商鋪租房協(xié)議租賃合同

PAGEPAGE1商鋪租房協(xié)議租賃合同甲方（出租方）姓名/名稱：[甲方姓名/名稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）姓名/名稱：[乙方姓名/名稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方是一家合法注冊的房產(chǎn)所有者，擁有一處商鋪房產(chǎn)，現(xiàn)有出租意愿；乙方經(jīng)過認真考慮，有意向承租該商鋪。經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、租賃物房屋名稱、位置、面積、租賃用途等房屋名稱：[商鋪名稱]位置：[商鋪地址]面積：[商鋪面積]租賃用途：[商鋪用途]二、租賃期限本協(xié)議租賃期限為[起始日期]至[終止日期]，共計[租賃月數(shù)]個月。三、租金及租金支付方式租金：每月租金為[租金金額]元人民幣（￥[租金金額]）。押金：本租賃合同簽署之日，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方支付[押金金額]元人民幣（￥[押金金額]）押金。租金支付：乙方應(yīng)當(dāng)在每月的[支付日期]日前將本月租金付至甲方指定賬戶，或直接交付至甲方。四、裝修及維修責(zé)任裝修責(zé)任：乙方如有裝修要求，必須提前向甲方報告，取得甲方同意后方可實施，并承擔(dān)全部費用。維修責(zé)任：乙方承諾保證租賃物的良好狀態(tài)，并承擔(dān)因操作不當(dāng)或其他人為因素而引起的損壞或故障的修理費用。如屬于正常使用和自然磨損，維修費用由甲方承擔(dān)。五、違約責(zé)任甲方違約責(zé)任：如甲方未按照雙方約定的時間交付房屋，或提供的房屋有嚴重問題影響乙方合理使用，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方返還已經(jīng)支付的所有費用或請求承擔(dān)違約責(zé)任。乙方違約責(zé)任：如乙方未按照約定時間按時支付租金，經(jīng)催告后仍未支付的，每逾期一天，甲方有權(quán)按日計收[逾期費用]元人民幣做為逾期金，同時甲方有權(quán)解除合同，并承擔(dān)違約責(zé)任。雙方違約責(zé)任：如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)本著誠信原則及時協(xié)商，如果不能協(xié)商一致，雙方有權(quán)解除合同。六、其他條款如需續(xù)租，乙方應(yīng)在合同到期[提前時間]天內(nèi)向甲方提出續(xù)租申請，且需另行按本協(xié)議規(guī)定交納押金。本協(xié)議未盡事宜，依據(jù)國家法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定處理。本協(xié)議一式兩份，乙方和甲方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本協(xié)議自簽署之日起生效。七、甲、乙雙方簽章甲方（出租方）：簽字：_________________________日期：_________________________乙方（承租方）：簽字：__