟(jì)責(zé)任。(1)甲方如中途變更產(chǎn)品花色、品種、規(guī)格、質(zhì)量或包裝的規(guī)格，應(yīng)償付變更部分貨款(或包裝價(jià)值)總值____%的罰金。(2)甲方如中途退貨，應(yīng)事先與乙方協(xié)商，乙方同意退貨的，應(yīng)由甲方償付乙方退貨部分貨款總值____%的罰金。乙方不同意退貨的，甲方仍按合同規(guī)定收貨。(3)甲方未按規(guī)定時(shí)間和要求向乙方交付技術(shù)資料、原材料或包裝物時(shí)，除乙方得將交貨日期順延外，每順延____日，甲方應(yīng)付給乙方順延交貨產(chǎn)品總值_____分之____的罰金。如甲方始終不能提出應(yīng)提交的上述資料等，應(yīng)視同中途退貨處理。(4)屬甲方自提的材料，如甲方未按規(guī)定日期提貨，每延期____天，應(yīng)償付乙方以延期提貨部分貨款總額_____分之____的罰金。(5)甲方如未按規(guī)定日期向乙方付款，每延期____天，應(yīng)按延期付款總額_____分之_____計(jì)算付給乙方，作為延期罰金。(6)乙方送貨或代運(yùn)的產(chǎn)品，如甲方拒絕接貨，甲方應(yīng)承擔(dān)因此而造成的損失和運(yùn)輸費(fèi)用及罰金。第八條、產(chǎn)品價(jià)格如須調(diào)整，必須經(jīng)雙方協(xié)商，并報(bào)請(qǐng)物價(jià)部門(mén)批準(zhǔn)后方能變更。在物價(jià)主管部門(mén)批準(zhǔn)前，仍應(yīng)按合同原訂價(jià)格執(zhí)行。如乙方因價(jià)格問(wèn)題而影響交貨，則每延期交貨____天，乙方應(yīng)按延期交貨部分總值的_____分之_____作為罰金付給甲方。第九條、甲、乙、任何一方如要求全部或部分注銷合同，必須提出充分理由，經(jīng)雙方協(xié)商，并報(bào)請(qǐng)上級(jí)主管部門(mén)備案。提出注銷合同一方須向?qū)Ψ絻敻蹲N合同部分總額____%的補(bǔ)償金。第十條、如因生產(chǎn)資料、生產(chǎn)設(shè)備、生產(chǎn)工藝或市場(chǎng)發(fā)生重大變化，乙方須變更產(chǎn)品品種、花色、規(guī)格、質(zhì)量、包裝時(shí)，應(yīng)提前____天與甲方協(xié)商。第十一條、本合同所訂一切條款，甲、乙任何一方不得擅自變更或修改。如一方單獨(dú)變更、修改本合同，對(duì)方有權(quán)拒絕生產(chǎn)或收貨，并要求單獨(dú)變更、修改合同一方賠償一切損失。第十二條、甲、乙任何一方如確因不可抗力的原因，不能履行本合同時(shí)，應(yīng)及時(shí)向?qū)Ψ酵ㄖ荒苈男谢蝽氀悠诼男校糠致男泻贤睦碛?。在取得?duì)方主管機(jī)關(guān)證明后，本合同可以不履行或延期履行或部分履行，并免予承擔(dān)違約責(zé)任。第十三條、本合同在執(zhí)行中如發(fā)生爭(zhēng)議或糾紛，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，解決不了時(shí)，任何一方均可向國(guó)家規(guī)定的合同管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解仲裁。第十四條、本合同自雙方簽章之日起生效，到乙方將全部訂貨送齊,經(jīng)甲方驗(yàn)收無(wú)誤，并按本合同規(guī)定將貨款結(jié)算以后作廢。第十五條、本合同共一式____份，由甲、乙雙方各執(zhí)正本____份、副本____份，并報(bào)雙方主管部門(mén)各____份。甲方(簽字)：簽訂地點(diǎn)：____年____月____日乙方(簽字)：簽訂地點(diǎn)：____年____月____日商品房建筑材料采購(gòu)合同書(shū)律師版（三）同編號(hào)：_____購(gòu)貨單位：_____(以下簡(jiǎn)稱甲方)供貨單位：_____(以下簡(jiǎn)稱乙方)簽訂日期：_____簽訂地點(diǎn)：_____為了增強(qiáng)甲乙雙方的責(zé)任感，加強(qiáng)經(jīng)濟(jì)核算，提高經(jīng)濟(jì)效益，確保雙方實(shí)現(xiàn)各自的經(jīng)濟(jì)目的，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條標(biāo)的名稱、品牌、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)及交付時(shí)間名稱商標(biāo)規(guī)格型號(hào)生產(chǎn)廠家計(jì)量單位數(shù)量單價(jià)金額提交貨時(shí)間及數(shù)量合計(jì)人民幣金額(大寫(xiě))：_____第二條產(chǎn)品的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，按下列第(x)項(xiàng)執(zhí)行：(1)按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行;(2)無(wú)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)而有部頒標(biāo)準(zhǔn)的，按部頒標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行;(3)無(wú)國(guó)家和部頒標(biāo)準(zhǔn)的，按企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行;(4)沒(méi)有上述標(biāo)準(zhǔn)的，或雖有上述標(biāo)準(zhǔn)，但需方有特殊要求的，按甲乙雙方在合同中商定的技術(shù)條件、樣品或補(bǔ)充的技術(shù)要求執(zhí)行。產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)名稱和編號(hào)第三條產(chǎn)品的包裝標(biāo)準(zhǔn)和包裝物的供應(yīng)與回收：第四條產(chǎn)品的交貨單位、交貨方法、運(yùn)輸方式、到貨地點(diǎn)1.產(chǎn)品的交貨單位：__________________________________。2.交貨方法，按下列第_____項(xiàng)執(zhí)行：(1)乙方送貨(2)乙方代運(yùn)(3)甲方自提自運(yùn)。3.運(yùn)輸方式：________________________________________。4.到貨地點(diǎn)和接貨單位(或接貨人)。5.現(xiàn)場(chǎng)卸貨由負(fù)責(zé)。6.產(chǎn)品交貨數(shù)量的正負(fù)尾差、合理磅差和在途自然減(增)量規(guī)定及計(jì)算方法：_____第五條產(chǎn)品的交(提)貨期限：_____第六條產(chǎn)品的價(jià)格與貨款的結(jié)算1.產(chǎn)品的價(jià)格，雙方商定為_(kāi)___元。在合同期內(nèi)，如遇交易產(chǎn)品市場(chǎng)價(jià)格發(fā)生較大變化，幅度超過(guò)±10%時(shí)，雙方協(xié)商適當(dāng)調(diào)整價(jià)格。2.產(chǎn)品貨款的結(jié)算：_____第七條驗(yàn)收方法：(1.驗(yàn)收時(shí)間;2.驗(yàn)收手段;3.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn);4.由誰(shuí)負(fù)責(zé)驗(yàn)收和試驗(yàn);5.在驗(yàn)收中發(fā)生糾紛等等。)第八條對(duì)產(chǎn)品提出異議的時(shí)間和辦法1.甲方在驗(yàn)收中，如果發(fā)現(xiàn)產(chǎn)品的品種、型號(hào)、規(guī)格、花色和質(zhì)量不合規(guī)定，應(yīng)一面妥為保管，一面在天內(nèi)向乙方提出書(shū)面異議，甲方有權(quán)拒付不符合合同規(guī)定部分的貨款。2.如甲方未按規(guī)定期限提出書(shū)面異議的(在緊急情況下，先行電話通知并承諾在特定時(shí)間內(nèi)提出書(shū)面異議的，視為已提出書(shū)面異議)，視為所交產(chǎn)品符合合同規(guī)定。3.甲方因使用、保管、保養(yǎng)不善等造成產(chǎn)品質(zhì)量下降的，不得提出異議。4.乙方在接到甲方書(shū)面異議后，應(yīng)在十天內(nèi)(另有規(guī)定或當(dāng)事人另行商定期限者除外)負(fù)責(zé)處理，否則，即視為默認(rèn)甲方提出的異議和處理意見(jiàn)。第九條乙方的違約責(zé)任1.乙方不能交貨的，應(yīng)向甲方償付不能交貨部分貨款的%(通用產(chǎn)品的幅度為1—5%，專用產(chǎn)品的幅度為10%—30%)的違約金。2.乙方所交產(chǎn)品品種、型號(hào)、規(guī)格、花色、質(zhì)量不符合合同規(guī)定的，如果甲方同意利用，應(yīng)當(dāng)按質(zhì)論價(jià);如果甲方不能利用的，應(yīng)根據(jù)產(chǎn)品的具體情況，由乙方負(fù)責(zé)包換或包修，并承擔(dān)修理、調(diào)換或退貨而支付的實(shí)際費(fèi)用。乙方不能修理或者不能調(diào)換的，按不能交貨處理。3.乙方因產(chǎn)品包裝不符合合同規(guī)定，必須返修或重新包裝的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返修或重新包裝，并承擔(dān)支付的費(fèi)用。甲方不要求返修或重新包裝而要求賠償損失的，乙方應(yīng)當(dāng)償付甲方該不合格包裝物低于合格包裝物的價(jià)值部分。因包裝不符合規(guī)定造成貨物損壞或丟失的，乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)賠償。4.乙方逾期交貨的，應(yīng)比照中國(guó)人民銀行有關(guān)延期付款的規(guī)定，按逾期交貨部分貨款計(jì)算，向甲方償付逾期交貨的違約金，并承擔(dān)甲方因此所受的損失費(fèi)用。5.乙方提前交貨的產(chǎn)品、多交的產(chǎn)品和品種、型號(hào)、規(guī)格、花色、質(zhì)量不符合合同規(guī)定的產(chǎn)品，甲方在代保管期內(nèi)實(shí)際支付的保管、保養(yǎng)等費(fèi)用以及非因甲方保管不善而發(fā)生的損失，應(yīng)當(dāng)由乙方承擔(dān)。6.產(chǎn)品錯(cuò)發(fā)到貨地點(diǎn)或接貨人的，乙方除應(yīng)負(fù)責(zé)運(yùn)交合同規(guī)定的到貨地點(diǎn)或接貨人外，還應(yīng)承擔(dān)甲方因此多支付的一切實(shí)際費(fèi)用和逾期交貨的違約金。乙方未經(jīng)甲方同意，單方面改變運(yùn)輸路線和運(yùn)輸工具的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)由此增加的費(fèi)用。7.乙方提前交貨的，甲方接貨后，仍可按合同規(guī)定的交貨時(shí)間付款;合同規(guī)定自提的，甲方可拒絕提貨。乙方逾期交貨的，乙方應(yīng)在發(fā)貨前與甲方協(xié)商，甲方仍需要的，乙方應(yīng)照數(shù)補(bǔ)交，并負(fù)逾期交貨責(zé)任;甲方不再需要的，應(yīng)當(dāng)在接到乙方通知后十五天內(nèi)通知乙方，辦理解除合同手續(xù)，逾期不答復(fù)的，視為同意發(fā)貨。第十條甲方的違約責(zé)任1.甲方自提產(chǎn)品未按供方通知的日期或合同規(guī)定的日期提貨的，應(yīng)比照中國(guó)人民銀行有關(guān)延期付款的規(guī)定，按逾期提貨部分貨款總值計(jì)算，向乙方償付逾期提貨的違約金，并承擔(dān)乙方實(shí)際支付的代為保管、保養(yǎng)的費(fèi)用。2.甲方如錯(cuò)填到貨地點(diǎn)或接貨人，或?qū)σ曳教岢鲥e(cuò)誤異議，應(yīng)承擔(dān)乙方因此所受的損失。第十一條不可抗力甲乙雙方的任何一方由于不可抗力的原因不能履行合同時(shí)，應(yīng)及時(shí)向?qū)Ψ酵▓?bào)不能履行或不能完全履行的理由，在取得有關(guān)主管機(jī)關(guān)證明以后，允許延期履行、部分履行或者不履行合同，并根據(jù)情況可部分或全部免予承擔(dān)違約責(zé)任。第十二條其它按本合同規(guī)定應(yīng)該償付的違約金、賠償金、保管保養(yǎng)費(fèi)和各種經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)當(dāng)在明確責(zé)任后十天內(nèi)，按銀行規(guī)定的結(jié)算辦法付清，否則按逾期付款處理。但任何一方不得自行扣發(fā)貨物或扣付貨款來(lái)充抵。解決合同糾紛的方式：凡因履行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，甲、乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決;如果協(xié)商不能解決，應(yīng)向有管轄權(quán)的法院提起訴訟，訴訟費(fèi)用和勝訴方的律師費(fèi)用應(yīng)由敗訴方承擔(dān)。本合同自____年____月____日起生效，合同執(zhí)行期內(nèi)，甲乙雙方均不得隨意變更或解除合同。合同如有未盡事宜，須經(jīng)雙方共同協(xié)商，做出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份;合同副本一式份，分送甲乙雙方的主管部門(mén)、銀行(如經(jīng)公證或鑒證，應(yīng)送公證或鑒證機(jī)關(guān))等單位各留存一份。購(gòu)貨單位(甲方)：_____供貨單位(乙方)：_____法定代表人：_____法定代表人：_____委托代理人：_____委托代理人：_____地址：_____地址：_____電話：_____電話：_____開(kāi)戶行：_____開(kāi)戶行：_____帳號(hào)：_____帳號(hào)：_____稅號(hào)：_____稅號(hào)：_____商品房建筑材料采購(gòu)合同書(shū)律師版（四）需方(甲方)：供方(乙方)：簽訂時(shí)間：____年____月____日第一條：標(biāo)的、數(shù)量、價(jià)款及交(提)貨時(shí)間第二條、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：產(chǎn)品質(zhì)量達(dá)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)要求。乙方供貨到場(chǎng)時(shí)，須同時(shí)提交產(chǎn)品檢查報(bào)告、合格證以及其他需要提供的說(shuō)明產(chǎn)品質(zhì)量的證書(shū)證件。第三條、供貨方式：每次發(fā)貨前，甲方須提前三天，以書(shū)面的形式向乙方提供供貨數(shù)量，并明確發(fā)貨人的地點(diǎn)和接收人。第四條、運(yùn)輸方式及到達(dá)地點(diǎn)和費(fèi)用的承擔(dān)：運(yùn)輸費(fèi)由乙方承擔(dān)，運(yùn)輸中的一切風(fēng)險(xiǎn)包括交通事故、材料丟失，由乙方承擔(dān)，甲方按甲方產(chǎn)品需要單為準(zhǔn)，送達(dá)目的地的產(chǎn)品，雙方的履行相關(guān)手續(xù)后，甲方應(yīng)全部接受：甲方指定的卸貨地點(diǎn)必須具備車輛進(jìn)出卸貨條件，否則造成的前部經(jīng)濟(jì)損失由甲方補(bǔ)償。第五條、結(jié)算方式：第六條、違約責(zé)任：違約方依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》條款規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。第七條、合同爭(zhēng)議的解決方式：本合同在履行過(guò)程中發(fā)在的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決：協(xié)商不成也可以直接向出賣人(即供貨方)所在地人民法院起訴。第八條、乙方收到甲方訂貨單后合同開(kāi)始履行。第九條、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，均具有同等法律效力。第十條、其他約定事項(xiàng)：甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_________年____月____日____年____月____日商品房建筑材料采購(gòu)合同書(shū)律師版（五）需方(甲方)：_____供方(乙方)：_____經(jīng)協(xié)商同意，根據(jù)中華人民共和國(guó)民法典的規(guī)定，訂立合同如下：第一條甲方向乙方訂貨總值為人民幣_(tái)___元。第二條產(chǎn)品名稱、規(guī)格、質(zhì)量(技術(shù)指標(biāo))________________。第三條產(chǎn)品包裝規(guī)格及費(fèi)用___________________________。第四條驗(yàn)收方法_____________________________________。第五條貨款及費(fèi)用等付款及結(jié)算辦法___________________。第六條交貨規(guī)定1.交貨方式：________________________________________。2.交貨地點(diǎn)：________________________________________。3.交貨日期：________________________________________。4.運(yùn)輸費(fèi)：__________________________________________。第七條經(jīng)濟(jì)責(zé)任(一)乙方應(yīng)負(fù)的經(jīng)濟(jì)責(zé)任1.產(chǎn)品花色、品種、規(guī)格、質(zhì)量不符本合同規(guī)定時(shí)，甲方同意利用者，按質(zhì)論價(jià)。不能利用的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)保修、保退、保換。由于上述原因致延誤交貨時(shí)間，每逾期一日，乙方應(yīng)按逾期交貨部分貨款總值的萬(wàn)分之三計(jì)算向甲方償付逾期交貨的違約金。2.乙方未按本合同規(guī)定的產(chǎn)品數(shù)量交貨時(shí)，少交的部分，甲方如果需要，應(yīng)照數(shù)補(bǔ)交。甲方如不需要，可以退貨。由于退貨所造成的損失，由乙方承擔(dān)。如甲方需要而乙方不能交貨，則乙方應(yīng)付給甲方不能交貨部分貨款總值的5%的罰金。3.產(chǎn)品包裝不符本合同規(guī)定時(shí)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返修或重新包裝，并承擔(dān)返修或重新包的費(fèi)用。如甲方要求不返修或不重新包裝，乙方應(yīng)按不符合同規(guī)定包裝價(jià)值2%的罰金付給甲方。4.產(chǎn)品交貨時(shí)間不符合同規(guī)定時(shí)，每延期一天，乙方應(yīng)償付甲方以延期交貨部分貨款總值萬(wàn)分之三的罰金。(二)甲方應(yīng)負(fù)的經(jīng)濟(jì)責(zé)任1.甲方如中途變更產(chǎn)品花色、品種、規(guī)格、質(zhì)量或包裝的規(guī)格，應(yīng)償付變更部分貨款(或包裝價(jià)值)總值____%的罰金。2.甲方如中途退貨，應(yīng)事先與乙方協(xié)商，乙方同意退貨的，應(yīng)由甲方償付乙方退貨部分貨款總值____%的罰金。乙方不同意退貨的，甲方仍按合同規(guī)定收貨。3.甲方未按規(guī)定時(shí)間和要求向乙方交付技術(shù)資料、原材料或包裝物時(shí)，除乙方得將交貨日期順延外，每順延一日，甲方應(yīng)付給乙方順延交貨產(chǎn)品總值萬(wàn)分之三的罰金。如甲方始終不能提出應(yīng)提交的上述資料等，應(yīng)視同中途退貨處理。4.屬甲方自提的材料，如甲方未按規(guī)定日期提貨，每延期一天，應(yīng)償付乙方以延期提貨部分貨款總額萬(wàn)分之三的罰金。5.甲方如未按規(guī)定日期向乙方付款，每延期一天，應(yīng)按延期付款總額萬(wàn)分之三計(jì)算付給乙方，作為延期罰金。6.乙方送貨或代運(yùn)的產(chǎn)品，如甲方拒絕接貨，甲方應(yīng)承擔(dān)因此而造成的損失和運(yùn)輸費(fèi)用及罰金。第八條產(chǎn)品價(jià)格如須調(diào)整，必須經(jīng)雙方協(xié)商，并報(bào)請(qǐng)物價(jià)部門(mén)批準(zhǔn)后方能變更。在物價(jià)主管部門(mén)批準(zhǔn)前，仍應(yīng)按合同原訂價(jià)格執(zhí)行。如乙方因價(jià)格問(wèn)題而影響交貨，則每延期交貨一天，乙方應(yīng)按延期交貨部分總值的萬(wàn)分之三作為罰金付給甲方。第九條甲、乙、任何一方如要求全部或部分注銷合同，必須提出充分理由，經(jīng)雙方協(xié)商，并報(bào)請(qǐng)上級(jí)主管部門(mén)備案。提出注銷合同一方須向?qū)Ψ絻敻蹲N合同部分總額____%的補(bǔ)償金。第十條如因生產(chǎn)資料、生產(chǎn)設(shè)備、生產(chǎn)工藝或市場(chǎng)發(fā)生重大變化，乙方須變更產(chǎn)品品種、花色、規(guī)格、質(zhì)量、包裝時(shí)，應(yīng)提前____天與甲方協(xié)商。第十一條本合同所訂一切條款，甲、乙任何一方不得擅自變更或修改。如一方單獨(dú)變更、修改本合同，對(duì)方有權(quán)拒絕生產(chǎn)或收貨，并要求單獨(dú)變更、修改合同一方賠償一切損失。第十二條甲、乙任何一方如確因不可抗力的原因，不能履行本合同時(shí)，應(yīng)及時(shí)向?qū)Ψ酵ㄖ荒苈男谢蝽氀悠诼男校糠致男泻贤睦碛?。在取得?duì)方主管機(jī)關(guān)證明后，本合同可以不履行或延期履行或部分履行，并免予承擔(dān)違約責(zé)任。第十三條本合同在執(zhí)行中如發(fā)生爭(zhēng)議或糾紛，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，解決不了時(shí)，任何一方均可向國(guó)家規(guī)定的合同管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解仲裁。如一方對(duì)仲裁不服，可于接到仲裁書(shū)后____日內(nèi)向人民法院起訴。第十四條本合同自雙方簽章之日起生效，到乙方將全部訂貨送齊經(jīng)甲方驗(yàn)收無(wú)誤，并按本合同規(guī)定將貨款結(jié)算以后作廢。第十五條本合同在執(zhí)行期間，如有未盡事宜，得由甲乙雙方協(xié)商，另訂附則附于本合同之內(nèi)，所有附則在法律上均與本合同有同等效力。第十六條本合同共一式____份，由甲、乙雙方各執(zhí)正本____份、副本____份，并報(bào)雙方主管部門(mén)各一份。甲方(蓋章)：_____經(jīng)辦人(簽字)：_____負(fù)責(zé)人(簽字)：_____地址：_____電話：_____開(kāi)戶銀行：_____帳號(hào)：_________年____月____日乙方(蓋章)：_____經(jīng)辦人(簽字)：_____負(fù)責(zé)人(簽字)：_____地址：_____電話：_____開(kāi)戶銀行：_____帳號(hào)：_________年____月____日商品房建筑材料采購(gòu)合同書(shū)律師版（六）出賣人：買受人：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》，本著誠(chéng)實(shí)信用、平等互利的原則，供需雙方經(jīng)協(xié)商訂立本合同：一、工程名稱：_____。二、施工地點(diǎn)：____市____區(qū)____路北側(cè)、_____西側(cè)備注：以上單價(jià)、數(shù)量均為暫定，出賣人與買受人以進(jìn)場(chǎng)時(shí)市場(chǎng)價(jià)格及實(shí)際數(shù)量進(jìn)行結(jié)算。三、買受人購(gòu)買的建筑材料的總金額人民幣_(tái)___元整，￥____元;買受人扣除出賣人結(jié)算總價(jià)5%作為建筑材料的質(zhì)量保證金，待住宅樓質(zhì)保期滿后返還給出賣人，在質(zhì)保期內(nèi)如建筑材料有質(zhì)量問(wèn)題出賣人負(fù)責(zé)履行保修義務(wù)，否則買受人有權(quán)扣除質(zhì)保金作為罰款，質(zhì)保金在保修期內(nèi)不計(jì)利息。四、質(zhì)量要求技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、出賣人對(duì)質(zhì)量負(fù)責(zé)的條件和期限：1、出賣人所供的建筑材料成批量生產(chǎn)以前須由出賣人送樣品至現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)買受人、監(jiān)理、建設(shè)單位確立后由出賣人報(bào)驗(yàn)，合格后方可成批量生產(chǎn)。2、出賣人所供的建筑材料質(zhì)量必須符合國(guó)家規(guī)定要求，進(jìn)場(chǎng)提供廠家資質(zhì)、檢驗(yàn)報(bào)告、合格證。符合《建筑給排水工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》標(biāo)準(zhǔn)。自工程移交瑞達(dá)物業(yè)公司之日起兩年質(zhì)保期和終身維修，超出質(zhì)保期或買受人使用不當(dāng)造成的，收取維修工本費(fèi)。五、交貨地點(diǎn)和方式：合同簽訂之日起五日內(nèi)出賣人根據(jù)買受人要求分批提供，交貨地點(diǎn)魯銀名邦豪庭工程施工現(xiàn)場(chǎng)，若未按買受人要求時(shí)間供貨至現(xiàn)場(chǎng)，由出賣人承擔(dān)違約責(zé)任。六、運(yùn)輸方式、到達(dá)站、港及裝卸費(fèi)用負(fù)擔(dān)：由出賣人負(fù)擔(dān)全部費(fèi)用。七、包裝要求及費(fèi)用負(fù)擔(dān)：由出賣人負(fù)擔(dān)全部費(fèi)用。八、合理?yè)p耗及計(jì)算方法：施工過(guò)程中所有損耗由出賣人承擔(dān)，由出賣人承擔(dān)全部費(fèi)用。九、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、方法及提出異議的期限：國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、雙方確認(rèn)的圖紙、技術(shù)交底函件、洽商記錄或其他書(shū)面約定、承諾書(shū)、投標(biāo)報(bào)價(jià)書(shū)等;貨到指定地點(diǎn)三日內(nèi)，買受人組織并完成驗(yàn)收，若有異議當(dāng)即書(shū)面通知出賣人，24小時(shí)內(nèi)將標(biāo)的物全部退場(chǎng)，并承擔(dān)因此而造成的違約責(zé)任以及工期延誤的損失。十、隨機(jī)備品、配件、工具數(shù)量及供應(yīng)方法：隨標(biāo)的物備齊，與標(biāo)的物一并移交。十一、交付定金預(yù)付款數(shù)額及時(shí)間：本工程無(wú)預(yù)付款。十二、結(jié)算方式及期限：貨到現(xiàn)場(chǎng)后，經(jīng)買受人驗(yàn)收合格，安裝完成后須經(jīng)監(jiān)理方驗(yàn)收合格并簽字后，根據(jù)建設(shè)單位付款情況同比例支付，工程竣工驗(yàn)收合格后交付瑞達(dá)物業(yè)，支付剩余工程款，預(yù)留5%作為質(zhì)量保證金，待保修期滿且無(wú)質(zhì)量問(wèn)題后根據(jù)發(fā)包人付保修金比例無(wú)息返還。十三、違約責(zé)任：出賣人未按買受人要求時(shí)間供貨的或因標(biāo)的物不符合要求退場(chǎng)重新加工訂貨的，每延期一天按銀行同期貸款利率支付違約金。十四、如需要提供擔(dān)保，另立合同擔(dān)保書(shū)，作為本合同附件：/十五、解決合同糾紛的方式：本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，當(dāng)事人雙方同意由/仲裁委員會(huì)仲裁。十六、未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致可另行補(bǔ)充約定。補(bǔ)充約定與附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。十七、合同簽訂時(shí)間：____年____月____日簽訂地點(diǎn)：____________________________________。合同履行地：_____工地現(xiàn)場(chǎng)。十八、合同生效與終止：本合同自供需雙方簽字蓋章之日起生效，貨款付清后合同終止，本合同一式陸份，出賣人二份，買受人四份。十九、雙方協(xié)商的其它條款：1)建筑材料到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)后，由出賣人負(fù)責(zé)卸貨。若未取得買受人同意的情況下，私自隨意在現(xiàn)場(chǎng)卸貨，處合同總價(jià)款5%的罰金，由此造成貨物的損壞、丟失等情況全部由出賣人承擔(dān)。2)出賣人在施工現(xiàn)場(chǎng)卸貨時(shí)，若造成現(xiàn)場(chǎng)物品損壞或發(fā)生的人員傷亡事故，由此造成的全部責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失由出賣人承擔(dān)。3)出賣人未按買受人要求時(shí)間將建筑材料送到施工現(xiàn)場(chǎng)，處合同總價(jià)款1%/天的罰金，并承擔(dān)由此給買受人造成的所有經(jīng)濟(jì)損失。4)出現(xiàn)不合格建筑材料，出賣人無(wú)條件退換。若出賣人未能及時(shí)退換不合格建筑材料，處合同總價(jià)款10%的罰金，由于出現(xiàn)不合格建筑材料所給買受人造成的全部經(jīng)濟(jì)損失由出賣人承擔(dān)，且買受人有權(quán)單方面終止合同，不承擔(dān)違約責(zé)任。5)若在雙方未協(xié)商的條件下，出賣人中途停止供應(yīng)建筑材料，對(duì)出賣人處