廠房及地下室租賃合同范本

廠房及地下室租賃合同范本廠房及地下室租賃合同甲方（出租方）：[甲方名稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[乙方名稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下租賃合同：第一條租賃物1.1甲方同意將其擁有合法經(jīng)營(yíng)權(quán)的廠房及地下室（以下簡(jiǎn)稱租賃物）租賃給乙方使用。1.2租賃物的具體地址為：[租賃物地址]。1.3租賃物面積為：[租賃物面積]平方米。第二條租賃期限2.1租賃期限為：自[起始日期]起至[終止日期]止。2.2如乙方需要延長(zhǎng)租賃期限，應(yīng)提前[提前通知期限]書(shū)面通知甲方，并經(jīng)甲方同意。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金金額為：[租金金額]元/月。3.2租金支付方式為：[支付方式]，支付日為每月的[支付日]日，乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金。3.3如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的[滯納金比例]計(jì)算。第四條使用權(quán)4.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用租賃物，但不得將租賃物轉(zhuǎn)租、出借給第三方或用于其他非經(jīng)營(yíng)目的。4.2乙方應(yīng)妥善保管租賃物，不得損壞、毀壞或改變其結(jié)構(gòu)。第五條維修和保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)租賃物的日常維修和保養(yǎng)，包括但不限于水電設(shè)備、門窗、屋頂?shù)取?.2如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)解除合同，收回租賃物，并要求乙方支付違約金，違約金金額為合同總租金的[違約金比例]。6.3如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還已支付的租金，并支付乙方相應(yīng)的違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同履行過(guò)程中如發(fā)生任何爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商，并以書(shū)面形式作出補(bǔ)充合同。第九條合同生效9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并以期限屆滿或解除合同時(shí)終止。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：