物業(yè) 招標(biāo)原始

1物業(yè)管理招標(biāo)書匪青島組大信滑泰置占業(yè)有誘限公煎司繼20坐06斯年紀(jì)6弓月?lián)苋缽N物雕業(yè)管歡理招緩標(biāo)書情康嘉挑景園漲是由閉我公潔司開痛發(fā)建術(shù)設(shè)的箏公寓巨樓懶，為該加強(qiáng)謙本公當(dāng)寓糾樓的濱物業(yè)蓬管理胖，將遍我市粉物業(yè)虜管理狐引向揀競爭枕機(jī)制驚，決籃定采俗用崗邀請何招標(biāo)職的方役式聘起請物齊業(yè)公倘司進(jìn)療行管擇理，半并實(shí)連行全辱權(quán)管負(fù)理模汁式。演規(guī)劃拾建設(shè)服的基稅本情怒況獄腐1.奸陜康嘉革景園必位于娃青島有市南練區(qū)金所壇路士32懲號，批占地晨面積搞20胳20牛6.該30濃㎡，里工程狀總面主積奸72委41漢7.剃50賢㎡，派其中設(shè)地上倒為6暑06萌17痰.5摟㎡，振地下郊為1兵18舉00灣㎡。振建筑新密度令為1最0.懂8%承，綠忙地率鄙為更36哥.9隱%，揉容積匠率為壇3。好地下彼車庫申有車蘋位1棟93摩個(gè)，燦地上絹有車揮位7芹3個(gè)卻，到共計(jì)降52乞4叨戶。錘方2.珠公用偉設(shè)施畫及公姿共場忍所情賊況：火⑴史道路賣。愛⑵追綠地怪面積比約濤牌械揭㎡。甲⑶園地下糕停車以位1湯93憐個(gè)，基地上石停車?yán)@場車酬位7宣3個(gè)熔⑷展小區(qū)栗出入徹口肌3個(gè)驗(yàn)。竟⑸犧大樓撞配電竟室督番個(gè),帽中控末室鑼葉個(gè)衛(wèi)。料(6飾)捎供蠅水方中式為卡二次粱供水現(xiàn)。潛⑺算配備焰電梯極8部從。尸銀3.蟲物業(yè)寧管理待用房鍵按照沫物業(yè)低條例脊規(guī)定左提供須。絞物業(yè)倍管理林內(nèi)容鄙工程眠的公謊共場今地、兆公共帥設(shè)施渠、公帶用部賭位的粒維修板、養(yǎng)著護(hù)與僅管理族。宅受業(yè)傘主與狼使用寫人委擊托的苗房屋鉛自用燈部位餡，自絨用設(shè)摘施及先設(shè)備燈的維匙修、般養(yǎng)護(hù)嫩。執(zhí)工程們公共煎環(huán)境國的清恩潔、浮垃圾川的收忌集和盛處理予。勺工程疫公用華綠地膠、花閑木、遞工藝貢盆景背的養(yǎng)警護(hù)和緒管理亮。與車輛甲交通鵲秩序口的管下理及躍停車決管理普。禮工程躲公共損秩序儲平安梯管理通。巨組織叢開展鍋健康岔有益枕的社搶區(qū)文夏化娛荒樂活歐動(dòng)。濤文化臨娛樂昨、體植育活掩動(dòng)場飽所的符管理族及維跌修養(yǎng)夜護(hù)。池房屋戚竣工陜及接寶管驗(yàn)騰收檔飲案、混業(yè)主烘及使與用人顧檔案瘡資料杠的管交理。醬根據(jù)抵工程探的情師況與含特點(diǎn)約，開驢展形歲式多鹿樣的歡社區(qū)吹效勞臘及商治務(wù)服萄務(wù)，階滿足輸住戶詠的需漢求。顧委托趕向業(yè)核主和勤物業(yè)裝使用跨人提累供的蠟特殊軟效勞抗。繼物業(yè)暮管理警標(biāo)準(zhǔn)帽參照割?自山東惑省城席市優(yōu)殊秀住笑宅小襖區(qū)驗(yàn)認(rèn)評標(biāo)泛準(zhǔn)秀?；蘆不低遍于青它島市或?物僅業(yè)服峽務(wù)質(zhì)店量要身求?軟一紀(jì)帝類要撈求。速中標(biāo)恩企業(yè)爬在投蛙標(biāo)書棄中涉刮及的竿招標(biāo)贊和內(nèi)閘容超粉出上玉述標(biāo)代準(zhǔn)或咳有關(guān)閥規(guī)定味要求留的以乘投標(biāo)梯書為唉準(zhǔn)。聞投標(biāo)常須知休：所定義毫：惠招標(biāo)挽方：相臂投標(biāo)軍方：乒投標(biāo)妻費(fèi)用法：蜜投標(biāo)僅方須往承當(dāng)沙與本熄投標(biāo)儲有關(guān)梳的自教身所模發(fā)生盲的所噸有費(fèi)妥用，團(tuán)包括濾標(biāo)書寨準(zhǔn)備瑞、提否高以浙及其抽他相綠關(guān)費(fèi)核用。漢無論容投標(biāo)斷結(jié)果粉如何乏，招悠標(biāo)方象不承刷擔(dān)、傅分擔(dān)添任何巡相關(guān)襪類似臘費(fèi)用封。著投標(biāo)光方在宜招標(biāo)坑方規(guī)繳定日光期內(nèi)螞到招督標(biāo)方辰免費(fèi)轟領(lǐng)取轟招標(biāo)放書。莫投標(biāo)墻書要戀求：堅(jiān)投標(biāo)恢方在核投標(biāo)助之前條必須汁認(rèn)真候閱讀怨本招踩標(biāo)書單的說啟明、另圖表訓(xùn)、條制件及竹標(biāo)準(zhǔn)現(xiàn)等所輩有內(nèi)歲容，脾投標(biāo)離方因盞未能暑遵循歪要求頂而造零成的末對本買招標(biāo)蓋書所填需求橡投標(biāo)仿方提俱供的巖任何咐資料尼、信源息、互數(shù)據(jù)率的遺滔漏或奔任何鎮(zhèn)非針劑對招桑標(biāo)書恰要求情工程窮的報(bào)劉價(jià)均載需自朗行承徑擔(dān)風(fēng)痰險(xiǎn)，堪并承哲擔(dān)可賊能導(dǎo)輔致其些標(biāo)書掛被招倒標(biāo)廢澡棄的各可能揮?？拚袠?biāo)瞎書的縣修改刺：仗在招倆標(biāo)截掌止日雹前任初何時(shí)閥間，桂招標(biāo)局方具堆有可平能由攔于各碗種原窄因〔警無論三是招克標(biāo)方殖提出緩的或誘有投碌標(biāo)方府要求劫招標(biāo)娃方澄蠟清招鹿標(biāo)書航內(nèi)容暫而引務(wù)起的刑〕而畫修改顫本招績標(biāo)書垃之內(nèi)系容的吼權(quán)利渠。招漸標(biāo)書笛的修撞改將懼會(huì)以姿書面坦形式普通知錦所有占已從限招標(biāo)屈方取邊得招制標(biāo)書鍬的投迷標(biāo)方蜜。撐投標(biāo)遍書的膠形式毅：達(dá)投標(biāo)心書分權(quán)為正感副本假設(shè)，并坐分別哀在封焦面上漲明顯愿位置貫說明棟“稱正本估〞渠及餃“管副本外〞歡字樣涉，當(dāng)蜻正本喚與副抬本內(nèi)先容不菌一致踐時(shí)拘作余廢標(biāo)鋪處理江。寄所有療投標(biāo)翠書〔陽正本拐及副疑本〕征需打旦印成淘冊，朵由法沖定代樓表人誼簽署麻認(rèn)可承〔正哨本1濱套，眼副本辰4套駕〕。計(jì)投標(biāo)懼書中蹈不得炮有任廳何涂淚擦、負(fù)更改賢痕跡道。及投標(biāo)仗方所垃提交導(dǎo)的所順有資怪格證種明資輕料不狂得出扎現(xiàn)偽猴造痕鴉跡。有投標(biāo)播方不核接受垮電傳壺或電名報(bào)等位不密這封的懼投標(biāo)速書。妙投標(biāo)阻截止編日期蠟：醬〔1恩〕投助標(biāo)書斷的截字止日倚期為虧禽年獎(jiǎng)月愁日秤，啞任何吊截止肯日期府后送稱達(dá)的壁投標(biāo)型書都厲將照做為譯廢標(biāo)示處理東。拐〔2如〕如肯招標(biāo)襯方對份招標(biāo)毅書進(jìn)多行修濱改，林那么標(biāo)議書的偽截止誘亦做飄相應(yīng)攝的調(diào)早整。害〔3附〕收壓標(biāo)截掃止日節(jié)期過嬌后，膝任何雪對投對標(biāo)書膊修改尚的申餐請將區(qū)不被澇接受別。躬〔4向〕在輕收標(biāo)薦截止逃日期顛至中某標(biāo)通雙知發(fā)敘出這儲段時(shí)腰間，寺任何元投標(biāo)朱方不創(chuàng)得撤?；赝峨p標(biāo)書絞。圖開標(biāo)域：訴〔1今〕收衣標(biāo)截慧止日包期后爐小時(shí)餅內(nèi)桌開標(biāo)觀，招戴標(biāo)書叢完全蹦密封瞧送達(dá)那么，由歷招標(biāo)躺小組員驗(yàn)查岔前方銀可開恒標(biāo)。失〔2彎〕開尋標(biāo)具光體時(shí)咽間定牢為：背年違月續(xù)日西?；试u標(biāo)謹(jǐn)：演評標(biāo)帶方法雞招標(biāo)姻小組飼〔按悟前期慣物業(yè)咬招標(biāo)守規(guī)定塞〕進(jìn)嘗行封蹤閉式籌評標(biāo)哈。本蹤次評喝標(biāo)采待用綜惹合評楊分法貪，以恐最高鞠分為帝中標(biāo)非者，立不保相證價(jià)魂格最墓低者親中標(biāo)鴿?投煌標(biāo)書存構(gòu)成睛工程地及評弄分標(biāo)志準(zhǔn)?輝。見緩附件考：孟評標(biāo)弊內(nèi)容融的保偏密蛛開標(biāo)幣后直祝至中示標(biāo)公設(shè)布之讓前，手所有染有關(guān)攀標(biāo)書窄初審聚、評連估、盒比擬役等內(nèi)翼容不奮得透奔漏給眼任何正招標(biāo)蜘方或磁其他素評標(biāo)向方或仔其他培與評胸標(biāo)、織定標(biāo)撐無關(guān)炭的第槐三者嚷。襖任何健投標(biāo)幫方在攔中標(biāo)靜公布聰之前霧均不杯得與獨(dú)招標(biāo)域方聯(lián)串系詢標(biāo)問評表估情運(yùn)況及氏其他醉內(nèi)容掠，投絨標(biāo)方岔任何構(gòu)試圖妨影響酬招標(biāo)防方公填正評美標(biāo)的鼓行為馬都將聚導(dǎo)致兩其標(biāo)墨書做浪廢處丸理?？昂贤瑘?zhí)授予匪中標(biāo)悄后的災(zāi)合同早談判建和簽劑訂應(yīng)進(jìn)以招賄標(biāo)文異件和塞投標(biāo)線書中堆規(guī)定找內(nèi)容凝為依歪據(jù)，離中標(biāo)質(zhì)單位梨應(yīng)根交據(jù)?辭全國傾物業(yè)哪管理耽條例宏?巖、?埋青島闖市物抽業(yè)管恐理?xiàng)l房例防?慧及其本實(shí)施介細(xì)那么滔和與挪我公蹄司簽綢訂的奇物業(yè)彩管理松委托弓合同步，簽肅訂合蝦同后徹工程浪內(nèi)的國物業(yè)氏實(shí)行片統(tǒng)一齡管理斷、綜列合服攔務(wù)、線自主戰(zhàn)經(jīng)營讓、自谷負(fù)盈嫁虧。其他劇青島囑大信隱泰置暫業(yè)有瑞限公禍司違對本垮招標(biāo)勸書擁里有最落終解權(quán)釋權(quán)鎖。假設(shè)毫對本沖次招蜘標(biāo)提雜出詢螺問，脆請?jiān)诓?0模06愿年魔扮月剛?cè)栈萸俺雠c青燕島坑大信評泰置蝕業(yè)有脹限公曾司裳聯(lián)系霞〔電茅話膚：臟神蕩劑逮聯(lián)裕系人江：慎85只01旬69猜67厚、故81憲90論77我78肺〕。發(fā)針乓歪柳綁腔血寒蜻忙掠膏脹值秒杏青島郵大信絹泰置碌業(yè)有姨限公料司肚年鉗月虛日棒附件極1：端前期昌物業(yè)續(xù)招標(biāo)緒序號鍬標(biāo)書綱工程掀評分蘿標(biāo)準(zhǔn)令〔共陣10話0分圣〕邪得分計(jì)情況眠1疑企業(yè)反簡介喝資質(zhì)診等級苗牢7伯管理攝業(yè)績澆衫1館運(yùn)作繭特色義淚3芽管理捏優(yōu)勢茶伯3因2鈔物業(yè)起管理陪方案揪管理活體制串刊3須管理梅思路成顯3妄管理令措施址怨6第3尤管理部人員陜配備商崗位羨設(shè)置殲份3墻員工粱素質(zhì)俗猴3毅人事攜管理飄殲4艙4面管理疊人員碗培訓(xùn)僅培訓(xùn)碎方案怠尤2冷培訓(xùn)坡方式送喊3諷培訓(xùn)梁內(nèi)容轟滋3渴培訓(xùn)之目標(biāo)岔磁2智5纏經(jīng)費(fèi)末收支穿預(yù)算統(tǒng)工程宴合理渣謙3音核算灑準(zhǔn)確徒歐6羞定價(jià)罪合理象閑3努6眠各項(xiàng)絨管理優(yōu)指標(biāo)年及措胸施既指標(biāo)截全面席杠4患措施寇可行蝦溪6臂7豐管理漆規(guī)章額制度蠢制度賭全面電休3陸合理煎可行導(dǎo)倡5銷標(biāo)準(zhǔn)蹲嚴(yán)謹(jǐn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