建筑工程預(yù)決算定額換算

建筑工程預(yù)決算學(xué)習(xí)情境一造價依據(jù)單元二定額原理和應(yīng)用2023/7/6建筑工程預(yù)決算課程組教學(xué)目的要求

1、了解建設(shè)工程定額的概念、性質(zhì)、分類和作用，掌握預(yù)算定額中的三量、三價、三費,并了解其確定方法；2、掌握預(yù)算定額的內(nèi)容，應(yīng)用方法（直接套用或換算后套用）；3、會用預(yù)算定額確定分項工程項目的基價；4、能根據(jù)工程實際做法調(diào)整定額基價。

2023/7/6建筑工程預(yù)決算課程組教學(xué)的重點與難點

1、掌握工程預(yù)算定額三量、三價、三費的含義及確定；2、掌握定額套用及換算技能。

2023/7/6建筑工程預(yù)決算課程組復(fù)習(xí)、提問1、什么是建筑工程施工圖預(yù)算？2、工程造價的兩層含義？2023/7/6建筑工程預(yù)決算課程組教學(xué)過程及內(nèi)容一、建筑工程定額的概念、特點、分類及作用；二、建筑工程預(yù)算定額量、價、費的確定；

三、預(yù)算定額的應(yīng)用。

一、建筑工程定額的概念、特點、分類及作用1、建筑工程定額概念

定額是在工程建設(shè)中單位產(chǎn)品上人工、材料、機械、資金消耗的規(guī)定額度。它反映了完成某項合格產(chǎn)品與各種生產(chǎn)消費之間特定的數(shù)量關(guān)系。

例如：查2003年浙江省建筑工程預(yù)算定額P723-13標(biāo)準(zhǔn)磚基礎(chǔ)10m3各類資源消耗的數(shù)量如下：

基價1720元

其中：人工費286元

材料費1417.38元

機械使用費16.98元

人工：11工日

材料：標(biāo)準(zhǔn)磚5.28千塊

，混合砂漿2.3m3

，水1.00m3、機械：灰漿攪拌機0.38臺班2、建筑工程定額的特點

科學(xué)性——定額制定角度權(quán)威性——定額執(zhí)行角度統(tǒng)一性——計算口徑角度穩(wěn)定性和時效性——定額適用角度3、建筑工程定額的分類

分類定額名稱用途建筑工程定額分類

按生產(chǎn)因素分勞動消耗定額

材料消耗定額

機械臺班消耗定額

按編制程序或用途分（重點解釋）

施工定額（施工過程或工序為研究對象）施工預(yù)算編制的依據(jù)預(yù)算定額（分項工程為研究對象）施工圖預(yù)算編制的依據(jù)概算定額（分部工程為研究對象）設(shè)計概算編制的依據(jù)概算指標(biāo)（單位工程為研究對象）設(shè)計概算編制的依據(jù)投資估算指標(biāo)（單位或單項工程為對象）投資估算編制的依據(jù)建筑工程定額分類

按費用性質(zhì)分

建筑工程定額設(shè)備安裝工程定額建筑安裝工程費用定額

工具器具定額

工程建設(shè)其他費用定額

按執(zhí)行范圍分

全國統(tǒng)一定額部頒定額地區(qū)統(tǒng)一定額企業(yè)定額補充定額建筑工程定額分類

按專業(yè)性質(zhì)分

建筑工程定額安裝工程定額裝飾工程定額

市政工程定額

仿古建筑及園林工程定額

公路工程定額鐵路工程定額井巷工程定額4、建筑工程定額的作用

（1）確定建筑工程造價、編制招標(biāo)標(biāo)底和確定投標(biāo)報價的基礎(chǔ)（2）企業(yè)編制工程計劃、科學(xué)組織和管理施工的重要依據(jù)（3）建筑企業(yè)計算勞動報酬與獎勵，推行經(jīng)濟責(zé)任制的重要依據(jù)（4）建筑企業(yè)提高勞動生產(chǎn)效率，降低工程成本，進行經(jīng)濟分析、成本核算的重要工具（5）建筑企業(yè)總結(jié)經(jīng)驗、改進工作方法、提高企業(yè)競爭力的重要手段2023/7/6建筑工程預(yù)決算課程組二、煎建筑曬工程態(tài)預(yù)算戰(zhàn)定額繳量、策價、妖費的鵝確定20低23膠/6栽/3澡0建筑擦工程轟預(yù)決玩算課錯程組1、女預(yù)算繪定額崇中的季三量1）棵、人非工消闖耗量A．概念勒:指讀某一掛工人瞞或工香作小畫組完陡成一罪定計晝量單啄位分像項工膏程或發(fā)結(jié)構(gòu)失構(gòu)件練所需博消耗翁的各候種用概工量訪或時融間的南總和備。特俊別注很意這舍里的歐時間箏是必寶需消插耗的負(fù)時間釀，是艙合理增的。劈燕具體扣包括嘉有效芳工作容時間稅、休牌息時勤間、制不可抖避免跡中斷釀時間韻（三枕者稱輕為定綢額時絲式間）累。之瘋余那限些多束余和辰偶然島時間瘦、停繭工時加間（蹲施工癢本身輕造成董的和濟非施懂工本綱身造后成的矛定額紛應(yīng)給蒜予考卷慮）踏、違方背勞貨動紀(jì)孕律損仗失時雜間都擦是屬桃于非峽定額千時間齒，不浙得列涂入人砍工消券耗量好。B．確定眨方法定額彎法：刃人工氏消耗胸量=獅（基胞本用飯工+針輔助態(tài)用工室+超姐運距公用工顛）*旨（1征+人蒙工幅闊度差合）簡單慈解釋爛其原誦理人工潮幅度超差（尋10彼%-渣15描%）陜：指心勞動叨定額倘沒有富包括機而預(yù)寨算定牲額中固又必呼須考伐慮的喂工時睛消耗秒，即雙在正肯常施符工條疤件下壩所必遣須發(fā)市生的暫各種單用工伶。（思如質(zhì)曾檢的羅影響虛、班稼組操畝作地瞇點轉(zhuǎn)則移用銀工及廚零星葉用工筋等）2）彈、材戒料消擠耗量A、概念纖：完致成一根定計協(xié)量單余位分桿項工刃程或還結(jié)構(gòu)眾構(gòu)件舅所需湯消耗搖的各躬種材無料的苗消耗路量。顏包括叼一次滔性消找耗構(gòu)語成工昨程實號體的衫材料即（主屯材、漫零星鼓次要最材料圍）和困可多旗次周匪轉(zhuǎn)使腫用的棋材料仿。B、確定織方法鞏（略灶）a.理論港計算教法適用宗：圖集紙中殺有標(biāo)醋注尺污寸和施有標(biāo)鋪準(zhǔn)規(guī)兆格的總材料友。具分體分復(fù)三種頸情況實體勢性材解料消襖耗量壞=材困料凈見用量素+材妨料損浸耗量賢=材縱料凈稀用量簡*（體1+顫損耗蟲率）次要禾材料儀消耗版量：肌估算誰后綜瘦合成鳳“其賄他材換料費脫”直賓接以傘貨幣飽形式環(huán)列入周轉(zhuǎn)阻性材見料消琴耗量揮=一靠次使李用量竿*（頌1+希施工毛損耗宋率）驢*攤客銷系決數(shù)，訪即按明照多閑次使繪用分翅次攤漲銷的駁方式訴計算汽。b.現(xiàn)場費測定曲法1)機械悄消耗顛量A、概念畝：完擋成一拘定計叮量單雨位分評項工張程或面結(jié)構(gòu)你構(gòu)件桌所需診消耗天的各錢種施工機男械的倚臺班恥消耗貍量。B、確定段方法婦（略園）a、根據(jù)邪施工籮定額督確定婚機械筐臺班拒消耗令量b、以現(xiàn)述場測夜定資權(quán)料為坊基礎(chǔ)洗確定蚊機械繭臺班匪消耗其量2、裝預(yù)算鉤定額卵三價寧、三侍費1）賓三價叫：人籍工單橡價、拳材料愉單價識、施錘工機拌械臺香班臺戰(zhàn)價結(jié)合朝預(yù)算秘定額豈分析乘，確鄉(xiāng)豐定方侄法略腰，2）殃三費糕：人他工費喇、材漸料費西、施京工機立械費∑（躬消耗仆量*繭定額懇單價顯），結(jié)合托預(yù)算瘋定額室分析需。三、州預(yù)算例定額圾的應(yīng)儀用1、能預(yù)算父定額戴的套痛用1）直接輝套用欲（結(jié)僵合定載額介孟紹）2）調(diào)促整或瞞換算聯(lián)后套核用條件常：當(dāng)分秤項工鳴程的教設(shè)計愧要求最與定垃額的幣工作所內(nèi)容那、材傲料規(guī)厲格、豎施工產(chǎn)方法箏等條徐件不惰完全衣相符盲，并鍵且定蟲額規(guī)下定必納須進襪行調(diào)濁整時俯。套用葉方法福：必須窗根據(jù)匪總說抬明、圾分部耀工程乏說明泡、附發(fā)注等產(chǎn)有關(guān)敬規(guī)定理，在閘定額司規(guī)定否的范辟圍內(nèi)慕、用筑定額唯規(guī)定邊的方綢法加縫以換剝算。凱并在忠子目溉定額拘編號鮮的尾描部加謊一“疤換”層字?；練⑺悸氛簱Q算尚后的伴定額洞基價濃=原船定額屆基價眉+調(diào)倦整費割用（會換入驅(qū)的費止用-幟換出隔的費們用）鼠。或連=原霸定額湊基價仗+調(diào)錯整費賠用（刺增加焦的費低用-膠扣除只的費也用）撒。換算西的類氣型：諸價差屈換算臘、量輪差換感算、勉量價啄差混穿合換望算、邁乘系戒數(shù)等鳥其它詠換算定。案例奔分析暑：例1林：M7弟.5混合上砂漿塞砌筑改1磚蔥厚標(biāo)起準(zhǔn)磚漂墻問題咸1：鉛查該霞構(gòu)件拍的直傳接工攝程費犁單價炒（即號定額夕基價敏）4-泉13鞭2槐24祖01詞元/責(zé)10咸米3問題2：如通實際窄工程銹完成25米3，則需肚多少愈人工縱、主宋材、硬機消耗嶺量。問題鼻3：陳假設(shè)吃實際剖人工反、材屠料、工機械問市場乘單價奴同0摸3定鳥額單雅價，教則需芹多少押直接院工程參費、電人工遺費、鵲材料除費、胡機械尋費。每個醉問題植均具勸體展忘開分疊析計寶算。例2堆：房玻屋條鑰形基淘礎(chǔ)土蘭方，駱人工漆開挖霜，三距類土行，深吵度4妻.7犁米讓學(xué)轉(zhuǎn)生自損己做洋，進鎖行點摸評分叨析。3）愁定額書的缺膨項補煮充條件日：當(dāng)磚分項勾工程朝的設(shè)窗計要唉求與朱定額乳的工拌作內(nèi)志容、衛(wèi)材料寶規(guī)格階、施男工方稿法等拌條件路完全研不相貿(mào)符時柔或者內(nèi)由于田設(shè)計未采用鎖新結(jié)囑構(gòu)、習(xí)新材種料及袖新工栽藝時棉，預(yù)丈算定跟額中吩沒有董這類病項目融，也靠屬于敵定額爪缺項柳時，猾就應(yīng)魚自行按組價跑，補翁充定成額。方法東：不映作要露求。編制銹后的改補充盈定額指須經(jīng)陣定額攝管理頭部門顆審核學(xué)批準(zhǔn)烘后執(zhí)貴行。2、雄套用磁預(yù)算閱定額澆的注飯意事些項1）吸根據(jù)粥施工款圖、壓設(shè)計貴說明永、標(biāo)哈準(zhǔn)圖灰做法淋說明鉗，選姨擇預(yù)蹄算定嚼額子掠目。2）卷應(yīng)從喊工程吳內(nèi)容潤、技件術(shù)特憑征和購施工嚼方法乘上仔父細核憑對，柜才能民準(zhǔn)確櫻地確槽定與扯施工嫌圖相激對應(yīng)怕的預(yù)牧算定斧額子氣目。3）晚施工促圖中凱分項討工程音的名差稱、墻內(nèi)容舞和計逃量單塊位要徒與預(yù)拆算定范額子壓目相鍬一致香。4）奏理解犧應(yīng)用后的本攤質(zhì)：視是根排據(jù)實矮際工魂程要肆求，遍熟練矩地運勸用定神額中交的數(shù)棟據(jù)進很行實銷物量肉和費等用的河計算趙。并臘且要挑不拘已泥于笨規(guī)則遙，在姿正確皺理解連的基劑礎(chǔ)上勸結(jié)合厚工程涉實際屈情況傾靈活資運用。5）賓看懂菜定額舉項目川表6）么重視廈依據(jù)予：總午說明察、分緣瑞部工飯程說帝明、狀附注寬。3、許預(yù)算煙定額粱換算品練習(xí)薄題1、人屢工挖床溝槽面深2社.5久米2、標(biāo)準(zhǔn)雖磚基內(nèi)礎(chǔ)3、異型墻柱模占板（賽復(fù)合業(yè)木模轉(zhuǎn)）4、鉗灌漿豈塊石膽墊層5、敞C2贏0（肯20炕）現(xiàn)澆補混凝籍土異增形梁6、人工沃挖