簡(jiǎn)易土地租賃協(xié)議

簡(jiǎn)易土地租賃協(xié)議被出租方：（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）租賃方：（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）為明確雙方土地租賃事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃土地范圍及使用方式1.1出租方同意將位于（地址）的土地出租給承租方使用。1.2租賃期限為（時(shí)間），租賃期限屆滿前，承租方在出租方進(jìn)行申請(qǐng)并經(jīng)出租方同意可以續(xù)約。1.3承租方只能將土地用于（農(nóng)作物種植、養(yǎng)殖業(yè)、休閑等）目的，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或者改變土地用途。二、租金及支付方式2.1租金為（數(shù)字）元/畝/年，租金總額為（數(shù)字）元/年。2.2租金的支付形式為（一次性/分次支付）。（分次支付的方式應(yīng)說(shuō)明每次支付的金額、時(shí)間節(jié)點(diǎn)和支付方式）2.3如果出租方不按時(shí)收取租金，承租方不得私自扣留租金或者改變租賃合同。三、承租方權(quán)利和義務(wù)3.1承租方在租賃期內(nèi)享有土地的使用權(quán)，并應(yīng)當(dāng)按照合約規(guī)定正確使用土地。3.2承租方要按照本合約的規(guī)定向出租方支付租金。3.3承租方不得將土地轉(zhuǎn)租或者改變土地的用途，如需改變用途應(yīng)經(jīng)出租方同意。3.4承租方應(yīng)當(dāng)按照當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)，對(duì)土地進(jìn)行保護(hù)和管理，不得污染或者破壞土地。四、出租方權(quán)利和義務(wù)4.1出租方要向承租方提供穩(wěn)定的土地使用權(quán)。4.2出租方不得在租賃期內(nèi)隨意更改租賃條件。4.3如出租方需要收回土地或者終止租約，應(yīng)當(dāng)提前（時(shí)間）向承租方告知，并要按照合同規(guī)定的時(shí)間退還預(yù)付的租金。五、合同有效期5.1合同一式兩份，承租方和出租方各一份，合同自雙方簽字蓋章之日起生效。5.2合同有效期為租賃期限屆滿，未經(jīng)雙方協(xié)商一致同意，不得提前解除合同。六、違約責(zé)任6.1如承租方違反租賃協(xié)議規(guī)定，出租方有權(quán)解除本合同并請(qǐng)求追究承租方的法律責(zé)任。6.2如出租方違反本合同規(guī)定，承租方有權(quán)解除本合同并請(qǐng)求追究出租方的法律責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決方式7.1雙方因履行本合同產(chǎn)生糾紛，應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無(wú)法解決，則提交當(dāng)?shù)胤ㄔ哼M(jìn)行訴訟解決。本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日生效，合同至（時(shí)間）止。如需繼續(xù)使用土地，請(qǐng)另行續(xù)約或簽訂