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文檔簡介

銀行貸款房屋買賣合同一、合同雙方1.1出賣方【姓名】：【證件類型】：【證件號碼】：【聯(lián)系方式】：【房屋地址】：1.2買受方【姓名】：【證件類型】：【證件號碼】：【聯(lián)系方式】：【房屋地址】：1.3銀行貸款方【銀行名稱】：【貸款金額】：【貸款利率】：【還款期限】：二、房屋基本情況2.1房屋權(quán)屬該房屋所有權(quán)證號碼：2.2房屋現(xiàn)狀該房屋現(xiàn)狀：2.3房屋面積該房屋建筑面積：平方米三、交易條款3.1房屋交付賣方應(yīng)當(dāng)將該房屋的實(shí)際物權(quán)轉(zhuǎn)移給買方，并在房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)完成轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。買方按照約定支付全部貨款，即刻返還賣方交付的房屋產(chǎn)權(quán)證、房屋門鑰匙等單據(jù)和物品。3.2貨款支付買方應(yīng)當(dāng)在受理該房屋買賣過戶登記前，向賣方支付全部貨款。買方使用銀行貸款的情況下，銀行按照協(xié)議及相關(guān)法律規(guī)定的程序?qū)①J款支付給賣方。3.3房屋權(quán)屬保證賣方保證其出售該房屋所涉及的權(quán)屬證明材料真實(shí)有效；若因賣方原因?qū)е沦I方在房屋買賣過程中遭受損失的，賣方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.4商業(yè)銀行貸款買方的貸款按照銀行的相關(guān)規(guī)定及合同的約定進(jìn)行還款。若買方未按期履約還款，買方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、其他4.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.2合同效力本合同是《中華人民共和國合同法》下的合法有效合同。4.3爭議解決本合同的解釋、履行和爭議解決應(yīng)當(dāng)適用中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，若雙方發(fā)生爭議應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方可向所在地人民法院訴訟解決。4.4合同變更本合同如需變更，應(yīng)當(dāng)由雙方在協(xié)商一致的情況下進(jìn)行，并在書面形式下簽署補(bǔ)充協(xié)議。4.5其他條款本合同其他條款另有約定的，以雙方書面協(xié)議為準(zhǔn)。五、簽署出賣方（蓋章）：__________

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