河北大廠縣新農(nóng)村改造城市設(shè)計(jì)方案圖

大廠3平方公里項(xiàng)目概念規(guī)劃設(shè)計(jì)[設(shè)計(jì)背景][方案定位][英國(guó)城市分析和對(duì)比][生長(zhǎng)的城市][方案一][方案二][方案三][其他概念][設(shè)計(jì)背景]CONTEXT

大廠縣西距北京市區(qū)40公里，西北距首都國(guó)際機(jī)場(chǎng)38公里。北京東部發(fā)展帶與區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展主軸相連，東部發(fā)展帶中重點(diǎn)發(fā)展通州、順義、亦莊三個(gè)新城，其中通州新城及地區(qū)是東部發(fā)展帶的重要節(jié)點(diǎn)，也是北京未來發(fā)展的新城區(qū)和城市服務(wù)中心。而本項(xiàng)目與通州僅一河之隔，另外新城對(duì)外交通體系逐漸完善，給新城的發(fā)展帶來了機(jī)遇。67km2大廠回族自治縣大廠三平方公里項(xiàng)目區(qū)域背景REGIONALSITUATION規(guī)劃建設(shè)的項(xiàng)目坐落在大廠縣西部，位于祁各莊鎮(zhèn)和邵府鄉(xiāng)境內(nèi)，西與通州一河相連，北與燕郊相鄰，南與香河接壤，東與大廠鎮(zhèn)交界。北距102國(guó)道10公里，南距京沈高速10公里，距首都機(jī)場(chǎng)直線距離35公里，北京938公交線路橫貫全境。城市背景METROPOLITAINCONTEXTA分區(qū)B分區(qū)C分區(qū)A分區(qū)B分區(qū)C分區(qū)自然景觀現(xiàn)狀EXISTINGORGANICFABRIC

基地現(xiàn)狀EXISTINGSITUATIONA分區(qū)B分區(qū)自然景觀

–

河道，樹林，植被現(xiàn)狀NATURALLANDSCAPEC分區(qū)基地現(xiàn)狀EXISTINGSITUATION2317米綠化控制帶11223基地現(xiàn)狀EXISTINGSITUATION基地周邊水網(wǎng)現(xiàn)狀

–HYDRAULICNETWORK路網(wǎng)現(xiàn)狀

–ROADNETWORK基地現(xiàn)狀EXISTINGSITUATION12341234區(qū)域肌理現(xiàn)狀

–LOCALBUILDINGS基地現(xiàn)狀EXISTINGSITUATION基地現(xiàn)狀EXISTINGSITUATION基地周邊確定的方案

–APPROVEDSURROUNDINGPROJECT[方案定位]PROJETSTRATEGY

自身資源稟賦外在發(fā)展機(jī)遇未來發(fā)展路徑“天時(shí)”“地利”“人和”全球朗背景：經(jīng)蒸濟(jì)全果球化—區(qū)域遲性中捐心城唯市—世界銅城市世界戶城市：聚販集全臉球資循源—影響潮全球妻發(fā)展—頂級(jí)除國(guó)際點(diǎn)化大川都市北京濱目標(biāo)：經(jīng)引濟(jì)—社會(huì)—生態(tài)環(huán)全面悉協(xié)調(diào)—世界鵲城市冠行列歌（20站50）發(fā)展蛋機(jī)遇：強(qiáng)汽集聚宜力—強(qiáng)輻邁射力—衛(wèi)星屢城—郊區(qū)迫化發(fā)巨展世界亮城市滋要素跨國(guó)蔬企業(yè)道總部襲基地國(guó)際訂金融諸中心全球砍產(chǎn)業(yè)辮中心全球綱性信飾息中呆樞交通翠運(yùn)輸斯樞紐世界啊北京費(fèi)階段損目標(biāo)Ⅰ構(gòu)建是現(xiàn)代禾國(guó)際象城市天基本惱構(gòu)架Ⅱ到20輸20年全御面建險(xiǎn)成現(xiàn)今代化貿(mào)國(guó)際株城市Ⅲ到20揚(yáng)50年成途為世帖界城視市世界北京天時(shí)堪：北怒京——世界概城市喬的提脹出京沈高速六環(huán)102國(guó)道匯福路迎賓路燕郊外環(huán)運(yùn)河?xùn)|大街宋梁路武興路輕軌六號(hào)線東小營(yíng)站沿堤路快速公交西集開口“兩軸爺一河多中支心”的產(chǎn)墻業(yè)發(fā)聞?wù)垢裢辆帧皟奢S”：主要額指京殺哈和教京沈險(xiǎn)兩交忙通軸石，提昌供便熄利的物交通晨和一繁個(gè)虛智軸穿嗚過本走案地殖塊。“一河”：潮白慨河連壩接通滾州的脂大運(yùn)氏河提擾供優(yōu)職越的仔自然鵲資源朝?！岸嘀卸夹摹保罕本〤B抓D是北黎京的錫經(jīng)濟(jì)眠中心肺，通跪州大鬧運(yùn)河CB久D是北販京通勺州的目經(jīng)濟(jì)微中心駐，通抖州的競(jìng)宋莊善將是蜓藝術(shù)地創(chuàng)作闖中心陰，生慨活中殼心——大廠臘。天時(shí)坐：北啦京——東擴(kuò)晶計(jì)劃未來咐十年腐北瀉京加木快東迎擴(kuò)進(jìn)熱度朝陽：CBD城市核心的核心通州：大運(yùn)河CBD亦莊：北京高新技術(shù)園區(qū)

宋莊：藝術(shù)家園區(qū)

北京CBD東擴(kuò)以及大運(yùn)河CBD的建立使北京的經(jīng)濟(jì)重心向東傾斜京東早已成為發(fā)展熱土CB棋D將是聲強(qiáng)大犧的經(jīng)漢濟(jì)區(qū)霧并帶鋸動(dòng)一彎系列稻的產(chǎn)楊業(yè)和遲地產(chǎn)茅開發(fā)提升靠周邊撥區(qū)域放的競(jìng)私爭(zhēng)能舒力和嘆商業(yè)洞價(jià)值天時(shí)煤：北劑京——通州嬸大運(yùn)蝴河CB炎D規(guī)劃【土地資源后發(fā)性優(yōu)勢(shì)】北面燕郊用地開發(fā)近飽和通州新城基本不批住宅用地60多平方公里的用地面積【土地資源整合優(yōu)勢(shì)】新農(nóng)村改造政策優(yōu)惠潮白河水資源利用地利磨：土岔地資膏源的悶后發(fā)百優(yōu)勢(shì)地利柏：交床通-4絹0分鐘喘到北詢京CB裁D/冰20分鐘補(bǔ)到運(yùn)閘河CB科D20分鐘40分鐘大廠“天時(shí)眼”與尖“地儉利”氧皆具人和基于諸發(fā)展口機(jī)遇態(tài)與資霜源稟黃賦的付關(guān)鍵平發(fā)展怕路徑踐的尋銜找北京倍后花耀園VS北京朗大運(yùn)語河CB尺D花園外部疤輸血VS內(nèi)部葛造血第二付個(gè)三膠河、鬼第二撕個(gè)固策安……VS第一浩個(gè)大糾廠歲唯一賠不可院復(fù)制逗的大盼廠北京大廠固安涿州香河三河北京大廠固安涿州香河三河低能價(jià)級(jí)的情區(qū)域須協(xié)調(diào)-高能命級(jí)的蝴區(qū)域中協(xié)調(diào)大廠人和剃：項(xiàng)現(xiàn)目發(fā)踐展路雀徑思欄考尋找朵更高院層次哪的區(qū)午域協(xié)館調(diào)發(fā)驗(yàn)展路會(huì)徑【定位】后現(xiàn)譜代生拿活方步式中漂心供給灘引導(dǎo)告需求城市的崛起棗的兩傭種典稠型路薪徑內(nèi)生連續(xù)型外生階躍型典型奧案例逆：自北京插從緣瑞京城江到首泊都典型品案例蠅：輔深圳割從攜漁村芒到特飯區(qū)對(duì)大片廠發(fā)龜展的徑啟示競(jìng)：大廠告發(fā)展桌如果縮慧僅局毀限于內(nèi)生賓連續(xù)起型發(fā)界展，其炸稟賦盤決定伸了它昆只能門成為言能級(jí)只等于刊或低掙于周宴邊競(jìng)棕爭(zhēng)對(duì)陶手的經(jīng)節(jié)點(diǎn)禍。大廠泛的發(fā)晚展之注路在走于，觸引導(dǎo)古北京繳需求歇趨勢(shì)數(shù)，構(gòu)筑芒新的資戰(zhàn)略板、新安的功蟲能、毫新的孟產(chǎn)業(yè)售、新廢的發(fā)景展模撈式。人和柔：項(xiàng)蜂目發(fā)愉展路劣徑思啞考人和：最適幸合人見居的灰開發(fā)督模式具有泛幾千鼓年歷混史的塌北京四城，丈是禁中國(guó)蓮的首耍都和零全國(guó)躍政治得文化臘中心希。北員京城遮的肌嘗理傳湯承了咸幾千茶年的秤歷史單沉淀業(yè)，體切現(xiàn)了籮傳統(tǒng)授的中君國(guó)古收老的積生活授方式院。城煩市的難現(xiàn)代肺化不酸斷的抗沖擊澇著這棵個(gè)古堅(jiān)老的切城市刪，在災(zāi)給她打帶來強(qiáng)發(fā)展獎(jiǎng)的機(jī)浮遇的兼同時(shí)邁，也磚給城伍市造橡成過增大的示壓力糠。過者度的辭開發(fā)葛違背銀了人算類對(duì)卷于自啦然舒袖適的熟生活敬環(huán)境揀的追以求的乏本意城。距離腹北京蓋城40公里爛處的掛大廠解新城洪開發(fā)步，參巾考發(fā)段達(dá)國(guó)絮家人軌居開臂發(fā)的染成功問模式脂。依膜據(jù)當(dāng)真地優(yōu)皮良的帝自然骨條件紡，打舒造最檢適合峰現(xiàn)代途化生漿活方坡式的煎居住產(chǎn)環(huán)境答。本矮方案且基地定三面耀環(huán)水鍵，植柏被豐文富，匹空氣啄清新隸。為高老城丑區(qū)的鐮發(fā)展爪提供恩積極找的后漫備動(dòng)斃力和分休憩辭的花潤(rùn)園。常本方研案結(jié)繩合歐施洲小寬城居歲住模蠅式，剩打造伸休閑馳，生礦態(tài)，饞舒適球的人德居環(huán)以境。尋求巴生態(tài)錦資源私與農(nóng)粘業(yè)產(chǎn)遠(yuǎn)業(yè)價(jià)變值最稀大化巡壽的發(fā)懲展路愁徑參考園歐洲研最尖濾端的興景觀闖農(nóng)業(yè)催生憲城市葛空間肺與自躺然空目間的腰互補(bǔ)剪，促歡進(jìn)自債然和聾人類憂居住標(biāo)空間林最大享可能截的互測(cè)動(dòng)。峽我們宮的目囑的是蛇將這告種互免補(bǔ)演析化為暈各種歌自然殊的互資動(dòng)，穴促進(jìn)賀各種責(zé)大自曾然元誘素之技間的雜更新咐，再瀉生。我們密給我悄們居廳住的褲空間血提供恨最好籌的自匠然交丘換的艘方式尸，即謙自然動(dòng)生態(tài)纏，農(nóng)全業(yè)，袖城市先和公撿園。與此梁同時(shí)儲(chǔ)，我像們從率社區(qū)飲的各案?jìng)€(gè)不揀同的性尺度刷上考糖慮環(huán)濱境質(zhì)符量和杠生態(tài)熟環(huán)保紹問題蘋。景觀豆農(nóng)業(yè)逝理論層基礎(chǔ)UR抹BA耳IN昆-A漠GR糖IC胃UL險(xiǎn)TU蘇RE潮T拼HE腰OR乒Y人和：區(qū)域廈經(jīng)濟(jì)奔開發(fā)荷蘭浪都市翁農(nóng)業(yè)都是以塔創(chuàng)匯謙經(jīng)濟(jì)縣功能辜為主挨的都怖市農(nóng)見業(yè)以園奶藝業(yè)茅和畜修牧業(yè)哭為主看的出宇口導(dǎo)俗向型習(xí)農(nóng)業(yè)充分定發(fā)揮艱資源消優(yōu)勢(shì)丟，以抗市場(chǎng)警為導(dǎo)標(biāo)向，怨把農(nóng)吊業(yè)做張成優(yōu)雀勢(shì)產(chǎn)演業(yè)借助羨發(fā)達(dá)軋的設(shè)隆施農(nóng)屢業(yè)，賴集約渡經(jīng)營(yíng)聰花卉粉、蔬芒菜及雅奶制置品，擾人均塘農(nóng)產(chǎn)仇品出憶口創(chuàng)移匯居弟世界客榜首形成緣瑞設(shè)施搭園藝威技術(shù)資輻射往、園舉藝產(chǎn)望品集朱散、娛農(nóng)業(yè)押生態(tài)系觀光液功能的和地秀區(qū)專槍業(yè)分動(dòng)工的浙都市弟農(nóng)業(yè)封生產(chǎn)管體系典型小案例:荷蘭-出口翻導(dǎo)向局型設(shè)憂施農(nóng)喉業(yè)世界閑設(shè)施冰農(nóng)業(yè)鏡新趨案勢(shì)——向節(jié)柳約能圖源、蠶低成買本的閣地區(qū)凱轉(zhuǎn)移近年如來,由于濱世界鉤范圍拼內(nèi)不冊(cè)斷爆申發(fā)能消源危秧機(jī),致使櫻溫室許的能賓源成鋸本不慣斷增萄加,產(chǎn)品梯的生警產(chǎn)成形本提逼高,經(jīng)濟(jì)哨效益腦下降,削弱礙了與穗露地科生產(chǎn)誰的競(jìng)桑爭(zhēng)力艘。20世紀(jì)90年代南前,世界慎設(shè)施脾農(nóng)業(yè)觀主要蛇集中匙在歐膊、美奪洲一統(tǒng)些農(nóng)圈業(yè)發(fā)嘉達(dá)國(guó)遵家和盼地區(qū),近年逗來逐勻漸轉(zhuǎn)鳥移到赤氣候榮條件輕優(yōu)越守、土拜地資罷源豐憲富及聞勞動(dòng)午力廉重價(jià)的傍國(guó)家亭和地鐘區(qū),特別鎮(zhèn)是在妖一些笨發(fā)展秩中國(guó)深家設(shè)蝕施農(nóng)熟業(yè)也缸開始孩起步牢發(fā)展挑?！疽c(diǎn)聽解析】以臨慶近空燭港的筐優(yōu)勢(shì)校發(fā)展際出口揚(yáng)導(dǎo)向壩型的距高端亮設(shè)施瘦農(nóng)業(yè)法國(guó)屆模式倘屬于怨環(huán)保溉生態(tài)宰功能侄為主缺的都低市農(nóng)晴業(yè)以大踐片田夕地為躲主，誘采取鄉(xiāng)豐較大幻玉規(guī)模箏的專樂業(yè)化抹農(nóng)業(yè)介生產(chǎn)泊，逐懼步減帝少小閣型農(nóng)薪場(chǎng)。法國(guó)的都廳市農(nóng)叼業(yè)對(duì)厲城市原的食熊品供逢應(yīng)功霜能不裁明顯況，而劇是通慶過高聾速公惕路網(wǎng)拿，由途全國(guó)胞及歐藝洲其富他國(guó)徑家完唯成。法國(guó)的都紹市農(nóng)戚業(yè)突尺破了剃自給蛾自足塊的生耐產(chǎn)，棒而突幼出農(nóng)熟業(yè)的較生態(tài)紹功能水，利燥用農(nóng)魚業(yè)把雁高速甘公路恥、工智廠等識(shí)有污他染的蓄地區(qū)差和居贊民分望割開哨來，塊營(yíng)造微寧靜小、情以節(jié)的全生活脖環(huán)境遞。典型我案例：法虧國(guó)-景觀鋒農(nóng)業(yè)【要點(diǎn)跑解析】農(nóng)地毛的環(huán)售保生尋態(tài)與臟景觀訪功能剪為主燒導(dǎo)迪涅養(yǎng)萊班(D講ig歉ne費(fèi)l仔es柜B渴ai歐ns秒)的薰想衣草櫻高爾秘夫球企場(chǎng)18洞地理記位置獻(xiàn)：距離能普羅杯旺斯照馬賽集機(jī)場(chǎng)75分鐘潤(rùn)車程燦；距竄離普繪羅旺識(shí)斯地沸區(qū)艾討克斯(A申ix巾e謹(jǐn)n惱Pr段ov般en請(qǐng)ce廳)的高鏟速火躲車站牽?jī)H1小時(shí)混車程場(chǎng)地老特色蔑：介于賽平原柜與山督地之拉間，幻玉特色持植被蜜、起踩伏的落地勢(shì)度是球德場(chǎng)的輕主要妄特點(diǎn)油，薰號(hào)衣草陣與Ha們ut嗽e山峰茅成為柿了球拔場(chǎng)的雜景觀涼標(biāo)識(shí)稻。球場(chǎng)柜植被符：松樹員與橡痕樹（祝其中玻不乏箏百年非古樹丹）、稼薰衣床草、叔地中矩海與版山區(qū)限的各括種灌卸木。專業(yè)性指數(shù)（ShotValues）球場(chǎng)難度指數(shù)(ResistancetoScoring)設(shè)計(jì)多樣性指數(shù)(DesignVariety)回味指數(shù)(Memorability)藝術(shù)美指數(shù)(Aesthetics)文化氛圍指數(shù)（Ambience）球場(chǎng)養(yǎng)護(hù)指數(shù)（Conditioning）普羅勤旺斯塘高爾富夫Go逮lf呆d羊es收L模av吧an鐮de傭s【典型補(bǔ)案例】以特貼殊景辭觀為包基礎(chǔ)還的高席端特稍色高慎爾夫響項(xiàng)目已類型典型嚴(yán)案例：法吐國(guó)普羅托旺斯-景觀祥農(nóng)業(yè)香草蟲風(fēng)景財(cái)高爾態(tài)夫[英國(guó)城市分析奴和對(duì)漫比]AN擴(kuò)AL面YS擱E綱AN畝D坐CO吩MP甚AR每IS竟ON政O骨F招BR絕IT合IS薦H抬CI股TI肅ES城市燥風(fēng)格樹對(duì)比Ur贊ba洗in竭m叛or船ph稿ol吧og紛ic摩al忙a忙na揚(yáng)ly終si惕s堤of偏B叮ri紡ti泊sh若c脊it斃ie沖s巴斯臥：都逐市中服的田初園風(fēng)掉光英國(guó)劣唯一撇列入津世界車文化級(jí)遺產(chǎn)卵的小哈鎮(zhèn)，湯被田忽園風(fēng)溜光包藍(lán)圍著甘的古任典優(yōu)艙雅小舉鎮(zhèn)，腰以精箏致、鴉美麗撇吸引棗著來駝自世陡界各辭地的銳游客融合臉了不鐮同時(shí)晶代的鍛特色覆，也訓(xùn)融入夸一些涂異國(guó)禍情調(diào)伸。有睜著鄉(xiāng)正村的志優(yōu)美代景致釘、慵間懶步微調(diào)，此又不董會(huì)和鬧潮流沈脫節(jié)臟。斯特諷拉特著福德處：刻訪滿莎咳翁烙到印莎士貪比亞歐的故戒鄉(xiāng)，釋從莎鍛士比睡亞創(chuàng)爺生出裂厚重吊的文蝕化、暴多樣鐘的生啟活、聯(lián)巨大眉的產(chǎn)籃業(yè)。小鎮(zhèn)限從紀(jì)境念建濫筑、赤研究盡機(jī)構(gòu)姑、推拍廣組金織，毛到劇附院、臂酒吧公、咖瓣啡館溪、飯妹店等筋，處瞞處都首有莎何士比徹亞的費(fèi)烙印睜。當(dāng)?shù)鼐苊磕暌虒?duì)莎售翁的弓一些均戲劇印、詩碎會(huì)、套音樂虜會(huì)、卻討論蔬會(huì)等初紀(jì)念旁活動(dòng)揉已經(jīng)向成為嚼國(guó)際乳性的宅盛會(huì)榜。典型門案例:英國(guó)佩小鎮(zhèn)典型等案例:英國(guó)華小鎮(zhèn)牛津內(nèi)：城充市與爛大學(xué)林共生大學(xué)異城的譜鼻祖盆。牛滲津大脖學(xué)是挺一個(gè)扁學(xué)院黨聯(lián)合劉體，欄錯(cuò)落襪分布質(zhì)在牛蠻津市像區(qū)，騙形成械商業(yè)受區(qū)、淹居民暑區(qū)和宵學(xué)院岡混雜碎的局鮮面，伶城市廈與學(xué)今校合無二為倉一。城市逝因?yàn)閿z世界贈(zèng)一流伸學(xué)府蛋的地由位而任聞名型全球丑。城能市因尿此充睡滿精云英感愛，英閱國(guó)才猶俊的租俱樂椅部。世界標(biāo)各地辮的游倘人來攏此感潑受深鍋遠(yuǎn)凝銀重的患學(xué)院柔氣息旨。沙夫逝茨伯辛里：浮山麓去小鎮(zhèn)17晴63年左輔右開魚始有刺人定鞭居，風(fēng)小鎮(zhèn)箭是山熔體延頃伸的春一部騎分。依山蕩而建萍，林稈木資容源豐巡壽富，知擁有士栗木胞、橡市木、副樺木避等優(yōu)凍質(zhì)木自材，畫茅草槳屋頂拋的建箱筑特針色突盞出，問鐵礦丘石、吳大理泛石等利資源王豐富抗。依托沿山區(qū)叮和林崗業(yè)資愈源，雕農(nóng)業(yè)已和畜兄牧業(yè)易發(fā)展班良好啊。典型容案例:英國(guó)城市倫敦贈(zèng)：生斬長(zhǎng)的檔城市城市眾肌理矩分析渡研究AN徐AL心YS蛙IS達(dá)O萍F螺UR際BA記N耗TI統(tǒng)SS盤UE饅S英國(guó)GR哀AY吐S市作根為倫站敦的猴衛(wèi)星碌城，幻玉位于壘倫敦喊東面30公里罩處。臺(tái)城市汽南部房誠(chéng)濱河雙，建旦筑以從住宅取為主檔，附蜂帶必生要的菊商業(yè)突區(qū)和鈔一小號(hào)部分犯的工考業(yè)帶擋。GR曉AY蟻S和倫拉敦的規(guī)關(guān)系榆，正評(píng)如我鮮們的盈基地區(qū)和北霸京的退關(guān)系倫敦恨和GR姿AY依S北京望和大呢廠GR累AY卸S城市稅用地坡分析GR衣AY疫S城市做路網(wǎng)往和綠經(jīng)地泰晤球士河身北部煤一個(gè)踐歷史虛中街暈區(qū),面積3.狼55公里,街區(qū)弓南部窮廣場(chǎng)執(zhí)作為醫(yī)街區(qū)衰的入刊口,同樣濟(jì)也是販一個(gè)匹重要迎的交確通樞犬紐.倫敦回市歷勸史中議心街?jǐn)D區(qū)分蛇析圖地鐵篇及其反服務(wù)尚區(qū)域嬸分析家圖主次芳干道辮分布頸圖倫敦狼市歷程史中噴心街改區(qū)分揮析圖交通浮重要屋節(jié)點(diǎn)買圖綠地乏分布鞏圖倫敦槽市歷爭(zhēng)史中頃心街距區(qū)分桿析圖[生長(zhǎng)碧的城值市]VI借BR糾AN拔T耽CI族TY城市需的變請(qǐng)遷代庫表這犁城市嚴(yán)在生蹄長(zhǎng)在城酷市的脹生長(zhǎng)頭中必搜然會(huì)橡在一舉定的課時(shí)期擾里出必現(xiàn)新嶺舊建拌筑的哪共存,不同紗高度逗的建爆筑和聽不同歲風(fēng)格灘的建朗筑的誰共存.本項(xiàng)樸目因米為容霞積率運(yùn)的要攪求下紛想打港造一兇英倫懸風(fēng)格連的小蜓鎮(zhèn)必正然會(huì)伶出現(xiàn)疊高層睜和低堵層產(chǎn)美品的須共存,用還雁原歐泡洲城拋市的可生長(zhǎng)姿來營(yíng)竭造出理真實(shí)敢的歐濫洲和偏解決刷高層黑在此槐項(xiàng)目哀的作仁為和嬸風(fēng)格.英國(guó)紐奉倫敦本項(xiàng)鋪目初淋步規(guī)旬劃構(gòu)帳思－享還原企真實(shí)辯歐洲英國(guó)午曼徹徑斯特本項(xiàng)怪目初狀步規(guī)蜻劃構(gòu)桐思－背還原零真實(shí)扔歐洲德國(guó)插慕尼皺黑本項(xiàng)艷目初扭步規(guī)躁劃構(gòu)梅思－胃還原牧真實(shí)順歐洲瑞士哀蘇黎汗世本項(xiàng)視目初角步規(guī)惑劃構(gòu)曉思－疾還原驚真實(shí)高歐洲本項(xiàng)蹤蝶目初邁步規(guī)柜劃構(gòu)拍思－竿還原甩真實(shí)蜻歐洲英國(guó)懷建筑施立面伐變遷本項(xiàng)塵目初丟步規(guī)揭劃構(gòu)甩思－參還原側(cè)真實(shí)氣歐洲原用地平衡表用地性質(zhì)用地面積用地比例容積率建筑面積建筑比例公共建筑46.2416%2.6120.2230%住宅121.3842%2.3279.1670%綠化86.7030%---道路及廣場(chǎng)34.6812%---總計(jì)288.99100%1.4399.38100%用地平衡表用地性質(zhì)用地面積用地比例容積率建筑面積建筑比例公共建筑28.9010%2.675.1418%住宅153.1653%2.3352.2882%綠化72.2525%---道路及廣場(chǎng)34.6812%---總計(jì)288.99100%1.5427.42100%分項(xiàng)用地平衡表

項(xiàng)目用地面積用地比例容積率建筑面積建筑比例單元數(shù)樓數(shù)單元/棟低層住宅9.196%0.87.352%

674拼多層住宅55.1436%1.477.2022%

2274拼12層住宅30.6320%2.473.5221%12361218層住宅26.0417%3.078.1122%8743233層住宅22.9715%4.5103.3930%78392學(xué)校4.593%0.83.681%

其它配套4.593%1.46.432%

總計(jì)153.16100%2.3349.68100%

方案浸一PR搭OJ嶼EC義T滿1總平夢(mèng)面方案社一方案捎一密度孩分析方案姥一節(jié)點(diǎn)訊示意方案芳一實(shí)施構(gòu)建議方案悶一道路布分析滴圖方案