門面轉(zhuǎn)讓標(biāo)準(zhǔn)合同書

門面轉(zhuǎn)讓標(biāo)準(zhǔn)合同書1.合同雙方1.1轉(zhuǎn)讓方（甲方）：姓名/名稱：____________________身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：____________________聯(lián)系地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2受讓方（乙方）：姓名/名稱：____________________身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：____________________聯(lián)系地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.門面轉(zhuǎn)讓內(nèi)容2.1轉(zhuǎn)讓房屋地址：____________________2.2房屋所有權(quán)歸屬：____________________2.3房屋面積：____________________，其中店面面積為____________，住宿面積為____________。2.4中介服務(wù)費(fèi)：____________________2.5轉(zhuǎn)讓價(jià)格：____________________2.6買受方應(yīng)當(dāng)向賣方支付全部房款，并承擔(dān)自簽訂本合同之日起房屋的全部稅費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、用水電氣等。3.附件清單3.1本合同的有效掃描件。3.2房屋存有的產(chǎn)權(quán)證、房產(chǎn)證明、物業(yè)管理證明、稅務(wù)證明等相關(guān)證照復(fù)印件。3.3房中介推介資料及其他協(xié)議（如在轉(zhuǎn)入時(shí)所簽訂的合同）。4.責(zé)任和義務(wù)4.1買受方應(yīng)當(dāng)在收到財(cái)產(chǎn)之日起15天內(nèi)完成房屋注冊(cè)手續(xù)，并在90天內(nèi)向環(huán)境保護(hù)部門進(jìn)行登記和驗(yàn)收，及時(shí)交納各項(xiàng)稅費(fèi)。4.2對(duì)于合同條款的違反，買受方應(yīng)向賣方支付相當(dāng)于轉(zhuǎn)讓房屋價(jià)格30%的違約金。4.3甲方因給予的各種承諾而致使乙方受到損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.4雙方認(rèn)為有必要增補(bǔ)或修改本合同內(nèi)容的，應(yīng)由雙方協(xié)商，簽訂書面協(xié)議并報(bào)經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字蓋章后正式生效，并成為本合同的附件。5.合同生效和爭(zhēng)議解決5.1本合同經(jīng)雙方當(dāng)事人簽字并蓋章后即生效，即從__年__月__日起生效。5.2在本合同時(shí)，雙方都應(yīng)當(dāng)積極執(zhí)行本合同，并遵循相互尊重、公平合理的原則，維護(hù)本合同的完整性和可行性。5.3凡因本合同引起的一切糾紛和爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；如無(wú)法達(dá)成協(xié)議，應(yīng)向有司法管轄權(quán)的人民法院提交訴訟解決。6.合同解除6.1本合同解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并確認(rèn)相關(guān)權(quán)益的轉(zhuǎn)移情況。6.2當(dāng)下列情形發(fā)生時(shí)，本合同即自動(dòng)解除：（1）買受方未按期付款的；（2）買受方違反本合同義務(wù)，且在賣方限定的期限內(nèi)未補(bǔ)救的；（3）買受方或者其代表簽訂本合同時(shí)故意隱瞞重要事實(shí)或者采用欺騙手段的。6.3本合同解除后，賣方有權(quán)隨時(shí)收回已經(jīng)轉(zhuǎn)讓的財(cái)產(chǎn)。買受方應(yīng)立即協(xié)助賣方將財(cái)產(chǎn)交還賣方，同時(shí)退還應(yīng)付的房款、稅費(fèi)。7.其他7.1本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂，每一份具有同等法律效力。7.2本合同未盡事宜，應(yīng)協(xié)商解決，不能協(xié)商的提交當(dāng)?shù)赜袡?quán)管轄的人民法院仲裁。7.3本合同自對(duì)齊蓋章之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。