整棟房屋租賃合同篇

整棟房屋租賃合同篇合同背景該租賃合同是由甲方和乙方簽署的，甲方是本租賃房屋的業(yè)主，乙方則是租賃房屋的承租人。本合同根據(jù)民法及相關(guān)法規(guī)制定，旨在明確雙方權(quán)利義務(wù)，維護(hù)雙方合法權(quán)益，保證租賃交易的順利進(jìn)行。合同條款第一條房屋基本信息甲方為本房屋的合法所有者，擁有該房屋的所有權(quán)和使用權(quán)。該房屋的詳細(xì)地址為：（詳細(xì)地址）該房屋整棟租賃面積為（租賃面積），房屋的使用用途為居住，并且不得進(jìn)行商業(yè)經(jīng)營(yíng)。該房屋內(nèi)的房間和設(shè)施情況如下：（列出具體房間和設(shè)施）第二條租賃期限本租賃合同的租賃期限為（租賃期限），租賃起始日為（租賃起始日），租賃到期日為（租賃到期日）。若乙方需要續(xù)租，應(yīng)在租賃到期前30天向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，甲方同意后，應(yīng)簽訂新的租賃合同。第三條租金和押金租金總額為（租金總額），按月支付，每月租金為（月租金）。租金支付時(shí)間為本月的（租金支付時(shí)間）日，逾期付款的，每日應(yīng)按租金總額的（逾期費(fèi)率）收取滯納金。押金總額為（押金總額），應(yīng)在租賃起始日前一日一次性支付給甲方，租賃到期且乙方履行完整租賃合同規(guī)定的全部義務(wù)并經(jīng)甲方驗(yàn)收后，甲方應(yīng)將乙方押金全額返還。第四條房屋的使用和維護(hù)乙方應(yīng)按照租賃合同的約定使用房屋，不得擅自更改房屋用途，不得私自轉(zhuǎn)租或出租。乙方應(yīng)該對(duì)房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行正常維護(hù)和清潔，并妥善使用家庭電器和設(shè)備。乙方在房屋內(nèi)應(yīng)當(dāng)遵守有關(guān)物業(yè)管理規(guī)定，不擾亂他人生活秩序，不從事影響他人衛(wèi)生、安全、健康的活動(dòng)。乙方應(yīng)遵守國(guó)家、地方及物業(yè)管理公司的法律法規(guī)、規(guī)章制度，不得在房屋內(nèi)從事非法活動(dòng)。第五條維修和保養(yǎng)房屋及其附屬設(shè)施如遭損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修，但實(shí)際維修費(fèi)用超出原先押金的，應(yīng)由乙方補(bǔ)足差額。乙方維修自身使用的家具、電器和設(shè)備等，由乙方自行負(fù)擔(dān)。如維修費(fèi)用超過500元，應(yīng)當(dāng)經(jīng)甲方同意后再行維修。第六條租賃期間的保險(xiǎn)甲方應(yīng)為本房屋上保合法有效的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。乙方應(yīng)當(dāng)自己購(gòu)買并支付住家財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi)用，以保證自身的財(cái)產(chǎn)不受損失。第七條退租事宜乙方租賃期滿后應(yīng)當(dāng)按照合同約定退還房屋，并經(jīng)甲方驗(yàn)收。乙方需提前30天書面告知甲方退房意愿，如租賃期間中途需退房的，應(yīng)支付相應(yīng)的違約金。第八條合同變更和解除合同變更必須由雙方經(jīng)協(xié)商一致，并以書面形式簽署補(bǔ)充協(xié)議，并經(jīng)過公證機(jī)構(gòu)公證。未經(jīng)甲乙雙方書面合意，任何一方未經(jīng)解除本合同，本合同不能被強(qiáng)制終止。第九條合同爭(zhēng)議的處理合同的意義和解釋，由甲乙雙方當(dāng)事人協(xié)商確認(rèn)。如果在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，乙方可自行向法院提起訴訟。合同生效本租賃合同自甲乙雙方簽字或蓋章并生效后執(zhí)行。合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。該租賃合同標(biāo)有公章和財(cái)務(wù)章。本合同以印刷或手寫方式制成，經(jīng)雙方認(rèn)真閱讀，愿意按照約定共同履行。甲方（業(yè)主）________