實用版公司房屋租賃合同

PAGEPAGE1實用版公司房屋租賃合同一、出租方和承租方出租方（以下簡稱“房東”）：姓名/名稱：身份證號/工商注冊號：聯(lián)系方式：地址：承租方（以下簡稱“租戶”）：姓名/名稱：身份證號/工商注冊號：聯(lián)系方式：地址：二、租賃物和租期租賃物：出租方同意將其位于上述地址的房屋（以下簡稱“房產(chǎn)”）出租給租戶使用。租期：自XXX年XX月XX日起至XXX年XX月XX日止，共計XX個月。注：租期結束后，租戶應無條件迅速搬出所租房產(chǎn)，移交給房東。如因租戶拖延或未按照約定的時間返還所租房產(chǎn)，應向房東支付等長時間的租金，并承擔由此產(chǎn)生的一切損失和責任。三、租金和押金租金：租戶應于每月的XX日前支付當月租金XX元，共計XX元。若租期中途搬離，已繳納部分月份的租金不予退還。押金：租戶應在本合同簽訂時一次性繳納XX元押金給房東。租期屆滿如無欠款，將押金返還給租戶；如有未付款項，則房東有權優(yōu)先從押金中扣除。注：如租戶決定續(xù)租，則可以押金抵扣續(xù)租租金，但需提前一個月告知房東，以便房東準備相關文件和辦理手續(xù)。四、使用規(guī)定租戶必須按照約定租期居住并妥善使用房產(chǎn)設施，保持環(huán)境清潔、衛(wèi)生，不得進行損壞、毀壞、污損等行為。租戶不得將房租轉租或以其他方式轉讓，不得擅自改變房屋結構或布局。租戶應在租期屆滿3個月后按規(guī)定向當?shù)毓矙C關辦理臨時居住證明。因違反此項規(guī)定而導致的一切后果和費用均由租戶承擔。租戶不得從事違法犯罪活動，不得擾亂社會秩序，不得發(fā)生危及房產(chǎn)安全的行為。租戶應按照規(guī)定維護與房產(chǎn)相關的設施、設備。如發(fā)現(xiàn)設施、設備損壞，應及時通知房東，由房東協(xié)助租戶維修或更換。五、違約責任若本合同項下任何一方違反了任何規(guī)定，致使對方受到損失的，應當賠償該損失。若租戶逾期一個月仍未履行租賃義務，房東有權解除合同，收回房產(chǎn)，并扣留押金。房東若逾期一個月未交給租戶按照約定租賃房產(chǎn)，租戶有權解除合同，要求退還已經(jīng)支付的租金及押金。六、協(xié)議的終止和解除在租賃期內(nèi)，若因房東原因導致的合同終止，房東應按月返還租金與押金的比例并承擔合同解除產(chǎn)生的費用。在租賃期內(nèi)，若因租戶原因導致的合同終止，租戶無權要求退還押金。七、其他事項本合同各方應互相尊重，合作愉快，共同維護租賃權益。本合同履行過程中如發(fā)生爭議，各方應通過協(xié)商解決。如無法協(xié)商達成意見，可向租戶所在地人民法院提起訴訟。八、附件無九、合同簽署簽訂房屋租賃合同之前，各方應仔細閱讀、理解本合同各項內(nèi)容，自