住房維修合同

住房維修合同本合同由以下雙方以平等自愿的原則達(dá)成：甲方：（業(yè)主姓名或公司名稱）乙方：（裝修公司名稱）為保障甲方住房的基本居住條件，甲、乙雙方按照《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定，經(jīng)過充分協(xié)商，就甲方住房的維修事宜達(dá)成如下協(xié)議，以便雙方共同遵守。維修項(xiàng)目甲方住房的維修范圍：（1）屋頂、外墻、室內(nèi)墻壁、地面；（2）窗戶、門、門窗玻璃及其框架；（3）內(nèi)外水管、下水道、污水處理設(shè)備、水泵及其管道；（4）電路、插座、開關(guān)、燈具、插頭、電表等；（5）空調(diào)、暖氣、熱水器、燃?xì)?、煙道等其它設(shè)施；（6）其他需要維修的項(xiàng)目。乙方承諾對甲方住房的維修保養(yǎng)質(zhì)量承擔(dān)法律責(zé)任。維修期限及價(jià)格維修費(fèi)用：本次維修由甲方負(fù)責(zé)支付，維修工程總費(fèi)用為____萬元人民幣。維修期限：根據(jù)維修工程的內(nèi)容及規(guī)模，預(yù)計(jì)維修工期為一個(gè)月左右。若乙方在約定的時(shí)間內(nèi)未完成維修工程：甲方可以按照實(shí)際損失要求乙方支付違約金。維修合同延期：甲、乙雙方應(yīng)在維修工程結(jié)束前1個(gè)月告知對方維修合同是否需要延期。如果需要延期，應(yīng)協(xié)商好延期期限及費(fèi)用。維修保修保修期限：自維修工程竣工后，保修期為100天，期限內(nèi)在維修合同規(guī)定范圍內(nèi)的修理，由乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)保修。保修內(nèi)容：維修期內(nèi)，甲方發(fā)現(xiàn)有質(zhì)量問題時(shí)，應(yīng)及時(shí)書面通知乙方，并配合乙方進(jìn)行檢測。在檢測合格后，乙方應(yīng)及時(shí)、有效地予以解決處理。保修不包含以下情況：（1）非人為損壞造成的問題；（2）甲方或其他裝修公司在維修期內(nèi)對維修項(xiàng)目造成的損壞；（3）其他不在維修合同規(guī)定范圍內(nèi)的問題。甲方和乙方的權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方應(yīng)就維修保養(yǎng)等事宜，及時(shí)向乙方提出書面意見和要求，并認(rèn)真執(zhí)行本合同；（2）甲方應(yīng)按時(shí)支付本合同約定的維修費(fèi)用；（3）甲方必須向乙方提供必要的便利和協(xié)作。乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求確保維修品質(zhì)；（2）乙方應(yīng)按時(shí)保質(zhì)保量完成維修工程；（3）維修合同期間如果需要變更，必須經(jīng)過雙方協(xié)商同意并簽署書面協(xié)議，變更生效。合同生效本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同自簽訂之日起生效，自維修工程結(jié)束之日起停止履行。本合同未盡事項(xiàng)，依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)辦理。甲、乙雙方簽字甲方（業(yè)主姓名/公司名稱）_______