房源委托代理銷(xiāo)售協(xié)議書(shū)

房源委托代理銷(xiāo)售協(xié)議書(shū)本協(xié)議書(shū)由委托人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）與代理人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）就甲方擁有的一套房源進(jìn)行委托代理銷(xiāo)售事宜達(dá)成協(xié)議，合法、有效的協(xié)議內(nèi)容如下：一、房源基本情況甲方擁有的房源地址為_(kāi)_________，具體面積為_(kāi)___________，房源現(xiàn)狀為_(kāi)___________（如在出租、空置等情況），產(chǎn)權(quán)歸屬證明為_(kāi)_________。二、委托代理內(nèi)容及方式甲方授權(quán)乙方對(duì)房源進(jìn)行代理銷(xiāo)售，包括但不限于發(fā)布房源信息、進(jìn)行房源拍賣(mài)等方式；甲方授權(quán)乙方收籌，按照協(xié)商的傭金比例進(jìn)行結(jié)算；乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方要求認(rèn)真查閱、分析房屋資料，并保存證據(jù)以備查詢(xún)；乙方應(yīng)當(dāng)對(duì)甲方的房源信息進(jìn)行保密，未經(jīng)甲方許可不得將其它客戶(hù)提供的信息用于甲方房源的銷(xiāo)售工作；乙方應(yīng)當(dāng)協(xié)助甲方與買(mǎi)方進(jìn)行過(guò)戶(hù)手續(xù)。三、委托期限本委托期限為_(kāi)____個(gè)月，自簽署之日起生效，期滿(mǎn)后如甲方、乙方未提出續(xù)簽，則視為該協(xié)議已到期自然終止。四、傭金及結(jié)算方式乙方將按照協(xié)商好的傭金比例對(duì)甲方的房源進(jìn)行銷(xiāo)售，并在銷(xiāo)售成功后，將傭金款項(xiàng)匯入甲方指定賬戶(hù)。若房源未能成功銷(xiāo)售，乙方不收取任何費(fèi)用。五、雙方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)：甲方保證其所擁有的房源合法、有權(quán)委托進(jìn)行銷(xiāo)售，并提供準(zhǔn)確、真實(shí)、完整的房源信息；甲方應(yīng)當(dāng)積極協(xié)助乙方進(jìn)行房源銷(xiāo)售。乙方權(quán)利義務(wù)：乙方有權(quán)查閱、使用甲方提供的房源信息，但不得將其與其它客戶(hù)信息混雜；乙方有義務(wù)保持甲方的房源信息保密，并嚴(yán)格按照委托銷(xiāo)售協(xié)議履行義務(wù)；乙方有義務(wù)對(duì)甲方的房源進(jìn)行專(zhuān)業(yè)評(píng)估，提供市場(chǎng)參考價(jià)值。六、協(xié)議的解除和終止本委托協(xié)議在以下情形下可以被解除或終止：雙方協(xié)商一致解除；甲方未按照協(xié)議要求支付傭金，或違反協(xié)議規(guī)定；乙方未按照協(xié)議要求履行代理銷(xiāo)售義務(wù)，或違反協(xié)議規(guī)定；因雙方不可抗力因素影響而無(wú)法正常履行合同。七、違約責(zé)任如甲方或乙方存在違反合同的行為導(dǎo)致另一方產(chǎn)生損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決如合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方應(yīng)當(dāng)先協(xié)商解決。協(xié)商不成的，應(yīng)當(dāng)提交至屬地人民法院進(jìn)行訴訟解決。九、協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字或蓋章生效，并具有合同的法律效力。十、協(xié)議文本本協(xié)議正本一式兩份，甲、乙雙方各持一份，自生效之日起共同遵守。甲方簽字（