通用的林地租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范本（六篇）

第5頁(yè)共5頁(yè)通用的林地租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范本甲方(出租方)：漢宏農(nóng)業(yè)開發(fā)有限公司乙方(承租方)：雙方同意甲方將其流轉(zhuǎn)的林地在有效期限內(nèi)租賃給乙方，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》和重慶市林地流轉(zhuǎn)有關(guān)政策、法規(guī)的規(guī)定，本著公正、平等、自愿、互利、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)租賃雙方充分協(xié)商，訂立本合同。一、租賃標(biāo)的甲方同意將其承包經(jīng)營(yíng)的位于____市____區(qū)____鎮(zhèn)村____畝林地的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)租賃給乙方從事林地的經(jīng)營(yíng)、管理。二、租賃林地用途乙方租賃甲方林地用于林業(yè)生產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)。三、林地經(jīng)營(yíng)權(quán)租賃的期限和起止日期雙方約定林地經(jīng)營(yíng)權(quán)租賃期限從____年____月____日起，至____年____月____日止，租賃期限不得超過甲方承包林地的期限。四、租賃林地的種類、面積、四至界限及管理用房1、甲方將承包的林地畝依法租賃給乙方，該林地現(xiàn)狀如下表：序號(hào)林地名稱面積四至東南西北2、甲方提供編號(hào)建筑面積為約m2的管理用房(管理用房標(biāo)準(zhǔn)詳見合同附件)，供乙方用于租賃林地的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和管理使用。五、租賃價(jià)款及支付方式、時(shí)間(一)本合同約定的林地租賃價(jià)元。(二)付款方式：乙方在簽訂合同之日支付定金____萬元，甲方移交管理用房之日付清全部余款，定金作相應(yīng)抵扣。如乙方無正當(dāng)理由不履行合同，定金不予退還。六、林地交付、收回的時(shí)間與方式1、甲方應(yīng)于____年____月____日將租賃林地交付乙方。2、甲、乙雙方約定在日前將編號(hào)為的管理用房交付給乙方使用。3、乙方應(yīng)于____年____月____日前將租賃林地、管理用房交回甲方。交付、交回方式為租賃合同范圍內(nèi)的林地及地上附著物和甲方提供給乙方使用的管理用房。七、甲方的權(quán)利和義務(wù)(一)按照合同約定收取林地租賃費(fèi)，提供本合同約定的管理用房，按照合同約定的期限收回租賃的林地。(二)協(xié)助和監(jiān)督乙方按合同行使林地經(jīng)營(yíng)權(quán),合理、環(huán)保、正常使用和利用林地，協(xié)助解決該林地在使用中產(chǎn)生的用水、用電、道路及其他方面的糾紛，不得干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。(三)甲方每年向乙方收取地上建筑物管理、維護(hù)、維修和保潔費(fèi)用元。八、乙方的權(quán)利和義務(wù)(一)本合同生效之日支付定金____萬元用于建造管理用房，移交管理用房之日付清全部租賃費(fèi)。(二)享有合同約定租賃林地的自主生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)權(quán)、經(jīng)營(yíng)決策權(quán)、產(chǎn)品處置權(quán)。(三)按照合同約定按時(shí)足額交納林地租賃費(fèi)用和其他費(fèi)用，在國(guó)家法律、法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)，從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得擅自改變租賃林地用途,對(duì)林地進(jìn)行有效保護(hù)，不能依法保護(hù)，造成租賃林地滅失或其他毀損的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。(四)在租賃期內(nèi)，依法享有再流轉(zhuǎn)的權(quán)利。九、合同的變更和解除有下列情形之一，本合同可以變更或解除。(一)經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致，不損害國(guó)家、集體和他人利益的;(二)訂立合同所依據(jù)的國(guó)家法律法規(guī)和政策發(fā)生重大調(diào)整和變化的;(三)一方違約，使合同無法履行的;(四)因不可抗力使合同無法履行的;(五)乙方在租賃期間使林地毀損或滅失的;(六)國(guó)家法律規(guī)定的其他情形。十、違約責(zé)任(一)甲方不按合同約定時(shí)間向乙方交付租賃林地，或不完全交付租賃林地，應(yīng)按合同金額的20%向乙方支付違約金。(二)乙方不按合同約定時(shí)間向甲方交回租賃林地或不完全交回租賃林地，應(yīng)按合同金額的20%向甲方支付違約金。(三)乙方違背合同約定，造成租賃林地滅失或重大毀損不能恢復(fù)的,由乙方向甲方賠償全部損失。(四)乙方不按合同約定付清剩余流轉(zhuǎn)費(fèi)的，其已支付定金不予退還，并賠償甲方全部損失。(五)乙方不按合同約定用途使用林地的，甲方有權(quán)提前收回林地經(jīng)營(yíng)權(quán)，終止合同，所收取租賃費(fèi)用不予退還。十一、特別約定1、甲、乙雙方保證租賃林地原村民繼續(xù)享受國(guó)家退耕還林補(bǔ)助。2、租貨期內(nèi)遇國(guó)家征用或征收租賃林地，租賃林地的補(bǔ)償按照法律規(guī)定分配。3、本林地租賃合同終止后，林地上附著物、建筑物，雙方同意歸甲方所有。4、甲乙雙方同意租賃面積以林業(yè)局的測(cè)繪圖所確認(rèn)的測(cè)繪面積為準(zhǔn)。十二、合同爭(zhēng)議的解決方式在履行本合同期間發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向____市____人民法院提起訴訟。十三、其它約定本合同一式陸份，，甲方、乙方各壹份,其余送相關(guān)部門備案使用。自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜，由雙方共同協(xié)商，達(dá)成一致意見，形成書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方：_____乙方:_____住所地：_____住所地：_____法定代表人：_____法定代表人：_____委托代理人：_____委托代理人：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_________年____月____日____年____月____日村集體經(jīng)濟(jì)組織(蓋章)____年____月____日通用的林地租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范本（二）甲方：_____(以下簡(jiǎn)稱甲方)乙方：_____(以下簡(jiǎn)稱乙方)依照《合同法》、《農(nóng)村土地承包法》等法律、法規(guī)的規(guī)定，本著“公開、誠(chéng)信、平等、自愿”的原則，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就林地土地承包事宜達(dá)成如下條款，以茲共同遵守。一、甲方將依法取得在縣鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村____村民組林地的土地經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。二、合同期限從____年____月____日起到____年____月____日止。三、四至界限見附圖四、轉(zhuǎn)讓價(jià)格：本合同期限內(nèi)按每畝元一次性結(jié)清。五、結(jié)算方式：現(xiàn)金結(jié)算，甲、乙雙方以收據(jù)為憑。六、甲方轉(zhuǎn)讓的土地不能有任何爭(zhēng)議、糾紛和債務(wù)。七、乙方在本合同期限內(nèi)享有獨(dú)立的生產(chǎn)自主權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán)及甲方享有的所有權(quán)利，但不能改變土地用地性質(zhì)，甲方不得以任何理由干擾乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。八、違約責(zé)任：上述條款是甲、乙雙方在完全平等、自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成的，任何一方不得以任何借口違約，否則，單方違約給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失全部由違約方承擔(dān)。九、本合同自雙方簽字之日起生效，一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，報(bào)送主管部門備案一份。甲方甲方：_____乙方：_________年____月____日____年____月____日通用的林地租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范本（三）甲方：_____(以下簡(jiǎn)稱甲方)乙方：_____(以下簡(jiǎn)稱乙方)身份證號(hào)碼：_____身份證號(hào)碼：_____依照《合同法》、《農(nóng)村土地承包法》等法律、法規(guī)的規(guī)定，本著“公開、誠(chéng)信、平等、自愿”的原則，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就林地土地承包事宜達(dá)成如下條款，以茲共同遵守。一、甲方將依法取得在縣鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村____村民組林地的土地經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。二、合同期限從____年____月____日起到____年____月____日止。三、四至界限見附圖四、轉(zhuǎn)讓價(jià)格：本合同期限內(nèi)按每畝元一次性結(jié)清。五、結(jié)算方式：現(xiàn)金結(jié)算，甲、乙雙方以收據(jù)為憑。六、甲方轉(zhuǎn)讓的土地不能有任何爭(zhēng)議、糾紛和債務(wù)。七、乙方在本合同期限內(nèi)享有獨(dú)立的生產(chǎn)自主權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán)及甲方享有的所有權(quán)利，但不能改變土地用地性質(zhì)，甲方不得以任何理由干擾乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。八、違約責(zé)任：上述條款是甲、乙雙方在完全平等、自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成的，任何一方不得以任何借口違約，否則，單方違約給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失全部由違約方承擔(dān)。九、本合同自雙方簽字之日起生效，一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，報(bào)送主管部門備案一份。甲方甲方：_____乙方：_________年____月____日____年____月____日通用的林地租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范本（四）甲方(出租方)：乙方(承包方)：為充分利用林地資源，促進(jìn)林業(yè)生產(chǎn)的大力發(fā)展，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，同意將甲方所有的林地租賃給乙方經(jīng)營(yíng)，現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，自愿達(dá)成協(xié)議如下：一、租賃林地坐落、面積1、租賃林地坐落地點(diǎn)：2、租賃面積：3、租賃林地的四周界址：東至：南至：西至：北至：二、租賃期限1、租賃期限為____年____月____日起至____年____月____日止。租賃期滿后，如甲方繼續(xù)該林地對(duì)外租賃，在同等條件下，乙方有優(yōu)先租賃的權(quán)利。三、租金及租金交付時(shí)間1、租金為每年元，租金____年不變，十年為一期，一期一次性交清。2、交款方式及交款時(shí)間：乙方將租金交入甲方集體賬戶，甲方開具統(tǒng)一收款票據(jù)。交款時(shí)間十年為一期，分三期交清，第一期必須在合同簽訂之日付清，后二期交款時(shí)間為____年____月____日和____年____月____日。四、甲方權(quán)利和義務(wù)1、乙方必須按交款時(shí)間上交甲方林地承包款，否則甲方有權(quán)收回林地另行承包，一切責(zé)任和損失由乙方負(fù)責(zé)。2、甲方保證承包林地沒有私人產(chǎn)權(quán)或其它使用權(quán)的糾紛，如有相應(yīng)糾紛，則由甲方負(fù)責(zé)解決。3、承租期內(nèi)，甲方不得以任何形式自行使用或以任何行為允許他人在乙方承租范圍內(nèi)建其他建筑或附屬設(shè)施，以及開墾、采土等妨礙乙方經(jīng)營(yíng)承包的行為。4、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方是否在承租范圍你經(jīng)營(yíng)，如發(fā)現(xiàn)乙方超出承包范圍，甲方有權(quán)責(zé)令乙方改正并進(jìn)行處罰。5、租賃期內(nèi)，乙方享有國(guó)家所有的土地使用優(yōu)惠政策和補(bǔ)償。五、乙方權(quán)利和義務(wù)1、承租期間，乙方對(duì)所承租的林地享有經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，甲方不得指使其他任何單位或個(gè)人干涉乙方對(duì)林地的使用，否則造成的相關(guān)損失，由甲方負(fù)責(zé)賠償。2、承包期間，承包林地的水源、果林均歸乙方自由支配。3、承包期間，乙方嚴(yán)格執(zhí)行森林防火工作，注意火災(zāi)，如有發(fā)生一切責(zé)任后果由乙方負(fù)責(zé)。不得違反《森林法》，對(duì)承租范圍外，甲方的山地和森林不得開挖和破壞，如有發(fā)現(xiàn)甲方將乙方進(jìn)行處罰并追究責(zé)任。4、承包期內(nèi)，如遇政策因素國(guó)家需征用該林地，該土地補(bǔ)償款歸甲方所有，林作物，房屋……投資財(cái)產(chǎn)，的補(bǔ)償款歸乙方所有。5、因甲方承租后乙方林地位置偏遠(yuǎn)，交通不便，乙方有權(quán)使用原有的進(jìn)出通道，乙方在租用的林地內(nèi)自行建設(shè)相應(yīng)的臨時(shí)管理用房，但必須建在承租范圍內(nèi)，相應(yīng)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，乙方需通電、通水及有限電視、電話等其它事宜，甲方配合協(xié)調(diào)，所需費(fèi)用由乙方自行負(fù)責(zé)。6、乙方在林地租賃經(jīng)營(yíng)期間有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況自主選擇，更新種植林木，林種和砍伐林木，如需辦理，如需辦理砍伐證，由乙方自行出面辦理。7、乙方經(jīng)營(yíng)林地期間，只能從事種植業(yè)，不能進(jìn)行養(yǎng)殖業(yè)，以防水質(zhì)污染。8、待乙方工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)好后，以乙方公司主體形式與甲方重新簽訂與本協(xié)議一致條款協(xié)議。六、其它1、本合同書未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商后簽訂補(bǔ)充協(xié)議解決，補(bǔ)充協(xié)議與本合同書具有同等效力。2、本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，解決不成，任何一方均可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。3、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力，并從簽字之日起生效。甲方(簽章)：_____乙方(簽章)：_____代表簽字：_____代表簽字：_____通用的林地租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范本（五）甲方：_____乙方：_____根據(jù)中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)之規(guī)定，為更好地搞活經(jīng)濟(jì)，本著自愿平等互惠互利原則，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，為預(yù)防日后爭(zhēng)議無依據(jù)，特訂立此協(xié)議書，供雙方共同遵守：第一條：甲方將位于_____坡約____畝的適宜種植速生豐產(chǎn)林地(租賃地界址按《關(guān)于_____山界協(xié)議書第一、二款或兩級(jí)人民法院判決書所示的四至范圍》)的使用權(quán)出租給乙方。乙方依據(jù)協(xié)議書取得基地租賃權(quán)后，自行投資造林。第二條：租賃年限為____年，即從____年____月____日至____年____月____日止，租賃金額為____元整，乙方必須一次性付清租金后方能進(jìn)入場(chǎng)地施工活動(dòng)。第三條：甲方出租的地塊用途為林業(yè)商業(yè)用地，非屬生態(tài)林，水源林等社會(huì)公益性區(qū)劃用地類。第四條：甲乙雙方享有的權(quán)利和必須遵守的義務(wù)。1、甲方有權(quán)按照協(xié)議書的決定向乙方收取足額租金。但在租賃期不能以任何借口或方式將租賃地再次出租給第三者，也不能以任何理由或方式影響干擾協(xié)議的執(zhí)行。2、在租賃期間，沒有得到甲方同意前提下，乙方不得以任何理由或方式將租賃地塊轉(zhuǎn)租或者變賣給第三者，否則協(xié)議失效。3、乙方必須按照協(xié)議的共同認(rèn)可足額向甲方交清租金;承租期滿后，若乙方有意續(xù)租，經(jīng)雙方妥善協(xié)商后，在同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán)。第五條：乙方全面造林后，可將活立木抵押貸款再投入造林，但所再造之林木必須能在承租期內(nèi)成材砍伐出售，不能以不正當(dāng)理由延期占地，否則甲方重新收取租金。第六條：林地內(nèi)現(xiàn)有林道和其他林業(yè)設(shè)施，如防火帶等無條件保留，乙方可無償使用。在租賃期內(nèi)如果乙方因生產(chǎn)，經(jīng)營(yíng)所需可在承租地范圍內(nèi)重新開設(shè)林道、防火道、建施工用房和其他相關(guān)設(shè)施;但施工過程中涉及租賃地塊范圍以外的由乙方自行與有關(guān)人員協(xié)商解決。第七條：甲方不能準(zhǔn)許其成員在承包地內(nèi)毀林開墾、放牧、野外用火、勘察設(shè)計(jì)、修筑工程設(shè)施、采石采礦、取土打磚等活動(dòng)。乙方也不能在承包地內(nèi)實(shí)施與造林之外的其他活動(dòng)，如探礦采石等，更不能種植國(guó)家明令禁止的植物，否則自己承擔(dān)法律責(zé)任，與甲方無關(guān)。第八條：若租賃地塊發(fā)生不可預(yù)測(cè)的爭(zhēng)議，為甲乙雙方矛盾雙方協(xié)商解決，與乙方無關(guān)的矛盾由甲方解決。而乙方的安全生產(chǎn)活動(dòng)如管理、守護(hù)、防火、防盜等由乙方自行解決和防范。第九條：租賃期間，如政府征用，地面上附著物及本協(xié)議簽訂后新增的固定設(shè)施補(bǔ)償歸乙方所有;屬土地及林地原有的固定設(shè)施補(bǔ)償歸甲方享受。第十條：乙方在林地種植木苗完成后，要加強(qiáng)幼林護(hù)理，合理安排林木經(jīng)濟(jì)周期，租賃期滿后采伐時(shí)間不可順延，自然災(zāi)害和不可抗力因素除外。第十一條：甲方不能向乙方索要除承租費(fèi)以外的費(fèi)用。甲乙雙方不得單方取消合同，否則要向?qū)Ψ街Ц哆`約金。若乙方經(jīng)營(yíng)不善而半途而廢的甲方既不負(fù)責(zé)。第十二條：簽訂租賃協(xié)議書時(shí)，甲方必須同時(shí)提交下列證件為附件：1、村民小組出據(jù)租賃林地的地點(diǎn)，面積表壹份。2、村民集體出租決議書一份。3、關(guān)于_____六巖坡_____山界協(xié)議書壹份。4、_____兩級(jí)人民法院判決書各壹份。第十三條：本租賃協(xié)議書雙方均不受機(jī)構(gòu)撤并及人事變動(dòng)影響，雙方第一責(zé)任同時(shí)簽名蓋章即有效。第十四條：本協(xié)議自簽名蓋章之日起生效;協(xié)議一式三份，甲乙及龍威村委會(huì)各執(zhí)一份。甲方：_____法定代理人：_____甲方：_____法定代理人：_____乙方：_____法定代理人：_________年____月____日通用的林地租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范本（六）在合理利用林地資源，有效保護(hù)生態(tài)環(huán)境的前提下，本著推動(dòng)社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)，改善農(nóng)村群眾生活條件，促進(jìn)山區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，結(jié)合長(zhǎng)軒嶺街綠林村的集體林權(quán)制度改革實(shí)際情況，加快農(nóng)民致富步伐，實(shí)現(xiàn)村企業(yè)、集體、群眾多贏的目的。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，科學(xué)規(guī)范操作開發(fā)項(xiàng)目，茲根據(jù)《森林法》、《農(nóng)村土地承包法》、《合同法》、《物權(quán)法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方通過友好協(xié)商訂立本合同。第一章總則第一條甲、乙依據(jù)本合同向乙方租賃林地，原林地所有權(quán)不變。乙方在租賃期內(nèi)，享有本合同項(xiàng)目下的林地經(jīng)營(yíng)權(quán)(含林地使用權(quán)、林木所有權(quán)和使用權(quán)、收益權(quán)、處置權(quán)、抵押權(quán)、林木采伐權(quán))，但不包含野生動(dòng)植物資源、地下礦產(chǎn)資源。其合法權(quán)益受到國(guó)家法律、法規(guī)的保護(hù)，但不得進(jìn)行非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第二條本項(xiàng)目所定位為生態(tài)林業(yè)綜合開發(fā)。第三條項(xiàng)目所需行政許可手續(xù)，乙方應(yīng)按照規(guī)定報(bào)批，待批準(zhǔn)后實(shí)施。第二章租賃林地范圍、面積和年限第一條租賃的林地“四至范圍為”：東至：南至：西至：北至：以上租賃林地的具體方位及位置見“四至”圖，具體以實(shí)際勘測(cè)面積為準(zhǔn)。第二條租賃年限1、乙方租賃林地年限為年。第三章租賃標(biāo)準(zhǔn)及支付方式第一條租賃標(biāo)準(zhǔn)：第二條支付方式：本合同簽訂后，采用每年結(jié)清____月份以一次的方法，乙方將全年租賃費(fèi)按合同要求如實(shí)支付村委會(huì);在乙方租賃期間，租賃的林地不再承擔(dān)其它費(fèi)用。第四章雙方的權(quán)利與義務(wù)第一條甲方的權(quán)利與義務(wù)1、甲方保證經(jīng)過法律所規(guī)定的合法程序，獲得行使將該林地租賃的權(quán)利，有權(quán)作為租賃方合法地租賃林地，并向乙方及時(shí)提供相應(yīng)的林地交務(wù)必準(zhǔn)確標(biāo)定山地范圍界線。2、有義務(wù)協(xié)助乙方到林業(yè)部門辦理由國(guó)家林業(yè)局統(tǒng)一監(jiān)制的《林權(quán)證》其它有關(guān)林地方面的報(bào)批手續(xù)，辦證費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3、國(guó)家建設(shè)需要按照法律程序征用合同書中林地時(shí)，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方向當(dāng)?shù)鼗蛏霞?jí)政府辦理各項(xiàng)補(bǔ)償手續(xù)，以便乙方能得到充分有效及時(shí)補(bǔ)償。4、甲方不得干涉乙方合法經(jīng)營(yíng)管理。5、協(xié)助乙方維護(hù)正常的經(jīng)營(yíng)秩序，如發(fā)生甲方村民或其他人員有礙乙方對(duì)項(xiàng)目正常經(jīng)營(yíng)開發(fā)，甲方有義務(wù)解決相關(guān)糾紛，確保項(xiàng)目建設(shè)順利進(jìn)行。6、若乙方根據(jù)發(fā)展需要新增經(jīng)營(yíng)用地或資源時(shí)，比如宜林荒山、宜林荒地，在符合法規(guī)的前提下，甲方根據(jù)當(dāng)時(shí)的情況比照上述條件滿足乙方的要求，價(jià)格予以適當(dāng)優(yōu)惠。7、本合同所簽訂的條款在承租期內(nèi)，甲方始終為簽約組織(合同中所列的村民委員會(huì)，尤其承擔(dān)本合同中所有的出租方權(quán)利和責(zé)任，不受個(gè)人職務(wù)、村民委員會(huì)組織變更的影響)。第二條乙方的權(quán)利與義務(wù)1、應(yīng)遵守國(guó)家的有關(guān)法律、法規(guī)。該林地交付給乙方使用后，甲方不得干預(yù)乙方合法進(jìn)行的建設(shè)、經(jīng)營(yíng)和管理。乙方開發(fā)經(jīng)營(yíng)的活動(dòng)，必須在國(guó)家政策允許的法規(guī)范圍內(nèi)進(jìn)行，否則發(fā)生的一切法律責(zé)任由乙方承擔(dān)。2、乙方在租賃期內(nèi)，可分租、分包、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包給他人。3、乙方在租賃期內(nèi)依法合理開發(fā)、利用、保護(hù)林地資源。全面負(fù)責(zé)租賃的林地、森林資源保護(hù)工作，對(duì)森林的護(hù)林防火、森林病蟲害防治工作，并投入相應(yīng)的人員和經(jīng)費(fèi)。如因開發(fā)利用不當(dāng)，管護(hù)無力，造成森林資源嚴(yán)重破壞及損害，應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4、乙方因開發(fā)建設(shè)所需行政許可手續(xù)(如山內(nèi)增建林業(yè)設(shè)施及開辟林道、防火帶、低產(chǎn)林改造、更換高檔樹種、森林景觀開發(fā)需砍伐樹木、征占用林地等)，乙方應(yīng)按照規(guī)定報(bào)批，待批準(zhǔn)后實(shí)施。林木(含所有松林及雜樹)一次性轉(zhuǎn)讓費(fèi)已于簽約之日付給了所有相關(guān)農(nóng)戶，林木與村委會(huì)及村民無關(guān)。相關(guān)行政許可手續(xù)費(fèi)用由乙方自行負(fù)擔(dān)，甲方有義務(wù)協(xié)助辦理。5、乙方在不得破壞生態(tài)環(huán)境的前提下，可以開展多種經(jīng)營(yíng)爭(zhēng)創(chuàng)實(shí)效，甲方不得干涉或阻礙。6、乙方對(duì)該租賃林地有優(yōu)先延期租賃和優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。7、乙方在建設(shè)和開拓經(jīng)營(yíng)中，在同等條件下，優(yōu)先使用甲方所在村民勞務(wù)。8、租賃期內(nèi)，在乙方提供林權(quán)證辦理抵押擔(dān)保手續(xù)，乙方在抵押時(shí)，承