轉(zhuǎn)讓土地合同

轉(zhuǎn)讓土地合同本合同是由轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱“甲方”）與受讓方（以下簡稱“乙方”）在平等自愿的基礎(chǔ)上，簽署的有關(guān)土地轉(zhuǎn)讓事宜的合同。第一條交易標(biāo)的1.1甲方擁有并合法擁有以下所述土地：土地名稱：XXX土地面積：XXX平方米土地位置：XXX1.2乙方在理解并確認(rèn)以上標(biāo)的后，同意以XXX元人民幣的價格（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓價款”），從甲方處購買該土地。1.3本合同中，土地實(shí)際面積應(yīng)以國土資源部門出具的測繪報(bào)告為準(zhǔn)，有差異的按照平方米單價進(jìn)行結(jié)算。第二條交易條件2.1甲方在簽署本合同時，應(yīng)向乙方提供原始的土地權(quán)屬證明、土地調(diào)查及審批文件等相關(guān)資料，以保證本合同交易內(nèi)容的真實(shí)、合法和有效。2.2乙方在簽署本合同時，應(yīng)當(dāng)仔細(xì)核實(shí)上述各項(xiàng)信息，并對其真實(shí)性進(jìn)行確認(rèn)，如果有虛假情況，乙方有權(quán)取消該交易，甲方應(yīng)承擔(dān)一切責(zé)任和損失。2.3交易雙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)本合同約定，按照法定程序辦理完成土地產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移，乙方成為所購?fù)恋氐暮戏ㄋ腥恕５谌龡l交付和付款3.1交易雙方在簽署本合同后，應(yīng)按照約定的時間進(jìn)行產(chǎn)權(quán)交割操作，甲方將所有有關(guān)土地的證書、檔案、印章及其他有關(guān)資料一并交付乙方。3.2乙方應(yīng)在合同生效之日起的XX個工作日內(nèi)，將土地轉(zhuǎn)讓價款支付至甲方指定的賬戶上。第四條質(zhì)量保證4.1本土地合同簽訂后，甲方對于所轉(zhuǎn)讓土地的質(zhì)量和狀況，不再承擔(dān)任何擔(dān)保和保證責(zé)任，且不對土地的可持續(xù)使用性、污染狀況或土地產(chǎn)權(quán)是否存在爭議承擔(dān)任何責(zé)任。4.2交易完成后，乙方對該土地的后續(xù)利用和處置承擔(dān)全部責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1若任何一方未能履行本合同所規(guī)定的任何一項(xiàng)義務(wù)，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償因違約所造成的損失和承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.2因超出本合同范圍的政策變化或者其他不可抗力原因，導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方應(yīng)當(dāng)及時協(xié)商解決，但不應(yīng)對任何一方承擔(dān)違約責(zé)任。第六條其他6.1本合同生效時間為交易價款支付完畢之日起，至產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移完成日止。6.2本合同的未盡事宜應(yīng)由雙方協(xié)商一致解決。6.3本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。第七條爭議解決7.1本合同中因履行本合同出現(xiàn)的一切爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商處理。7.2協(xié)商