畜禽飼養(yǎng)農(nóng)民專業(yè)合作社畜禽飼料及雞蛋回收銷售配送中心可行性研究報告

PAGE2PAGE7目錄第一章總論 1第一節(jié)項目概況 1第二節(jié)可研編制依據(jù)及范圍 3第三節(jié)建設(shè)單位概況 4第四節(jié)結(jié)論 6第二章項目建設(shè)背景及必要性 8第一節(jié)項目建設(shè)背景 8第二節(jié)項目建設(shè)的必要性 10第三章市場分析及預(yù)測 13第四章建設(shè)地點及建設(shè)條件 16第五章建設(shè)方案 19第一節(jié)建設(shè)規(guī)模、建設(shè)內(nèi)容 19第二節(jié)項目建設(shè)方案 20第六章總平面布置及公用工程 28第一節(jié)總平面布置 28第二節(jié)輔助工程方案 29第七章節(jié)約能源與環(huán)境保護 32第一節(jié)節(jié)約能源 32第二節(jié)環(huán)境保護 34第八章勞動安全、職業(yè)衛(wèi)生 37第一節(jié)設(shè)計依據(jù) 37第二節(jié)勞動安全 38第三節(jié)職業(yè)衛(wèi)生 39第九章組織機構(gòu)及勞動定員 41第十章項目管理及運營模式 43第十一章項目建設(shè)進度及招標(biāo)方案 48第一節(jié)項目建設(shè)進度安排 48第二節(jié)項目招標(biāo)方案 49第十二章項目總投資及資金來源 53第一節(jié)項目總投資 53第二節(jié)資金籌措 55第十三章項目財務(wù)評價 56第一節(jié)財務(wù)評價參數(shù)及依據(jù) 56第二節(jié)營業(yè)收入估算 57第三節(jié)成本費用估算 57第四節(jié)財務(wù)評價指標(biāo) 58第五節(jié)不確定性分析 59第六節(jié)財務(wù)評價結(jié)論 62第十四章社會影響及風(fēng)險分析 63第一節(jié)社會影響效果分析 63第二節(jié)風(fēng)險分析及保障措施 65第十五章結(jié)論及建議 68第一節(jié)結(jié)論 68第二節(jié)建議 69后附：投資估算及經(jīng)濟評價表第一章總論第一節(jié)項目概況一、項目名稱：敖漢旗佳績畜禽飼養(yǎng)農(nóng)民專業(yè)合作社畜禽飼料及雞蛋回收銷售配送中心建設(shè)項目二、項目建設(shè)單位：敖漢旗佳績畜禽飼養(yǎng)農(nóng)民專業(yè)合作社三、建設(shè)地點項目位于赤峰市敖漢旗工業(yè)園區(qū)，占地56畝。四、項目負責(zé)人及聯(lián)系電話項目負責(zé)人：高中聯(lián)系電話、項目建設(shè)目標(biāo)項目建設(shè)是在敖漢旗佳績畜禽飼養(yǎng)農(nóng)民專業(yè)合作社具備良好的養(yǎng)殖技術(shù)服務(wù)和飼料配送經(jīng)營現(xiàn)狀以及發(fā)展歷程基礎(chǔ)上提出的，通過飼料倉儲、雞蛋回收、分選、銷售配送中心以及信息系統(tǒng)的建設(shè)，在完善和強化合作社整體運營體系的同時，能夠更好地為農(nóng)牧民提供服務(wù)，為農(nóng)村經(jīng)濟的發(fā)展做出貢獻。六、項目建設(shè)內(nèi)容及目標(biāo)（一）工程建設(shè)1、新建蛋雞飼料庫房一處，面積5000平方米；2、建設(shè)鮮蛋分選生產(chǎn)線一條，廠房600平方米；3、建設(shè)配送中心綜合服務(wù)大廳3000平方米。（二）設(shè)備購置主要包括：倉儲庫設(shè)備、鮮蛋分選設(shè)備10臺、電子信息系統(tǒng)設(shè)備、運輸配送車輛20輛及其他工器具。（三）建設(shè)規(guī)模1、年倉儲周轉(zhuǎn)蛋雞飼料10萬噸；2、回收、分選、銷售雞蛋4萬噸。七、項目建設(shè)性質(zhì)新建八、項目建設(shè)期2012年7月—2013年8月九、項目投資及資金籌措項目總投資1615.28萬元，其中固定資產(chǎn)投資1391.66萬元，流動資金223.62萬元。在項目資金籌措中，企業(yè)自籌965.28萬元，銀行貸款500萬元，爭取申請服務(wù)業(yè)引導(dǎo)資金150萬元。十、效益情況項目的建設(shè)，必將不斷提升敖漢旗佳績畜禽飼養(yǎng)農(nóng)民專業(yè)合作社現(xiàn)代商品流通經(jīng)營水平，形成比較完善的飼料配送網(wǎng)絡(luò)和雞蛋銷售渠道，從而更好地為蛋雞養(yǎng)殖戶服務(wù)，促進敖漢旗蛋雞產(chǎn)業(yè)發(fā)展。本項目的建設(shè)，通過統(tǒng)一購貨，統(tǒng)一配送，統(tǒng)一價格，統(tǒng)一形象，統(tǒng)一管理，實現(xiàn)配送中心與養(yǎng)殖戶直接相連，確保產(chǎn)品質(zhì)量，能夠為農(nóng)牧民提供安全、放心、方便的農(nóng)資產(chǎn)品，改善農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料消費環(huán)境，有效規(guī)范農(nóng)村農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料市場的有序發(fā)展。第二節(jié)可研編制依據(jù)及范圍一、編制依據(jù)1、《國務(wù)院關(guān)于進一步促進內(nèi)蒙古經(jīng)濟社會又好又快發(fā)展的若干意見》；2、《中共中央關(guān)于推進農(nóng)村改革發(fā)展若干重大問題的決定》；3、《國務(wù)院關(guān)于促進流通業(yè)發(fā)展的若干意見》；4、《國務(wù)院辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)商務(wù)部等部門關(guān)于進一步做好農(nóng)村商品流通工作意見的通知》；5、《國家服務(wù)貿(mào)易發(fā)展十二五規(guī)劃》；6、《內(nèi)蒙古自治區(qū)服務(wù)業(yè)“十二五”發(fā)展規(guī)劃》；7、《赤峰市國民經(jīng)濟和社會“十二五”發(fā)展規(guī)劃綱要》；8、《敖漢旗國民經(jīng)濟和社會發(fā)展第十二個五年規(guī)劃綱要》9、項目建設(shè)單位提供的其他背景材料二、項目編制原則1、按照《中華人民共和國國民經(jīng)濟和社會發(fā)展第十二個五年規(guī)劃綱要》關(guān)于“傳統(tǒng)服務(wù)業(yè)要運用現(xiàn)代經(jīng)營方式和服務(wù)技術(shù)進行改造，著重發(fā)展商貿(mào)流通、交通運輸、市政服務(wù)等行業(yè)，推進連鎖經(jīng)營、物流配送、多式聯(lián)運、網(wǎng)上銷售等組織形式和服務(wù)方式”的要求，做好項目的規(guī)劃設(shè)計工作。2、根據(jù)內(nèi)蒙古自治區(qū)和赤峰市“十二五”規(guī)劃，結(jié)合區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展特點，合理安排項目建設(shè)進度。3、按照國家有關(guān)產(chǎn)業(yè)政策，嚴(yán)格執(zhí)行可行性研究報告編制工作的基本工作程序和要求，做到實事求是、客觀公正。4、堅持實事求是，客觀評價的原則，在廣泛調(diào)查研究的基礎(chǔ)上，以科學(xué)態(tài)度對項目經(jīng)濟效益和社會效益做出恰當(dāng)?shù)脑u價。5、項目建設(shè)以市場需求為依據(jù)，以現(xiàn)有設(shè)施及資源為基礎(chǔ)，本著投資少、見效快、效益高的原則，根據(jù)市場的需求和發(fā)展趨勢確定合理的建設(shè)規(guī)模，避免盲目投資和重復(fù)建設(shè)。6、項目建設(shè)的設(shè)備采購?fù)ㄟ^公開招標(biāo)或比質(zhì)比價的方式進行。7、利用國內(nèi)先進的工藝和設(shè)備，實現(xiàn)節(jié)能降耗，提高經(jīng)濟效益和社會效益。8、按照國家現(xiàn)行有關(guān)產(chǎn)業(yè)政策和法律法規(guī)進行編制。9、消防、環(huán)保、安全設(shè)施建設(shè)等方面均按國家和地方相關(guān)法規(guī)執(zhí)行。10、項目建設(shè)單位提出的其他相關(guān)要求。第三節(jié)建設(shè)單位概況一、單位基本情況項目單位為敖漢旗佳績畜禽飼養(yǎng)農(nóng)民專業(yè)合作社，該社成立于2008年12月25日，注冊資本600萬元，法人代表：高中。合作社位于敖漢旗新惠鎮(zhèn)工業(yè)園區(qū)，現(xiàn)有合作社成員104個，其中蛋雞養(yǎng)殖戶103個，非養(yǎng)殖戶1個。合作社占地260畝，固定資產(chǎn)8670萬元，現(xiàn)有員工236人，其中：中高級專業(yè)技術(shù)人員39人。合作社現(xiàn)有生產(chǎn)及服務(wù)能力：1、蛋雞養(yǎng)殖基地存欄蛋雞210萬羽，涉及24個小區(qū)，新惠鎮(zhèn)6個，牛古吐鄉(xiāng)3個，豐收鄉(xiāng)2個，貝子府鎮(zhèn)4個，薩力巴鄉(xiāng)2個，長勝鎮(zhèn)3個，下洼鎮(zhèn)2個，古魯板蒿鄉(xiāng)2個。2、蛋種雞飼養(yǎng)孵化場占地60畝，存欄海藍父母代種雞2萬羽，年孵化商品代母雞210萬羽。3、飼料廠占地15畝，年加工生產(chǎn)蛋雞專用料2萬噸。4、養(yǎng)雞專業(yè)綜合服務(wù)站26處，總占地80畝，主要為基地養(yǎng)雞戶提供飼料、雛雞供應(yīng)，技術(shù)指導(dǎo)，鮮蛋回收銷售等服務(wù)。二、財務(wù)情況敖漢旗佳績畜禽飼養(yǎng)農(nóng)民專業(yè)合作社截止2011年12月末，企業(yè)總資產(chǎn)1858.91萬元，凈資產(chǎn)1611.99萬元，實現(xiàn)銷售收入2963.22萬元，利潤363.77萬元。資產(chǎn)負債率13.28%。企業(yè)不欠稅、不欠工資、不欠社會保險金、不欠利息。公司連續(xù)二年被貸款開戶銀行評為AA級資信企業(yè)。近三年財務(wù)情況表項目年度2009年2010年2011年資產(chǎn)總額1043.261330.541858.91固定資產(chǎn)252.15303.99300.80流動資產(chǎn)540.23732.831224.44負債153.7682.32246.92凈資產(chǎn)889.501248.221611.99銷售收入2617.393219.312963.22利潤289.50358.72363.77稅金資產(chǎn)負債率14.74%6.19%13.28%第四節(jié)結(jié)論該項目總投資1467.47萬元，其中固定資產(chǎn)投資1172.89萬元，新建飼料倉儲周轉(zhuǎn)庫5000平方米，新建配送中心2000平方米，雞蛋分選車間600平方米，購置倉儲及物流設(shè)備和雞蛋分選、信息系統(tǒng)等設(shè)備。通過經(jīng)濟評價分析，項目經(jīng)濟效益較好。本項目是在全面分析公司的發(fā)展現(xiàn)狀和未來發(fā)展規(guī)劃的基礎(chǔ)上進行的決策。項目建設(shè)不僅具有良好的經(jīng)濟效益，而且還具有顯著的社會效益。項目的建設(shè)，通過資源的整合，服務(wù)平臺的搭建，有利于增強公司的整體服務(wù)能力，有利于公司規(guī)范化和規(guī)?；l(fā)展戰(zhàn)略的快速推進，對于凈化農(nóng)村、牧區(qū)的農(nóng)資市場，帶動農(nóng)牧民增收致富，促進區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展，都會產(chǎn)生積極的推動作用。因此，項目建設(shè)和營運對于促進社會主義新農(nóng)村建設(shè)，構(gòu)建和諧社會勢必會產(chǎn)生現(xiàn)實而深遠的意義。主要技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)表序號項目名稱單位數(shù)量備注一生產(chǎn)經(jīng)營規(guī)模倉儲周轉(zhuǎn)蛋雞飼料萬噸/年10回收分選銷售雞蛋萬噸/年4二工程項目總投資萬元1467.471建設(shè)投資萬元1172.89（１）建設(shè)投資靜態(tài)部分萬元1172.89（２）建設(shè)期利息萬元0.00２鋪地流動資金萬元294.58四年總經(jīng)營收入萬元28812.00平均值1年總成本萬元28385.64平均值2年經(jīng)營成本萬元28321.35平均值五年利潤總額萬元399.25平均值六年銷售稅金及附加萬元27.11平均值增值稅萬元271.08平均值七年均凈利潤萬元299.44平均值八財務(wù)評價指標(biāo)1投資利潤率％20.40%平均值2投資利稅率％29.05%平均值3資本金利潤率％20.40%平均值4全員勞動生產(chǎn)率％14406.00%5投資回收期稅前年5.81含建設(shè)期稅后年6.99含建設(shè)期6項目財務(wù)內(nèi)部收益率稅前％22.23%稅后％16.84%7項目財務(wù)凈現(xiàn)值稅前萬元918.24I=12%稅后萬元430.86I=12%九盈虧平衡點（生產(chǎn)能力表示）％37.70%PAGEPAGE70第二章項目建設(shè)背景及必要性第一節(jié)項目建設(shè)背景近年來，黨中央、國務(wù)院高度重視農(nóng)村各項工作的開展和落實，在國家“十二五”規(guī)劃中提出了“提高農(nóng)業(yè)綜合生產(chǎn)能力，推進農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，加強農(nóng)業(yè)服務(wù)體系建設(shè)，完善農(nóng)村流通體系，發(fā)展農(nóng)資連鎖經(jīng)營，規(guī)范農(nóng)資市場秩序”的發(fā)展思路，并出臺了一系列的政策、措施，積極推進社會主義新農(nóng)村建設(shè)。目前，我國農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟的發(fā)展已進入新階段，發(fā)展農(nóng)村商品流通業(yè)，建設(shè)農(nóng)村商品流通服務(wù)體系不但是當(dāng)前農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展新的需要，是建設(shè)社會主義新農(nóng)村的重要組成部分，而且對于完善農(nóng)村市場，促進農(nóng)村市場經(jīng)濟發(fā)展意義重大。大力發(fā)展農(nóng)村商品流通服務(wù)體系，是國家“十一五”期間加快新農(nóng)村、新牧區(qū)建設(shè)的重要內(nèi)容之一，是促進農(nóng)業(yè)建設(shè)的大事，是為農(nóng)牧民服務(wù)，建設(shè)社會主義新農(nóng)村的實事。中央農(nóng)村工作會議關(guān)于2009年農(nóng)村工作的指導(dǎo)意見中，結(jié)合農(nóng)村工作的具體情況以及2008年金融危機的影響，明確提出了穩(wěn)糧、增收、強基礎(chǔ)、重民生，進一步強化惠農(nóng)政策，增強科技支撐，加大投入力度，優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，推進改革創(chuàng)新的工作思路，圍繞這一工作思路，確定了具體的實施細節(jié)。促民生就是千方百計提高農(nóng)民的生活質(zhì)量，改善農(nóng)民生活環(huán)境，而商品流通行業(yè)的發(fā)展、完善與創(chuàng)新正是促民生的實際體現(xiàn)。為了響應(yīng)中央農(nóng)村工作會議的號召，赤峰市及敖漢旗政府針對當(dāng)?shù)剞r(nóng)村的商品流通行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀，分別出臺了一系列的政策、措施，積極扶持農(nóng)村商品流通行業(yè)的發(fā)展。國家的產(chǎn)業(yè)政策和地方政府的配套措施為本項目的建設(shè)提供了積極的政策保障。蛋雞飼養(yǎng)業(yè)作為赤峰地區(qū)經(jīng)濟發(fā)展的重要產(chǎn)業(yè)和農(nóng)牧民增收的重要來源，得到赤峰市和敖漢旗政府的重點支持，發(fā)展速度一直很快。特別是近年來，赤峰市利用玉米產(chǎn)量大，距離北京、天津、沈陽等大中城市僅400—500公里的的區(qū)位優(yōu)勢，積極建設(shè)大都市的菜籃子工程，大力發(fā)展肉雞蛋雞養(yǎng)殖，每年僅蛋雞存欄就達到3000萬只左右，所產(chǎn)的雞蛋80%銷售到北京、天津、沈陽等大、中城市市場，深受消費者青睞。蛋雞飼養(yǎng)業(yè)涉及環(huán)節(jié)較多，其中飼料流通和雞蛋的回收銷售至關(guān)重要，關(guān)系到蛋雞養(yǎng)殖業(yè)的整體發(fā)展。蛋雞產(chǎn)業(yè)是敖漢旗農(nóng)牧業(yè)的重點產(chǎn)業(yè)之一，現(xiàn)存欄蛋雞1000萬只，是赤峰市、乃至自治區(qū)的養(yǎng)雞大旗。近年來，敖漢旗旗委、旗政府在政策、資金、技術(shù)，環(huán)境等方面給予了大力扶持，使全旗蛋雞產(chǎn)業(yè)的迅速發(fā)展。但是敖漢旗蛋雞產(chǎn)業(yè)仍存飼料單一、質(zhì)量不高，缺乏安全，并且對雞蛋的回收和銷售缺少統(tǒng)一經(jīng)營，進行品牌包裝，阻礙了當(dāng)?shù)氐半u養(yǎng)殖業(yè)的發(fā)展。敖漢旗佳績畜禽飼養(yǎng)農(nóng)民專業(yè)合作社作為敖漢旗較大的組織農(nóng)戶進行畜禽養(yǎng)殖的合作社，承擔(dān)著全旗涉及24個小區(qū)，300萬只蛋雞的飼料供應(yīng)和雞蛋回收銷售任務(wù)，為更好的為敖漢旗蛋雞產(chǎn)業(yè)服務(wù)，合作社根據(jù)實際提出建設(shè)畜禽飼料和雞蛋回收銷售配送中心項目，通過統(tǒng)一采購優(yōu)質(zhì)蛋雞飼料，保證養(yǎng)殖安全，降低流通和養(yǎng)殖成本，同時對雞蛋進行回收、分選、銷售打造綠色品牌，提高經(jīng)濟效益，為養(yǎng)殖戶創(chuàng)造利潤空間，促進地區(qū)蛋雞產(chǎn)業(yè)持續(xù)發(fā)展。第二節(jié)項目建設(shè)的必要性一、本項目的建設(shè)，是社會主義新農(nóng)村的需要國家在“十二五”規(guī)劃綱要中提出要堅持統(tǒng)籌城鄉(xiāng)經(jīng)濟社會發(fā)展的基本方略，在積極穩(wěn)妥地推進城鎮(zhèn)化的同時，按照“生產(chǎn)發(fā)展、生活寬裕、鄉(xiāng)風(fēng)文明、村容整潔、管理民主”的要求，扎實穩(wěn)步推進新農(nóng)村建設(shè)，要求落實統(tǒng)籌規(guī)劃、分步實施，政府引導(dǎo)、群眾自愿，因地制宜、注重實效，改善農(nóng)民生產(chǎn)生活條件，為廣大農(nóng)牧民提供優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品和服務(wù)的原則，通過規(guī)范化、標(biāo)準(zhǔn)化的流通體系建設(shè)，可以為更多的農(nóng)牧民提供方便、及時的農(nóng)資產(chǎn)品和服務(wù)。打造農(nóng)資配送網(wǎng)絡(luò)是建設(shè)社會主義新農(nóng)村的重要組成部分，又是建設(shè)現(xiàn)代商品流通體系不可或缺的載體。項目建設(shè)畜禽養(yǎng)殖所需的飼養(yǎng)和雞蛋回收銷售配送中心年可供應(yīng)10萬噸蛋雞飼料，及時、安全的為敖漢旗300萬只蛋雞解決資料供應(yīng)，為養(yǎng)殖戶提供物美價廉的農(nóng)資商品。二、改善農(nóng)村消費環(huán)境，提高市場誠信度由于農(nóng)村市場監(jiān)管不到位，加之前些年農(nóng)民收入一直在較低水平的徘徊，消費能力低，大量價格低廉的假冒偽劣商品充斥農(nóng)村市場，農(nóng)資商品的優(yōu)劣將直接導(dǎo)致農(nóng)業(yè)的收入，這不僅直接影響到農(nóng)民的消費愿望和消費信心，而且也損害了農(nóng)牧民利益，制約農(nóng)村牧區(qū)市場的良性發(fā)展。本項目通過統(tǒng)一采購形式，在全旗各鄉(xiāng)鎮(zhèn)蘇木和自然村建設(shè)銷售網(wǎng)點，按照統(tǒng)一商品采購、統(tǒng)一質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、統(tǒng)一管理模式的原則，實現(xiàn)蛋雞飼料配送中心連鎖經(jīng)營，確保產(chǎn)品質(zhì)量，徹底改善農(nóng)資商品購銷環(huán)境，提高市場誠信度。三、加快農(nóng)村牧區(qū)現(xiàn)代信息化建設(shè)，促進生產(chǎn)發(fā)展，提高生活質(zhì)量隨著信息時代的到來，電子商務(wù)在現(xiàn)代流通業(yè)發(fā)展中發(fā)揮越來越重要作用。由于互聯(lián)網(wǎng)在農(nóng)村牧區(qū)普及率較低，加之農(nóng)村牧區(qū)從業(yè)人員素質(zhì)有待提高，導(dǎo)致觀念陳舊，對電子信息重視程度不夠，不能及時掌握國際、國內(nèi)市場供求趨勢和商品價格動態(tài)信息，難以把握農(nóng)產(chǎn)品賣出和商品購進最佳時機，難以實現(xiàn)經(jīng)營利潤的最大化。本項目建成后，可以通過建立有效的信息網(wǎng)絡(luò)，加快農(nóng)村牧區(qū)商品信息流通，提高物流發(fā)展水平，促進農(nóng)村牧區(qū)經(jīng)濟繁榮。四、打造地方雞蛋品牌、促進農(nóng)產(chǎn)品流通的需要赤峰地區(qū)生產(chǎn)的禽蛋產(chǎn)品80%輸送到北京、天津等市場，成為京、津兩地食用雞蛋的生產(chǎn)供應(yīng)基地。但是，由于近幾年“禽流感”頻繁爆發(fā)、以及“紅心鴨蛋”事件的發(fā)生，各級政府和廣大消費者均對食品安全問題給予了足夠的重視，伴隨著雞蛋國標(biāo)的發(fā)布，上海等城市已率先實施了市場準(zhǔn)入制度，不符合畜產(chǎn)品生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)的畜產(chǎn)品一律被拒之門外，不能取得“準(zhǔn)入證”。赤峰地區(qū)的蛋雞養(yǎng)殖業(yè)由于大部分還采用傳統(tǒng)飼養(yǎng)方式，為了提高蛋雞生產(chǎn)性能有的養(yǎng)殖戶使用違禁藥品，并超量使用抗生素、激素、疫苗，質(zhì)量達不到安全、綠色的市場需求，隨著雞蛋國標(biāo)的發(fā)布，赤峰地區(qū)禽蛋產(chǎn)品在某種程度上也已受到嚴(yán)重的影響。同時，赤峰市及敖漢旗雞蛋無過硬的品牌，項目通過對鮮蛋回收、分選、統(tǒng)一銷售，可將正泰牌雞蛋直接輸入北京市場，減少了中間環(huán)節(jié)，暢通了銷售渠道，有效解決淡季賣蛋難的問題，促進農(nóng)產(chǎn)品更好的流通。五、本項目的建設(shè)，符合敖漢旗經(jīng)濟的發(fā)展方向敖漢旗是第一產(chǎn)業(yè)占主導(dǎo)地位，二、三產(chǎn)業(yè)聯(lián)動發(fā)展的經(jīng)濟發(fā)展模式，近年來，二、三產(chǎn)業(yè)發(fā)展速度有所提高，但農(nóng)牧業(yè)仍是敖漢旗發(fā)展的主要力量。敖漢旗佳績畜禽飼養(yǎng)農(nóng)民專業(yè)合作社畜禽飼料和蛋雞回收銷售配送中心的建設(shè)，緊緊切合了敖漢旗經(jīng)濟發(fā)展的主要方向。項目的建設(shè)能夠為廣大農(nóng)牧民提供質(zhì)優(yōu)價廉的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料，支持農(nóng)牧民的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)以及帶動農(nóng)牧民增收致富。本項目的建設(shè)符合敖漢旗經(jīng)濟的發(fā)展方向，有利于推動社會主義新農(nóng)村、新牧區(qū)的建設(shè)。第三章市場分析及預(yù)測我國農(nóng)村人口多，居住分散，致使農(nóng)村、牧區(qū)商品流通市場呈現(xiàn)出喜憂參半的局面。在我國，農(nóng)村人口約占總?cè)丝诘?0%。農(nóng)村不僅是中國最大的市場，也是中國商品流通產(chǎn)業(yè)發(fā)展最具潛力的市場。隨著國有、集體流通企業(yè)體制的轉(zhuǎn)變和主渠道作用的弱化，農(nóng)村商品流通市場逐漸被個體、私營企業(yè)所占領(lǐng)。個體、私營經(jīng)濟組織化程度低、規(guī)模小且分散，在經(jīng)營上存在著一定的盲目性和投機性，無法從源頭上杜絕假冒偽劣商品流入農(nóng)村、牧區(qū)市場，更無法形成網(wǎng)絡(luò)優(yōu)勢，擔(dān)負起為“三農(nóng)”服務(wù)的重任。進入新世紀(jì)，商品流通行業(yè)正處于以現(xiàn)代經(jīng)營方式如物流配送、連鎖經(jīng)營、特許加盟和電子商務(wù)等進行資源整合的關(guān)鍵時期，這一發(fā)展趨勢正從大中城市開始逐步向農(nóng)村、牧區(qū)延伸，最終將形成由現(xiàn)代經(jīng)營方式和農(nóng)村、牧區(qū)實際相結(jié)合的新型商品流通服務(wù)體系，進而成為農(nóng)業(yè)社會化服務(wù)體系和農(nóng)村市場體系的重要支撐力量。農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料在農(nóng)村、牧區(qū)的規(guī)范、有序地流通是保證農(nóng)牧民放心消費，安全消費，營造農(nóng)村方便購物環(huán)境的重要舉措，將在改變原有農(nóng)村、牧區(qū)商品流通模式中起到積極的作用。農(nóng)村商品流通體系的建設(shè)為物流配送、連鎖經(jīng)營等領(lǐng)域的企業(yè)創(chuàng)造了巨大的市場潛力，從戰(zhàn)略角度而言，企業(yè)是否將經(jīng)營觸角提前延伸到具有巨大潛力的農(nóng)村市場，決定著商貿(mào)流通企業(yè)未來能否在市場上占有競爭優(yōu)勢。企業(yè)只有發(fā)揮自身優(yōu)勢，擴大規(guī)模，完善產(chǎn)業(yè)鏈條，創(chuàng)新經(jīng)營，才能在農(nóng)村商品流通體系建設(shè)中脫穎而出。就赤峰市的情況而言，農(nóng)村農(nóng)資市場網(wǎng)絡(luò)在覆蓋范圍和服務(wù)上遠遠達不到農(nóng)村農(nóng)資商品的市場需求。這就造成了農(nóng)村農(nóng)資市場存在以下問題：一是大量質(zhì)量低劣的農(nóng)資商品涌入農(nóng)村市場，造成了農(nóng)村農(nóng)資市場的畸型發(fā)展，對廣大農(nóng)民的合法權(quán)益造成了侵害；二是受銷售渠道和價格的限制，新型、科技含量高的農(nóng)資商品不能及時進入農(nóng)村市場，使農(nóng)村農(nóng)資商品消費滯后，農(nóng)業(yè)科技和新型農(nóng)資對于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的支持不能得到有效發(fā)揮；三是農(nóng)村市場經(jīng)營結(jié)構(gòu)比較單一，連鎖經(jīng)營的模式剛剛起步，服務(wù)質(zhì)量和經(jīng)營效益都有待于提高。隨著社會主義新農(nóng)村建設(shè)步伐的加快，國家政策進一步向農(nóng)村傾斜，農(nóng)民收入逐漸增加，農(nóng)村、牧區(qū)市場對豐富的、質(zhì)優(yōu)價廉的農(nóng)資商品的需求也與日俱增。提高農(nóng)村、牧區(qū)人口的生活質(zhì)量和生活水平，離不開農(nóng)村、牧區(qū)現(xiàn)代商品配送的支持。積極建設(shè)規(guī)?；⑵放苹霓r(nóng)村現(xiàn)代商品流通企業(yè)，通過物流配送、連鎖經(jīng)營、信息技術(shù)等多種方式，逐漸滿足農(nóng)牧民多元化、大眾化的消費需求，進一步繁榮農(nóng)村、牧區(qū)農(nóng)資商品市場己成為建設(shè)新農(nóng)村首要解決的問題。從當(dāng)前農(nóng)村牧區(qū)流通市場現(xiàn)狀來看，無論從農(nóng)牧民消費需求、還是社會主義新農(nóng)村新牧區(qū)建設(shè)的需要，都需要農(nóng)村商品流通企業(yè)在新的形勢下，將倉儲配送、連鎖經(jīng)營和信息技術(shù)進行有機的結(jié)合，以便更好地為農(nóng)牧民提供全方位的服務(wù)。項目建設(shè)單位敖漢旗佳績畜禽飼養(yǎng)農(nóng)民專業(yè)合作社是敖漢旗專職為基地養(yǎng)雞戶提供飼料、雛雞供應(yīng)，技術(shù)指導(dǎo)，鮮蛋回收銷售等服務(wù)的合作社，承擔(dān)著敖漢旗300萬只蛋雞的飼料供應(yīng)任務(wù)和4萬噸雞蛋的回收銷售。項目年配送飼料10萬噸和回收銷售4萬噸雞蛋恰好能滿足現(xiàn)狀需求。尚不能完全滿足敖漢地旗的蛋雞飼料市場需求和雞蛋回收銷售。

第四章建設(shè)地點及建設(shè)條件一、建設(shè)地點項目位于赤峰市敖漢旗工業(yè)園區(qū)，占地56畝。敖漢旗位于赤峰市東南部，東臨通遼市奈曼旗，西與遼寧省建平縣接壤，南與遼寧省北票市、朝陽市相連，北與松山區(qū)、翁牛特旗隔老哈河相望，地理坐標(biāo)位置為北緯41°58′30″，東經(jīng)119°43′50″。二、建設(shè)條件1、區(qū)位及交通條件敖漢旗區(qū)位優(yōu)勢明顯，距北京、天津、沈陽、大連、錦州等大中城市均在500公里左右、半日車程以內(nèi)。京通鐵路和在建的巴新鐵路從境內(nèi)通過，赤通高速公路距新惠鎮(zhèn)20公里，國道“111”和“305”二級路交叉從境內(nèi)穿過，通鄉(xiāng)、通村公路布局合理，縱橫交織，構(gòu)成四通八達的交通網(wǎng)絡(luò)，運輸條件快捷通暢。2、資源條件敖漢旗總面積8300平方公里，其中，耕地面積300萬畝，糧食常年生產(chǎn)能力6億公斤，全旗大小牲畜年存欄225萬頭只，年可產(chǎn)肉類15萬噸、鮮蛋10萬噸，是東北三省、京津唐地區(qū)農(nóng)畜產(chǎn)品的主要供給基地。敖漢旗有林面積561萬畝，人工牧草保存面積150萬畝，是“全國人工造林第一縣”、“全國人工種草第一縣”、“全國生態(tài)建設(shè)示范區(qū)”，2002年6月被聯(lián)合國環(huán)境規(guī)劃署授予“全球500佳”榮譽稱號，是全國唯一獲此殊榮的縣級單位。敖漢旗礦產(chǎn)資源蘊含豐富。有金、銀、鐵、鎢、鉬、銅、煤等礦產(chǎn)30余種，各類礦床、礦點200余處，年產(chǎn)黃金2000余千克，是自治區(qū)第一產(chǎn)金大縣。3、經(jīng)濟現(xiàn)狀“十一五”期間，敖漢旗委、旗政府帶領(lǐng)各族干部群眾，以科學(xué)發(fā)展觀統(tǒng)領(lǐng)全局，大力實施“生態(tài)立旗、工業(yè)強旗、科教興旗”戰(zhàn)略，突出發(fā)展工業(yè)經(jīng)濟，強化生態(tài)和基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，扎實推進工業(yè)化、城鎮(zhèn)化、農(nóng)牧業(yè)產(chǎn)業(yè)化進程，全旗經(jīng)濟社會保持了持續(xù)較快的發(fā)展態(tài)勢。2010年，全旗地區(qū)生產(chǎn)總值完成92.6億元，年均遞增24.8%。其中：第一產(chǎn)業(yè)完成增加值24.7億元，年遞增11.7%；第二產(chǎn)業(yè)完成增加值40.1億元，年遞增41.3%，其中工業(yè)完成增加值35.2億元，年遞增44.9%；第三產(chǎn)業(yè)完成增加值27.8億元，年遞增24.5%；三次產(chǎn)業(yè)比重由46：23：31優(yōu)化為27：40：33。財政收入達到4.5億元，年遞增21.5%。“十一五”期間全社會固定資產(chǎn)投資累計完成212.3億元，是“十五”期間固定資產(chǎn)投資的5.5倍，建成了一批支撐經(jīng)濟加快發(fā)展的骨干企業(yè)，為“十二五”期間加快發(fā)展夯實了基礎(chǔ)。4、建設(shè)單位優(yōu)勢項目建設(shè)單位敖漢旗佳績畜禽飼養(yǎng)農(nóng)民專業(yè)合作社是專職從事蛋雞養(yǎng)殖服務(wù)的農(nóng)民合作社，現(xiàn)有合作社成員104個，其中蛋雞養(yǎng)殖戶103個，非養(yǎng)殖戶1個。合作社現(xiàn)有生產(chǎn)及服務(wù)能力較強：蛋雞養(yǎng)殖基地存欄蛋雞210萬羽，涉及24個小區(qū)，新惠鎮(zhèn)6個，牛古吐鄉(xiāng)3個，豐收鄉(xiāng)2個，貝子府鎮(zhèn)4個，薩力巴鄉(xiāng)2個，長勝鎮(zhèn)3個，下洼鎮(zhèn)2個，古魯板蒿鄉(xiāng)2個；蛋種雞飼養(yǎng)孵化場占地60畝，存欄海藍父母代種雞2萬羽，年孵化商品代母雞210萬羽；飼料廠占地15畝，年加工生產(chǎn)蛋雞專用料2萬噸；養(yǎng)雞專業(yè)綜合服務(wù)站26處，總占地80畝，主要為基地養(yǎng)雞戶提供飼料、雛雞供應(yīng)，技術(shù)指導(dǎo)，鮮蛋回收銷售等服務(wù)。建設(shè)單位在自身服務(wù)的基礎(chǔ)上，建設(shè)養(yǎng)殖技術(shù)服務(wù)平臺項目將更好的為敖漢旗蛋雞養(yǎng)殖產(chǎn)業(yè)做出貢獻，同時也具備項目建設(shè)的優(yōu)勢條件。有利于項目發(fā)揮最大的平臺作用。

第五章建設(shè)方案第一節(jié)建設(shè)規(guī)模、建設(shè)內(nèi)容一、項目建設(shè)目標(biāo)項目建設(shè)是在敖漢旗佳績畜禽飼養(yǎng)農(nóng)民專業(yè)合作社具備良好的養(yǎng)殖技術(shù)服務(wù)和飼料配送經(jīng)營現(xiàn)狀以及發(fā)展歷程基礎(chǔ)上提出的，通過飼料倉儲、雞蛋回收、分選、銷售配送中心以及信息系統(tǒng)的建設(shè)，在完善和強化合作社整體運營體系的同時，能夠更好地為農(nóng)牧民提供服務(wù)，為農(nóng)村經(jīng)濟的發(fā)展做出貢獻。二、項目建設(shè)內(nèi)容及目標(biāo)（一）工程建設(shè)1、新建蛋雞飼料庫房一處，面積5000平方米；2、建設(shè)鮮蛋分選生產(chǎn)線一條，廠房600平方米；3、建設(shè)配送中心綜合服務(wù)大廳3000平方米。（二）設(shè)備購置主要包括：倉儲庫設(shè)備、鮮蛋分選設(shè)備10臺、電子信息系統(tǒng)設(shè)備、運輸配送車輛20輛及其他工器具。（三）建設(shè)規(guī)模1、年倉儲周轉(zhuǎn)蛋雞飼料10萬噸；2、回收、分選、銷售雞蛋4萬噸。第二節(jié)項目建設(shè)方案一、工程建設(shè)1、設(shè)計范圍本項目設(shè)計以赤峰市敖漢旗新惠工業(yè)園區(qū)為建設(shè)地點進行建筑、結(jié)構(gòu)方案的選型，其建筑構(gòu)造做法和結(jié)構(gòu)安全度的設(shè)計，待施工圖設(shè)計時考慮。本工程建筑結(jié)構(gòu)的造型主要依據(jù)建設(shè)單位的主導(dǎo)意見，按照國家現(xiàn)行的有關(guān)規(guī)范和國家提倡的“技術(shù)先進、經(jīng)濟合理、安全使用”的原則進行設(shè)計。2、設(shè)計依據(jù)和基礎(chǔ)數(shù)據(jù)①本工程采用的主要設(shè)計規(guī)范《建筑設(shè)計防火規(guī)范》GB50016-2006；《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范》GB50007-2002；《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》GB50010-2002；《建筑工程抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn)》GB50223-2008；《建筑抗震設(shè)計規(guī)范》GB50011-2001（2008版）；《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》GB50009-2001（2006版）；《砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》GB50003-2001；《建筑地基處理技術(shù)規(guī)范》JGJ79-2002；《民用建筑設(shè)計通則》GB50352-2005；《建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50068-2001；《鋼筋砼連續(xù)梁和框架考慮內(nèi)力重分布設(shè)計規(guī)程》CECS51：93；《民用建筑熱工設(shè)計規(guī)范》GB50176-93；《混凝土結(jié)構(gòu)施工及驗收規(guī)范》GB50204-2002；《屋面工程技術(shù)規(guī)范》GB50345-2004；《外墻外保溫工程技術(shù)規(guī)程》GJ144-2004；《建筑地面設(shè)計規(guī)范》GB50037-96；《內(nèi)蒙古公共建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》DBJ03-27-2007；《辦公建筑設(shè)計規(guī)范》JGJ67-2006；《鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》GB50017-2003；《建筑物通用布線標(biāo)準(zhǔn)2002》ISO/IEC11801-2002；《商業(yè)建筑物通用布線標(biāo)準(zhǔn)》EIA/TIA568B；《商業(yè)建筑物通信布線線槽和空間標(biāo)準(zhǔn)》EIA/TIA569；《商業(yè)建筑物通信基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)管理標(biāo)準(zhǔn)》EIA/TIA-606；《商業(yè)建筑物布線連接和接地標(biāo)準(zhǔn)》EIA/TIA-607；《非屏蔽雙絞線傳輸性能現(xiàn)場測試規(guī)范》TIA/EIATSB67；《100歐姆6類非屏蔽雙絞線傳輸性能規(guī)范》ANSI/TIA/EIA568-B.2-1；《集中式光纖布線系統(tǒng)標(biāo)準(zhǔn)》EIA/TIATSB－72；《開放辦公室布線系統(tǒng)標(biāo)準(zhǔn)》EIA/TIATSB－75標(biāo)準(zhǔn)；《建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》CECS72:97；《建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范》CECS72:97；《綜合布線用電纜、光纜技術(shù)要求》YD/T926.2-2001；《綜合布線用連接硬件技術(shù)要求》YD/T926.3-2001；《建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程設(shè)計規(guī)范》GB/T50311－2000；《建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程施工與驗收規(guī)范》GB/T50312－2000。②設(shè)計荷載取值原則①依據(jù)《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》GB50009-2001（2006版）；基本雪壓 0.25KN/m2基本風(fēng)壓 0.5KN/m2標(biāo)準(zhǔn)凍深 192cm地基形式 天然地基3、設(shè)計基礎(chǔ)參數(shù)①使用年限：正常維護情況下合理使用年限50年；②地震設(shè)防烈度：根據(jù)內(nèi)蒙古自治區(qū)地震局內(nèi)震發(fā)[2001]149號，敖漢地區(qū)地震烈度為7度，地震動峰值基本加速度為0.15g，地震分組為第一組；③安全等級：結(jié)構(gòu)安全等級二級；④建筑耐火等級：二級；⑤屋面防水等級：Ⅱ級；⑥建筑公共節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)：50%；⑦建筑類別為：二類。4、建筑設(shè)計（1）建筑標(biāo)準(zhǔn)本工程建筑物包括飼料倉儲庫、雞蛋分選車間和配送服務(wù)大廳等用房，在保證功能的前提下，內(nèi)部裝修力求環(huán)境舒適，外部裝修主要考慮美觀大方、整體協(xié)調(diào)、色彩新穎等因素。工程建筑采用常規(guī)建筑材料，按工藝生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)和有關(guān)部門制定的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，同時考慮改善工人的工作環(huán)境等因素進行設(shè)計。（2）平面和空間的布置平面設(shè)計以滿足功能為主要目的進行設(shè)計，同時結(jié)合規(guī)范要求，合理的設(shè)置出入口、通道、伸縮縫、窗口、消防通道、公共衛(wèi)生設(shè)施等。（3）主要建筑做法和立面處理本工程建筑做法和立面處理均以簡單大方、方便施工、經(jīng)濟適用為原則，因此，在工程構(gòu)造及做法方面，以“內(nèi)蒙古地區(qū)建筑統(tǒng)一做法圖集”為依據(jù)，盡量選擇方便施工、構(gòu)造合理的方案。（4）建筑材料的選用常規(guī)建材，如砂、石、磚等均選用當(dāng)?shù)卣?guī)廠家生產(chǎn)的產(chǎn)品，鋼材選用國內(nèi)大企業(yè)的合格產(chǎn)品。5、結(jié)構(gòu)設(shè)計（1）屋面及門窗方案門采用木門，部分采用防盜門，窗采用雙玻鋁合金和塑鋼材料，框料為圓弧角。圍護墻體一層采用空心磚。屋面保溫為聚苯板，防水采用“SBS”卷料。（2）對施工單位的要求在選擇施工單位時應(yīng)考慮選用吊裝能力較強，施工技術(shù)水平較高的企業(yè)來承擔(dān)本工程的施工任務(wù)，以確保工程的質(zhì)量和進度，使其按計劃投入生產(chǎn)。6、抗震設(shè)計（1）抗震設(shè)防烈度7度，設(shè)計基本地震加速度值為0.15g。（2）抗震設(shè)防應(yīng)符合本地區(qū)抗震設(shè)防烈度的要求，達到抗震設(shè)防的目的。（3）建筑設(shè)計平面立面規(guī)則、對稱，以滿足抗震概念設(shè)計的要求。（4）結(jié)構(gòu)材料的選用根據(jù)建筑物的類型，按照《建筑抗震設(shè)計規(guī)范》的規(guī)定選用。（5）建筑構(gòu)造、結(jié)構(gòu)構(gòu)造的設(shè)計均要滿足《建筑抗震設(shè)計規(guī)范》的規(guī)定。7、建筑防火設(shè)計本工程建筑防火設(shè)計屬于丙類，在建筑設(shè)計中嚴(yán)格執(zhí)行《建筑防火設(shè)計規(guī)范》GB50016-2006的有關(guān)規(guī)定和“預(yù)防為主，防消結(jié)合”的方針。合理地設(shè)置出入口、消防通道和安全疏散距離。按各個建筑物的性質(zhì)設(shè)置防火分區(qū)，并選擇耐火極限在允許范圍內(nèi)的建筑材料，以防止和減少火災(zāi)的危害。項目工程建設(shè)一覽表序號建設(shè)項目結(jié)構(gòu)單位數(shù)量單價（元）總價（萬元）1飼料倉儲庫磚混㎡5000850425.002綜合配送中心磚混㎡30001200240.003雞蛋分選車間磚混㎡600100060.00合計㎡8600725.00二、設(shè)備購置1、倉儲設(shè)備及配送車輛設(shè)備序號建設(shè)項目單位數(shù)量單價（萬元）總價（萬元）1貨架㎡50000.004202配送貨車輛20121203倉儲理貨叉車輛25104搬貨拖車輛1445檢斤設(shè)備（100噸地磅）臺1666合計160.002、雞蛋分選工藝及設(shè)備（1）雞蛋分選工藝不合格退回鮮蛋采購入廠檢質(zhì)合格品檢斤過秤入庫存儲檢驗分選包裝入庫銷售（2）分選設(shè)備主要分選設(shè)備10臺，每臺12萬元，總價為120萬元。三、信息系統(tǒng)建設(shè)1、網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)建設(shè)原則網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)的設(shè)計要從實際需要出發(fā)，圍繞應(yīng)用需求和未來發(fā)展，采用成熟的先進技術(shù)，把握主流技術(shù)的發(fā)展方向，既要考慮近期目標(biāo)，還要為系統(tǒng)的擴充和發(fā)展留有余地。其總體設(shè)計原則如下：①先進性。以先進、成熟的網(wǎng)絡(luò)通信技術(shù)進行組網(wǎng)，支持?jǐn)?shù)據(jù)、語音和視像等多種應(yīng)用，采用基于交換的技術(shù)替代傳統(tǒng)的基于路由的技術(shù)，并且能確保網(wǎng)絡(luò)技術(shù)和網(wǎng)絡(luò)產(chǎn)品幾年內(nèi)基本滿足應(yīng)用的需求。②安全性。信息系統(tǒng)安全的核心是保證信息網(wǎng)絡(luò)的暢通，確保授權(quán)實體經(jīng)過該網(wǎng)絡(luò)安全地獲取信息，并保證該信息的完整和可靠。③靈活性。整個網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)是可擴展的，便于系統(tǒng)升級和改裝。④可伸縮性。網(wǎng)絡(luò)建設(shè)是一項持續(xù)性的系統(tǒng)工程項目，堅持網(wǎng)絡(luò)建設(shè)規(guī)模的可伸縮性原則，可使網(wǎng)絡(luò)的建設(shè)費用降低，避免不必要的浪費，也體現(xiàn)了網(wǎng)絡(luò)建設(shè)的靈活性。⑤可管理性。網(wǎng)絡(luò)建設(shè)的一項重要內(nèi)容是網(wǎng)絡(luò)管理，網(wǎng)絡(luò)的建設(shè)必須保證網(wǎng)絡(luò)運行的可管理性。在優(yōu)秀的網(wǎng)絡(luò)管理之下，大大提高網(wǎng)絡(luò)的運行效率，并可迅速簡便地進行網(wǎng)絡(luò)故障的診斷。⑥實用性。根椐應(yīng)用系統(tǒng)的要求確定整個系統(tǒng)的結(jié)構(gòu)，即從系統(tǒng)功能和信息需求出發(fā)，網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)的結(jié)構(gòu)必須滿足系統(tǒng)的傳輸能力要求、信息安全要求、人機交互能力要求以及信息處理要求。2、網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)結(jié)構(gòu)及規(guī)劃依據(jù)養(yǎng)殖戶及客戶需求對整個網(wǎng)絡(luò)進行通盤規(guī)劃，并考慮到未來三到五年的發(fā)展趨勢，整個網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)采用結(jié)構(gòu)化設(shè)計原則，利用計算機及通訊技術(shù)，建立以數(shù)據(jù)中心為中心，以B/S/S體系結(jié)構(gòu)為模式，以中小型數(shù)據(jù)庫為中心的集中與分布式管理相結(jié)合的計算機管理信息體系。廣域網(wǎng)通過路由器、防火墻與相關(guān)部門連接，逐步拓展與國內(nèi)外市場網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)連接，實現(xiàn)相關(guān)信息互聯(lián)網(wǎng)查詢。網(wǎng)絡(luò)拓撲結(jié)構(gòu)如下圖：配送中心配送中心信息系統(tǒng)網(wǎng)絡(luò)拓撲圖存儲存儲PC-SERVERPC-SERVER磁帶庫光纖交換機光纖交換機核心交換機網(wǎng)管VPN或?qū)＞€中心內(nèi)部各業(yè)務(wù)客戶終端中間件服務(wù)器中心管理平臺WEB服務(wù)器數(shù)據(jù)中心各相關(guān)機構(gòu)門戶網(wǎng)站核心交換機防火墻+網(wǎng)閘互聯(lián)網(wǎng)查詢或業(yè)務(wù)受理10M/100M千兆光纖千兆網(wǎng)線3、信息系統(tǒng)主要設(shè)備表信息系統(tǒng)設(shè)備購置表序號建設(shè)項目單位數(shù)量單價（萬元）總價（萬元）1電腦臺100.454.52路由器個20.81.63防火墻套100.0250.254進銷存管理軟件套110105局域網(wǎng)建設(shè)126打印復(fù)印一體機等設(shè)備套1227合計30.35第六章總平面布置及公用工程第一節(jié)總平面布置一、設(shè)計原則遵循工業(yè)企業(yè)總平面設(shè)計規(guī)范，在滿足生產(chǎn)工藝的同時還應(yīng)滿足建筑防火規(guī)范的要求，盡量做到布局合理，功能分區(qū)明確，運輸順暢。二、總平面布置根據(jù)生產(chǎn)需要，廠區(qū)布置為三個功能區(qū)，廠區(qū)北邊為飼料周轉(zhuǎn)區(qū)，西側(cè)為雞蛋分選生產(chǎn)區(qū)、東南角為服務(wù)中心。廠區(qū)設(shè)有二個出入口，一個出入口設(shè)在北面，為生活區(qū)出入口，另一個設(shè)在廠區(qū)西面，為生產(chǎn)區(qū)出入口。生產(chǎn)廠區(qū)布置在生產(chǎn)區(qū)出入口的東側(cè)，依次為鮮蛋分選車間、飼料庫，綜合服務(wù)大廳布置在廠區(qū)南側(cè)，設(shè)單獨出入口，東北側(cè)為生產(chǎn)輔助區(qū)。三、工廠運輸及道路廠區(qū)道路為水泥硬化路面，形成環(huán)狀布置，既滿足生產(chǎn)運輸?shù)男枰譂M足消防安全的要求。廠區(qū)內(nèi)主干道寬12米，次干道寬8米，道路轉(zhuǎn)彎半徑均為9米。依據(jù)年運輸量情況，本次設(shè)計考慮購置運輸車輛，運輸不足時，廠外原材料運輸由物流企業(yè)協(xié)調(diào)解決，內(nèi)部運輸由人口推車或運輸帶解決。四、綠化（五）道路及綠化項目建設(shè)區(qū)內(nèi)道路為硬化路面，道路呈環(huán)型，既滿足運輸?shù)男枰?，又符合消防安全的要求。區(qū)內(nèi)主干道寬為12米，次干道寬為8米，道路轉(zhuǎn)彎半徑均為9米。項目建設(shè)區(qū)綠化由集中綠化和房前屋后綠化帶組成，在建筑物周圍設(shè)環(huán)繞綠化帶。第二節(jié)輔助工程方案一、給水排水1、設(shè)計依據(jù)及范圍（1）執(zhí)行國家制定的有關(guān)給排水規(guī)范：《建筑給排水設(shè)計規(guī)范》GB50015—2003《建筑防火設(shè)計規(guī)范》GB50016－2006《室外給水設(shè)計規(guī)范》GB50013－2006《室外排水設(shè)計規(guī)范》GB50014—2006《建筑滅火器配置設(shè)計規(guī)范》GB50140－2005（2）設(shè)計內(nèi)容為項目建設(shè)范圍內(nèi)的室內(nèi)外給排水系統(tǒng)及消防給水系統(tǒng)。2、給水本項目用水為生活用水，給水由新惠鎮(zhèn)統(tǒng)一供水管網(wǎng)接入，供水能力能滿足項目建設(shè)用水的需要。3、排水本項目排水主要為生活廢水，可直接排入城區(qū)排水管網(wǎng)。二、供電及通訊1、供電本項目供電工程主要為照明配電及其他用電設(shè)備等供電，均接入現(xiàn)行市政供電管網(wǎng)。照明采用日光燈；樓梯、門、走廊選用節(jié)能燈；各個樓層安裝應(yīng)急燈。2、防雷與接地保護在公司樓房頂部設(shè)防雷擊保護裝置。所有用電設(shè)備均采用國標(biāo)材料。3、通訊通訊設(shè)計選用外線電話對外聯(lián)系。通訊外線由當(dāng)?shù)仉娦挪块T提供。三、采暖通風(fēng)本項目采暖由城區(qū)集中供熱統(tǒng)一供給。1、供暖接入市政供暖網(wǎng)絡(luò)，保證各處供暖。2、各室及走廊按標(biāo)準(zhǔn)安裝相應(yīng)的供暖設(shè)施。3、在每棟供暖管道的低處安裝一處或多處放水閥門。四、消防1、設(shè)計依據(jù)《建筑防火設(shè)計規(guī)范》（GB50016-2006）《建筑滅火器設(shè)計規(guī)范》（GB50140-2005）《火災(zāi)自動報警系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》（GB50116-98）《建筑物防雷設(shè)計規(guī)范》（GB50057-94）2、消防用水消防用水由市政給水管網(wǎng)供給。3、消防措施本項目消防按照《建筑防火設(shè)計規(guī)范》GB50016-2006進行設(shè)計，經(jīng)營區(qū)按照防火規(guī)范要求進行設(shè)計，建筑物間留足防火距離，總體布局呈環(huán)狀，保證消防道路的暢通。本項目倉儲庫、雞蛋分選車間和配送中心大廳均安裝一定數(shù)量的ABC手提式干粉滅火器，以備初期火災(zāi)發(fā)生時使用。有火災(zāi)危險的工段，電氣設(shè)備及庫房照明均采用防爆或隔爆設(shè)施。4、消防機構(gòu)設(shè)置及消防器材在項目建設(shè)投產(chǎn)后，配置相應(yīng)的消防器材，設(shè)兼職消防員，負責(zé)消防安全及消防器材維修更換工作。

第七章節(jié)約能源與環(huán)境保護第一節(jié)節(jié)約能源一、用能標(biāo)準(zhǔn)和節(jié)能規(guī)范本項目的設(shè)計、建造和實施主要遵循以下國家和地方的合理用能標(biāo)準(zhǔn)及節(jié)能設(shè)計規(guī)范：1、相關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)定（1）《中華人民共和國節(jié)約能源法》（2）《中華人民共和國電力法》（3）《中華人民共和國建筑法》（4）《國務(wù)院關(guān)于加強節(jié)能工作的決定》（國務(wù)院令28號）（5）《民用建筑節(jié)能管理規(guī)定》（建設(shè)部令第143號）2、建筑類相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范（1）《綠色建筑技術(shù)導(dǎo)則》（建科[2005]199號）（2）《外墻外保溫工程技術(shù)規(guī)程》JGJ144-2004（3）《建筑給水及采暖工程質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50242-2002（4）《建筑給水排水設(shè)計規(guī)范》GB50015-2003（5）《空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)運行管理規(guī)范》GB50365-2005（6）《城鎮(zhèn)燃氣設(shè)計規(guī)范》GB50028－93（7）《建筑照明設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》GB50034-2004（8）《建筑采光設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》GB/T50033-2001（9）《綠色照明工程技術(shù)規(guī)程》DBJ01-607-2001（10）《通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)程》GB50243-2002（11）《采暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計規(guī)范》GB50019-2003二、節(jié)能措施本項目在節(jié)能方面主要有以下措施：1、房頂部及側(cè)墻均設(shè)置采光窗，最大限度利用自然光線。2、所有建筑物的外墻、屋頂采取保溫措施：采用節(jié)能型墻體材料及雙層玻璃塑鋼密封窗。窗框的密封是最有效和最便宜的節(jié)能方法。用密封門窗來代替鐵框門窗，保持樓梯間的窗戶密封，可以顯著減少建筑物的長年熱耗。3、新購置設(shè)備均選用高效低耗能設(shè)備。4、建立各類能源計量考核制度。三、能耗總量項目能耗指標(biāo)表序號工質(zhì)名稱全年耗量折標(biāo)煤Kg標(biāo)準(zhǔn)煤數(shù)量備注1電300000kW·h0.1229kgce/（kW·h）36.87噸2水2000噸0.0857kgce/噸0.17噸3汽油5.4噸1.4714kgce/kg7.95噸合計44.99噸第二節(jié)環(huán)境保護一、環(huán)境及生態(tài)現(xiàn)狀該項目廠址在敖漢旗新惠鎮(zhèn)，其大氣及土壤環(huán)境如下：1、氣候環(huán)境現(xiàn)狀：除風(fēng)沙天氣外，各時段大氣均處于理想級。2、地表土壤現(xiàn)狀：地表土壤處于自然狀態(tài)，無污染跡象。3、地下水環(huán)境現(xiàn)狀：由于附近沒有工業(yè)等污染源，地下水質(zhì)處于原始狀態(tài)，水質(zhì)良好。二、影響環(huán)境因素分析本項目建設(shè)過程中影響環(huán)境的因素主要是揚塵、噪音、廢渣和廢水，經(jīng)營過程中有少量廢水、廢渣、噪音產(chǎn)生，對產(chǎn)生的廢水、廢渣、噪音都有相應(yīng)的處理措施，不會對周邊環(huán)境造成影響。三、環(huán)保措施1、治理措施在此主要闡述施工期間環(huán)境污染防治對策。本項目在施工過程中，需要使用大量的車輛及施工機械，對環(huán)境的影響主要為噪音、揚塵、固體廢渣和廢水。（1）施工期噪聲防治對策施工期，周圍環(huán)境的噪聲影響會隨著工程的完成而自行消失。在施工過程中，需動用大量的車輛及施工機械，它們的噪聲強度較大，聲源較多，這些施工設(shè)備多位于室外，因此在一定范圍內(nèi)，會對周圍的居民產(chǎn)生一定的影響。本項目施工期間受噪聲影響較大的是周邊的居民區(qū)等環(huán)境敏感區(qū)域，為減少施工噪聲影響，本項目擬從以下兩個方面采取降噪措施：在對環(huán)境敏感的單體建筑附近施工，盡可能安排在晝間（06：00—22：00）進行。高噪聲設(shè)備的施工時間安排在晝間（06：00—22：00）。施工設(shè)備選型上采用低噪聲設(shè)備，以降低噪聲源聲壓級。在施工過程中對動力機械設(shè)備定期進行維修、養(yǎng)護。在朝向環(huán)境敏感區(qū)域的一側(cè)設(shè)立簡易的隔音棚。（2）揚塵影響防治對策本項目施工期間產(chǎn)生的揚塵主要來自于運輸車輛和水泥庫。由于本項目施工場地裸露浮土較多，產(chǎn)塵量較大，施工場地周圍及下風(fēng)向的部分地區(qū)受影響較大。主要通過施工現(xiàn)場的環(huán)境管理制度和采取一些降塵防塵措施減少施工期間對大氣環(huán)境的污染。為減小施工場地的揚塵污染，本項目在施工過程中擬采取以下措施：施工場地內(nèi)運輸通道及時清掃、灑水，以減少汽車行駛揚塵。運輸車輛進入施工場地低速或限速行駛，以減少產(chǎn)塵量。加強工地管理，注意建筑材料的堆放，尤其是水泥、石灰等易產(chǎn)生揚塵的材料，有條件的工地應(yīng)把易產(chǎn)生揚塵的材料堆放在工棚內(nèi)。在施工現(xiàn)場廠界加設(shè)圍檔，這是減緩揚塵污染的最有效措施，因為有圍檔的施工現(xiàn)場，其揚塵污染相對無圍檔的施工現(xiàn)場有明顯改善，可使被污染地區(qū)的TSP濃度減少四分之一左右。（3）固體廢渣本項目施工期間固體廢物主要為生活垃圾和施工產(chǎn)生的廢渣土。生活垃圾擬用垃圾桶收集后定期運送到城市垃圾場消納處理，對施工中的棄土、淤泥及廢渣等及時清運。（4）廢水本項目施工期間產(chǎn)生的污水主要為生活污水和施工活動自身產(chǎn)生的污水。施工廢水和生活污水?dāng)M收集、處理后排至下水管道。施工中嚴(yán)禁將垃圾等廢棄物回填，不產(chǎn)生滲井、滲坑，不會對地下水產(chǎn)生直接的影響。2、治理方案的可行性分析上述治理方案均來自于長期以來成功經(jīng)驗的總結(jié)，實踐證明是行之有效的，可大大降低噪音、廢水、廢氣、垃圾等因素對周圍環(huán)境產(chǎn)生的影響。3、治理效果分析以上治理方案可以使周邊居民的正常生活和工作秩序基本不受到任何影響，人們可以正常睡眠，空氣質(zhì)量正常。四、特殊環(huán)境影響該項目場址內(nèi)不存在歷史文化遺產(chǎn)、自然遺產(chǎn)、風(fēng)景名勝和自然景觀等，不會對歷史文化遺產(chǎn)、自然遺產(chǎn)、風(fēng)景名勝和自然景觀造成不利影響。

第八章勞動安全、職業(yè)衛(wèi)生第一節(jié)設(shè)計依據(jù)一、法律、法規(guī)依據(jù)1、《建設(shè)項目（工程）勞動安全衛(wèi)生監(jiān)察規(guī)定》中華人民共和國勞動部令第3號：；2、《關(guān)于進一步加強建設(shè)項目（工程）勞動安全衛(wèi)生預(yù)評價工作的通知》安監(jiān)管辦字[2001]39號；3、《內(nèi)蒙古自治區(qū)企業(yè)建設(shè)項目勞動保護設(shè)施與主體工程同時設(shè)計、施工、投產(chǎn)使用辦法》內(nèi)蒙自治區(qū)人民政府令第26號；4、《轉(zhuǎn)發(fā)國家安全生產(chǎn)監(jiān)督管理局關(guān)于時一步加強建設(shè)項目（工程）勞動安全衛(wèi)生預(yù)評價工作的通知》內(nèi)經(jīng)貿(mào)安全發(fā)[2001]492號；5、《建設(shè)項目（工程）勞動安全監(jiān)察規(guī)定》的通知內(nèi)蒙古自治區(qū)勞動廳文件內(nèi)勞字[1997]11號。二、勞動安全衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程1、《工業(yè)企業(yè)設(shè)計衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》TJ36-92、《工業(yè)企業(yè)廠界噪聲標(biāo)準(zhǔn)》GB12348-20063、《工業(yè)企業(yè)噪聲控制設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》GBJ87-854、《國務(wù)院關(guān)于加強防止防毒工作的決定》5、《輕工業(yè)勞動保護條例》第二節(jié)勞動安全一、生產(chǎn)過程中的不安全因素1、在運轉(zhuǎn)設(shè)備操作過程中，因操作過程接觸起運設(shè)備，如操作不慎或違反操作規(guī)定，易造成機械損傷。2、在有電器設(shè)備或電線的地方可能發(fā)生的觸電事故。3、在加熱設(shè)備和管路地方，可能造成的燙傷。4、在噪聲和振動的環(huán)境中對職工身體的影響。5、火災(zāi)。二、防范措施1、選用可靠的生產(chǎn)設(shè)備，在建筑構(gòu)造物、電器等方面采取相應(yīng)的防火、防暴措施。2、所有設(shè)備操作人員都必須接受和通過安全操作規(guī)程的培訓(xùn)。沒有經(jīng)過相應(yīng)安全技術(shù)指導(dǎo)的工人不準(zhǔn)操作設(shè)備。所有技術(shù)安全及衛(wèi)生都由專人負責(zé)。嚴(yán)格制定勞動紀(jì)律，禁止設(shè)備帶病運轉(zhuǎn)，禁止運轉(zhuǎn)設(shè)備無人看管或轉(zhuǎn)托無操作資格證的人照看，禁止在設(shè)備運轉(zhuǎn)時進行檢修。3、所有用電設(shè)備均作接地保護裝置，凡在進行設(shè)備檢修時，要切斷電源，并派人看守，并在設(shè)備開關(guān)上掛上“有人在檢修，嚴(yán)禁扳動電源”的牌子，以確保安全。4、凡加熱設(shè)備的熱源處，均設(shè)保溫隔熱措施，以節(jié)約能源，防止?fàn)C傷。5、選用噪聲低、振動小的設(shè)備，對于超出衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)備，設(shè)計時考慮降噪減振措施，以達到國家標(biāo)準(zhǔn)。6、對有易燃易爆有機溶劑散發(fā)的場所，加強通風(fēng)換氣，避免易燃氣體聚集，嚴(yán)禁明火操作，并做好防靜電措施。7、所有員工必須穿戴工作服、工作帽、手套等勞保用品上崗操作。第三節(jié)職業(yè)衛(wèi)生一、設(shè)計依據(jù)1、中華人民共和國勞動部令第3號：《建設(shè)項目（工程）勞動安全衛(wèi)生監(jiān)察規(guī)定》2、《工業(yè)企業(yè)設(shè)計衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》（JT36-79）3、《工業(yè)企業(yè)噪聲控制設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》（GBJ87-85）二、設(shè)計原則1、重視工業(yè)衛(wèi)生和勞動保護，使設(shè)計指標(biāo)符合標(biāo)準(zhǔn)。2、改善勞動條件，減少和消除職業(yè)危害，保障職工在生產(chǎn)過程中的安全和健康。3、貫徹“安全第一，預(yù)防為主、消除隱患、防止事故、發(fā)展生產(chǎn)”的勞動保護方針。三、工人的衛(wèi)生教育和個人衛(wèi)生工廠要經(jīng)常對工人普及衛(wèi)生知識，使之養(yǎng)成衛(wèi)生習(xí)慣。為此，要進行專門衛(wèi)生知識（產(chǎn)品的處理加工技術(shù)）的教育。進入車間的工作人員及參觀人員，一律穿工作服，必要時須帶口罩。嚴(yán)謹(jǐn)煙、火柴等火源帶入車間。四、工廠衛(wèi)生組織制定衛(wèi)生制度，嚴(yán)格操作規(guī)程是關(guān)乎產(chǎn)品質(zhì)量、企業(yè)效益的重要問題。工廠制定嚴(yán)格的衛(wèi)生管理制度，由廠長和工廠技術(shù)質(zhì)量部門共同監(jiān)督執(zhí)行，并指導(dǎo)衛(wèi)生專職人員履行職責(zé)。

第九章組織機構(gòu)及勞動定員一、組織機構(gòu)本項目由敖漢旗佳績畜禽飼養(yǎng)農(nóng)民專業(yè)合作社具體組織實施。敖漢旗佳績畜禽飼養(yǎng)農(nóng)民專業(yè)合作社實行理事會制，下設(shè)理事長、副理事長、采購部、辦公室、財務(wù)部、配送中心、信息服務(wù)中心、客戶服務(wù)中心等部門。組織結(jié)構(gòu)圖理事長理事長副理事長配送中心信息服務(wù)中心客戶服務(wù)中心采購部辦公室財務(wù)部二、工作制度1、正常年生產(chǎn)工作日360天；2、生產(chǎn)工人及輔助生產(chǎn)工人均為一班制。三、勞動定員本項目定員20人，管理人員3，技術(shù)人員2人，工人15人，生產(chǎn)人員和輔助生產(chǎn)人員均以崗定編，所需管理人員、工程技術(shù)人員由公司內(nèi)部調(diào)配或向社會招聘，工人可根據(jù)要求向社會招收。四、人員培訓(xùn)主要管理人員由合作社從社會上招聘，盡量聘用高級管理團隊。采購、銷售、技術(shù)服務(wù)骨干人員由合作社內(nèi)部選拔，主要任務(wù)為帶團隊、抓基層、打基礎(chǔ)。其它人員從當(dāng)?shù)仄赣?。上崗前人員培訓(xùn)按其崗位不同進行不同的培訓(xùn)。每個受訓(xùn)人員必須對所要操作的設(shè)備的原理、調(diào)試、操作、維修、管理有全面系統(tǒng)的掌握，并對生產(chǎn)全過程有較深的了解。同時，要做好安全（包括防火、用電）培訓(xùn)工作。招工時有針對性地招收適當(dāng)比例的職業(yè)技術(shù)院校的畢業(yè)生，以利提高職工素質(zhì)和縮短培訓(xùn)時間，培訓(xùn)地點首選本合作社或本地區(qū)類似組織機構(gòu)和工廠，盡量節(jié)省費用。

第十章項目管理及運營模式一、項目建設(shè)期管理針對項目建設(shè)的特點，建議項目建設(shè)單位成立該項目專門的工程管理小組負責(zé)項目的組織實施，項目建設(shè)單位要對施工單位嚴(yán)格要求，保證工程質(zhì)量，力爭用最優(yōu)的技術(shù)、最佳的質(zhì)量、最低的價格和最短的周期完成該項目；同時與施工單位及時溝通、協(xié)調(diào)，做好項目建設(shè)過程中勞動保護、資金管理等工作。（一）施工單位要精心施工，建立正常的施工秩序，做到文明施工。在接受施工任務(wù)后，要盡快做好各項準(zhǔn)備工作。要組織力量核對設(shè)計文件，進行補充調(diào)查和施工測量，編好實施性施工組織設(shè)計；安排好施工所需的勞動力、材料、機械、工具、工棚和生活供應(yīng)等工作；施工中涉及與其他部門有關(guān)的問題，應(yīng)事先聯(lián)系，共同協(xié)商解決。一般情況下，施工準(zhǔn)備工作沒有做好，施工隊伍不得大量進入現(xiàn)場。（二）施工單位要做好技術(shù)管理工作，要嚴(yán)格執(zhí)行施工技術(shù)規(guī)范，遵守施工技術(shù)操作規(guī)程，關(guān)鍵工序要做好技術(shù)交底，工程要有施工和檢查、驗收記錄。（三）施工單位要做好工程質(zhì)量監(jiān)理工作，建立和健全監(jiān)理機構(gòu)，配備專職監(jiān)理人員和必要的檢測設(shè)備，堅持質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)格執(zhí)行質(zhì)量檢查制度，確保工程質(zhì)量，避免重大工程質(zhì)量事故的發(fā)生。對不合格的工程要認真處理，總結(jié)經(jīng)驗，吸取教訓(xùn)。（四）施工單位應(yīng)該積極貫徹勤儉辦企業(yè)的方針，改善經(jīng)營管理，加強經(jīng)濟核算。（五）要健全財務(wù)管理制度，監(jiān)督資金的合理使用，加強經(jīng)濟活動分析和成本管理，做到消耗有定額，開支按標(biāo)準(zhǔn)，成本有核算，努力降低工程造價。（六）施工單位要建立、健全物資的采購、調(diào)運、保管和分配制度，嚴(yán)格控制材料用量。主要材料要實行限額領(lǐng)料制度，采取各種措施節(jié)約材料，降低原材料及燃油料消耗。（七）施工單位應(yīng)該做好勞動工資管理工作，要根據(jù)施工組織安排編制勞動力使用計劃，合理地組織勞動力，加強定額管理，提高勞動生產(chǎn)率；嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)的工資標(biāo)準(zhǔn)及制度；認真做好勞動保護工作，關(guān)心群眾生活，注意勞逸結(jié)合。（八）施工單位要嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程，加強安全教育。要建立和健全安全管理制度，定期開展安全大檢查，及時發(fā)現(xiàn)問題，防患于未然。發(fā)現(xiàn)事故，要查明原因，分清性質(zhì)，嚴(yán)肅處理。（九）施工單位在使用機械設(shè)備時，要堅持專業(yè)管理與群眾管理相結(jié)合的原則，建立、健全管理機構(gòu)和管理制度，做到科學(xué)管理、合理使用、定期保養(yǎng)，提高機械設(shè)備的完好率和利用率。二、項目運營管理模式（一）項目實施原則本項目的實施以滿足敖漢旗蛋雞飼料供應(yīng)和保障雞蛋回收銷售為原則，建立以集中采購、統(tǒng)一配送為核心的營銷體系，形成為“三農(nóng)三牧”服務(wù)的長效機制，拓展農(nóng)村、牧區(qū)現(xiàn)代流通網(wǎng)絡(luò)，加強農(nóng)村、牧區(qū)現(xiàn)代服務(wù)體系建設(shè)，實現(xiàn)城鄉(xiāng)經(jīng)濟統(tǒng)籌發(fā)展，現(xiàn)代商品流通服務(wù)走向新農(nóng)村、新牧區(qū)的目標(biāo)。圍繞項目實施原則，項目方案設(shè)計要符合敖漢旗農(nóng)村、牧區(qū)商品流通現(xiàn)狀，將商品配送與優(yōu)質(zhì)服務(wù)有機結(jié)合，大力推廣信息技術(shù)，提高倉儲管理和農(nóng)資配送水平，為敖漢旗農(nóng)村農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料流通體系建設(shè)進行積極的探索。（二）項目運營模式敖漢旗佳績畜禽飼養(yǎng)農(nóng)民專業(yè)合作社為本項目承辦單位。它以國家政策引導(dǎo)商業(yè)化運作為運營特色，以配送中心為龍頭，以鄉(xiāng)鎮(zhèn)村嘎查服務(wù)站為主體，帶動和輻射周邊農(nóng)村養(yǎng)殖小區(qū)，建成新型農(nóng)村牧區(qū)畜禽飼料供應(yīng)網(wǎng)絡(luò)。（三）項目實施方案1、商品采購①飼料以廠家直購商品為主，網(wǎng)上申請廠家配貨，查詢信息，努力實現(xiàn)直線運輸，點對點運輸，以微利、高效、便捷、及時、安全、服務(wù)、周到為經(jīng)營理念，擴大配送業(yè)務(wù)。②利用信息系統(tǒng)接受養(yǎng)殖戶和雞蛋客戶的訂單，審核后，網(wǎng)上發(fā)送配貨清單，雙方核準(zhǔn)后，輸出配貨清單，經(jīng)理簽批后，轉(zhuǎn)財務(wù)部門辦理網(wǎng)上結(jié)算，轉(zhuǎn)倉儲部門，裝車發(fā)運。③上連工廠下保終端，合作社要建立強有力的采購隊伍，保證貨源及時到位，同時建立了一支高效的配送業(yè)務(wù)隊伍，快捷及時將商品送至所屬村鄉(xiāng)服務(wù)站。（1）認真研究區(qū)域內(nèi)畜禽養(yǎng)殖市場的需求，使畜禽飼料采購更具針對性。（2）建立商品分類信息檔案。（3）堅持從正規(guī)機構(gòu)采購商品。（4）完善農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料采購流程。采購流程圖進進貨采購進貨驗收入庫庫存管理貨物調(diào)劑和補充2、商品配送方案本項目購置20輛配送車輛，公司的配送能力能夠為各個服務(wù)點提供方便快捷的服務(wù)和雞蛋回收任務(wù)。本項目畜禽飼料的配送方式包括：內(nèi)部配送和外部配送。①配送中心內(nèi)部的配送業(yè)務(wù)流程大致為：客戶通過登錄服務(wù)中心的信息平臺和管理系統(tǒng)向配送中心提供配送信息，配送服務(wù)部在配送中心專用倉庫內(nèi)完成貨物的流通配送作業(yè)，然后按要求配送到用戶。配送中心內(nèi)部的流程圖收收貨檢驗分類登陸計算機入庫出庫門店登陸計算機申請按用戶集成保管②配送中心外部的配送業(yè)務(wù)流程大致為：客戶通過登陸信息服務(wù)中心的信息平臺和管理系統(tǒng)進行求購，配送中心根據(jù)客戶要求進行物流配送，運輸至終端客戶。物流配送要堅持方便、快捷、準(zhǔn)確、高效的原則，對在100公里以內(nèi)訂貨的客戶，24小時內(nèi)送到，對100公里以外的訂貨客戶，48小時內(nèi)送到，保證物流配送效率。（詳見下表）配送中心外部的配送流程圖訂貨申請信息服務(wù)中心訂貨申請信息服務(wù)中心終端客戶物流配送倉儲貨物組織配送中心3、信息系統(tǒng)實施方案①信息系統(tǒng)要有專人負責(zé)，確保信息化在商品配送業(yè)務(wù)中起到支持作用。②通過信息系統(tǒng)建設(shè)，在實踐中逐步推行商品信息傳遞、網(wǎng)上訂貨、網(wǎng)上結(jié)算等現(xiàn)代化經(jīng)營管理模式。一方面可以使合作社隨時了解養(yǎng)殖戶及雞蛋客戶的銷售情況，另一方面可以使養(yǎng)殖戶及客戶了解合作社庫存情況，便于銷售、采購、貨物調(diào)劑等的科學(xué)管理，提高商品配送的效率及效益。③通過信息系統(tǒng)發(fā)布致富信息，使信息系統(tǒng)逐漸成為當(dāng)?shù)剞r(nóng)牧民農(nóng)產(chǎn)品銷售的咨詢平臺，切實解決農(nóng)牧民生產(chǎn)活動中的問題。第十一章項目建設(shè)進度及招標(biāo)方案第一節(jié)項目建設(shè)進度安排項目建設(shè)期限14個月，從2012年7月—2013年8月。本項目建設(shè)周期短，要求設(shè)計、施工單位熟悉項目，經(jīng)驗豐富，工作中不得出現(xiàn)失誤和反復(fù)。具體安排如下：2012年7月完成可行性研究報告；2012年8月至2011年9月初完成施工圖設(shè)計；2012年10月至2013年3月工程準(zhǔn)備、設(shè)備訂貨等，2013年4月至6月土建工程施工；2011年7月設(shè)備到貨檢驗及安裝、調(diào)試；2013年8月正式生產(chǎn)運營。投產(chǎn)第一年達設(shè)計能力的80%，投產(chǎn)第二年達設(shè)計能力的100%。項目實施進度表年、月項目2012年2013年78910111212345678可研論證、立項設(shè)計、招標(biāo)施工準(zhǔn)備土建施工設(shè)備采購、安裝試生產(chǎn)竣工驗收第二節(jié)項目招標(biāo)方案一、項目招標(biāo)管理為了規(guī)范工程建設(shè)項目的招標(biāo)活動，依據(jù)《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》和中華人民共和國發(fā)展與改革委員會2001年第9號令《建設(shè)項目可行性研究報告增加招標(biāo)內(nèi)容以及核準(zhǔn)招標(biāo)事項暫行規(guī)定》有關(guān)精神，建設(shè)項目的勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理以及重要設(shè)備、材料等采購擬采用招標(biāo)方式（公開招標(biāo)或者邀請招標(biāo)）并報送國家或省、自治區(qū)、直轄市有關(guān)部門審批。依法管理好建設(shè)工程。二、招標(biāo)依據(jù)《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》；《國家工程建設(shè)項目施工招標(biāo)投標(biāo)管理辦法》（七部委30號令[20030501]）；《國家投資建設(shè)項目招標(biāo)投標(biāo)管理辦法》；《內(nèi)蒙古自治區(qū)工程建設(shè)項目招標(biāo)投標(biāo)管理若干規(guī)定》。三、招標(biāo)范圍根據(jù)國家和內(nèi)蒙古自治區(qū)有關(guān)規(guī)定和項目組成情況招標(biāo)。擬進行招標(biāo)內(nèi)容及投資額如下：土建工程：土建工程投資725.00萬元。主要設(shè)備：主要為倉儲物流、生產(chǎn)及信息系統(tǒng)設(shè)備購置，投資316.35萬元。四、招標(biāo)方式招標(biāo)程序遵守內(nèi)蒙古自治區(qū)發(fā)改委和赤峰市有關(guān)規(guī)定。招標(biāo)時間將在全部設(shè)計文件完成并經(jīng)有關(guān)部門辦理批準(zhǔn)手續(xù)后進行。工程招標(biāo)：根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定，建筑與裝修工程施工單位的選擇，投資在200萬元以上的應(yīng)進行公開招標(biāo)，在200萬元以下的可以進行邀請招標(biāo)。本項目建筑工程施工在赤峰市公開招標(biāo)。建筑工程招標(biāo)前必須按規(guī)定編制指標(biāo)文件并辦理一切相關(guān)手續(xù)，并征得地區(qū)有關(guān)規(guī)劃、建設(shè)、消防、水電、勞動安全、質(zhì)量監(jiān)督等管理部門的批準(zhǔn)。項目大型設(shè)備采購參加赤峰市有關(guān)部門實行公開招標(biāo)公開采購，小型國產(chǎn)設(shè)備不能納入公開招標(biāo)采購的，由項目承擔(dān)單位自行招標(biāo)采購。當(dāng)采用公開招標(biāo)時，發(fā)布招標(biāo)公告，并在赤峰市指定的網(wǎng)站、報紙等媒體上發(fā)布。五、招標(biāo)程序項目招標(biāo)將嚴(yán)格按照國家和內(nèi)蒙古自治區(qū)規(guī)定的程序執(zhí)行，包括組建招標(biāo)辦事機構(gòu)、編制招標(biāo)文件、委托招標(biāo)代理單位、成立評標(biāo)委員會、組織開標(biāo)和評標(biāo)、發(fā)放中標(biāo)通知書、進行合同談判和簽訂合同等。每一步驟均按規(guī)定向有關(guān)部門申報和批準(zhǔn)。六、招標(biāo)組織1、組建招標(biāo)管理機構(gòu)。2、建筑工程招標(biāo)將委托有資質(zhì)的招標(biāo)代理機構(gòu)進行招標(biāo)，招標(biāo)代理機構(gòu)邀請三家以上施工企業(yè)進行競標(biāo)，二家以上企業(yè)的選擇由項目招標(biāo)代理機構(gòu)負責(zé)。七、招標(biāo)工作的申報建筑工程初步設(shè)計完成以后上報主管單位，經(jīng)批準(zhǔn)后申報。施工圖設(shè)計完成后申報建筑工程招標(biāo)。本項目有關(guān)招標(biāo)范圍、招標(biāo)組織形式、招標(biāo)方式等詳見下表：招標(biāo)基本情況表招標(biāo)內(nèi)容招標(biāo)范圍招標(biāo)組織形式招標(biāo)方式全部招標(biāo)部分招標(biāo)自行招標(biāo)委托招標(biāo)公開招標(biāo)邀請招標(biāo)建安工程√√√設(shè)備采購√√√第十二章項目總投資及資金來源第一節(jié)項目總投資一、估算依據(jù)1、根據(jù)國家和相關(guān)行業(yè)規(guī)定，項目投入總資金按建設(shè)投資、建設(shè)期利息和鋪地流動資金分別估算。2、工程建設(shè)按工程費用、其他工程費用和預(yù)備費用分別估算。3、設(shè)備費用依據(jù)現(xiàn)行市場價格或詢價資料，不足部分參照類似裝置設(shè)備價格。4、建筑工程費用根據(jù)當(dāng)?shù)亟ㄖ牧虾徒ㄖこ藤M用水平，并參考公司近期工程決算資料，按不同類型的建筑物型式，分別估算。5、其它工程費用依據(jù)國家和相關(guān)行業(yè)規(guī)定，結(jié)合當(dāng)?shù)丶氨卷椖烤唧w情況估算。二、建設(shè)投資1、工程直接費用工程直接費用1066.66萬元，其中工程建筑費用合計725萬元，設(shè)備費用316.35萬元，設(shè)備安裝費25.31萬元，詳見附表1。2、工程建設(shè)其它費用工程建設(shè)其他費用包括：建設(shè)單位管理費、可研編制與設(shè)計費、工程監(jiān)理、工程保險費、生產(chǎn)職工培訓(xùn)費、辦公家具購置、聯(lián)合運轉(zhuǎn)費和電力增容費，合計投資39.84萬元。為簡化計算，全部作為遞延資產(chǎn)攤銷。3、預(yù)備費用基本預(yù)備費和漲價預(yù)備費，共計66.39萬元。4、建設(shè)期利息項目無銀行貸款，建設(shè)期利息為0.00萬元。5、項目建設(shè)投資1172.89萬元。詳見附表1建設(shè)投資估算表。三、流動資金估算本項目流動資金采用分項詳細估算法進行估算，估算值為981.94萬元，其中鋪地流動資金按全部流動資金的30%計算，為294.58萬元。詳見附表2流動資金估算表。四、項目總投資項目總投資為1467.47萬元，其中固定資產(chǎn)投資1172.89萬元；鋪地流動資金294.58萬元。具體投資明細如下：1、建筑工程費：725.00萬元，占總投資的49.40%；2、設(shè)備及工器具購置費316.35萬元，占總投資的26.97%；3、安裝工程費25.31萬元，占總投資的1.73%；4、工程建設(shè)其他費用39.84萬元，占總投資的2.72%；5、基本預(yù)備費為66.36萬元，占總投資的4.52%；占總投資的20.07%?？偼顿Y估算表序號費用名稱單位投資額一固定資產(chǎn)投資萬元1172.891.1工程費用萬元1066.661.2工程其它費用萬元39.841.3預(yù)備費萬元66.39二鋪底流動資金萬元294.58總投資萬元1467.47第二節(jié)資金籌措項目總投資為1467.47萬元，資金來源為企業(yè)自籌解決資金1367.47萬元，擬申請市本級預(yù)算內(nèi)資金100萬元。資金來源及籌措表單位：萬元序號投資合計自籌銀行貸款申請資金1建設(shè)投資1172.891072.891002鋪地流動資金294.58294.583項目投入總資金1467.471367.47100第十三章項目財務(wù)評價第一節(jié)財務(wù)評價參數(shù)及依據(jù)一、財務(wù)價格本項目財務(wù)價格采用固定價格，即項目運營期內(nèi)不考慮價格相對變動和通貨膨脹影響的不變價格。價格水平采取本報告市場預(yù)測和原料燃料供應(yīng)章節(jié)中預(yù)測的價格體系，均為含稅價格。二、計算期與生產(chǎn)負荷計算期按11年計算，其中建設(shè)期12個月，運營期10年。根據(jù)項目生產(chǎn)特點和建設(shè)單位經(jīng)營能力和營銷計劃，項目投入運營第一年生產(chǎn)負荷80%、第二年達到滿負荷生產(chǎn)水平。三、財務(wù)基準(zhǔn)收益率的選擇根據(jù)《建設(shè)項目經(jīng)濟評價方法與參數(shù)》第三版中有關(guān)本項目財務(wù)基準(zhǔn)收益率參數(shù)，本項目所采用的財務(wù)基準(zhǔn)收益率為12%。四、其他計算參數(shù)（1）折舊年限建筑物取20年，設(shè)備取5年，殘值率均取3%，采用直線法折舊。（2）稅費計算：增值稅進項按13%、17%，銷項為13%、17%。所得稅按照利潤總額的25%計算，不考慮當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)優(yōu)惠政策。（3）項目無銀行借款和進口設(shè)備，不考慮利率和匯率水平。第二節(jié)營業(yè)收入估算本項目根據(jù)服務(wù)蛋雞能力確定的生產(chǎn)經(jīng)營及銷售規(guī)模品為年倉儲周轉(zhuǎn)蛋雞飼料10萬噸、回收、分選、銷售鮮蛋4萬噸，根據(jù)目前的市場行情和未來一定時期的價格走勢預(yù)測，本報告財務(wù)評價采用固定價格計算，蛋雞飼料收入取100元/噸，鮮蛋160元/件（45斤）。達到設(shè)計生能力年份實現(xiàn)營業(yè)收入為29400萬元。第三節(jié)成本費用估算一、外購原材料費估算根據(jù)經(jīng)營產(chǎn)品平均原料消耗及其預(yù)測單位價格計算，本項目達到設(shè)計生產(chǎn)能力年份外購原材料費估算額為26740萬元。二、外購燃料和動力費估算根據(jù)項目產(chǎn)品燃料動力消耗定額和預(yù)測價格計算，本項目達到設(shè)計生產(chǎn)能力年份外購燃料和動力費為42.66萬元。三、工資及福利費估算本項目達到設(shè)計生產(chǎn)能力年份需要20名工作人員，根據(jù)當(dāng)?shù)赝袠I(yè)工資水平和福利標(biāo)準(zhǔn)，本項目正常運營年份工資及福利費為73.19萬元。四、其他費用估算其他費用主要由管理費用和營業(yè)費用構(gòu)成，其中管理費按工資及福利費的20%計提、營業(yè)費用按銷售收入的5%計提，則本項目正常運營年份其他費用為1484.64萬元。五、修理費估算根據(jù)機械行業(yè)平均修理費用計提標(biāo)準(zhǔn)，本項目按工程投資的10%計提計提修理費，為104.14萬元。六、折舊費與攤銷費估算本項目房屋建筑物折舊率為4.85%、機器設(shè)備折舊率為19.4%，年均折舊費為70.05萬元；項目遞延資產(chǎn)攤銷率為20%，年均攤銷費用為7.97萬元。七、利息支出估算本項目建設(shè)投資無