單位集資房房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

單位集資房房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書本協(xié)議書由甲乙雙方于________年____月____日在________簽訂，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方擁有的位于_____（地址）_____的單位集資房進(jìn)行轉(zhuǎn)讓事宜，達(dá)成協(xié)議如下：一、轉(zhuǎn)讓的房屋信息房屋坐落于______（地址）______，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為單位集資房，建筑面積為______平米，內(nèi)部裝修狀況為______，附屬設(shè)施為______，目前狀況良好，不存在任何法律糾紛和爭議。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.甲方確認(rèn)，本房屋的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣______萬元整，包含房屋的所有權(quán)利，過戶費(fèi)用由雙方按比例各自承擔(dān)，印花稅、契稅及其他相關(guān)稅費(fèi)由甲乙雙方按照法律規(guī)定支付。2.乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起_____（天/月）內(nèi)向甲方支付房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)款，甲方收到全部款項(xiàng)后，應(yīng)在_____日內(nèi)完成房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。三、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移和過戶手續(xù)1.甲方同意將本房屋的完整所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并提供房屋所有權(quán)證書原件、身份證等資料，協(xié)助乙方完成產(chǎn)權(quán)或租賃過戶手續(xù)。2.乙方如需申請貸款購房，應(yīng)在向銀行提交貸款申請前，向甲方提供本人資料、銀行貸款申請表及委托書等有關(guān)文件，并由甲方協(xié)助提供房屋相關(guān)證明文件，以協(xié)助辦理貸款手續(xù)。3.甲乙雙方應(yīng)當(dāng)在過戶前就有關(guān)過戶稅費(fèi)、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移等問題盡可能達(dá)成一致意見并予以確認(rèn)。4.在過戶手續(xù)完成前，甲方應(yīng)不得擅自改變、處分上述房屋的權(quán)屬或者房屋的裝修等。四、房屋交付與驗(yàn)收1.房屋交付的時(shí)間和地點(diǎn)由雙方協(xié)商確定，乙方有權(quán)驗(yàn)收房屋交付的物品及情況，并在簽收前進(jìn)行檢查驗(yàn)收，乙方確認(rèn)無異議后方可簽字確認(rèn)。2.如乙方對房屋轉(zhuǎn)讓所在建筑物存在抵押、查封或者有其他權(quán)利人的財(cái)產(chǎn)權(quán)益受到影響的情形，應(yīng)在驗(yàn)收前提出并協(xié)商解決。3.自房屋轉(zhuǎn)讓完成之日起，房屋的風(fēng)險(xiǎn)由乙方承擔(dān)。五、其他約定1.本協(xié)議中，除另有約定外，任何一方未經(jīng)對方書面同意，均不得將本協(xié)議項(xiàng)下權(quán)益轉(zhuǎn)讓給第三方。2.本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，如產(chǎn)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決，若不能協(xié)商，甲方所在地人民法院為雙方提交訴訟的管轄法院。3.本協(xié)議作為甲乙雙方轉(zhuǎn)讓房屋權(quán)屬的基本憑據(jù)，乙方應(yīng)保管好協(xié)議書并妥善保管房屋所有權(quán)證書，否則因保管不善所引起的一切后果由乙方承擔(dān)。甲方（簽字、蓋章）：____________乙方（簽字、