內蒙古通遼市科左中旗博遠種植采摘園(暨王府驛站)建設項目可行性研究報告

PAGE內蒙古通遼市科左中旗博遠種植采摘園（暨王府驛站）建設項目可研報告目錄第一章總論 11.1項目單位基本情況 11.1.1概況 11.1.2財務狀況 21.1.3法人代表基本情況 31.2項目基本情況 11.2.1項目情況 11.2.2產品方案及規(guī)模 11.2.3品種、技術、設備方案 21.2.4土建工程 41.2.5建設期限 41.2.6投資結構及資金來源 41.2.7項目效益 41.3可行性研究報告編制依據 51.4綜合評價 7第二章背景及必要性 92.1項目區(qū)社會經濟狀況 92.2本行業(yè)及關聯(lián)產業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀 102.3項目建設的必要性 11第三章項目選址與建設條件 143.1建設地點選擇 143.2建設條件 143.2.1自然條件 143.2.2政策、資源、科技支撐條件 153.2.3基礎設施條件 16第四章市場分析與銷售方案 174.1市場分析 174.1.1市場供求現(xiàn)狀及前景分析 174.1.2市場競爭優(yōu)勢分析 184.2營銷策略、方案、模式 204.3市場風險分析 204.3.1市場風險因素分析 214.3.2防范和降低風險的對策 21第五章建設方案 235.1產品方案和建設規(guī)模 235.2建設規(guī)劃和布局 235.3建設標準和產品標準 245.4技術（工藝）方案 245.4.1技術路線及流程 245.4.2品種及主要技術來源的可靠性和可得性 255.4.3主要技術參數 265.5設備選型方案 275.6主體工程方案 295.7輔助工程及其它工程方案 295.8實施進度安排 30第六章環(huán)境影響評價及節(jié)能減排措施 326.1環(huán)境影響 326.2節(jié)能減排措施 326.3環(huán)境影響評價及審批 32第七章項目組織與管理 347.1組織機構與職能劃分 347.2勞動定員 357.3管理措施 357.3.1工程管理 357.3.2生產管理 377.3.3財務管理 377.3.4銷售管理 377.4技術培訓 387.5勞動安全、衛(wèi)生與消防 397.5.1依據 397.5.2安全措施 397.5.3衛(wèi)生措施 407.5.4消防措施 40第八章投資估算與資金來源 428.1投資估算依據 428.2投資估算 428.2.1總投資 428.2.2設備投資 448.3資金來源 468.3.1中央財政資金 468.3.2地方財政配套資金 468.3.3自籌資金及來源 468.4財政資金的使用范圍 46第九章財務評價 489.1財務評價依據 489.2營業(yè)收入、營業(yè)稅金和附加估算 489.2.1營業(yè)收入 489.3總成本及經營成本估算 519.3.1單位產品生產成本估算 519.3.2項目總成本估算 529.3.3經營成本估算 529.4財務效益分析 539.4.1盈利能力分析 539.5不確定性分析 549.5.1盈虧平衡分析 549.5.2敏感性分析 549.6財務評價結論 56第十章社會效益分析 5710.1壯大主導產業(yè)，促進結構調整分析 5710.2與農戶利益聯(lián)結機制分析 5710.3帶動基地分析 5810.4帶動農戶及農民增收效果分析 5810.5帶動就業(yè)分析 5910.6對比分析 59第一章概況第一節(jié)項目概況1．項目名稱：通遼市博遠種植采摘示范園（暨王府驛站）2．項目承辦單位：通遼市博遠種植有限公司3．項目法人代表：張永柱4．項目負責人：張永柱5．項目主管單位：科左中旗旅游局6．項目地址：科左中旗花吐古拉鎮(zhèn)7．項目建設目標：建設以生態(tài)農業(yè)為基礎，以市場為導向，運用生態(tài)學、生態(tài)經濟學原理和系統(tǒng)工程方法，以科學技術作支撐，以經濟利益為中心，在維持原有可利用自然景觀地貌及野生資源的前提下，以種養(yǎng)結合的農林經濟為主導，以生態(tài)林、有機果品、有機蔬菜、有機畜禽飼養(yǎng)等產業(yè)為骨架，配套發(fā)展農業(yè)休閑觀光業(yè)，實現(xiàn)園區(qū)資源節(jié)約、內部物質自我循環(huán)平衡。進行產業(yè)化經營，以文為脈,以水為綱,以綠為本,結合用地的現(xiàn)狀特點,運用現(xiàn)代造園手法將其設計成為以采摘為特色,集生態(tài)、休閑、示范三位一體的現(xiàn)代可持續(xù)發(fā)展生態(tài)農業(yè)生態(tài)景觀。8.項目主要建設內容與規(guī)模（1）無公害水果生產基地100畝特色果蔬栽培，單體大棚4棟。（2）20噸冷庫，200平方包裝車間。（3）垂釣池兩處。（4）牛舍，豬舍，雞舍。（4）葡萄長廊150米。（5）停車場。（6）示范基地環(huán)境基礎設施（7）接待中心（四合院式）。（8）沖水廁所。（9）園區(qū)道路建設；其中：主要道路2000米次要道路2800米（5）給排水工程；供電及電氣設備；①排灌系統(tǒng)(噴灌、滴灌)②項目總投資：2400萬元，其中固定資產投資2000萬元。9．項目實施期限擬2年內達到本報告提出的規(guī)模目標。該園建成后，其收益可繼續(xù)投入農業(yè)新技術更新，使項目繼續(xù)發(fā)揮示范推廣作用。第三節(jié)可行性研究報告的依據1.國家《十二五計劃和2020年遠景目標綱要》2.國務院關于進一步加強“菜藍子”工作的通知。3.《國務院關于當前產業(yè)政策要點的決定》4.國家關于現(xiàn)代農業(yè)示范項目建設的文件6.國家發(fā)改委頒發(fā)的《建設項目經濟評價與參數》7.其他有關法規(guī)文件。第四節(jié)可行性研究范圍本可行性研究報告以建設無公害農業(yè)生態(tài)示范園為主要研究對象。對項目農業(yè)結構調整布局，種植場地選擇，建設條件進行分析，選擇具有抗性的果蔬良種和優(yōu)質畜禽品種及種植養(yǎng)殖技術，生態(tài)環(huán)境保護措施的選擇。擬建規(guī)模、投資估算，項目經濟效益測算作為重點，具體內容有：1.項目建設的必要性2.建設條件和規(guī)模3.市場預測4.生產技術方案5.公用工程及生態(tài)、環(huán)保衛(wèi)生、防疫6.生產組織，勞動定員，技術培訓7.投資估算及資金籌措8.財務效益分析第五節(jié)主要技術經濟指標本項目建成后，年均旅游人數可達6萬人次，每人消費按最低標準120元計算，年收入可達720萬元，年創(chuàng)稅26萬元。第六節(jié)可行性研究報告結論1.建設生態(tài)農業(yè)示范園是現(xiàn)代農業(yè)科技與農業(yè)生產的有機結合，在追求經濟效益、社會效益與生態(tài)效益并舉的基礎上達到農業(yè)經濟可持續(xù)發(fā)展的目的，走農業(yè)產業(yè)化道路；向高產、優(yōu)質、高效的現(xiàn)代農業(yè)方向發(fā)展，增加農民收入，為市場提供無公害農副產品，是符合當前國家和我省農業(yè)產業(yè)政策的。2.項目區(qū)環(huán)境條件好、氣候適宜、土地資源豐富，可充分發(fā)展多種農業(yè)項目。本項目從現(xiàn)代農業(yè)生態(tài)示范考慮各子項目的綜合開發(fā)利用，使項目總體上產生良性循環(huán)，變廢為寶，并產生良好的經濟效益，保護了環(huán)境，有顯著的生態(tài)效益。3.項目建成后，保證了通遼市近郊土地資源的高效利用，生態(tài)農業(yè)是一種新型的農業(yè)生產經營模式，示范園的建設可帶動通遼市區(qū)域農業(yè)科學技術推廣和應用，使通遼市的環(huán)境質量得以改善，真正做到對資源與生態(tài)環(huán)境的保護。4.本項目各子項均引進良種栽培和飼養(yǎng)，采用先進的耕作技術和飼養(yǎng)方法，依托科研院校不斷更新，做到高投入、高效益，在調整生態(tài)生產模式的同時，發(fā)展深加工，形成產業(yè)化生產，進一步提高經濟效益。項目擬生產優(yōu)質農副產品為主，全面開發(fā)無公害、有機食品及畜牧良種，供應通遼市市場及輻射周邊區(qū)域，起到示范推廣作用，市場前景十分看好。5.項目的經濟效益、社會效益明顯，財務評價指標均高于一般農業(yè)項目，項目是可行的。6.建議：項目必須有規(guī)劃，按規(guī)劃組織較強的班子負責實施，技術上一定要依托高水平的科研單位和技術人員指導，在實施中根據本地實際情況和市場需求，選擇種植養(yǎng)殖的品種，注重生態(tài)，保護環(huán)境。游觀光采摘園，是一個跨行業(yè)、多學科組成的新生事物，它集旅游、景觀園林、果樹園藝等于一體，是城市居民節(jié)假日旅游觀光、休閑度假、賞花品果、采摘游樂、體驗農村生活、享受田園風光的所在。生態(tài)園以“生態(tài)果蔬種植”為主題,打造良好生態(tài)環(huán)境,種植特色經濟果蔬,建好園區(qū)生態(tài)支撐。在開發(fā)土地景觀資源、增加經濟效益的同時,達到保護、改善、美化生態(tài)環(huán)境,優(yōu)化園區(qū)自然景觀的目的。同時,在園區(qū)強化宣傳,讓游客在享受農業(yè)觀光旅游樂趣的同時,增強了環(huán)境保護意識和積極參與環(huán)境保護活動。園區(qū)交通便利,比鄰孝莊園景區(qū),這一切為園區(qū)經濟發(fā)展奠定了良好的前提。規(guī)劃設計遵循“市場導向、政府引導;以人為本,服務人民”的原則,通過生態(tài)采摘園區(qū)建設豐富現(xiàn)在代農業(yè)的內容,提升和改造傳統(tǒng)農業(yè)產業(yè)結構,豐富農區(qū)生態(tài)旅游,拓寬旅游業(yè)發(fā)展領域,實現(xiàn)生態(tài)農業(yè)和觀光旅游的有機結合,并以整個農業(yè)開發(fā)示范園區(qū)建設為依托,以生態(tài)果蔬種植為核心,實現(xiàn)觀光游憩農業(yè)經濟模式示范,促進農村經濟發(fā)展,帶動農民致富,推動農區(qū)區(qū)域經濟的又好又快發(fā)展。文化與自然、生態(tài)交相輝映——文化興園農業(yè)文化是農耕文化、生態(tài)文化與餐飲文化的具體體現(xiàn)。規(guī)劃設計以地域文化、農業(yè)文化為核心,打“生態(tài)農品牌”,使之成為當地現(xiàn)代農業(yè)的示范窗口,展示當地的游憩農業(yè)、特色經濟果蔬、田園生態(tài)服務,借農業(yè)文化提升園區(qū)的品牌,促進特色經濟發(fā)展。

項目的必要性與市場分析第一節(jié)：項目的必要性科左中旗自進入21世紀以來，在旗委、旗政府的正確領導下，我旗農牧業(yè)在結構調整、農牧產品總量擴張、農牧民由溫飽向小康目標邁進等方面取得了重大進展。生態(tài)農業(yè)是農業(yè)持續(xù)發(fā)展的生產模式。發(fā)展生態(tài)農業(yè)，進一步加強生態(tài)農業(yè)建設既是保證農業(yè)持續(xù)、穩(wěn)妥、健康發(fā)展和保證我國農業(yè)現(xiàn)代化健康發(fā)展的必由之路，又是造福子孫后代的千秋大業(yè)。2010年國家遠景目標綱要再一次強調“把加強農業(yè)放在發(fā)展國民經濟的首位”。黨中央、國務院對我國農業(yè)和農村經濟結構調整作了整體部署，確定農業(yè)的發(fā)展戰(zhàn)略目標：增加農業(yè)投入，走高投入、高產出、高效益的集約持續(xù)發(fā)展的道路，實現(xiàn)人口資源、生態(tài)、經濟和社會發(fā)展的協(xié)調共進，形成良性循環(huán)，建設成一個可持續(xù)發(fā)展的生態(tài)農業(yè)。分析我旗自身的特點，我們清楚地看到，我旗傳統(tǒng)農業(yè)“一小三低”(規(guī)模小、低投入、低產出、科技含量低)，其導致在農業(yè)產品結構優(yōu)化、產業(yè)關聯(lián)體制創(chuàng)新和新技術應用能力等方面與先進省市相比有較大差距，在市場競爭中處于劣勢，所受的發(fā)展壓力越來越大，特別是中國加入WTO以后，這個問題顯得更加突出?！叭胧馈睂鹘y(tǒng)農業(yè)是一個嚴峻挑戰(zhàn)，農業(yè)結構調整勢在必行。然而，“入世”對現(xiàn)代農業(yè)的發(fā)展也提供了前所未有的機遇和廣闊的市場空間。由傳統(tǒng)農業(yè)向現(xiàn)代農業(yè)轉變，某選擇了生態(tài)農業(yè)和有機食品作為突破口，順應了“入世”需要。目前存在的問題還是無效生產能力過剩與有效需求不足的矛盾。根據省委省政府提出“21世紀以生態(tài)農業(yè)為主的現(xiàn)代農業(yè)、以有機食品為主的食品產業(yè)、以生態(tài)旅游為主的旅游業(yè)培育成為新的支柱產業(yè)”的戰(zhàn)略布署，我們用優(yōu)質化去改造傳統(tǒng)農業(yè)產業(yè)，用特色化形成新的農業(yè)支柱產業(yè)，加速農業(yè)產業(yè)的結構調整和升級換代，是十分必要的。隨著人類進入21世紀，我國農業(yè)進入可持續(xù)發(fā)展的探索熱潮。從單純的追求數量轉向追求質量，從追求產量的增長轉向追求綜合效益的提高。全球的農產品消費市場普遍關注安全性，綠色食品、有機食品受到人們的普遍歡迎，以良好的生態(tài)環(huán)境和生產有機食品為特征的現(xiàn)代生態(tài)農業(yè)應運而生，未來人們對綠色無公害食品的需求也越來越大，而食品安全問題卻成了我國農產品的“瓶頸”，因此，發(fā)展生態(tài)農業(yè)、開發(fā)無公害綠色食品有其必要性和迫切性。調整農村產業(yè)結構，建立科學的農業(yè)生態(tài)模式，選擇科技含量高的優(yōu)良品種，生產無公害的糧食、果蔬、畜禽，合理利用自然資源已成當今農業(yè)可持續(xù)發(fā)展的重要課題。在追求經濟效益、社會效益與生態(tài)效益并舉的基礎上達到農業(yè)可持續(xù)性發(fā)展。項目選擇基礎設施條件較好，農民素質較高，有一定畜禽養(yǎng)殖基礎，交通便利的地區(qū)，建立生態(tài)農業(yè)示范園，是符合我旗農業(yè)產業(yè)政策的。通遼市是一個精神文明城市，歷史人文景觀和美麗市容吸引了大量的國內外游客。隨著假日的增多，市區(qū)居民的休閑旅游的興趣越來越濃。崇尚回歸自然、返樸歸真的農家樂假日休閑旅游，近郊農村現(xiàn)代農業(yè)生態(tài)模式的建立，可大力發(fā)展生態(tài)旅游，把生態(tài)農業(yè)區(qū)的建設與生態(tài)旅游建設統(tǒng)一起來，提高產業(yè)的關聯(lián)度，帶動其它產業(yè)的共同發(fā)展，不但為鄭州市提供了新的旅游項目，而且宣傳了生態(tài)農業(yè)科普知識，增加了經濟效益，實現(xiàn)經濟與社會的全面發(fā)展與進步，采用現(xiàn)代農業(yè)生產模式，加大科技興農力度，調整和優(yōu)化村經濟結構，進行山水農業(yè)綜合開發(fā)，通過示范園的建設將農業(yè)的產前、產中、產后各環(huán)節(jié)聯(lián)結成完整的產業(yè)鏈條，進行產業(yè)化經營，實現(xiàn)農業(yè)生產與農民收入持續(xù)穩(wěn)定增長。通過示范園的建設，從而起到生產技術、生產方式、經營模式、消費方式和直接參與等方面的示范樣板基地的作用，帶動通遼市和周邊地區(qū)農村運用高新生物技術走高產、優(yōu)質、高效、低耗和無污染的生態(tài)新路子，實現(xiàn)該地區(qū)從農業(yè)資源型開發(fā)向農業(yè)科技型開發(fā)轉變，達到生態(tài)效益、經濟效益和社會效益的有機統(tǒng)一。因此，建設該示范園是十分必要的。第二節(jié)市場分析隨著人類跨入21世紀，對環(huán)境保護、生態(tài)農業(yè)由感性認識轉到了理性認識，人們從單純追求數量轉向追求質量，從追求產量的增長轉向追求綜合效益的提高。以良好的生態(tài)環(huán)境和生產有機食品為特征的生態(tài)農業(yè)應運而生，并呈方興未艾之勢。生態(tài)農業(yè)代表了21世紀農業(yè)的發(fā)展方向，是農業(yè)可持續(xù)發(fā)展的主要特點之一，合理安排農村產業(yè)結構，選擇科技含量高的優(yōu)良品種，采用綠色種養(yǎng)技術，形成一定規(guī)模的產業(yè)化生產，將取得較好的經濟效益，無公害、綠色、有機食品將有廣闊的市場。創(chuàng)新蔬菜品種、發(fā)展蔬菜生產是國家種子工程中的一個重要內容。綠色無公害、保健型的蔬菜，是人們生活中不可缺少的主要副食品，目前市場上為數不多，供不應求，深受人們的歡迎。利用無公害農產品加工的綠色食品和工業(yè)產品，是人們優(yōu)先采購的品種，具有很高的附加值和經濟效益，發(fā)達國家對綠色食品的需求以每年25%-30%速度增長，而且大部分依賴從發(fā)展中國家進口，按生態(tài)農業(yè)模式建設的示范園，將推動無公害綠色、有機、食品的發(fā)展，在國際市場上具有競爭優(yōu)勢，我國面臨加入WTO，這是我國發(fā)展該產品的好機遇。蔬菜農副產品生產均屬勞動密集型產業(yè)，我國人多地少，農民有精耕細作的好傳統(tǒng)，生產成本相對較低。就果蔬一項國外價格一般是我國國內的5-8倍，加入WTO以后，果蔬產品在國外市場競爭中居有利的地位，近年來我國果蔬出口貿易穩(wěn)步增長，1998年總出口量達196.34萬噸，出口額13.9億美元，其市場前景廣闊。果蔬生產中有害物質污染已越來越嚴重，不少地方卻出現(xiàn)過食用污染果蔬造成的急性中毒事件，特別是農藥殘留已嚴重影響到人們的身體健康。人們開始認識到農業(yè)資源與環(huán)境保護的重要性。未來的農業(yè)的優(yōu)勢決定于農業(yè)生產和生態(tài)環(huán)境研究創(chuàng)新能力及相應研究成果的轉化率，即要大幅提高土地生產率又要維護改善農業(yè)資源基礎與生態(tài)環(huán)境，因此，建設生態(tài)農業(yè)示范基地，引導農民發(fā)展生態(tài)農業(yè)、生產無公害、綠色、有機果蔬是人們保證生活質量，提高健康水平的需求。

第三章建設場地選擇和建設規(guī)模第一節(jié)建設場地通遼市博遠種植采摘示范園經過實地考察比選論證，比較通遼市近郊各地實際情況后確定，按市總體規(guī)劃選擇在鄭州市中牟縣生態(tài)農業(yè)開發(fā)規(guī)劃區(qū)域。發(fā)展生態(tài)農業(yè)，向種植養(yǎng)殖無公害綠色、果蔬等方向發(fā)展，采用了良種和先進的種植技術，形成生態(tài)農業(yè)生產的模式，制定建設農業(yè)生態(tài)示范園的規(guī)劃，逐步實施。在保證充分利用現(xiàn)有資源的基礎上，盡量發(fā)揮示范園的作用，突出科技特色，建成融生產、現(xiàn)代農業(yè)高新技術推廣、科普教育于一體的樸素、清新、自然的生態(tài)農業(yè)示范園。第二節(jié)建設規(guī)模和生產方案一、建設規(guī)模公司對建設生態(tài)農業(yè)示范園的工作十分重視，多次聘請專家按生態(tài)農業(yè)示范園建設的要求，對種植養(yǎng)殖品種選擇、場地進行合理種養(yǎng)殖安排。示范園以經濟效益為中心，以技術創(chuàng)新為突破口，組織生產，提高農產品的附加值，按現(xiàn)代農業(yè)生態(tài)產業(yè)模式安排規(guī)劃：第一產業(yè)：綠色果蔬生產銷售。第二產業(yè)：建立生態(tài)農業(yè)服務體系，拓展生態(tài)農業(yè)旅游觀光休閑功能。第三產業(yè)：特色養(yǎng)殖，經濟作物種植。項目總面積200畝，按生態(tài)農業(yè)模式的要求，科學、合理的選擇種養(yǎng)殖品種、規(guī)模、生態(tài)鏈。環(huán)境基礎設施（園區(qū)道路、給排水、綠化）排灌系統(tǒng)(噴灌、滴灌)二、建設內容1.生產設施①溫室大棚4幢，3200平米②20噸冷庫。③標準化鋼結構骨架日光溫室【9*100米】1棟④葡萄長廊150米，需作廊下道路硬化。⑤飼養(yǎng)圈舍4棟2.道路系統(tǒng)主要道路：按規(guī)劃主要道路寬8米，水泥路面6米，人行道2米，全長約1000米。次道路道寬6米，水泥路面4米，全長1500米。支道寬2米，條石或三合漆路面，全長3000米。3.排灌系統(tǒng)項目按排灌系統(tǒng)、水果大棚、開挖支排水溝，使整個區(qū)域形成層次分明的排灌網。4.噴、滴灌設施。實現(xiàn)灌溉自動化，節(jié)約水源，節(jié)省勞力，保護土壤，同時有利于集約化科學管理，展示推廣。5.園林建筑作為通遼市近郊的生態(tài)農業(yè)示范園，有推廣先進農業(yè)技術，保持生態(tài)環(huán)境，為市場提供無公害生態(tài)農業(yè)產品，增加農民收入，推動農業(yè)經濟可持續(xù)發(fā)展的職責，同時也是回歸大自然，享受自然生態(tài)農業(yè)科普教育、旅游休閑之處。因此在建設生態(tài)農業(yè)模式的同時，考慮建設一定量的園林小品和附屬設施，以增加生態(tài)農業(yè)園的園林化和生活便利，提高生態(tài)農業(yè)模式的經濟效益。服務設施：①游客接待中心（四合院式）一幢②停車場1000平米③沖水廁所2棟④垂釣池兩處⑤休息涼亭5棟

第四章總圖布置以通遼市的總體規(guī)劃為依據，充分利用土地資源，以生態(tài)農業(yè)模式生產為主的原則，在充分發(fā)揮生態(tài)農業(yè)生產、示范、推廣、應用等方面作用的同時開發(fā)農業(yè)科普教育，使之成為人們進一步了解現(xiàn)代高科技農業(yè)知識、認識自然、加強環(huán)保意識的理想場所。示范園的建設，將改善城鄉(xiāng)結合部的環(huán)境質量，提高城市的綠化率，構筑一個人與自然協(xié)調發(fā)展的良好生態(tài)環(huán)境，使之成為科左中旗乃至全市生態(tài)農業(yè)的樣板基地之一。第一節(jié)總圖布置示范園利用已經按通遼市城市總體規(guī)劃開始實施的生態(tài)農業(yè)計劃擴展生態(tài)農業(yè)模式的總體布置，分為三個生產示范區(qū)，形成生態(tài)農業(yè)循環(huán)模式。1.無公害果蔬生產示范基地在地勢較平坦處建設果蔬大棚、玻璃溫室及附屬設施，配套現(xiàn)代化噴灌系統(tǒng)。2.在園區(qū)內建曲徑小路和假山安排休息亭等風景小品，設置果園服務的附屬設施。利用地形規(guī)劃種植品種，使春、夏、秋都有果花觀賞、果實采摘，利用部分果樹間隔地間種中草藥、綠肥，既有原始鄉(xiāng)村風格，又可按生態(tài)要求還原自然。群落式生態(tài)園按規(guī)劃布置，讓觀光的游人在技術人員的指導下在園中除草、修枝、采摘、品嘗，使游人在勞動當中回歸大自然，置身田園中。示范基地開辟游覽路線，增加必要的服務設施。除推廣應用示范技術和模式外，還可為游人增加農業(yè)科普知識，增加社會對生態(tài)農業(yè)模式的認識。所有旅游項目、設施均按生態(tài)模式安排，注重環(huán)境保護，清新質樸，讓每位游客都有回歸自然，置身田園之中，體驗自選自摘的農家生活的歡樂。第二節(jié)土建工程1.建筑主要建筑設計是以建設生態(tài)農業(yè)模式的示范園為需要。除了展示保持生態(tài)環(huán)境的生態(tài)農業(yè)生產模式外，還要起到推廣科學、合理調整農業(yè)結構、增加經濟收入及保持農業(yè)經濟可持續(xù)發(fā)展的作用，因此項目的建筑設計盡量保持與該地農家風格相似的形式。旅游觀光設施就地取材，可用木材、土磚、青瓦、稻草，和鋼筋、水泥、機磚、結合安排，顯示出農村田園古樸、清新風格，使之與自然融為一體。①果蔬生產大棚采用鋼架結構和磚混網結構式，大棚內采用自然通風和強制通風相結合，設噴、滴灌系統(tǒng)、大棚明頂采用弧形，最大面積接受光照，連棟溫室配套鍋爐取暖，有條件可設置太陽能裝置和地源熱泵，解決升溫的所需的能源。②加工車間、包裝車間、冷庫。③游客接待中心1000m2磚混結構。用于游客接待服務、科研專家公寓、餐廳。2.道路設計主要道路東西穿過，各組團均有水泥鋪就的次干道。本項目將在各示范基地修建主要進入道路和次道路及停車點。①主道路采用水泥面路，8米寬，為主要運輸進出路線。②次道路道路寬6m，聯(lián)系各分區(qū)。便于組織人流、運輸、觀光。③支道路支道路采用沙土路，寬2m。用于步行到各生產點。道路系統(tǒng)表道路級別主要用途路面寬度路面材料主道路交通運輸8m水泥路面次道路交通運輸6m水泥路面支道路生產、步行2m沙土路3.給排水①給水工程：生活用水和生產用水均為井水。②排水工程排水工程設計：本示范基地就近與已有的水渠貫通，形成排水系統(tǒng)、近期采用雨污合流制、通過灌渠形成排水體系，雨水就近排入渠道或水塘，匯聚排澇站，再排出。生活污水經糞池或沼氣池處理后用于澆灌農田或排入排渠。4.電力、電信園區(qū)就近接入各用電場所，近期采用架空輸送，遠期采用地式輸送。園區(qū)電話可直接由郊區(qū)電信引入，采用微機管理各基地，建立信息網絡與國內外的溝通。5.綠化園區(qū)開發(fā)后要注重植被保護，防止水土流失，采用生態(tài)模式形成科學、合理的綜合種植養(yǎng)殖形式，自然平衡生態(tài)鏈、顯示生態(tài)農業(yè)美景。各基地的綠化安排應綜合考慮、統(tǒng)一規(guī)劃，形成豐富層次的觀賞景觀。主次道行道樹種植有觀賞性又有經濟價值的樹種。

第五章高新技術內容和技術流程第一節(jié)主要高新示范高科技技術本項目采用生態(tài)農業(yè)模式，利用高新農業(yè)技術和現(xiàn)代生物工程技術，為無公害大棚果蔬和周邊農民提供優(yōu)質種苗，也可作為科研基地。一、主要生態(tài)農業(yè)模式1.物質分級多層利用模式，集中收集人畜、農作物廢料、垃圾土堆發(fā)酵或沼池發(fā)酵，生產微生物肥料，用于無公害和有機果蔬生產。利用周邊農戶糧食加工的下腳料，混合飼料、青飼料喂養(yǎng)豬，將豬糞、雞糞和其它農家肥用于種植蔬菜、間種經濟作物，形成良性生物鏈，保持生態(tài)平衡，降低成本，減少環(huán)境污染。2.以生物防治為主的病蟲害防治模式，依托科研院校的技術力量建設生物防治體系，創(chuàng)造天敵生存環(huán)境。3.生態(tài)農業(yè)種養(yǎng)結合技術本項目建立無公害水果基地、綠色蔬菜基地，均按高標準建設。4.生態(tài)旅游模式。項目根據實際情況，利用建設生態(tài)農業(yè)的資源優(yōu)勢、大力發(fā)展生態(tài)旅游業(yè)，帶動其他產業(yè)的發(fā)展。項目各基地采用生態(tài)模式，為以上生態(tài)模式的綜合運用，在依托生態(tài)農業(yè)科學技術、生產手段和科學管理的同時，最終建立一套完整、系統(tǒng)的生態(tài)農業(yè)體系。二、高新技術內容1.主要組裝配套技術為了保證各示范基地種養(yǎng)殖高技術示范的實施，整體提高示范園的種養(yǎng)殖生產的科技水平，確保所采用的技術應用效果獲最佳經濟效益，項目采用了以下配套技術。2.節(jié)水灌溉技術本項目建設的整個項目區(qū)全面疏通灌溉渠，襯砌排水渠，合理利用水源。在蔬菜示范區(qū)，大棚群用噴灌、滴灌方式進行灌溉。微灌系統(tǒng)結構簡單、操作方便，適用于各種大小棚及各種田塊使用。灌水分布均勻、精確、效率高，可節(jié)水，節(jié)省勞力，提高產量和品質。第二節(jié)生產技術流程作為示范園所選擇的種養(yǎng)殖技術必須是當前農業(yè)高新技術。果蔬等種植技術的基本生產技術流程如下：新品種引進試種→篩選適應本地區(qū)的優(yōu)良品種→基地種植→栽培技術培訓→種苗繁育→大面積推廣種植→市場開拓→產品銷售

第六章生態(tài)環(huán)境保護及綜合利用第一節(jié)生態(tài)環(huán)境改善及綜合利用本地區(qū)氣候適宜，并且緊靠通遼市區(qū)，可利用當地的資源發(fā)展多種農業(yè)項目。本項目的設計方案充分考慮了各子項的綜合開發(fā)利用，使項目總體上產生良性循環(huán)，變廢為宜，并產生良好的經濟效益。在本項目實施過程中，充分依托建設地點的資源優(yōu)勢創(chuàng)建生態(tài)農業(yè)示范園。針對當地農業(yè)結構選擇在背風向陽、排灌方便建設連片的生態(tài)農業(yè)示范基地，進行合理規(guī)劃，推廣先進的生態(tài)技術，實現(xiàn)良性生態(tài)循環(huán)，并且建立綜合種植示范基地，進行科學種植，形成良性食物鏈。果蔬下腳料、生活垃圾、用于沼氣池，產生能源供應生活燃料。建設生產基地有利于改善整個示范園的生態(tài)環(huán)境，營造出一個優(yōu)雅、清新的自然環(huán)境。精料收集糧食副產品飼料雞豬種作物人類糞糞墊草沼氣菌肥水果蔬菜精料收集糧食副產品飼料雞豬種作物人類糞糞墊草沼氣菌肥水果蔬菜第二節(jié)環(huán)境保護本項目為生態(tài)農業(yè)示范園項目，項目建成后基本上無污染，采用覆蓋技術可以減少水土流失，培肥土壤，提高土地的覆蓋率，保護生態(tài)環(huán)境。在項目實施過程中，還可收集市郊的畜禽糞便、墊草處理后作為農家肥料。對保持市郊的環(huán)境衛(wèi)生、生態(tài)環(huán)境均可起到積極的作用。第三節(jié)環(huán)境評價本項目貫徹生態(tài)農業(yè)綜合開發(fā)與環(huán)境整治相結合的建設方針，所采取技術措施均為無公害和對環(huán)境基本不會產生不良影響的先進生物工程技術，可保證示范區(qū)和輻射區(qū)的生態(tài)環(huán)境系統(tǒng)進入良性循環(huán)。本項目在建生態(tài)農業(yè)示范園過程中不產生環(huán)境污染源與污染物，符合國家環(huán)境保護有關規(guī)定和要求。園區(qū)界種植防護林，可保證不受外界環(huán)境污染影響。

第七章節(jié)能節(jié)能措施1.優(yōu)化選型，選用高效率水泵，采用節(jié)能型噴灌滴灌設備2.工程中變電、機電設備均采用節(jié)能型產品3.采用高效光源和新型節(jié)能燈具。4.采用生態(tài)農業(yè)立體種植循環(huán)模式充分利用土地資源、節(jié)約能源。

第八章安全生產、勞動保護與衛(wèi)生防疫第一節(jié)安全生產勞動保護1.項目實施運行中，要保證所需原料無毒無害，且對生產人員不產生危害。2.車輛和工作人員進入養(yǎng)殖場內，要進行消毒后方可進入崗位。3.無公害蔬菜等生產基地均需使用無公害的有機肥料，不降解后的生物肥料不能使用，不能對土壤水及大氣造成不良影響。

第九章項目的組織管理和技術依托單位情況第一節(jié)項目組織管理項目主管部門為科左中旗旅游局，實施單位為通遼市博遠種植有限公司。項目執(zhí)行單位與技術依托單位關系：本項目執(zhí)行單位確保項目實施自籌資金籌措以及管理和維護、保證項目順利實施和運行，技術依托單位負責建設期以及運行期的科研技術服務等，保證項目技術目標、方案等切實可行。兩者應以合同形式確立雙方關系。第二節(jié)項目的運行管理機制項目實行“誰投資、誰收益”的原則，投勞和利益分享合同，嚴格按合同管好用好項目設施和有關設備，確保項目可持續(xù)發(fā)展。同時要充分利用本項目帶來的機遇帶動農業(yè)產業(yè)化發(fā)展，以龍頭企業(yè)為依托發(fā)展商品農業(yè)產業(yè)，積極參與市場競爭提高經濟收入水平，為國家、地方、農民個人創(chuàng)造個人利益，使本項目成為利國利民的農業(yè)生態(tài)工程。第三節(jié)勞動定員本示范園按生產規(guī)模需勞動定員35人，其中：管理人員4人，技術人員6人，后勤人員5人，職工20人，園內各示范基地采用承包形式，園內管理機構給于技術支持、引導科