物業(yè)項(xiàng)目庫(kù)房安全管理規(guī)定

物業(yè)項(xiàng)目庫(kù)房安全管理規(guī)定一、概述為保障庫(kù)房?jī)?nèi)物品的安全，并維護(hù)物業(yè)項(xiàng)目的正常運(yùn)營(yíng)，特制定《物業(yè)項(xiàng)目庫(kù)房安全管理規(guī)定》。本規(guī)定適用于所有物業(yè)項(xiàng)目的庫(kù)房安全管理，包括但不限于倉(cāng)儲(chǔ)、冷庫(kù)、保稅庫(kù)等。二、庫(kù)房管理人員規(guī)定庫(kù)房管理員應(yīng)具備相應(yīng)的專(zhuān)業(yè)知識(shí)和操作技能，必須能夠熟練的運(yùn)用安全規(guī)范和操作程序。庫(kù)房管理員應(yīng)當(dāng)認(rèn)真履行庫(kù)房管理職責(zé)，全面負(fù)責(zé)庫(kù)房運(yùn)營(yíng)中的各項(xiàng)業(yè)務(wù)工作，包括但不限于貨物進(jìn)出庫(kù)的登記、驗(yàn)收、存放、出庫(kù)等環(huán)節(jié)的業(yè)務(wù)。庫(kù)房管理員必須時(shí)刻保持警惕，盡可能避免和排除危險(xiǎn)因素，防止火源存在及其它不安全的因素干擾庫(kù)房日常運(yùn)營(yíng)，確保庫(kù)房?jī)?nèi)物品和人員的安全。庫(kù)房管理員必須時(shí)刻遵循庫(kù)存管理規(guī)定，確保所有貨物及時(shí)出庫(kù)，并嚴(yán)格控制非授權(quán)人員進(jìn)入庫(kù)房。三、物品存放規(guī)定入庫(kù)物品必須依照規(guī)定進(jìn)行裝卸和清點(diǎn)。裝卸時(shí)，必須做好防水潮防火及防盜準(zhǔn)備工作，以免造成物品損失或短缺。庫(kù)房?jī)?nèi)應(yīng)按照物品的種類(lèi)和性質(zhì)采取分類(lèi)存放。存放時(shí)應(yīng)注意防盜、防潮、防火等問(wèn)題。危險(xiǎn)品和易燃物品應(yīng)單獨(dú)存放，并采取必要的防火措施。庫(kù)房?jī)?nèi)所有貨品都應(yīng)按照規(guī)定進(jìn)行碼放，切勿雜亂無(wú)章，應(yīng)做到物品整齊、有序、標(biāo)準(zhǔn)化和便于管理。庫(kù)房?jī)?nèi)的物品應(yīng)當(dāng)定期清點(diǎn)，保證賬面數(shù)量與庫(kù)存實(shí)際物品相符。四、出入庫(kù)規(guī)定庫(kù)房?jī)?nèi)的進(jìn)出口必須設(shè)定，嚴(yán)格控制庫(kù)房出入口的人員和車(chē)輛，如有非正常進(jìn)出情況，應(yīng)及時(shí)報(bào)告管理部門(mén)進(jìn)行處理。出、入庫(kù)操作必須由專(zhuān)人專(zhuān)職負(fù)責(zé)，根據(jù)物品數(shù)量及種類(lèi)核查各項(xiàng)證明文件，并嚴(yán)格按照規(guī)定核實(shí)后方可放行。出、入庫(kù)過(guò)程中發(fā)現(xiàn)異常情況，應(yīng)及時(shí)向上報(bào)告，切勿自作主張操作。五、環(huán)境安全管理規(guī)定庫(kù)房?jī)?nèi)應(yīng)嚴(yán)格控制各種火源，如加熱器、明火等火源應(yīng)在安全的條件下使用，并及時(shí)關(guān)好電源和氣源。庫(kù)房?jī)?nèi)應(yīng)按時(shí)進(jìn)行除塵、通風(fēng)及查漏更換，保證環(huán)境清潔、衛(wèi)生、無(wú)異味，切勿將垃圾堆積在通道上。庫(kù)房?jī)?nèi)設(shè)備應(yīng)經(jīng)常維修保養(yǎng)，確保設(shè)備、工具等的完好性和可靠性，并配備必要的安全設(shè)施，確保人員行動(dòng)安全。六、安全意識(shí)教育庫(kù)房管理員必須接受并熟知本規(guī)定，并定期進(jìn)行安全技能培訓(xùn)，提高自身安全意識(shí)。庫(kù)房正式員工應(yīng)全面熟知庫(kù)房安全，掌握操作流程，確保安全。新員工在到達(dá)崗位前需接受一定的培訓(xùn)，提高安全意識(shí)和技能。七、安全責(zé)任庫(kù)房管理員對(duì)于庫(kù)房的安全負(fù)有直接責(zé)任，必須嚴(yán)格執(zhí)行相應(yīng)的管理制度和操作規(guī)程，及時(shí)依法處理安全事故。未經(jīng)批準(zhǔn)擅自進(jìn)入庫(kù)房的人員，發(fā)現(xiàn)后必須迅速報(bào)告管理部門(mén)。若庫(kù)房?jī)?nèi)發(fā)生火災(zāi)、盜竊等安全事故，聞?dòng)嵑髣?wù)必立即報(bào)警，并及時(shí)報(bào)告管理部門(mén)。八、附則本規(guī)定由物業(yè)管理部門(mén)制定，應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行，如有違規(guī)行為，必要時(shí)，