行政機(jī)關(guān)物業(yè)管理服務(wù)合同書(shū)

行政機(jī)關(guān)物業(yè)管理服務(wù)合同書(shū)前言本合同書(shū)是由甲方（行政機(jī)關(guān)）和乙方（服務(wù)提供商）在平等、自愿、公正、誠(chéng)信的基礎(chǔ)上，依照有關(guān)法律、法規(guī)以及雙方協(xié)商一致的原則簽訂的。合同雙方甲方：______________________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）乙方：______________________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）合同內(nèi)容合同目的甲方聘請(qǐng)乙方為其所轄物業(yè)進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)、清潔衛(wèi)生、安全管理等物業(yè)管理服務(wù)。合同期限本合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)（1）物業(yè)維護(hù)保養(yǎng)乙方根據(jù)甲方需求，在相應(yīng)區(qū)域內(nèi)負(fù)責(zé)物業(yè)設(shè)施日常維護(hù)保養(yǎng)，包括但不限于空調(diào)、電梯、水電、照明等維護(hù)和維修。（2）清潔衛(wèi)生乙方根據(jù)甲方需求，在相應(yīng)區(qū)域內(nèi)負(fù)責(zé)公共區(qū)域的日常清潔衛(wèi)生工作，包括但不限于擦窗戶、掃地、擦拭墻面、清理廢紙等清潔工作。（3）安全管理乙方根據(jù)甲方需求，按照相關(guān)法律法規(guī)和安全管理標(biāo)準(zhǔn)，負(fù)責(zé)保障秩序、安全防范等工作。服務(wù)費(fèi)用與支付方式（1）服務(wù)費(fèi)用為_(kāi)___元/平方米（含稅），共計(jì)____元。（2）乙方將收取服務(wù)費(fèi)用的90%作為實(shí)際服務(wù)費(fèi)，10%為保證金。（3）乙方于每月5日前將上月服務(wù)費(fèi)用及稅金開(kāi)具發(fā)票并向甲方結(jié)算。（4）如甲方未能按時(shí)支付，乙方有權(quán)暫停服務(wù)。違約責(zé)任（1）如甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)按照應(yīng)付金額的順延日數(shù)支付逾期利息，逾期利息以年___%計(jì)算。（2）如乙方未按照合同約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。合同解除（1）本合同期滿，可自動(dòng)解除或者雙方協(xié)商后續(xù)續(xù)簽。（2）如乙方不履行相關(guān)義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同。知識(shí)產(chǎn)權(quán)合同關(guān)系僅限于雙方，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何第三方不得利用本合同產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。其他事項(xiàng)本合同的未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。合同爭(zhēng)議解決方式本合同如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。合同備案本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽署后生效。本合同備案由甲方負(fù)責(zé)，備案地為_(kāi)______。甲方（蓋章）：_____________________乙