老人租房免責協(xié)議書

第第頁老人租房免責協(xié)議書導讀：定義本協(xié)議乙方：雙方中擁有租賃房屋的房東。

一、定義

1.本協(xié)議乙方：雙方中擁有租賃房屋的房東；

2.甲方：雙方中擁有租賃房屋的老人；

3.房屋：乙方擁有的房屋；

二、老人租房免責條款

1.乙方保證把其所擁有的房屋以合理價格出租給甲方；

2.乙方不得擅自改變租賃價格，也不得擅自占用或者拆除房屋；

3.甲方在住宿過程中，如遭受財物損害，應由甲方自行承擔；

4.乙方應對甲方租賃房屋提供必要的保障和安全；

5.甲方在使用房屋時，有義務保持室內(nèi)環(huán)境整潔，并負責室內(nèi)維護；

6.甲方須在租賃期限到期前將房屋清掃干凈，如有違反，乙方有權收取甲方違約金；

7.本協(xié)議雙方應當遵守本協(xié)議，如有違反，應雙方協(xié)商處理；

8.如果甲方拖欠乙方房租，乙方有權拒絕收受甲方租金；

9.甲方應在租賃期限到期后結(jié)束租賃。

三、免責條款

1.甲方在使用乙方提供的房屋時，應自行負責安全，乙方不承擔任何責任；

2.乙方不對甲方因租賃房屋而發(fā)生的任何損失或傷害承擔任何責任；

3.如乙方未能按照本協(xié)議的約定提供房屋，乙方不承擔任何責任；

4.如乙方因不可抗力而不能履行本協(xié)議，乙方不承擔任何責任；

5.如果乙方因任何原因而提前退出本協(xié)議，乙方不承擔任何責任。

四、終止條款

1.本協(xié)議自雙方簽字之日起生效；

2.本協(xié)議一經(jīng)雙方簽字，即成立并生效，雙方均不得撤銷；

3.如本協(xié)議任何一方違反本協(xié)議約定，損害他方權益的，另一方有權終

免責協(xié)議書租房老人應包括的內(nèi)容：

1.對老年人飲酒，我們有責任提醒、建議他們在法律允許的范圍內(nèi)適度飲酒；

2.不對老年人飲酒引起的任何不良影響負責；

3.對于老年人因飲酒引起的精神或身體傷害，我們不負責任；

4.我們不會為老年人飲酒引發(fā)的任何糾紛承擔法律責任；

5.對老年人沒有能力自主判斷的情況，我們不負責任；

6.對于老年人違反法律規(guī)定或者酗酒后帶來的一切后果，我們不承擔法律責任。

免責協(xié)議書租房老人應包括的條款：

一、定義

1、老人團隊活動：指由相關社區(qū)組織的專門針對老年人參加的文娛、體育等多種形式的集體活動。

2、參與者：指參加老人團隊活動的老年人以及為其服務的社區(qū)工。

二、協(xié)議內(nèi)容

1、參與者在參加老人團隊活動時應當遵守活動組織方安排的行為規(guī)范，不得出現(xiàn)或危害他益的行為。

2、參與者在參加老人團隊活動時，自愿承擔可能出現(xiàn)的意外風險，并放棄就此發(fā)生的任何經(jīng)濟損失或損害賠償?shù)臋嗬?/p>

3、參與者應遵守活動組織方的管理規(guī)定，如有違反，組織方有權終止活動或要求參與者離開活動現(xiàn)場。

4、參與者在參加老人團隊活動時，應保證自身的安全，并盡量避免發(fā)生意外。

5、參與者應尊重活動組織方的工作人員，服從他們的安排，維護活動的正常進行。

6、參與者可以根據(jù)自身情況，隨時選擇是否參與活動，活動組織方不對此承擔任何責任。

三、最終解釋權

本協(xié)議最終解釋權歸活動組織方所有。

租房免責協(xié)議書范本示例

租房免責協(xié)議書甲方(房主)：_乙方(承租人)：_號碼：_

一、甲方將_路_號樓的房屋出租給乙方作為_使用。

二、租期年，從_年_月_日起到_年_月_日為止，必須一次性付清租金后使用。

三、年租金為幣_元，乙方共現(xiàn)金支付(計大寫_元整)。

四、保證金

1、交付租金同時，乙方應另付保證金幣元整(小寫：元幣)。

2、保證金支付方式：_

五、乙方租用后應注意以下事項：

1、乙方應遵紀守法，合法經(jīng)營，并自行辦理相關手續(xù)、承擔相關責任。

2、乙方應注意居住和經(jīng)營安全，自行采取防火、防盜等安全措施。加強用電安全，不得亂拖、亂接電線;對于防盜、防火、用電安全進行經(jīng)常檢查。

3、乙方對租用房沒有處理權，不能擅自與人合租、轉(zhuǎn)租或借給他人，也不能改變其用途。電、水、電視、及其它設施由乙方使用，產(chǎn)生的費用(包括治安、部門的各項管理費用)由乙方按時、足額繳納，如有失誤，造成麻煩，乙方自行解決，確需甲方出面協(xié)助解決時，乙方應支付甲方必要費用。以上繳費收據(jù)請乙方自行保存，以備查對。附：電表底數(shù)_;水表底數(shù)_;電視費_;

4、乙方在租用期內(nèi)，不得改變房屋結(jié)構及其設施;乙方裝修須合理且費用自理。

六、有關退租、轉(zhuǎn)讓的條款

1、協(xié)議期內(nèi)，甲方不得提前擅自收回房屋;乙方租期未到期而要求退租時，必須與甲方協(xié)商一致。

2、協(xié)議期內(nèi)，乙方如果出現(xiàn)退租、轉(zhuǎn)讓的情況，應提前知會甲方。乙方轉(zhuǎn)讓時需向續(xù)租方明示本協(xié)議內(nèi)容，轉(zhuǎn)讓期為租期內(nèi)期限。續(xù)租方需超出租期時，必須同甲方簽訂新的租房協(xié)議。

3、乙方承租到期應完好歸還房屋和所有鑰匙及有關物品，如果所租房內(nèi)的所用設備有損壞，乙方負責修復或者甲方在保證金內(nèi)扣除相應賠償金額。

七、有關續(xù)租的事項原租房者在遵守前期協(xié)議的情況下，可以獲得優(yōu)先續(xù)租權，但必須在原租期結(jié)束日前一個月與甲方重新簽訂租房協(xié)議，租金在前期協(xié)議租金基礎上逐年遞增，遞增幅度根椐當年情況確定。

八、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽名蓋章后生效，簽訂之日為本協(xié)議的生效日期;所有條款必須執(zhí)行。

九、免責條件

1、因不可抗拒原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。因國家政策需要拆遷，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。

2、因上述原因終止合同的，租金按實際使用的計算，多退少補。

3、不可抗拒是指“不能預見”、不能避免、不能客服”的情況。

4、本院停放車輛不收任何費用，丟失車輛由車主自己承擔相應損失。

十、本協(xié)議壹式_份，甲乙各方各執(zhí)壹份。甲方：_簽名乙方：_簽名聯(lián)系電話：_號：_甲方住址：_聯(lián)系電話：_甲方(租賃人)：號：聯(lián)系電話：乙方(承租人)：號：聯(lián)系電話：

一、租賃房屋甲方將位于北京市XX棟單元四樓門的出租給乙方做為日常居住使用。

二、租賃期限

1、租期為不定期，任何一方均可解除該租賃合同，但須提前一個月通知對方。

2、如任何一方有變動居所的意向，需提前至少一個月向?qū)Ψ秸f明，否則需要支付對方(因未被提前告知而受到損失的一方)一個月的租金做為損失補償。

3、如甲方先變動居所，不再租賃該房屋，而乙方又想繼續(xù)承租該房屋的，甲方須召集房主、乙方進行三方協(xié)商，由房主和乙方重新簽訂房屋租賃協(xié)議。甲方未召集的，須向乙方支付一個月的租金作為違約金。如房主與乙方達不成租賃協(xié)議且甲方的轉(zhuǎn)租行為未取得房主同意導致乙方搬離的，按照本合同

第六條的約定處理。

三、租金

1、月租金為1200元，于陽歷每月的日，乙方向甲方一次性支付租金且為現(xiàn)金。

2、甲方收取租金須向乙方出具收條，未出具收條的，乙方有權不支付相應月份租金。

3、甲方不得委托第三人向乙方收取租金，否則乙方有權拒付相應月份租金，待甲方能夠親自收取租金時，乙方將累月未付租金一次性給付甲方。

4、甲方不向乙方收取任何押金。

四、費用負擔

1、電費由甲方單方負責。

2、水費、網(wǎng)費、有線電視費、煤氣費、暖氣費由雙方日常生活共同產(chǎn)生的費用，由雙方平攤。但如果某項費用是由房主(即出租本房屋給甲方的人)承擔，甲方不得再讓乙方承擔，否則乙方須雙倍返還。

3、租賃物的維修費用，由甲方承擔。但屬于乙方過錯導致租賃物損壞產(chǎn)生的維修費由乙方承擔。

4、乙方做為承租人，有義務幫助甲方維持房屋財產(chǎn)的完整，不得惡意損害房中設施。但屬于易耗易損物品且屬于正常使用中的合理消耗的，應計入維修費用。

五、與房主糾紛處理

1、因甲方并非房主，甲方與房主簽訂的租房合同，其相互間的權利義務均與乙方無關。如果甲方與房主發(fā)生任何權利義務糾紛，甲方不得牽連于乙方，或?qū)⑷魏尾焕娘L險或結(jié)果加于乙方。否則，由此給乙方產(chǎn)生的損失由甲方承擔。

2、由于甲方自己的行為違反與房主簽訂的合同，造成房主的損失，其責任由甲方單獨承擔!

六、其他事項

1、甲方轉(zhuǎn)租房屋應當取得房主的同意，甲方保證已經(jīng)獲得房主同意。如因未取得房主同意而導致乙方不能正常居住的(包括但不限于被房主驅(qū)逐、經(jīng)常性打擾、門被換鎖、所屬財產(chǎn)被丟棄等)，乙方有權隨時解除合同，并要求甲方承擔不低于月租金倍的違約責任。

七、本協(xié)議雙方簽字，即為有效。一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方：乙方：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話:號碼：號碼：出租方(以下簡稱甲方)：證件號碼：承租方(以下簡稱乙方)：證件號碼：

一、房屋地址甲方將其屬有的位于的房屋在良好狀態(tài)下出租給乙方使用。

二、房屋面積：出租房屋的登記房型為1室，房屋有網(wǎng)線、電、電話、部分辦公家具。

三、租賃期限：租賃期于__年xx月xx日至__年xx月xx日止，總共為期xx年0個月。

四、租金：雙方議定租金為每年幣(大寫)圓整，5000元整。乙方以現(xiàn)金形式支付給甲方。支付方式：租金按十二個月為一期支付，第一期租金于__年xx月xx日付清，以后每期租金提前xx月繳納，甲方收到租金后應予以書面簽收，如乙方逾期支付租金過十天，則視為乙方自動退租，構成違約，甲方有權收回房屋。

五、租房押金：

1、雙方協(xié)定壓租保證金為幣(大寫)圓整，1560元整。乙方同意于__年xx月xx日一次支付給甲方。2.甲方應于租賃關系解除后，確定乙方遷空、點清，交還房屋及設施，并付清所有應付費用后，當天將押租保證金無息退還乙方。3.因乙方違反本合同的規(guī)定，而產(chǎn)生的違約金、損害賠償金以及所欠的租金等費用，甲方可在押租保證金中扣抵，不足部分乙方必須在接到甲方付款通知后十天內(nèi)補足。

六、甲方的義務1.甲方需按時將房屋及附屬設施交付乙方使用。2.甲方應確保所處組的房屋有出租的權利，如在租賃期內(nèi)，該房屋發(fā)生所有權全部或部分的轉(zhuǎn)移，設定他項物權或其他影響乙方利益的事情時，甲方應在此項事情發(fā)生之日起后五天內(nèi)通知乙方，并保證所有權人，他項權利人、或其他影響乙方權益的第三者，能繼續(xù)遵守本合同所有條款，反之如乙方權益因此地而遭受損害，甲方應負賠償責任。3.如乙方?jīng)]有按時交納水、電、電話等雜費，由甲方負責監(jiān)督催繳，如乙方仍未交的，甲方有權終止本協(xié)議。

七、乙方的義務：

1、乙方應按合同的規(guī)定，按時支付租金，押租保證金以及其他各項應付費用。

2、乙方經(jīng)甲方同意，可在承租用房內(nèi)進行裝修及添置設備。租賃期滿后，乙方可將添置的可拆運的動產(chǎn)部分自行拆運。并保證不影響房屋的正常使用。

3、未經(jīng)甲方同意，乙方不得將承租的房屋轉(zhuǎn)租或分租，并愛護使用租賃的房屋。如因一方的果實或過錯致房屋及設施受到損壞，乙方應賠償責任。

4、乙方應按本合同的約定合法使用租賃房屋，不得擅自改變使用性質(zhì)，不應存放危險物品，如因此發(fā)生的損害，乙方應承擔全部責任。

5、乙方不得在房屋內(nèi)從事任何活動，否則將承擔一切責任。

6、乙方應承擔租賃期內(nèi)所使用的水、電、保潔、電話費等費用，并按單如期繳納，并把繳納存單保存，以便查證。

八、合同終止及解除規(guī)定：

1、甲乙任何一方如需提前終止合同或期滿延長合同。均應提前一個月通知對方，乙方如需繼續(xù)承租上述業(yè)務，應與甲方協(xié)商，雙方另簽訂合同。

2、租賃期滿后，乙方應當天內(nèi)將租的房屋交給甲方，如有留置任憑物品，在未取得甲方同意諒解之下。均視為放棄，任憑甲方處置乙方絕無異議。

3、本合同一經(jīng)雙方簽字后立即生效。未經(jīng)雙方同意不得任意終止。如有未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商。

九、違約處理：

1、甲乙任何一方如未按本合同的條款履行，導致中途終止本合同，并且過錯方又未征得對方諒解時，則視為違約，雙方同意違約金為壹個月的房租費。

2、凡在執(zhí)行本合同或與本合同有關的事情時雙方發(fā)生爭議，應首先友好協(xié)商，協(xié)商不成，可向有管轄權的法院提起訴訟。

十、其他：

1、本