住宅樓工程施工總承包合同

住宅樓工程施工總承包合同合同背景本合同是就施工方與業(yè)主之間有關(guān)住宅樓工程施工的全過程進(jìn)行約定的文件。施工方承諾在本合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)、質(zhì)量、價(jià)格范圍內(nèi)按約定要求進(jìn)行施工，業(yè)主則支付相應(yīng)的工程價(jià)款。合同雙方本合同的雙方為：施工方：XXXXXXXX公司業(yè)主：XXXXXXXX有限公司工程概述工程名稱：XXXXXXXX住宅樓施工工程工程地點(diǎn)：XXXXXXXX市XXXXXXXX區(qū)工程規(guī)模：共計(jì)XXXX平方米，X棟住宅樓，XX層，XXX戶。工程報(bào)價(jià)施工方向業(yè)主報(bào)價(jià)XXXX元，不含稅，經(jīng)業(yè)主同意后確定。工期計(jì)劃工期：工程開始日期為XXXX年XX月XX日，完工日期為XXXX年XX月XX日。工期延誤：如因非施工方原因?qū)е鹿こ萄诱`，則延誤期內(nèi)所承擔(dān)的所有費(fèi)用均由施工方承擔(dān)。工程進(jìn)度工程開始日期：XXXX年XX月XX日開工儀式：開工儀式將于工程開始日期按照業(yè)主要求進(jìn)行。工程驗(yàn)收及結(jié)算：在工程完成驗(yàn)收合格后，施工方應(yīng)向業(yè)主提交結(jié)算單，結(jié)算單應(yīng)當(dāng)明細(xì)列出工料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、管理費(fèi)等項(xiàng)目，無異議后方可進(jìn)行結(jié)算。工程質(zhì)量質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：工程應(yīng)符合《建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》等相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。質(zhì)量保證：施工方提供三年的全方位質(zhì)量保證期。工程環(huán)保施工方應(yīng)嚴(yán)格按照相關(guān)規(guī)定來保護(hù)環(huán)境，保證不影響周邊環(huán)境。施工方應(yīng)向業(yè)主提供環(huán)保驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。工程安全施工方應(yīng)制定施工安全計(jì)劃并在開工前提交。施工過程中應(yīng)保證施工現(xiàn)場的安全，材料應(yīng)存放于指定區(qū)域，保證不影響施工現(xiàn)場的安全，并應(yīng)配備專人負(fù)責(zé)管理安全事項(xiàng)。施工方需向業(yè)主提供施工安全驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。工程保險(xiǎn)施工方應(yīng)購買建筑工程保險(xiǎn)和施工過程中可能出現(xiàn)的第三方責(zé)任保險(xiǎn)，保障工程和業(yè)主的利益。付款方式總承包價(jià)款分兩次支付：首筆款于開工前支付XX元，余款在工程竣工后經(jīng)驗(yàn)收合格并提交結(jié)算單后15個(gè)工作日內(nèi)支付全額款項(xiàng)。延期施工導(dǎo)致的賠償金將從第一筆支付款項(xiàng)中扣除。違約責(zé)任任意一方違反本合同的任何規(guī)定，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。其他條款本合同簽署后，任何不能預(yù)見、不能避免、非本合同約定范圍的事件，應(yīng)當(dāng)依據(jù)相關(guān)法律進(jìn)行處理。合同生效本合同自雙方代表簽字、蓋章之日起生效，為期XXX年，到期后如有需要，可與業(yè)主續(xù)簽。本合同一式兩份，各方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同解釋權(quán)本合同對(duì)于未盡事項(xiàng)，應(yīng)依據(jù)相關(guān)的法律法規(guī)及契約習(xí)慣進(jìn)行解釋。本協(xié)議的解釋權(quán)