廠房和工業(yè)用地合同范本

廠房和工業(yè)用地合同范本廠房和工業(yè)用地合同合同編號(hào)：_________甲方：（出租方）地址：聯(lián)系人：電話：乙方：（承租方）地址：聯(lián)系人：電話：鑒于甲方是一家擁有合法所有權(quán)的廠房和工業(yè)用地的所有人，并愿意出租給乙方使用；乙方有意租賃甲方的廠房和工業(yè)用地，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：第一條合同目的甲方同意將其擁有的廠房和工業(yè)用地出租給乙方使用，乙方同意租賃甲方的廠房和工業(yè)用地。第二條租賃期限本合同的租賃期限為_____年，自______年___月___日起至______年___月___日止。第三條租金1.乙方同意按照每年人民幣（以下簡(jiǎn)稱“RMB”）______元的租金支付給甲方。租金支付方式為：每月______日前，乙方向甲方支付當(dāng)月租金。2.如乙方未按時(shí)支付租金，則應(yīng)按照逾期未支付租金金額的______%向甲方支付滯納金。第四條用途限制1.乙方同意將甲方提供的廠房和工業(yè)用地僅用于______（詳細(xì)描述使用用途）。2.乙方不得擅自改變廠房和工業(yè)用地的使用用途，如需變更使用用途，應(yīng)提前書面通知甲方并獲得甲方的書面同意。第五條維護(hù)和修繕責(zé)任1.甲方負(fù)責(zé)維護(hù)和修繕廠房的主要結(jié)構(gòu)和設(shè)施。2.乙方負(fù)責(zé)對(duì)租用的廠房和工業(yè)用地進(jìn)行合理的維護(hù)和保養(yǎng)，確保其正常使用。3.乙方如發(fā)現(xiàn)廠房和工業(yè)用地存在任何損壞、故障或安全隱患，應(yīng)立即通知甲方，并配合甲方進(jìn)行維修和處理。第六條違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定將廠房和工業(yè)用地交付給乙方使用，則甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.若乙方未按照合同約定支付租金或擅自改變廠房和工業(yè)用地的使用用途，則乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。第七條合同解除1.任何一方在未經(jīng)對(duì)方同意的情況下擅自解除合同，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付對(duì)方相應(yīng)的違約金。2.若因不可抗力等特殊情況導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決問題，并根據(jù)實(shí)際情況決定是否解除合同。第八條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。第九條其他事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：_________________簽字：_________________日期：