公司單位場地租賃合同（七篇）

第2頁共2頁公司單位場地租賃合同甲方（出租方）：_____乙方（承租方）：_____為了與各類媒體建立互惠、互利，共同發(fā)展的良好合作伙伴關(guān)系，特向各類媒體提供影棚、器材租賃優(yōu)惠價格服務(wù)。1、甲方向乙方提供____平方米攝影場地及所需燈具。費(fèi)用以____元次/日計(jì)。（拍攝人員進(jìn)棚工作到離棚結(jié)束）2、在影棚拍攝時，甲方不限乙方的拍攝時間及閃光燈使用數(shù)量。3、甲方免費(fèi)提供茶水、咖啡及代定工作餐服務(wù)。4、甲方免費(fèi)提供化妝間及休息洽談室。5、乙方租用甲方配套閃光燈外拍時（兩只電箱、五只燈頭），12小時內(nèi)費(fèi)用按____元次/日計(jì)算。超時按正常租賃計(jì)算。6、乙方租用甲方相機(jī)及配件時，租賃費(fèi)用按正常報(bào)價_____折起計(jì)算。乙方在使用相機(jī)及配件時，造成器材損壞由乙方負(fù)責(zé)賠償。7、租用器材時間從客戶領(lǐng)取到器材開始計(jì)算。8、租用配套閃光燈及攝影器材外拍時，采取甲方跟隨工作人員方式。甲方工作人員的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。9、乙方在使用甲方一次性攝影物品時，甲方只收取該物品的成本費(fèi)。10、乙方在租棚及器材時，應(yīng)提前三天向甲方預(yù)定。如有變化應(yīng)及時通知甲方。11、乙方在發(fā)表作品時，應(yīng)署名場地、器材提供：_____專業(yè)攝影棚，并留送樣書一冊。如乙方不予甲方署名。甲方將取消乙方享有的優(yōu)惠租棚及器材的資格。甲方有權(quán)按正常租賃報(bào)價向乙方收取租棚及器材費(fèi)用。甲方（公章）：_____乙方（公章）：_____法定代表人（簽字）：_____法定代表人（簽字）：_________年____月____日____年____月____日公司單位場地租賃合同（二）出租方：(以下簡稱甲方)身份證號：地址：承租方：(以下簡稱乙方)身份證號：地址：經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，就乙方承租甲方物業(yè)的有關(guān)事宜，在自愿、平等、互利和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定簽訂本合同，以資共同遵照執(zhí)行。第一條房屋的基本情況甲方投資購買的位于路18號負(fù)1層計(jì)1285㎡商場，用途：商業(yè)服務(wù)(商鋪)，結(jié)構(gòu)：混合，層高：6.2M。第二條商場租賃期限：1、起算日期：從本合同簽訂之日起;2、終止日期：從起算日期計(jì)算至五年止。第三條租金支付(一)自本合同簽訂之日至____年____月____日，乙方可提前進(jìn)場裝修并完成商場經(jīng)營的一切事宜。在此期間，除水電費(fèi)由乙方自行承擔(dān)外，甲方不收取任何費(fèi)用;(二)____年____月____日起，,租金為每月70元/㎡。后期租金按每年5%遞增，租金按季度支付，支付時間為每季____日前。第四條甲方承諾1、甲方保證在租賃期內(nèi)，無本物業(yè)產(chǎn)權(quán)的任何糾紛;如因該物業(yè)未清事項(xiàng)影響乙方經(jīng)營，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，且由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方向乙方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。2、甲方保證在租賃期內(nèi)，不以其他任何方式影響干涉乙方的經(jīng)營、管理、使用事項(xiàng)。如因甲方干預(yù)或設(shè)置障礙給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方據(jù)實(shí)向乙方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。第五條房屋的物業(yè)管理、維修和養(yǎng)護(hù)1、因乙方管理和使用不善造成房屋損壞的，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)，并達(dá)到設(shè)計(jì)要求。2、房屋管理期內(nèi)的防火安全、門前三包、綜合治理及安全保衛(wèi)等工作，由乙方自進(jìn)場之日起負(fù)責(zé)。3、在租賃期內(nèi)所發(fā)生的水、電費(fèi)均由乙方承擔(dān)。第六條有關(guān)稅費(fèi)合同簽訂時，相關(guān)稅法規(guī)定甲方承擔(dān)的稅收為：租賃業(yè)營業(yè)稅及城建教育附加5.6%，房產(chǎn)稅12%。第七條所有權(quán)轉(zhuǎn)移1、在租賃期內(nèi)，如甲方將物業(yè)進(jìn)行銷售，需在銷售前五個工作日書面通知乙方，甲方及受讓方應(yīng)將交易合同副本在處置后五個工作日內(nèi)交乙方建檔登記，依據(jù)“買賣不破租賃“的原則辦理相關(guān)手續(xù)，逾期造成的法律責(zé)任與經(jīng)濟(jì)損失由甲方承擔(dān)。2、甲方對物業(yè)的處置行為不影響本合同的繼續(xù)有效。如因甲方處置物業(yè)給乙方造成損失的，甲方應(yīng)據(jù)實(shí)承擔(dān)賠償責(zé)任。第八條違約責(zé)任1、在租賃期內(nèi)，若甲方擅自終止合同，應(yīng)支付乙方本合同貳拾年收益總額30%的違約金，并負(fù)責(zé)賠償由此引起的一切經(jīng)濟(jì)損失。2、在租賃期內(nèi)，若乙方不能按時支付租金，在叁個月內(nèi)，應(yīng)按中國人民銀行同期貸款利息上浮60%計(jì)算支付違約金;叁個月至陸個月應(yīng)按中國人民銀行同期貸款利息雙倍計(jì)算支付違約金。連續(xù)超過陸個月，應(yīng)支付甲方本合同貳拾年收益總額30%的違約金，且甲方可單方終止租賃合同。第九條房屋租賃合同的履行、變更、解除和終止。1、甲、乙雙方應(yīng)認(rèn)真履行合同，信守合同。2、在本合同履行中，如遭遇不可抗力或政策變更，導(dǎo)致本合同全部或部份條款不能繼續(xù)時，應(yīng)由雙方協(xié)商同意后，才能變更或解除合同。第十條本合同在履行中若發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，雙方均可向所在地仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁且該仲裁為一局終裁。第十一條本合同未盡事宜，由雙方另行議定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十二條本合同共肆頁，一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。第十三條本合同自雙方簽訂之日起生效。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_________年____月____日____年____月____日公司單位場地租賃合同（三）甲方(出租人)：乙方(承租人)：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方加油站事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條加油站基本情況：甲方所有的民航機(jī)場加油站(以下簡稱加油站)坐落于呼和浩特白塔機(jī)場院內(nèi)，具體情況為：1、土地情況。土地所有權(quán)狀況為：國有;土地產(chǎn)權(quán)所有人：中國航空油料有限責(zé)任公司內(nèi)蒙古分公司;房權(quán)證為呼新Q字第001431號。2、房屋狀況。房屋總層數(shù)：1層;所在層數(shù)：1層;建筑面積：104.66m2。第二條租賃期限租賃期共計(jì)____年，從____年____月____日起，至____年____月____日止。第三條用途加油站經(jīng)營、成品油銷售以及其他在乙方營業(yè)執(zhí)照范圍內(nèi)的合法經(jīng)營活動和為經(jīng)營而進(jìn)行的管理活動。第四條租金及支付方式該加油站的年租金為5萬元(人民幣)。(不含乙方在經(jīng)營過程中所發(fā)生的其他費(fèi)用)。租金付款方式：1、每年____月____日前，由乙方將年租金5萬元交付甲方。2、支付方式：轉(zhuǎn)賬支票。3、甲方收到租金時，必須出具由稅務(wù)機(jī)關(guān)監(jiān)制的收繳憑證。無合法收款憑證的，乙方可拒付租金。第五條乙方在經(jīng)營過程中所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自己承擔(dān)。第六條加油站及附屬設(shè)施的修繕和改造1、經(jīng)雙方協(xié)商，乙方在經(jīng)營過程中加油站房屋主體結(jié)構(gòu)、用電線路、上下水管道的維修保養(yǎng)以及加油站油罐、加油機(jī)、管線等主要經(jīng)營設(shè)施維修、維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2、乙方經(jīng)甲方同意，可對加油站進(jìn)行擴(kuò)建或改造。由乙方出資添臵或更換的設(shè)施、設(shè)備，所有權(quán)歸乙方所有。租賃期滿或根據(jù)本合同第十條約定解除合同后，對于不可拆除或拆除后嚴(yán)重?fù)p害其價值、或可能影響加油站正常經(jīng)營的設(shè)施、設(shè)備，雙方協(xié)商確定價格后，由甲方受讓;其余設(shè)施、設(shè)備由乙方自行處臵。第七條甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)1、甲方有按照合同收取租金的權(quán)利。2、乙方對租賃加油站進(jìn)行改造時，由甲方協(xié)助辦理改擴(kuò)建手續(xù)。3、租賃期滿，乙方有優(yōu)先承租加油站的權(quán)利。4、在租賃期間或者租賃期滿兩年內(nèi)，甲方轉(zhuǎn)讓出租加油站時，乙方在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán)。5、乙方在出租加油站內(nèi)依法經(jīng)營，不進(jìn)行非法活動。6、租賃期間，不得自行完全拆除租賃加油站。7、嚴(yán)格執(zhí)行消防安全有關(guān)規(guī)定，健全防火、防盜措施。由于違規(guī)經(jīng)營造成的損失由乙方承擔(dān)。第八條合同變更及解除1、甲乙雙方協(xié)商一致,可以變更或解除本合同。2、在租賃期內(nèi)，如乙方取得加油站的所有權(quán)，則本合同自動終止。第九條違約責(zé)任乙方未按第四條約定的期限支付租金，需與甲方主動協(xié)商順延。第十條爭議解決因本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成可向所在地人民法院提起訴訟。第十一條合同效力及附件1、本合同自雙方簽字并蓋章之日起生效。2、本合同未盡事宜雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3、本合同一式2份，雙方各執(zhí)1份。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_________年____月____日____年____月____日公司單位場地租賃合同（四）出租方：（以下簡稱甲方）承租方：（以下簡稱乙方）由于工作需要，現(xiàn)乙方通過城市管理行政執(zhí)法局審批需在占用場地進(jìn)行宣傳活動，為明確權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商、本著自愿的原則達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃場地乙方租賃甲方場地，面積約平方米，用于。二、租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)天；三、租賃費(fèi)用租賃費(fèi)用共（￥：_____），其中四、保證金收取場地使用保證金（￥：_____）。1、活動結(jié)束后由乙方通知甲方，雙方人員到現(xiàn)場檢查驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后全額退還保證金。2、如乙方在活動期間擅自調(diào)整規(guī)模的將全額扣除保證金，并補(bǔ)交超出規(guī)模的費(fèi)用；如公共設(shè)施有破壞的將全額扣除保證金，同時活動單位無條件恢復(fù)損壞公共設(shè)施。五、甲方權(quán)利義務(wù)1、保障場地及現(xiàn)有附屬設(shè)施處于正常狀態(tài)；2、按本協(xié)議及附件確定的時間提供活動場地。3、租賃期滿后，甲方須于接到乙方通知后次日前完成對租賃場地的驗(yàn)收，若超過次日仍未完成驗(yàn)收的，視為場地驗(yàn)收合格。4、甲方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方按審批的內(nèi)容進(jìn)行宣傳活動，如超出審批范圍，甲方有權(quán)終止協(xié)議，責(zé)令乙方退場，一切后果由乙方自負(fù)。5、甲方積極主動協(xié)助乙方解決因場地使用所產(chǎn)生的有關(guān)問題。六、乙方權(quán)利義務(wù)1、乙方租賃廣場活動場地需提供以下材料：①縣行政執(zhí)法局戶外宣傳活動審批單；②宣傳活動主體組織機(jī)構(gòu)代碼復(fù)印件或個人身份證復(fù)印件。2、乙方在場地租賃活動期間必須無條件服從甲方管理，如遇上級部門檢查或重大接待活動，乙方須服從甲方統(tǒng)一調(diào)度。3、乙方在活動開始前簽訂協(xié)議并一次性支付租賃費(fèi)用交甲方財(cái)務(wù)賬戶。4、乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用租賃場地，開展經(jīng)甲方批準(zhǔn)的活動內(nèi)容。5.乙方愛護(hù)并合理使用場地內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施，如需改動應(yīng)先征得甲方同意，造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。6.將場地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場地的，應(yīng)先征得甲方的書面同意，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，并不得出租、轉(zhuǎn)讓。7、活動期間，乙方自行負(fù)責(zé)活動區(qū)域所需的水、電和環(huán)境衛(wèi)生保潔及安全管理工作。七、附則本協(xié)議未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。本協(xié)議一式三份，自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋公章之日起生效。甲方（蓋章）：_____乙方（蓋章）：_____授權(quán)代表人（簽字）：__________授權(quán)代表人（簽字）：______________年____月____日____年____月____日公司單位場地租賃合同（五）甲方：_____乙方：_____經(jīng)甲乙雙方商定，甲方同意在其公司范圍內(nèi)出租場地給乙方作為木材加工場地使用。為了明確雙方的責(zé)權(quán)關(guān)系，特制定以下合同條款：一、位置和面積位置定在甲方緊靠公司圍墻邊的空地內(nèi)即大門口的右旁，面積為____平方米。二、租賃年限及租金收取租賃年限暫定四年。場地租金按實(shí)際使用占地面積每月_____計(jì)算，兩年內(nèi)不變。費(fèi)用收取方式1、自本合同簽定之日起，乙方須先支付進(jìn)場保證金____元，并且在____天內(nèi)向甲方預(yù)付第一期場地租金，超過____天乙方未交付給甲方第一期場地租金的，則視乙方違約，按違約條款處理。2、一次性交清全年的，則免一個月租金，即僅收取11個月的租金。3、按半年交付租金的，則全年優(yōu)惠半個月租金。4、按季度交付租金的，則無租金優(yōu)惠。三、其它費(fèi)用的收取1、每度電費(fèi)及損耗按供電部門現(xiàn)時收的價格進(jìn)行收取，即每度電費(fèi)____元。如供電部門電價有調(diào)整，則相應(yīng)進(jìn)行調(diào)整。2、每噸水費(fèi)及損耗按供水部門現(xiàn)時收的價格進(jìn)行收取，即每噸水費(fèi)____元，如水廠水價有調(diào)整，則相應(yīng)進(jìn)行調(diào)整。3、稅金：根據(jù)國家的相關(guān)政策，乙方應(yīng)該合法經(jīng)營依法納稅。如乙方經(jīng)營產(chǎn)生稅費(fèi)，乙方可以自行納稅，也可以讓甲方代收代繳。四、甲方權(quán)利和責(zé)任：1、甲方保證乙方在租地范圍內(nèi)正常使用租地。2、甲方負(fù)責(zé)場地內(nèi)水、電、路三通，保證有道路通到租賃地塊邊，保證乙方進(jìn)出貨道路暢通。3、甲方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方辦理木材運(yùn)輸證等事務(wù)，如乙方需要開具發(fā)票，所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自行負(fù)擔(dān)。4、甲方負(fù)責(zé)確保乙方在進(jìn)行木材加工時提供合法齊全的加工手續(xù)，如木材加工經(jīng)營許可證和營業(yè)執(zhí)照、土地使用證等，如屬甲方原因而證照被注銷或證照手續(xù)不全，導(dǎo)致乙方無法經(jīng)營，由此造成乙方的經(jīng)濟(jì)損失，由甲方負(fù)責(zé)賠償損失，如果屬于乙方的原因造成以上財(cái)物損失的，則甲方不負(fù)任何責(zé)任。5、甲方有權(quán)按時收取乙方的各種承包費(fèi)、水電費(fèi)等，有權(quán)對乙方的安全生產(chǎn)進(jìn)行監(jiān)督和糾正。五、乙方權(quán)利和責(zé)任1、乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)進(jìn)行木制品、木心加工、銷售。2、乙方每個季度向甲方交納租賃費(fèi)人民幣壹萬壹仟捌佰捌拾元_____整。3、乙方在每個月的____日前交納上個月的水電費(fèi)。4、乙方在生產(chǎn)過程中要注意安全，乙方在租賃期內(nèi)萬一發(fā)生生產(chǎn)安全事故，一切由乙方自行負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。5、甲乙雙方自簽訂本合同起____日以內(nèi)，甲方須將乙方所租的場地交付給乙方使用，并于____日以內(nèi)負(fù)責(zé)接通三相電和自來水到該場地邊供乙方接用，逾期視為違約，乙方有權(quán)拒絕履行義務(wù)，如造成損失的，甲方應(yīng)賠償損失。6、乙方在租賃場地內(nèi)建設(shè)臨時建筑物、水電安裝及材料費(fèi)用由乙方自行負(fù)責(zé)，但安裝必須符合安全部門的要求，否則造成的后果甲方不負(fù)任何責(zé)任。7、合同期內(nèi)，如乙方須轉(zhuǎn)讓給第三方，必須征得甲方同意并進(jìn)行變更有關(guān)手續(xù)方能轉(zhuǎn)讓，否則按違約處理。六、違約責(zé)任1、如由于甲方場地的木材加工等手續(xù)原因?qū)е乱曳阶赓U場地廠房受到拆遷等，造成乙方不能正常生產(chǎn)的，甲方負(fù)責(zé)對受到拆遷部分按原物進(jìn)行重建，并減免不能生產(chǎn)的時段租金，如不能再繼續(xù)經(jīng)營使用該租地的.，甲方應(yīng)賠償乙方被拆除的廠房、住房等建筑物。2、乙方必須按時交納相關(guān)費(fèi)用，如無故欠費(fèi)超過一個月以上的，則視為違約行為，甲方有權(quán)單方進(jìn)行終止合同，租賃場地收回，保證金____元不退還乙方。3、如遇國家征用土她等政府行為，致使本合同不能履行的，本合同自行終止，租金按乙方實(shí)際使用該租地的時間計(jì)算，征用土地賠償歸原土地所有者所有，乙方租賃地內(nèi)地上物及補(bǔ)償費(fèi)歸乙方所有。4、合同期滿時本合同自動終止，如乙方不想續(xù)租，則乙方可自行處理地上固定物件，但水電設(shè)施不能拆除。同時如確定雙方無違約行為后，甲方按約定退還乙方3000元保證金。5、合同到期后，如乙方要續(xù)簽，在同等條件下乙方有優(yōu)先權(quán)。6、乙方在甲方場地范圍內(nèi)進(jìn)行合法經(jīng)營，但如不征得甲方同意，乙方不能借用甲方的經(jīng)營手續(xù)自行向甲方場地范圍之外的場地進(jìn)行經(jīng)營活動，否則按違約行為處理。七、以上條約如有不盡事宜，如果雙方有另行簽訂的附加條款，則同樣有效。本合同一式兩份，甲乙方各持一份，每份具有同等法律效力，并且自雙方簽字之日起生效。甲方：_____乙方：_________年____月____日公司單位場地租賃合同（六）甲方（出租方）：身份證號：乙方（承租方）：身份證號：根據(jù)國家相關(guān)法規(guī)及規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、協(xié)商一致的原則，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，甲方同意將中心孵化場地中的一部分出租給乙方作辦公用，并自愿達(dá)成如下合同條款，供雙方共同遵守執(zhí)行。第一條_____孵化場地情況、租賃用途及要求甲方提供的孵化場地位于_____內(nèi)，_____場地編號為_____，建筑面積為____平方米。第二條_____租賃期限1、場地租賃期自____年____月____日至____年____月____日，共計(jì)____年____個月。2、租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回場地，乙方應(yīng)按照原狀返還場地及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對場地和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。3、乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前日向甲方提出續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂場地租賃合同。第三條_____租金及保證金乙方按年向甲方交納租金及服務(wù)費(fèi)，每年費(fèi)用共計(jì)____元人民幣，先繳后用，繳納期限為上一合同期限最后一個月的前____日內(nèi)。首期租金及服務(wù)費(fèi)的繳納期限為本合同生效之日起____日內(nèi)由乙方一次性繳納給甲方。乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方繳納租賃合同保證金____元和房屋押金____元。該保證金和押金隨首期租金及服務(wù)費(fèi)一并繳納。合同保證金和押金在乙方依約履行完本合同，并經(jīng)甲方對房屋驗(yàn)收合格，辦完退房手續(xù)后____日內(nèi)由甲方一次性退還乙方。本合同期間，乙方所繳合同保證金和房屋押金不計(jì)息。第四條_____場地交付及期限甲方應(yīng)在收到乙方首期租金及服務(wù)費(fèi)、合同保證金后____日內(nèi)將場地交付乙方。甲方提供場地應(yīng)為騰空房屋。甲乙雙方應(yīng)辦理書面交接手續(xù)。場地經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交_____及后視為交付完成。第五條_____場地維護(hù)及維修場地內(nèi)的裝修由乙方自行決定并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。乙方裝修不得改變原場地設(shè)施或結(jié)構(gòu)。如乙方因工作需要確需對原有設(shè)施及結(jié)構(gòu)進(jìn)行改造的，乙方應(yīng)事先將改造方案及圖紙報(bào)甲方審批，甲方批準(zhǔn)后方可施工。乙方搬出時，其所做裝修或改造形成的附著物必須全部拆除，并恢復(fù)場地原狀。甲方負(fù)責(zé)出租場地的日常維修工作，乙方租賃期間，其所租場地內(nèi)相關(guān)設(shè)施如出現(xiàn)損壞，甲方負(fù)責(zé)相關(guān)維修工作，材料費(fèi)用由乙方支付。六、場地的使用約定租賃期間，乙方應(yīng)協(xié)助甲方做好安全保衛(wèi)、清潔衛(wèi)生等工作，具體約定如下：1、乙方應(yīng)遵守甲方制定的與安全有關(guān)的各項(xiàng)規(guī)章制度，認(rèn)真落實(shí)防火、防盜、防爆、防破壞、安全用電、保密等各項(xiàng)工作，制定本企業(yè)的安全生產(chǎn)制度，指派專人負(fù)責(zé)安全工作，做到安全責(zé)任落實(shí)到單位職工，避免重大、意外事故的發(fā)生。2、甲方應(yīng)配備合理的消防設(shè)施，但乙方在運(yùn)營過程中有特殊要求時，應(yīng)主動報(bào)消防主管部門審批、報(bào)甲方備案并配備相應(yīng)的消防設(shè)施或設(shè)備，甲方應(yīng)予以協(xié)助。3、乙方租賃的場地不得存放易燃、易爆及其他危險(xiǎn)物品。4、乙方的作息時間應(yīng)與甲方的作息時間同步。特殊情況下，乙方臨時調(diào)整作息時間的，應(yīng)通知甲方。5、乙方在租賃期間,必須遵守甲方大樓的管理要求,只能申請中國網(wǎng)絡(luò)及電話。如發(fā)現(xiàn)乙方私自使用其他網(wǎng)絡(luò)或電話，甲方有權(quán)阻止乙方使用。6、走廊、樓梯、開水間及公用廁所等公共區(qū)域的衛(wèi)生由甲方派專人負(fù)責(zé)。場地內(nèi)部的衛(wèi)生由乙方自行負(fù)責(zé)。雙方均有義務(wù)維持環(huán)境的整潔。7、合同期間，乙方所消耗的電費(fèi)由乙方自行承擔(dān)，甲方按月按實(shí)代為收取。第六條_____轉(zhuǎn)租（一）除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。（二）甲方出售場地，須在____個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。第七條_____合同解除（一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。（二）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：1、遲延交付場地達(dá)____日的。2、交付的場地嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)，致使乙方無_____常使用場地的。（四）乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回場地：1、不按照約定支付租金達(dá)____日的。2、欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)____元的。3、擅自改變場地用途的。4、擅自拆改變動或損壞場地主體結(jié)構(gòu)的。5、利用場地從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。6、擅自將房場地租給第三人的。第八條_____違約金和違約責(zé)任1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為出租方違約，負(fù)責(zé)賠償違約金____元。2、若承租方在出租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為承租方違約，承租方負(fù)責(zé)賠償違約金____元。第九條_____合同爭議的解決辦法本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向租賃場地所在地人民法院起訴。第十條_____其他約定事項(xiàng)本合同經(jīng)雙方簽字后生效，本合同一式份，其中甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份。本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。出租人（甲方）簽章：簽訂日期：承租人（乙方）簽章：簽訂日期：公司單位場地租賃合同（七）甲方：_____簽訂地點(diǎn)：_____乙方：_____簽訂時間：_____經(jīng)雙方協(xié)商一致，就乙方租用甲方會議室事宜達(dá)成以下合同。第一條租賃物概況(一)名稱：會議室。(二)位置：__________________________________________。(三)附屬及配套設(shè)施：(一一列明或后附清單)。第二條租賃期限及用途(一)租賃期限：自____年____月____日時起至____年____月____日時止。(二)租賃用途：用于舉辦會議。第三條費(fèi)用(一)租金共元整(小寫￥)。會議超出雙方約定時間，按《新華貿(mào)商務(wù)會議室使用收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》另行計(jì)取費(fèi)用。(二)押金共元整(小寫￥)。(三)合同履行過程實(shí)際發(fā)生其他的費(fèi)用。第四條費(fèi)用支付期限(一)乙方在簽訂本合同的同時一次性向甲方支付全額租金及押金。(二)超出合同約定時間的會議室租金、對租賃物及其附屬配套設(shè)施損壞的賠償費(fèi)及各種違約金等全部費(fèi)用應(yīng)該在乙方離開會議室之時全部結(jié)清。第五條租賃物的交付(一)甲方于乙方租賃期間前天/時，將租賃物交付乙方，對租賃物及其附屬于配套設(shè)施的注意事項(xiàng)告知乙方，乙方書面予以確認(rèn)。(二)租賃物交付乙方后，乙方可派員入場布置會會場或指導(dǎo)甲方人員布置會場(此種情形為甲方禁止乙方及其委托的單位布置會場)。(三)租賃物交付乙方后，租賃物發(fā)生意外的風(fēng)險(xiǎn)由乙方負(fù)擔(dān)，但不可抗力除外。第六條租賃物的返還(一)乙方租用會議室使用完畢后，應(yīng)當(dāng)組織人員及時將會議室清理干凈，返還甲方。租賃物返還甲方后風(fēng)險(xiǎn)由甲方承擔(dān)。(二)甲方指派專員與乙方工作人員共同檢查租賃物(含附屬設(shè)施及配套設(shè)備、裝修裝飾等)是否完好，有無損壞。雙方工作人員共同簽字確認(rèn)檢查結(jié)果，檢查結(jié)果一式兩份，作為結(jié)算依據(jù)。(三)根據(jù)合同約定雙方結(jié)算完畢后，乙方離場。第七條甲方義務(wù)(一)在雙方議定的時間內(nèi)向乙方提供場地，并提供照明、電梯音響、麥克風(fēng)、投影等使用必備條件。(二)乙方要求提供約定外的服務(wù)，甲方應(yīng)視具體情況予以協(xié)助，但有權(quán)收取相關(guān)費(fèi)用。(三)甲方在乙方使用完會議室雙方結(jié)算完畢后為乙方開具與租金等額的正規(guī)合法發(fā)票。(四)指派專人負(fù)責(zé)租賃物的交付與檢查，及時配合乙方結(jié)算。(五)依照合同約定返押金。第八條乙方義務(wù)(一)按本合同約定向甲方支付租金與押金及其他費(fèi)用，否則甲方有權(quán)拒絕提供租賃物。(二)使用租賃物前如實(shí)向甲方告知會議內(nèi)容，不得在會議室內(nèi)進(jìn)行非法違紀(jì)活動。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)不經(jīng)通知單方解除本合同，并做報(bào)警處理。(三)租賃物使用過程中乙方：1.不影響甲方以及新華貿(mào)寫字樓內(nèi)所有業(yè)戶的正常辦公，遵守甲方制定的新華貿(mào)寫字樓管理制度。2.保持使用場地的清潔衛(wèi)生，嚴(yán)禁在會議室范圍內(nèi)亂吐痰、亂