門面房出租合同標準

門面房出租合同標準1.合同當事人本合同由出租人（以下簡稱甲方）和承租人（以下簡稱乙方）共同訂立。甲方：地址：電話：乙方：地址：電話：2.出租物甲方同意將其所擁有的門面房出租給乙方使用。門面房的具體地址為：【填寫具體地址】門牌號：建筑面積：使用面積：租金：3.租期本合同租期為【填寫合同總租期】，起始日期為【填寫起始日期】，終止日期為【填寫結(jié)束日期】。租賃期限屆滿，如果乙方需要繼續(xù)租賃，應在租賃期屆滿前一個月，書面提出租賃續(xù)約申請，經(jīng)甲方同意，乙方方可繼續(xù)租賃。4.租金與押金1.乙方應于【填寫付款時間】將本合同一次性支付租金【填寫租金金額】元人民幣，甲方在收到租金后交付門面房鑰匙。2.乙方應在租賃期開始前，向甲方支付押金【填寫押金金額】元人民幣，押金不計利息。如乙方違反合同規(guī)定，甲方可從押金中扣除違約金、賠償金等費用，剩余部分在租賃期屆滿并經(jīng)甲方確認無欠款后如數(shù)歸還乙方。5.房屋維修和保養(yǎng)1.在租賃期內(nèi)，乙方應妥善保管門面房，按規(guī)定使用并進行適時的維護維修。2.如門面房出現(xiàn)因乙方不當使用或未經(jīng)允許而造成的損壞，乙方應承擔修復費用；如乙方無法鑒定損壞責任，則由雙方協(xié)商處理。6.安全保障1.租賃期內(nèi)，乙方應加強門面房的安全保障，確保門面房內(nèi)的設(shè)備和產(chǎn)品不會對自身及他人造成危害。2.如因乙方的過失或不當行為導致門面房發(fā)生問題，乙方應承擔全部責任。7.違約責任1.如因甲方原因?qū)е麻T面房無法使用，甲方應承擔相應的賠償責任。2.如乙方未按約定時間支付租金或押金的，甲方有權(quán)利終止本合同并收回門面房；如乙方未按期履行其他合同義務的，甲方有權(quán)利要求乙方承擔責任并要求其退出門面房。8.其他條款1.甲方應確保門面房的供應充足，且門面房的使用不違反相關(guān)國家法律法規(guī)。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.如發(fā)生爭議，應協(xié)商解決，如協(xié)商不成，將提交有管轄權(quán)的法院訴訟解決。9.合同生效及變更1.本合同自甲、乙雙方簽字（蓋章）后生效。2.除非經(jīng)甲、乙雙方協(xié)議一致，否則任何一方都無權(quán)單方面修改合同內(nèi)容。10.合同終止1.本合同到期或解除后，乙方應返還門面房，并進行后續(xù)處理。2.本合同提前終止或者解除的，應由雙方協(xié)商處理。11.法律適用及爭議解決本合同的簽署、履行和解釋均適用中華