人防設(shè)施租賃合同

人防設(shè)施租賃合同本合同由兩方，房東（以下簡(jiǎn)稱甲方）和租戶（以下簡(jiǎn)稱乙方）簽訂，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，按照有關(guān)法律法規(guī)和本合同的規(guī)定，就甲方出租其擁有的人防設(shè)施，與乙方使用人防設(shè)施事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條人防設(shè)施出租事宜1.1出租對(duì)象甲方擁有的人防設(shè)施，位于（具體地址），供乙方使用，面積約為（具體面積）。1.2出租時(shí)間合同簽字之日起，甲方向乙方出租人防設(shè)施使用權(quán)，租用期限為（具體起止時(shí)間），屆時(shí)乙方應(yīng)按照合同規(guī)定，將所租賃的人防設(shè)施清空并交還給甲方。1.3出租價(jià)款乙方應(yīng)繳納人防設(shè)施租金，合計(jì)為（具體金額），支付方式為（具體支付方式），房租按每（月/季度/年）支付，乙方未按時(shí)支付房租的，每日按照（百分比）的違約金向甲方支付違約金。1.4保證金為保障合同的履行，乙方應(yīng)在合同簽訂之日交付甲方（具體金額）元作為保證金，保證金用途包括但不限于：乙方未如期按照合同規(guī)定將人防設(shè)施交還甲方的，則甲方有權(quán)使用保證金進(jìn)行賠償。第二條人防設(shè)施的使用與管理2.1使用甲乙雙方共同遵守國(guó)家關(guān)于人防設(shè)施管理的法律、法規(guī)和規(guī)章制度，乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定，認(rèn)真使用人防設(shè)施，妥善保管人防設(shè)施及其中的設(shè)備、工具和物品，并遵守如下使用規(guī)定：尊重人防設(shè)施以及其他使用人員的權(quán)利和人格尊嚴(yán)，不干擾其他人的正常使用；嚴(yán)禁將人防設(shè)施及其中的設(shè)備、工具和物品挪作他用，或?qū)⑵渫饨杌蚪蛔饨o其他人；不得在人防設(shè)施內(nèi)從事危及人身安全，影響人防設(shè)施使用功能的活動(dòng)或行為；定時(shí)巡視人防設(shè)施內(nèi)的電力、水泵、通風(fēng)、排水等設(shè)施的安全性，并按時(shí)對(duì)設(shè)施進(jìn)行保養(yǎng)和維修。2.2管理甲方有權(quán)隨時(shí)對(duì)乙方在使用人防設(shè)施中存在的違規(guī)行為進(jìn)行檢查，并對(duì)違規(guī)情況進(jìn)行處理，包括但不限于限制或中止乙方對(duì)房屋的使用。第三條合同終止及違約責(zé)任3.1合同終止租賃期屆滿前7天，乙方應(yīng)向甲方提出是否續(xù)租或退租的意向。如乙方提出續(xù)租意向并與甲方達(dá)成一致，則本合同自動(dòng)續(xù)期相應(yīng)時(shí)間；如乙方提出退租意向，則需在租賃期限屆滿前清空人防設(shè)施并交還給甲方，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后方可解除合同。3.2違約責(zé)任如乙方未如期清空并交還人防設(shè)施或使用中存在違規(guī)情況，甲方有權(quán)解除合同，并扣除乙方支付的保證金作為賠償；如保證金不足以賠償甲方全部損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方已經(jīng)發(fā)生的損失。第四條附則4.1本合同未盡事項(xiàng)本合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決。4.2法律適用和管轄本合同的履行受中華人民共和國(guó)有關(guān)法律法規(guī)的管轄，并參照成都市相關(guān)法規(guī)進(jìn)行管理。4.3合同的簽訂本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：__________乙方