房地產(chǎn)承諾書

第房地產(chǎn)承諾書房地產(chǎn)承諾書1

為落實市房產(chǎn)管理局《關(guān)于加強商品房市場管理，促進房地產(chǎn)市場健康發(fā)展的意見》（寧房管【20__】69號）文精神，有效遏制炒房行為，本公司鄭重承諾：

一、本企業(yè)與原購房者因正當(dāng)原因解除___________________《商品房買賣契約》，原購房者所退房源由本公司收回。

二、所退房源統(tǒng)一在站上向社會公開出售。本公司將堅持公開、公平的'原則，按照《商品房退房搖號若干規(guī)定》與擬認(rèn)購人進行洽談，辦理相關(guān)手續(xù)，并與市房地產(chǎn)市場管理處共同安排退房搖號活動，從中選取購房者，與購房者簽定商品房買賣契約。

三、所退房屋將按照原購房合同中房屋的成交價格出售。

四、與購房人簽定《商品房買賣契約》后30日內(nèi)，持經(jīng)公證處公證的中簽人名單和《商品房買賣契約》至房產(chǎn)登記部門辦理登記手續(xù)。

公司名稱（公章）：

法人代表：房地產(chǎn)承諾書2深圳市國土資源及有關(guān)部門：

本人于年月日承諾：身份證號：與身份證號：簽訂的房屋買賣協(xié)議，位于的整棟物業(yè)，建筑面積為平方米的房屋及相應(yīng)的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給，房產(chǎn)證證號為深房地字第號，宗地號為因個人原因暫時無法過戶，現(xiàn)承諾此棟已經(jīng)轉(zhuǎn)讓給，如個人原因解決可以辦理房產(chǎn)證過戶，本人承諾協(xié)助辦理，其產(chǎn)生的`費用由承擔(dān)，承諾人必須保證提供資料的真實性、合法性、完整性和有效性，如因在變更引起的一切糾紛，全部由承諾人承擔(dān)一切責(zé)任。

特此承諾！

承諾人：

年月日房地產(chǎn)承諾書3

各位房屋購買人：

我公司開發(fā)建設(shè)位于的房地產(chǎn)項目，現(xiàn)棟對外預(yù)售，我公司保證在項目竣工驗收時達到如下品質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)：

一、容積率和建筑密度：嚴(yán)格按規(guī)劃審批容積率和建筑密度施工建設(shè)，不違反規(guī)劃超面積建設(shè)或占用規(guī)劃公共空間修建建筑物或構(gòu)筑物。

二、結(jié)構(gòu)：棟樓房（具體樓棟）采用結(jié)構(gòu)形式，保證結(jié)構(gòu)穩(wěn)固，安全可靠。

三、用材與工藝：

1、房屋外墻全部采用材料，或米高度以下部分采用材料，其他為材料（如樓棟有差異應(yīng)分別說明）；

2、房屋樓道、門廳、入戶大堂等公共部位地面使用鋪裝；

3、小區(qū)公共通道、廣場等地面使用材料澆筑或鋪裝；

4、房屋門窗及玻璃用材（品種、品牌）；

5、使用各種管線的品牌,管徑大小。

四、門廳和入戶大堂：面積㎡，高度，裝修情況（分樓棟說明）。

五、建筑節(jié)能：外圍護墻采用保溫方法；外門窗采用保溫方法；外遮陽系統(tǒng)；太陽能熱水系統(tǒng)；是否使用地下水熱泵供暖系統(tǒng)；其他。

六、公共用房和空間：

保證向小區(qū)全體業(yè)主提供如下公共用房：

1、物業(yè)用房㎡；

2、業(yè)主公共活動用房㎡，其中歸全體業(yè)主所有的基本公共活動用房㎡；

3、其他公共用房㎡；

4、所有房屋架空層不砌封，而是用作休閑、健身、娛樂、綠化、公共停車之用；

5、其他公共空間。

七、綠化與景觀：

1、嚴(yán)格按園林部門方案施工，突出風(fēng)格；

2、綠地率%，綠化面積㎡，其中屋頂綠化面積㎡，綠化造價不低于元/㎡.

3、園林小品建筑：亭處、廊榭處、橋處、水景處、雕塑座；

4、喬木主要有等種，樹徑㎝以上的株，㎝以上的株。

八、安保設(shè)施：

監(jiān)控系統(tǒng)的設(shè)置，品牌；門禁系統(tǒng)的設(shè)置，品牌；

其他安保設(shè)施的設(shè)置。

九、給排水設(shè)施：

供水保障情況，其中二次供水系統(tǒng)采用方式，小區(qū)高樓層水壓達到，使用材料與管徑；

排水系統(tǒng)的設(shè)計情況，施工情況，使用材料與管徑。

十、交通組織與車位：

進出小區(qū)是否分離，人車是否分流，小區(qū)內(nèi)地面是否停車，停車位（庫）的配比為，其中提供公共停車位的個數(shù)。

十一、露天公共文體設(shè)施：

球場個數(shù)，分別為球場、球場，球場面積㎡，游泳池的面積㎡，游泳池的水處理情況，其他文體設(shè)施的配置具體情況（數(shù)量、品牌、質(zhì)量等）。

十二、電梯：

電梯的保障數(shù)量（每梯服務(wù)多少戶），電梯的品牌（按樓棟分別說明）。

十三、供電：

供電的保障程度，自備發(fā)電設(shè)備的裝機容量、發(fā)電方式、設(shè)備和設(shè)施品牌，是否能滿足供水和電梯運行，預(yù)埋電纜電線的規(guī)格，品質(zhì)。

十四、其他服務(wù)和商業(yè)配套用房：

項目內(nèi)規(guī)劃具備就醫(yī)、就學(xué)、就餐、購物及金融等生活配套用房或設(shè)施的具體情況。

十五、建設(shè)施工質(zhì)量：

保證建設(shè)施工程序規(guī)范合法，現(xiàn)場質(zhì)量監(jiān)督有力，工程質(zhì)量合格率達100%，施工質(zhì)量力爭達到等級。

十六、前期物業(yè)服務(wù)：服務(wù)企業(yè)名稱，服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，收費及其它情況。

十七、精裝修房則對裝修風(fēng)格、用材、工藝等分間詳細說明。

十八、其他：.

以上承諾，是對預(yù)售商品房套房本身品質(zhì)和所在的`整個房產(chǎn)項目的品質(zhì)保證，也是對購房人的承諾，我公司將本承諾書作為房屋銷售合同附件，為房屋合同的組成部分，并保證全面兌現(xiàn)承諾。在項目竣工綜合（聯(lián)合）驗收時，如有與本承諾不符的，即為違約，我公司向購房人承擔(dān)違約的法律責(zé)任，并接受市房管局及政府其他部門的監(jiān)督和處罰（處理）。

本承諾書抄送房地產(chǎn)管理部門。

承諾人（房產(chǎn)開發(fā)企業(yè)蓋章）：

法定代表人（簽名）：

年月日房地產(chǎn)承諾書4市國土資源局：

具申請人：，本人于年月與簽訂房屋買賣協(xié)議，將位于城，平方米的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給，原土地證證號：號，房產(chǎn)證已過，現(xiàn)申請土地證過戶變更。望批準(zhǔn)，為謝！

申請人：房地產(chǎn)承諾書5

本公司及本人，就我省房地產(chǎn)行業(yè)信用信息管理體系建設(shè)的相關(guān)事宜作出如下承諾：

一、本公司在簽署《湖南省房地產(chǎn)企業(yè)信用管理承諾書》之前，已對本公司的'基本情況、財務(wù)狀況、經(jīng)營能力、管理人員、信用表現(xiàn)現(xiàn)狀、有無違法、違規(guī)經(jīng)營等情況等進行了認(rèn)真總結(jié)整理，并認(rèn)可“湖南省房地產(chǎn)行業(yè)信用信息管理系統(tǒng)”。

二、本公司將嚴(yán)格按照《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》（建設(shè)部第77號令）、《關(guān)于修訂印發(fā)《湖南省房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理實施細則》的通知》（湘建房〔20__〕58號）、《房地產(chǎn)估價機構(gòu)管理辦法》（建設(shè)部令第142號）、《物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)管理辦法》（建設(shè)部令第164號）；《湖南省房地產(chǎn)行業(yè)信用信息管理辦法》（湘建房〔20__〕196號）等文件規(guī)定，認(rèn)真履行職責(zé)，做到證照齊全、手續(xù)完備、服從監(jiān)管。

三、本公司將嚴(yán)格按照《湖南省房地產(chǎn)行業(yè)信用信息管理辦法》設(shè)置本公司信用管理人員，按時上報企業(yè)各項信用信息，并承諾上報的信息真實、準(zhǔn)確、及時，如有錯漏，愿意承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。公司信用管理人員如有變動，將在30日內(nèi)報企業(yè)注冊所在地房地產(chǎn)行業(yè)信用信息管理辦公室備案。

四、本公司認(rèn)可通過湖南住房和城鄉(xiāng)建設(shè)網(wǎng)、湖南住宅與房地產(chǎn)信息網(wǎng)及其他省級媒體向社會公開我公司信用情況，并同意按照相關(guān)規(guī)定將我公司應(yīng)對公眾公開的部分信息向社會公開。

公司（公章）

法定代表人（簽字）

年月日房地產(chǎn)承諾書6深圳市國土資源及有關(guān)部門：

本人于__年__月__日承諾：身份證號：與_身份證號：簽訂的房屋買賣協(xié)議，位于_的`整棟物業(yè)，建筑面積為_平方米的房屋及相應(yīng)的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給_，房產(chǎn)證證號為深房地字第_號，宗地號為_因個人原因暫時無法過戶，現(xiàn)承諾此棟已經(jīng)轉(zhuǎn)讓給，如個人原因解決可以辦理房產(chǎn)證過戶，本人承諾協(xié)助辦理，其產(chǎn)生的費用由承擔(dān)，承諾人必須保證提供資料的真實性、合法性、完整性和有效性，如因在變更引起的一切糾紛，全部由承諾人承擔(dān)一切責(zé)任。

特此承諾！

承諾人：

____年__月__日房地產(chǎn)承諾書7

本人___（身份證號：__________________）受___（與___）所委托，辦理座落于**路**小區(qū)*號樓*單元*號房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。該房申請登記為___個人單獨所有，___放棄該房屋產(chǎn)權(quán)（該房申請登記為___與___兩人共同共有）.如有糾紛，本人愿意承擔(dān)一切法律責(zé)任。

保證人：___(簽字按手印)

_年_月_日房地產(chǎn)承諾書8

該房是我個人出資購買，產(chǎn)權(quán)申請登記為我本人單獨所有，以上內(nèi)容均屬事實，如有糾紛，我愿承擔(dān)全部法律責(zé)任。

該房是我父母出資為我購買，產(chǎn)權(quán)申請登記為我本人單獨所有，以上內(nèi)容均屬事實，如有糾紛，我愿承擔(dān)全部法律責(zé)任。

該房是本人___和___共同出資購買，產(chǎn)權(quán)申請登記為我倆共同所有。如有糾紛，我愿承擔(dān)全部法律責(zé)任。

辦理抵押承諾書：（銀行借款中無共有人，房產(chǎn)證上有共有人，兩人需帶身份證與結(jié)婚證親自前來簽寫承諾書）格式如下：房地產(chǎn)承諾書9

為進一步優(yōu)化我縣經(jīng)濟社會發(fā)展環(huán)境，創(chuàng)新機關(guān)作風(fēng)暨效能建設(shè)載體，為全民創(chuàng)業(yè)、構(gòu)建社會主義和諧社會營造一個良好的外部環(huán)境，確保優(yōu)化發(fā)展環(huán)境機關(guān)效能監(jiān)察工作取得實效，結(jié)合我縣開展“加強機關(guān)作風(fēng)效能建設(shè)，創(chuàng)建群眾滿意機關(guān)”活動，我局鄭重作出如下承諾：

一、提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。保持良好的精神風(fēng)貌。做到行為規(guī)范、熱情周到、禮貌待人；實行工作人員上崗公示制，規(guī)范服務(wù)用語，嚴(yán)禁簡單粗暴的工作方法，堅決杜絕“門難進、臉難看、話難聽、事難辦”等現(xiàn)象。

二、搞好政務(wù)公開。堅持政務(wù)公開制度，公開房地產(chǎn)管理行政法規(guī)規(guī)章；公開工作職責(zé)和紀(jì)律；公開辦事程序和依據(jù)；公開收費標(biāo)準(zhǔn)和依據(jù)；公開辦事結(jié)果。

三、實行首問責(zé)任制、一次性告知制、否定報批制。首問責(zé)任人要熱情接待前來辦事的人員，并做好介紹、引見承辦人的工作。對于因手續(xù)或材料不完備需要退回的，承辦人應(yīng)向其說明理由，并一次性告知需要補充的材料或相關(guān)手續(xù)；對于按規(guī)定給予辦理的重大事項或疑難問題，應(yīng)立即逐級呈報，及時審批。

四、實行限時辦結(jié)制。在提供材料齊全的前提下：

房地產(chǎn)初始登記：由法定的30日縮短為10個工作日辦結(jié)；

轉(zhuǎn)移登記：由法定的30日縮短為10個工作日辦結(jié)；

變更登記：由法定的30日縮短為10個工作日辦結(jié)；

存量房（二手房）交易及轉(zhuǎn)移登記：由法定的20日縮短為10個工作日辦結(jié)；

房地產(chǎn)開發(fā)（物業(yè)）資質(zhì)審批：在法定的`20個工作日辦結(jié)；

商品房預(yù)售審批：在法定的20個工作日內(nèi)辦結(jié)；

辦理拆遷許可證：自收到申請之日起在法定的30日內(nèi)（需要延長拆遷期限的，自收到申請之日起10日內(nèi)給予答復(fù)）辦結(jié)；

受理房屋拆遷裁決：自收到申請之日起在法定的30日內(nèi)辦結(jié)；

《商品房買賣合同》備案：5個工作日內(nèi)辦結(jié)；

憑繳費依據(jù)簽訂白蟻預(yù)防合同：1個工作日內(nèi)完成；

白蟻滅治：3個工作日內(nèi)完成。

五、規(guī)范行政收費和執(zhí)法行為。收費標(biāo)準(zhǔn)有上下限規(guī)定的，一律按下限收??；必須罰款的一般按罰款金額下限執(zhí)行。

六、廉潔勤政。房地產(chǎn)管理部門工作人員都必須嚴(yán)格執(zhí)行廉治從政、廉潔從業(yè)有關(guān)規(guī)定，忠于職守、依法行政、文明管理、高效服務(wù)。

七、實行責(zé)任領(lǐng)導(dǎo)補救制。當(dāng)窗口人員工作不到位時，其所在股、所的負責(zé)人要向當(dāng)事人賠禮道歉，并及時安排他人給予辦理。

八、實行責(zé)任追究制。當(dāng)事人投訴我方工作人員違背承諾的，經(jīng)調(diào)查屬實，一律視情節(jié)輕重給予效能責(zé)任追究，直至黨紀(jì)、政紀(jì)處分，并將責(zé)任追究情況通報當(dāng)事人。

九、本局投訴電話：，歡迎社會各界對我局工作進行監(jiān)督。房地產(chǎn)承諾書10

為落實市房產(chǎn)管理局《關(guān)于加強商品房市場管理，促進房地產(chǎn)市場健康發(fā)展的意見》（寧房管【】69號）文精神，有效遏制炒房行為，本公司鄭重承諾：

一、_企業(yè)與原購房者因正當(dāng)原因解除___________________《商品房買賣契約》，原購房者所退房源由本公司收回。

二、所退房源統(tǒng)一在站上向社會公開出售。本公司將堅持公開、公平的原則，按照《商品房退房搖號若干規(guī)定》與擬認(rèn)購人進行洽談，辦理相關(guān)手續(xù)，并與市房地產(chǎn)市場管理處共同安排退房搖號活動，從中選取購房者，與購房者簽定商品房買賣契約。

三、所退房屋將按照原購房合同中房屋的`成交價格出售。

四、與購房人簽定《商品房買賣契約》后30日內(nèi)，持經(jīng)公證處公證的中簽人名單和《商品房買賣契約》至房產(chǎn)登記部門辦理登記手續(xù)。

公司名稱（公章）：

法人代表：房地產(chǎn)承諾書11尊敬的客戶：

感謝您對奧林匹克花園的信任，歡迎您購買建信奧林匹克花園“運動·家至尊卡”，在此，我們鄭重承諾：

一、保證購買“運動·家至尊卡”的客戶享受到《建信·奧林匹克花園“運動·家至尊卡”說明書》所承諾的權(quán)利及優(yōu)惠。

二、保證客戶按《建信·奧林匹克花園“運動·家至尊卡”購買須知》上所規(guī)定的程序進行購買。

三、保證本次購買活動所提供的信息真實可靠。

四、保證本次購買活動在公平、公正、公開的條件下進行。

五、保證從購卡即日起，到本案第一期封盤后一個月的'時間段內(nèi)，您有權(quán)隨時

要求退卡，我公司將一次性不計利息退還您購卡人民幣1萬元整，并收回您購買的“運動·家至尊卡”。

敬請社會各界監(jiān)督監(jiān)督電話：

咨詢電話：

成都建信奧林匹克投資置業(yè)有限公司

20__年__月__日房地產(chǎn)承諾書12

本人現(xiàn)將位于（地址）位名稱）（工程名稱）使用，本人所提供的房產(chǎn)證原件及全部材料、本人的身份證復(fù)印件及簽名均真實有效可靠，復(fù)印件均與原件相符。公章均與公安部門備案相符，其他簽名均為當(dāng)事人本人簽名。如有虛假隱瞞，愿承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

承諾人：

（簽名）年月日房地產(chǎn)承諾書13

各位房屋購買人：

我公司開發(fā)建設(shè)位于_的_房地產(chǎn)項目，現(xiàn)_棟對外預(yù)售，我公司保證在項目竣工驗收時達到如下品質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)：

一、容積率和建筑密度：

嚴(yán)格按規(guī)劃審批容積率_和建筑密度_施工建設(shè)，不違反規(guī)劃超面積建設(shè)或占用規(guī)劃公共空間修建建筑物或構(gòu)筑物。

二、結(jié)構(gòu)：

_棟樓房（具體樓棟）采用_結(jié)構(gòu)形式，保證結(jié)構(gòu)穩(wěn)固，安全可靠。

三、用材與工藝：

1、房屋外墻全部采用_材料，或_米高度以下部分采用_材料，其他為_材料（如樓棟有差異應(yīng)分別說明）；

2、房屋樓道、門廳、入戶大堂等公共部位地面使用_鋪裝；

3、小區(qū)公共通道、廣場等地面使用_材料澆筑或鋪裝；

4、房屋門窗及玻璃用材（品種、品牌）；

5、使用各種管線的品牌，管徑大小。

四、門廳和入戶大堂：面積_㎡，高度_，裝修情況（分樓棟說明）。

五、建筑節(jié)能：

外圍護墻采用保溫方法；外門窗采用保溫方法；外遮陽系統(tǒng)；太陽能熱水系統(tǒng)；是否使用地下水熱泵供暖系統(tǒng)；其他。

六、公共用房和空間：

保證向小區(qū)全體業(yè)主提供如下公共用房：

1、物業(yè)用房_㎡；

2、業(yè)主公共活動用房_㎡，其中歸全體業(yè)主所有的基本公共活動用房_㎡；

3、其他公共用房_㎡；

4、所有房屋架空層不砌封，而是用作休閑、健身、娛樂、綠化、公共停車之用；

5、其他公共空間_。

七、綠化與景觀：

1、嚴(yán)格按園林部門方案施工，突出_風(fēng)格；

2、綠地率_%，綠化面積_㎡，其中屋頂綠化面積_㎡，綠化造價不低于_元/㎡。

3、園林小品建筑：亭_處、廊榭_處、橋_處、水景_處、雕塑_座；

4、喬木主要有_等_種，樹徑_㎝以上的_株，_㎝以上的_株。

八、安保設(shè)施：

監(jiān)控系統(tǒng)的設(shè)置_，品牌_；_門禁系統(tǒng)的設(shè)置_，品牌_；_其他安保設(shè)施的.設(shè)置_。

九、給排水設(shè)施：

供水保障情況，其中二次供水系統(tǒng)采用_方式，小區(qū)高樓層水壓達到，使用材料與管