標(biāo)準(zhǔn)小產(chǎn)權(quán)房房產(chǎn)合同書(shū)_第1頁(yè)
標(biāo)準(zhǔn)小產(chǎn)權(quán)房房產(chǎn)合同書(shū)_第2頁(yè)
標(biāo)準(zhǔn)小產(chǎn)權(quán)房房產(chǎn)合同書(shū)_第3頁(yè)
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標(biāo)準(zhǔn)小產(chǎn)權(quán)房房產(chǎn)合同書(shū)乙方簽訂人基本信息姓名:__________

性別:__________

身份證號(hào):__________

聯(lián)系電話:__________

聯(lián)系地址:__________房屋基本信息房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)/業(yè)主/乙方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”)出售的小產(chǎn)權(quán)房,位于_________________(具體地址),房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)____________。買(mǎi)賣(mài)基本條款1.買(mǎi)方/甲方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”)確認(rèn)收到全額房款_____________元,甲方確認(rèn)將該房屋作為小產(chǎn)權(quán)房出售給乙方。2.房屋交付自驗(yàn)收合格之日起,乙方應(yīng)當(dāng)向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門(mén)進(jìn)行產(chǎn)權(quán)登記并領(lǐng)取房屋所有權(quán)證書(shū)。3.乙方收到房屋所有權(quán)證書(shū)后,必須將該房屋作為自用住房,乙方不得轉(zhuǎn)讓、出租、變更房屋性質(zhì)用途等。4.乙方保證按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)履行繳納房產(chǎn)稅、物業(yè)費(fèi)等稅費(fèi)及其他方面的義務(wù)。買(mǎi)受人的權(quán)利和義務(wù)1.買(mǎi)受人應(yīng)當(dāng)按照合同約定支付房款。2.買(mǎi)受人應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)履行繳納房產(chǎn)稅、物業(yè)費(fèi)等稅費(fèi)及其他方面的義務(wù)。3.在物權(quán)交付之前,房屋已有的瑕疵,買(mǎi)受人應(yīng)當(dāng)在合理范圍內(nèi)接受。房屋登記在買(mǎi)受人名下之后,新發(fā)現(xiàn)的有關(guān)房屋權(quán)利和單價(jià)的瑕疵,買(mǎi)受人有權(quán)行使合同約定的權(quán)利和要求權(quán),但依據(jù)法定規(guī)定追究房屋權(quán)利的權(quán)利訴訟,買(mǎi)受人不得免費(fèi)將瑕疵歸屬于賣(mài)方。4.住宅出現(xiàn)除特定約定之外的重大安全隱患,致使買(mǎi)受人不能安全居住的,買(mǎi)受人有權(quán)隨時(shí)通知賣(mài)方解決。甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方應(yīng)當(dāng)按照合同約定交付房屋,并應(yīng)當(dāng)保證房屋的質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.甲方應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)履行繳納房產(chǎn)稅、物業(yè)費(fèi)等稅費(fèi)及其他方面的義務(wù)。3.在房屋權(quán)利和登記轉(zhuǎn)移之前,出現(xiàn)因甲方原因?qū)е碌姆课輽?quán)利糾紛或物品糾紛,甲方應(yīng)當(dāng)按法律規(guī)定處理。合同效力本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效,合同內(nèi)容均為合同雙方當(dāng)事人約定并簽字確認(rèn)。爭(zhēng)議解決本合同履行中如有爭(zhēng)議,雙方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決,如協(xié)商不成,可向有權(quán)機(jī)關(guān)申請(qǐng)仲裁或者向有管轄權(quán)的法律機(jī)關(guān)提起訴訟解決。其他本合同未盡事宜,由雙方協(xié)商處理。合同所有附件為合同的完整組成部分。本合同文本的所有版本均具有同等法律效力。合同雙方:甲方簽字或蓋章:___

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