企業(yè)工業(yè)房租賃合同范本

企業(yè)工業(yè)房租賃合同范本企業(yè)工業(yè)房租賃合同甲方：（出租方）名稱：________________________法定代表人：__________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________乙方：（承租方）名稱：________________________法定代表人：__________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方擁有位于____________________（地址）的工業(yè)房產(chǎn)，并愿意將其出租給乙方使用，雙方本著平等、自愿、互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成以下租賃合同：第一條租賃物及用途1.1甲方同意將其擁有的工業(yè)房產(chǎn)出租給乙方使用，該工業(yè)房產(chǎn)具體包括（詳細描述）：_____________________。1.2乙方承諾將該工業(yè)房產(chǎn)用于合法的生產(chǎn)經(jīng)營活動，并不得將其轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給任何第三方。第二條租賃期限2.1租賃期限為______年/月/日起至______年/月/日止，共計______年/月/日。2.2如乙方需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前______天書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意，雙方可協(xié)商續(xù)簽租賃合同。第三條租金3.1乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：（1）租金金額：_________（大寫）每（年/月/日）。（2）支付方式：乙方應(yīng)在每個（年/月/日）前支付下一個租期的租金。（3）支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付等方式。3.2如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付延遲付款的違約金，違約金的金額為逾期未支付租金金額的______%。第四條押金及其他費用4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付押金，押金金額為租金的______倍，即_________。（1）押金用途：保證乙方履行本合同的義務(wù)，如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)扣留押金作為違約金。（2）押金退還：乙方在本合同終止后，經(jīng)甲方檢查確認無誤后，押金將在______個工作日內(nèi)退還給乙方。4.2除租金和押金外，乙方還應(yīng)承擔以下費用：（1）水、電、燃氣等公用事業(yè)費用；（2）維修費用：如因乙方使用不當造成工業(yè)房產(chǎn)損壞，乙方應(yīng)承擔修復費用；（3）稅費：乙方應(yīng)承擔因租賃活動產(chǎn)生的相關(guān)稅費。第五條工業(yè)房產(chǎn)的使用與維護5.1乙方應(yīng)按照合理的方式使用工業(yè)房產(chǎn)，并保證工業(yè)房產(chǎn)不用于任何違法活動。5.2乙方應(yīng)按時繳納公用事業(yè)費用，并負責維護工業(yè)房產(chǎn)的衛(wèi)生、安全。5.3如因乙方的過失導致工業(yè)房產(chǎn)損壞，乙方應(yīng)負責修復費用。第六條合同解除6.1在租賃期限屆滿前，任何一方如需解除合同，應(yīng)提前______個月書面通知對方。6.2在租賃期限屆滿前，如乙方違反本合同任何條款，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)扣留乙方支付的押金作為違約金。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補充，并以補充協(xié)議的形式成立，具有與本合同同等的法律效力。8.2本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：__________