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文檔簡介

標準個人房產(chǎn)合同在購買或出售房產(chǎn)時，簽訂合同是非常重要的一步。一個好的合同應(yīng)該能夠保護雙方的權(quán)益，防止各種爭議的發(fā)生。本文將介紹一個標準的個人房產(chǎn)合同，供購房者和出售房屋的人士參考。1.合同簽訂人本合同由以下雙方簽訂：[購房人姓名]（以下簡稱“購方”）[賣房人姓名]（以下簡稱“售方”）2.房屋信息房屋地址：[地址]房屋類型：[例如：公寓/別墅/商鋪]戶型：[幾室?guī)讖d]建筑面積：[面積]成交價：[價格]物業(yè)費：[每月/每季度/每年，具體數(shù)額]是否包含家具家電：[是/否]其他特殊約定：[如果有，可以在此處列明]3.交易方式和時間交易方式：[例如：一次性付款/按揭方式]交易時間：[具體日期]付款方式和時間：[例如：一次性付款/首付+分期付款]交付房屋時間：[具體日期]4.保證和承諾購房人保證和承諾購房人具有完全的民事行為能力，能夠獨立簽訂和履行本合同。購房人已經(jīng)充分了解房屋狀況，并且對于房屋從事合法使用沒有任何疑慮。購房人保證在合同簽訂后的指定時間內(nèi)完成付款，并按時接受房屋交付。購房人承諾交付給售方真實、準確、完整的個人資料和申請材料。售房人保證和承諾售房人是該房屋權(quán)力的合法擁有者，并且能夠獨立簽訂和履行本合同。售房人保證房屋沒有任何糾紛或權(quán)屬問題，并且能夠?qū)⒎课萁桓督o購方。售房人保證房屋狀況符合法律要求，沒有任何重要缺陷。售房人承諾在合同簽訂后的指定時間內(nèi)，完成房屋交付，并且配合完成房屋的過戶手續(xù)。5.違約和爭議解決付款違約方承擔違約金。如果售房人違約，購房人有權(quán)解除本合同，并要求售方承擔相應(yīng)賠償責(zé)任。雙方因本合同履行產(chǎn)生的爭議，應(yīng)當首先通過友好協(xié)商的方式進行解決。如果協(xié)商不成，可以向仲裁機構(gòu)申請仲裁，或者向人民法院起訴。6.合同效力和附加條款本合同自雙方簽字起生效。本合同為雙方具有約束力的法律文件。除此合同另有約定外，雙方不得修改、解除或者變更本合同。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。以上是這份標準個人房產(chǎn)合同的主要內(nèi)

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