丹東市振興區(qū)湯池鎮(zhèn)對外招商引資項(xiàng)目年產(chǎn)6萬噸每年精潔米項(xiàng)目可行性分析報(bào)告

中管網(wǎng)通用業(yè)頻道《2009版制造業(yè)企業(yè)管理大全》內(nèi)容更豐富、查看更輕松、利用更便利、價(jià)格更實(shí)惠、購買更放心！電話68698693手機(jī)Q:961531377376977591616843241中管網(wǎng)通用業(yè)頻道《2009版制造業(yè)企業(yè)管理大全》內(nèi)容更豐富、查看更輕松、利用更便利、價(jià)格更實(shí)惠、購買更放心！電話68698693手機(jī)Q:961531377376977591616843241丹東市振興區(qū)湯池鎮(zhèn)對外招商引資項(xiàng)目項(xiàng)目名稱：6萬噸/年精潔米項(xiàng)目聯(lián)系單位：丹東市振興區(qū)湯池鎮(zhèn)人民政府招商辦項(xiàng)目聯(lián)系：項(xiàng)目編寫：二○○九年四月

目錄第一章：概述3第二章：項(xiàng)目提出背景及建設(shè)必要性3第三章：市場前景預(yù)測4第四章：建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容6第五章：原材料供應(yīng)6第六章：環(huán)境保護(hù)、消防、衛(wèi)生6第七章：項(xiàng)目選址及建設(shè)條件7第八章：產(chǎn)品方案、技術(shù)方案、設(shè)備方案、工程方案9第九章：投資估算及資金籌措16第十章：項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度16第十一章：組結(jié)機(jī)構(gòu)及勞動(dòng)定員17第十二章：經(jīng)濟(jì)效益與財(cái)務(wù)分析18第十三章：結(jié)論21第一章概述一﹑項(xiàng)目基本情況1﹑項(xiàng)目名稱：6萬噸/年精潔米項(xiàng)目2﹑承辦單位：丹東市振興區(qū)湯池鎮(zhèn)人民政府3﹑項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：牟赟鵬4﹑建設(shè)地址：湯池鎮(zhèn)5﹑建設(shè)規(guī)模：占地面積30000平方米，建筑面積24000平方米。年可生產(chǎn)精潔米60000噸。6﹑投資估算：計(jì)劃總投資3500萬元，其中固定資產(chǎn)投資3000萬元，流動(dòng)資金500萬元7﹑經(jīng)濟(jì)效益：該項(xiàng)目建成后，年可實(shí)現(xiàn)產(chǎn)值8000萬元，年可實(shí)現(xiàn)利潤750萬元，年可實(shí)現(xiàn)稅金420萬元8、投資回收期：4.6年二、項(xiàng)目編寫依據(jù)1．中央、省、市有關(guān)農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整和農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)政策；2．國家產(chǎn)業(yè)指導(dǎo)名錄；3．國家相關(guān)產(chǎn)業(yè)政策；4．建設(shè)及市場信息資料；三、研究工作范圍通過考察及糧食流通市場狀況的調(diào)查，進(jìn)行了以下研究工作：1．項(xiàng)目提出的背景和必要性；2．糧食產(chǎn)業(yè)的調(diào)查和預(yù)測；3．工程設(shè)計(jì)方案和生產(chǎn)規(guī)模；4．設(shè)備選型方案；5．項(xiàng)目建設(shè)實(shí)施方案；6．項(xiàng)目組織方案；7．投資估算和資金籌措方案；8．經(jīng)濟(jì)效益分析和不確定性分析；四、研究結(jié)論：該項(xiàng)目為綠色食品加工項(xiàng)目，項(xiàng)目的建設(shè)，技術(shù)上可行，經(jīng)濟(jì)上合理。項(xiàng)目建成后，盈利能力強(qiáng)，有利于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的可持續(xù)發(fā)展，可加快本地優(yōu)質(zhì)稻產(chǎn)業(yè)化進(jìn)程，提高農(nóng)村社會(huì)生產(chǎn)力，有利于農(nóng)村的穩(wěn)定發(fā)展。項(xiàng)目具有較高的經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益和生態(tài)效益，因此，該項(xiàng)目是可行的。第二章項(xiàng)目提出背景及建設(shè)必要性一、項(xiàng)目提出背景（一）國家產(chǎn)業(yè)政策隨著改革開放的不斷深化和市場機(jī)制的不斷完善，農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化建設(shè)和農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)的調(diào)整已成為不可逆轉(zhuǎn)的發(fā)展趨勢。為此，中央和省、市各級政府出臺(tái)了一系列鼓勵(lì)政策，把發(fā)展優(yōu)質(zhì)生態(tài)農(nóng)業(yè)作為十一五發(fā)展規(guī)劃的重點(diǎn)項(xiàng)目之一，著力于發(fā)展糧食的生產(chǎn)集約化、產(chǎn)業(yè)化、規(guī)?；ㄔO(shè)以及拓展、延伸其深加工產(chǎn)業(yè)鏈的建設(shè)。同時(shí)要求糧食加工企業(yè)把自身發(fā)展納入地方經(jīng)濟(jì)建設(shè)社會(huì)發(fā)展規(guī)劃之中，起好農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整、糧食產(chǎn)業(yè)化的龍頭企業(yè)的作用，真正成為具有市場競爭力的實(shí)體，把優(yōu)質(zhì)糧食生產(chǎn)的產(chǎn)業(yè)鏈帶好、帶活，健康、持久、穩(wěn)步地發(fā)展下去，創(chuàng)造更好的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。（二）、區(qū)域背景分析丹東位于東北亞的中心地帶，是環(huán)黃海經(jīng)濟(jì)圈、環(huán)渤海經(jīng)濟(jì)圈重要交匯點(diǎn)，具有沿江、沿海、沿邊“三沿”優(yōu)勢，與朝鮮半島有300公里的邊境線，丹東鐵路距平壤220公里，距首爾420公里，是連接日本下關(guān)、韓國首爾、朝鮮平壤、中國北京和俄羅斯莫斯科的歐亞鐵路大動(dòng)脈的重要組成部分。丹東港距韓國的仁川港僅245海里，是聯(lián)結(jié)韓國、日本十分便利的海上通道。被稱為“21世紀(jì)偉大壯舉”的國際大通道，計(jì)劃從東京起，通過正在興建的“日韓海底隧道”，穿過朝鮮半島，從丹東進(jìn)入中國，過南亞、中近東，到莫斯科，直達(dá)英倫三島。建成后，將大大加強(qiáng)丹東作為大通道東大門的戰(zhàn)略經(jīng)濟(jì)地位。丹東將成為中國及歐亞大陸經(jīng)陸路、海路與日本、朝鮮半島開展經(jīng)貿(mào)合作的重要城市。湯池鎮(zhèn)地處北緯43°03′，東經(jīng)124°15′，屬丹東市振興區(qū)，地處丹東市西郊，東港市東北部。境內(nèi)屬濕潤地區(qū)大陸性季風(fēng)氣候區(qū)，冬季無嚴(yán)寒，夏季無酷暑，氣候溫和，年均氣溫12度，年降水量900毫米左右，無霜期180天左右。（三）、適應(yīng)市場需求隨著農(nóng)業(yè)種植結(jié)構(gòu)的調(diào)整和人民生活水平的提高，給糧食加工帶來了兩個(gè)新的課題，一是原糧品種復(fù)雜，出率差異大；二是大米質(zhì)量要求高、中、低檔三者共存，對精制米、免淘米、營養(yǎng)強(qiáng)化米等需要量上升。消費(fèi)者越來越注重大米的外觀質(zhì)量、食味品質(zhì)、包裝與便利性等，傳統(tǒng)的加工工藝已不適應(yīng)新的形勢，因此，工藝和設(shè)備、產(chǎn)品的更新改進(jìn)勢在必行。據(jù)分析，稻谷加工出售，比直接銷售可以增加10%的價(jià)值，同時(shí)，加工的副產(chǎn)品又可增加附加值20%以上（米糠可生產(chǎn)糠油，榨油后的糠餅可提取植酸鈣，剩下的糠餅渣是最好的飼料；碎米是釀酒和制糖的好原料，也是能量較高的優(yōu)質(zhì)飼料；谷殼也可用來制作環(huán)保型一次性餐具）。按年產(chǎn)精制大米6萬噸計(jì)算，每年可增加附加值2000萬元，因此也是增加農(nóng)產(chǎn)品附加值的一項(xiàng)舉措。此外，從產(chǎn)品銷售的角度來講，大米調(diào)出比稻谷調(diào)出要減少運(yùn)費(fèi)30%以上，對于降低商品成本、開拓市場有著廣泛的現(xiàn)實(shí)意義。二、項(xiàng)目建設(shè)必要性（一）、經(jīng)濟(jì)效益該項(xiàng)目共投資3500萬元。經(jīng)初步論證，項(xiàng)目建設(shè)選址處場地寬闊，交通方便，周邊環(huán)境較好。項(xiàng)目技術(shù)路線、工藝設(shè)計(jì)以及設(shè)備選型均有可靠的科學(xué)依據(jù)。通過財(cái)務(wù)評估，項(xiàng)目盈利能力強(qiáng)，年利潤可達(dá)到750萬元，投資利潤率21.4%，投資利稅率33.4%，所得稅后投資回收期為4.6年（含建設(shè)期）。（二）、社會(huì)效益該項(xiàng)目是根據(jù)調(diào)整農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)，加快產(chǎn)業(yè)化進(jìn)程，圍繞打造龍頭企業(yè)，并增強(qiáng)龍頭企業(yè)的牽引力，推進(jìn)產(chǎn)、加、銷一體化建設(shè)的需要而提出的，它的建設(shè)符合建立現(xiàn)代農(nóng)業(yè)新格局和國家對糧食企業(yè)進(jìn)行改造增效的產(chǎn)業(yè)政策。對于建立和發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的新格局，增加農(nóng)產(chǎn)品的附加值，提高農(nóng)業(yè)綜合效益，增加農(nóng)民收入和社會(huì)效益具有極其重要的意義。第三章市場前景預(yù)測一、市場調(diào)查（一）、產(chǎn)品生產(chǎn)環(huán)境丹東市地處遼東半島東南部，南臨黃海，鴨綠江入?？冢侨珖?00個(gè)重點(diǎn)產(chǎn)糧市之一，丹東市具備發(fā)展優(yōu)質(zhì)稻米產(chǎn)業(yè)的條件：一是氣候資源優(yōu)越，適于種植北方優(yōu)質(zhì)粳稻。生長期內(nèi)晝夜溫差較小，提高粳稻的適口性。二是灌溉系統(tǒng)比較完善，自成體系，多數(shù)年份基本上可以保證水稻生產(chǎn)的正常用水。三是環(huán)保條件優(yōu)越。年降水量大，植被條件好，工業(yè)污染少。水田生產(chǎn)基地和水源地絕大部分沒有污染，適于發(fā)展綠色稻米和無公害稻米。四是生產(chǎn)技術(shù)成熟，管理比較到位。丹東水稻絕大部分為中晚熟品種，米質(zhì)好。丹東是全國優(yōu)質(zhì)大米重要基地之一，丹東大米一直作為貢米，目前，丹東已培育并注冊了“柳林”、“東港”、“遼東明珠”、“港日”4個(gè)優(yōu)質(zhì)稻米品牌。其中，丹東的柳林大米產(chǎn)于柳林河畔，舊址柳林河，它的上游鐵甲水庫是東港市唯一飲水水源，無工業(yè)污染，下游是鴨綠江水和黃海水混合而成，是滋育柳林大米的母液，此地所生長出的柳林大米潔白清亮，米香適口，口感細(xì)膩，曾在明末清初年間作為貢米為皇上所用。實(shí)為中華米中之首選佳品。丹東大米以其綠色無公害、口味香醇、富有營養(yǎng)而暢銷國內(nèi)外市場，在國際市場上有較強(qiáng)的競爭力。（二）、產(chǎn)品主要特點(diǎn)丹東地區(qū)生產(chǎn)的大米尤以“東港大米”最為有名，東港位于丹東市南部，南臨黃海，鴨綠江入?？?，以鴨綠江口為界，東南與朝鮮民主主義人民共和國隔江，隔海相望，歷史上著名甲午海戰(zhàn)古戰(zhàn)場，是國家劃定鴨綠江口濕地重點(diǎn)保護(hù)區(qū)域，主產(chǎn)糧食作物以晚粳稻為主，種植面積達(dá)80萬畝以上。由于特殊的地理位置，優(yōu)越的自然條件和歷史人文因素影響，丹東地區(qū)生長的晚粳稻碾制的東港大米，與其它地區(qū)相比具有明顯的差異，其特殊品質(zhì)表現(xiàn)在四個(gè)方面：其一，外觀米型與顏色差異。東港大米從外觀看橢圓形，長寬比適中，一般長5.1，寬1.7-1.9，籽粒飽滿，整精米率高達(dá)77.6%，糙米率高達(dá)84.1%，堊白粒率＜4%，堊白度＜5%?？疾熘苓吰渌貐^(qū)稻米米型多呈長形或圓形，整精米率一般在74%，糙米率、堊白等均達(dá)不到這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)。東港大米外觀顏色呈灰白透明且有光澤，捧于手中細(xì)觀，有如玉珍珠之感，故此，也有稱東港大米為珍珠米。考察周邊其它地區(qū)大米多呈白色，透明度，光澤度遠(yuǎn)不如東港大米。其二，營養(yǎng)及人體所需微量元素含量差異。東港大米所含蛋白質(zhì)達(dá)9.4%，膠稠度高達(dá)84mm其三，適口性差異。東港大米因膠稠度，營養(yǎng)及微量元素不同，與其它地區(qū)大米相比最突出的差異就是適口性好。用東港大米蒸煮的米飯，稀粥不散、不楂、油光泛亮，香味濃郁，柔軟潤澤，味美且有咬頭，開脾健胃，食后回味無限，冷后不回生。

其四，人文口碑差異。東港大米種植歷史源遠(yuǎn)流長，早在清乾隆十年前（1745）便開始旱種旱管大紅毛水稻。追溯歷史長達(dá)258年之久，素有宮廷貢米之美譽(yù)，特別是東港市前陽柳林一帶生產(chǎn)的稻米，在清未光緒年間就做為貢米納貢朝廷。東港境內(nèi)當(dāng)?shù)厝?，常把東港大米做為逢年過節(jié)，走親訪友上乘禮品奉送，外地人也常為能食用到東港大米而感到欣慰自豪。二、市場預(yù)測糧食作為關(guān)系到國計(jì)民生、社會(huì)穩(wěn)定的重要戰(zhàn)略物資，自古就有“兵馬未動(dòng)，糧草先行”、“民以食為天”等哲言。建國以來，一直得到黨中央、國務(wù)院的高度重視。水稻是人們?nèi)粘Ｉ钪兄饕?xì)糧作物，我國以大米為主食的人數(shù)占總?cè)藬?shù)的一半以上，隨著城鎮(zhèn)化建設(shè)步伐的加快，非農(nóng)業(yè)人口也在不斷增加，對大米的需求量日益增加。該項(xiàng)目所加工出來的產(chǎn)品將是一種市場暢銷、人們喜愛的優(yōu)質(zhì)無公害綠色食品，市場競爭能力強(qiáng)，本項(xiàng)目投產(chǎn)以后，產(chǎn)品的銷售前景是可觀的。第四章建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容一、建設(shè)規(guī)模（一）、建設(shè)面積該項(xiàng)目占地面積30000平方米，其中建筑面積2400平方米。（二）、生產(chǎn)力年可生產(chǎn)精潔免淘米總量60000噸二、建設(shè)內(nèi)容（一）、房屋建筑主要房屋建筑物有粳稻庫、碾米車間、色選車間、榨油車間、老糠房、統(tǒng)糠車間、成品庫、工作塔、立筒庫。附屬建筑物有鍋爐房、雜物庫、地磅房、水房、車庫等。（二）、生產(chǎn)設(shè)備包括有礱谷機(jī)、色選機(jī)、精選機(jī)、拋光機(jī)、空壓機(jī)等主要生產(chǎn)設(shè)備，以及分級篩、提升機(jī)、輸送機(jī)等輔助生產(chǎn)設(shè)備。第五章原材料供應(yīng)項(xiàng)目建設(shè)所需的主要原料稻谷，可以由本地解決，來源充分。項(xiàng)目所在地丹東市位于遼寧省東南部，山河秀麗多姿，氣候濕潤溫和，光照充足，雨量充沛，無霜期長。由于得天獨(dú)厚的自然環(huán)境，很早就吸聚著人類在此生息繁衍。湯池鎮(zhèn)地處丹東西郊，東港市東北部，東港市全市80%的人從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，種植糧食作物，主要種植水稻，并以其作為謀生、交易、發(fā)展的主要手段。全市糧食總播種面積106萬畝，其中水稻播種面積66.3萬畝，產(chǎn)量為29.835萬噸。隨著農(nóng)村小城鎮(zhèn)建設(shè)步伐的加快，農(nóng)業(yè)人口將會(huì)出現(xiàn)負(fù)增長，其自用糧也隨著人們生活水平的提高和飲食結(jié)構(gòu)的改變而有所減少，人平自留口糧200—250公斤即可。而該項(xiàng)目建成后，每年消耗原糧10萬噸左右，僅為商品量的50%多，所以項(xiàng)目投產(chǎn)后，原料供應(yīng)充足。第六章環(huán)境保護(hù)、消防、衛(wèi)生一、環(huán)境保護(hù)（一）、主要污染及污染物本項(xiàng)目建成后，生產(chǎn)時(shí)影響環(huán)境的主要污染源即粉塵擴(kuò)散、機(jī)械噪聲和鍋爐煙塵排放。此外，要特別注意的是包裝衛(wèi)生的控制。整個(gè)生產(chǎn)過程中無廢水、廢氣、廢渣等污染物（鍋爐是利用谷殼作燃料）。（二）、設(shè)計(jì)依據(jù)根據(jù)生產(chǎn)過程中產(chǎn)生的污染源，依照下列法規(guī)考慮設(shè)計(jì)方案。1、《環(huán)境保護(hù)法》。2、《建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)設(shè)計(jì)規(guī)定》和《遼寧省建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境管理規(guī)定》。3、《工業(yè)企業(yè)廠界噪聲標(biāo)準(zhǔn)》（GBl2348—90）。4、《工業(yè)企業(yè)設(shè)計(jì)衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》（TJ36—79）。5、《工業(yè)企業(yè)粉塵控制標(biāo)準(zhǔn)》。6、《鍋爐煙塵排放標(biāo)準(zhǔn)》（GBl3271—41）。（三）、對策1、粉塵控制治理原則：采用新技術(shù)和新設(shè)備相結(jié)合，輔之以嚴(yán)格的制度管理，實(shí)施全方位的治理控制。1-1、除塵風(fēng)網(wǎng)實(shí)行全網(wǎng)路密閉負(fù)壓通風(fēng)。在不妨礙操作的前提下，把有粉塵產(chǎn)生的機(jī)器設(shè)備盡可能密閉，并安裝吸風(fēng)罩。1-2、在風(fēng)網(wǎng)設(shè)計(jì)上，盡量做到一機(jī)多用，作業(yè)機(jī)不設(shè)置單獨(dú)風(fēng)網(wǎng)，減少風(fēng)量消耗。比如清理工序粉塵經(jīng)離心除塵器一次凈化后，直接進(jìn)入老糠房。谷殼分離與谷殼重力沉降相結(jié)合，米機(jī)吸風(fēng)、糠粞分離和細(xì)糠風(fēng)運(yùn)一體化等等。1-3、粉塵重點(diǎn)部位集中處理。如在下糧坑鋼篩上安裝吹塵罩，在提升機(jī)出料口增裝吸風(fēng)緩沖箱，用吸風(fēng)管吸走二次揚(yáng)塵。1-4、采用先進(jìn)的除塵設(shè)備。如高效反吹式除塵器。在自流輸送管道的選擇上，礱谷前采用工業(yè)玻璃自溜管，其他工段采用裝配式溜管，增加其耐磨和密封程度。1-5、嚴(yán)格企業(yè)內(nèi)部管理。根據(jù)粉塵治理“以密閉為主，通風(fēng)為輔，結(jié)合清掃制度”的宗旨，制定本企業(yè)各個(gè)崗位防塵治塵、設(shè)備維修、崗位操作等標(biāo)準(zhǔn)和制度，并嚴(yán)格按章執(zhí)行。2、噪聲控制2-1、選用設(shè)備。在考慮設(shè)備性能時(shí)，重視其噪聲指標(biāo)，對通風(fēng)機(jī)、礱谷機(jī)、高速除稗篩等設(shè)備盡可能裝置消聲器以減低噪音。2-2、設(shè)備布置。盡量把清理、礱谷、碾米等設(shè)備用墻隔開，以門相通，噪聲較高的通風(fēng)機(jī)要相應(yīng)集中，布置在單獨(dú)房間內(nèi)，并采取密封隔音措施。2-3、設(shè)備安裝。地腳都應(yīng)放置減振器或橡皮墊，并使設(shè)備運(yùn)轉(zhuǎn)時(shí)經(jīng)常處于良好的潤滑狀態(tài)。3、鍋爐煙塵排放控制該項(xiàng)目采用先進(jìn)的DZG—3—7型臥式鍋爐，以谷殼為燃料，燃燒較徹底，CO2排放量低，煙筒不直接安裝在鍋爐上，而在鍋爐后面安置了一個(gè)15m3的封閉式除塵室，用風(fēng)機(jī)從除塵室吸風(fēng)進(jìn)入煙筒。實(shí)踐證明：其消煙除塵的效果良好。二、消防安全項(xiàng)目建成后為一級防火單位，該廠在1989年即根據(jù)消防部門的指導(dǎo)，按規(guī)程安裝了五個(gè)消防栓和六個(gè)消防壁柜（放水帶）。廠內(nèi)另有消防泵2臺(tái)，消防水帶一千米，消防池一個(gè)，貯水量100噸，室內(nèi)消防以泡沫滅火和干粉滅火為主，以水消防為輔，故擬配120滅火機(jī)、泡沫滅火器、干粉滅火器及消防沙堆、砂箱、消防鏟、消防箱等消防器材。三、衛(wèi)生安全（一）、采用全自動(dòng)包裝工藝，單獨(dú)設(shè)置包裝車間，與其他場地分開，同時(shí)設(shè)計(jì)時(shí)配置了預(yù)進(jìn)間、更衣室、洗手設(shè)備等。（二）、包裝車間內(nèi)部經(jīng)常保持整潔，地面用不透材料建筑，墻面貼1.5米高的瓷磚墻裙。（三）、設(shè)有足夠的通風(fēng)裝置，有防鼠、防雀、防蠅、防潮等設(shè)施。（四）、設(shè)備、工具、包裝容器等必須符合“食品法”規(guī)定的衛(wèi)生要求。管理和工作人員應(yīng)有健康證。工作時(shí)必須穿戴工作服、帽、鞋。對包裝工作人員按規(guī)定進(jìn)行衛(wèi)生知識(shí)培訓(xùn)。第七章項(xiàng)目選址及建設(shè)條件一、建設(shè)地點(diǎn)和廠址選擇（一）、廠址選擇的原則1、加快建設(shè)速度，節(jié)省項(xiàng)目投資；2、遵循國家有關(guān)政策，項(xiàng)目建設(shè)不占用農(nóng)田；3、建廠條件優(yōu)越，水、電供應(yīng)有保障，交通方便。（二）、廠址選擇的地點(diǎn)根據(jù)上述選址原則，廠址確定湯池鎮(zhèn)。1、廠址的地理位置項(xiàng)目選址處位于全國優(yōu)質(zhì)大米重要基地的東北部，周邊環(huán)境較好。廠區(qū)占地40000平方米，綠樹成蔭，環(huán)境優(yōu)雅。項(xiàng)目臨201國道，交通十分便利，水、電、通信設(shè)施齊全，投資環(huán)境好。2、項(xiàng)目有利條件（1）、具有一定的生產(chǎn)規(guī)模。項(xiàng)目建成投產(chǎn)后，年生產(chǎn)能力達(dá)到60000噸；（2）、生產(chǎn)原料充足。（3）、交通方便。二、建設(shè)條件（一）、資源條件供水：該項(xiàng)目僅需少量生活用水，可以從鎮(zhèn)內(nèi)水廠接入自來水；供電：新增一臺(tái)120KVA戶外變壓器，可以滿足項(xiàng)目需要；供暖：新增一臺(tái)1.5噸無壓鍋爐，可以滿足取暖需要；原材料：丹東是全國優(yōu)質(zhì)糧基地之一，生產(chǎn)原料能得到充分滿足。（二）、自然條件1．溫度：全年最高氣溫33.5℃，最低-20.5℃，全年平均氣溫2．年結(jié)冰期：142天。3．降水：年最大積雪310mm，年最大降水量1400mm，域內(nèi)多年平均降水量800-1200mm，年內(nèi)降水量分配不均。4．風(fēng)速（m/s）：年主導(dǎo)風(fēng)向?yàn)槲鞅憋L(fēng)和北風(fēng)，夏季主導(dǎo)風(fēng)向南風(fēng)，全年平均3.3米/分，最大26米/分。5．年平均無霜期：193天。6．相對濕度：最冷月67%。7．日照：全年日照時(shí)間為2233.6小時(shí)（57%）。8．地震烈度：7度。9．凍土層深度：1.2米。三、運(yùn)輸車倉儲(chǔ)1、全年運(yùn)輸量分析A、年運(yùn)入量111270噸，其中：原糧111000噸，包裝物250噸，輔助材料20噸。B、年運(yùn)出量110639噸，其中：大米60000噸，糠油720噸，糠餅6623噸，統(tǒng)糠5000噸，碎米18456噸，老糠19000噸，雜質(zhì)600噸，包裝物240噸。2、運(yùn)輸方式3、廠內(nèi)運(yùn)輸布局廠內(nèi)在進(jìn)門口有一塊長140米，寬20米的轉(zhuǎn)車坪，廠區(qū)內(nèi)道路主干線寬14米，支線寬9米，完全能滿足運(yùn)輸和消防的需要。4、運(yùn)輸廠內(nèi)運(yùn)輸利用汽車和叉車，廠外短途運(yùn)輸利用汽車運(yùn)輸方式，遠(yuǎn)途運(yùn)輸采用汽車與火車相結(jié)合的運(yùn)輸方式，利用社會(huì)運(yùn)力解決。5、倉儲(chǔ)本項(xiàng)目擬在二層建庫房一處14000平方米，主要存放產(chǎn)成品、原材料、包裝物四、廠址論證湯池鎮(zhèn)地理位置得天獨(dú)厚，交通便利。有省、市、縣級公路6條，東南部201國道東西貫通，中南部有接三公路穿過，北部有集龍公路橫貫，丹東市環(huán)城公路斜穿集賢而過。丹東民航站位于原接梨樹村，丹大高速公路西站位于湯池村，鎮(zhèn)政府距浪頭港5公里，即將開工建設(shè)的東邊道鐵路穿過境內(nèi)，四通八達(dá)的水、陸、空立體交通網(wǎng)絡(luò)給原料及成品的運(yùn)輸帶來十分方便。交通狀況優(yōu)越，又處于城市近郊，有良好的通訊、供電、供水等各方面基礎(chǔ)設(shè)施，適合項(xiàng)目的生產(chǎn)要求，廠區(qū)相對獨(dú)立，廠區(qū)規(guī)劃和管理保衛(wèi)條件較為優(yōu)越。第八章產(chǎn)品方案、技術(shù)方案、設(shè)備方案、工程方案一、產(chǎn)品方案（一）、產(chǎn)品先進(jìn)性、適應(yīng)性、競爭能力和進(jìn)入國內(nèi)外市場的前景1、產(chǎn)品種類本項(xiàng)目立項(xiàng)的背景是全市正在成規(guī)模、有步驟地進(jìn)行糧食產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整。因此，它所加工出來的產(chǎn)品將是一種市場暢銷、人們喜愛的優(yōu)質(zhì)無公害綠色食品，市場競爭能力強(qiáng)，銷售前景廣闊。為適應(yīng)市場不同檔次、不同口味、不同消費(fèi)習(xí)慣的需要以及不同原料品種等具體情況，項(xiàng)目建成后生產(chǎn)的產(chǎn)品初定為四個(gè)系列：1、高精米：選用高檔優(yōu)質(zhì)原料，經(jīng)多級輕碾、精磨、精拋、精選、配制而成，在外觀和內(nèi)在品質(zhì)上狠下功夫，開發(fā)8—10個(gè)品種，如貓牙米、金絲米、營養(yǎng)強(qiáng)化米等，并隨著市場變化隨時(shí)調(diào)整，使之成為米中精品。銷售對象主要是賓館和高消費(fèi)階層，產(chǎn)量為總產(chǎn)的10%左右。2、精制米：選用中等以上的優(yōu)質(zhì)稻為原料，經(jīng)多級輕碾、拋光、精選、配制而成。銷售對象主要是中等以上收入階層，產(chǎn)量占總產(chǎn)30%左右。3、特等米：采用普通優(yōu)質(zhì)稻為原料，經(jīng)多級輕碾、拋光、色選、配制而成，為一般市民所食用。產(chǎn)量為總產(chǎn)的50%左右。4、標(biāo)準(zhǔn)一等、二等米：即傳統(tǒng)的“標(biāo)一”“標(biāo)二”米，采用一般的原糧加工，銷售對象主要是釀酒、制糖等行業(yè)，產(chǎn)量為總產(chǎn)的10%左右。2、產(chǎn)品質(zhì)量執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)2-1、《中華人民共和國國家標(biāo)準(zhǔn)——大米》(GBl354—86)；2-2、《中華人民共和國專業(yè)標(biāo)準(zhǔn)》——出口米(ZB9.1—83)；2-3、《遼寧省地方標(biāo)準(zhǔn)》——米糠油(DB／430014003—86)；（二）、產(chǎn)品包裝：共分為三種形式對產(chǎn)品進(jìn)行包裝，一是塑料袋包裝；二是紙箱包裝；三是編制袋包裝。（三）、產(chǎn)品的銷售方案和營銷策略1、產(chǎn)品銷售方案（1）、市場滲透：對廣州、福建等現(xiàn)有銷售市場進(jìn)行密度發(fā)展，銷售數(shù)量可達(dá)4萬噸。（2）、市場發(fā)展：擬向上海、重慶、成都、西安、昆明等大城市拓展新的市場，并逐步打入國外市場，力爭銷售2萬噸。（3）、多渠道、少環(huán)節(jié)銷售。變傳統(tǒng)坐店經(jīng)營為上門服務(wù)，走出店門廣交朋友，重點(diǎn)與有實(shí)力、重信譽(yù)的銷售大戶建立業(yè)務(wù)關(guān)系。同時(shí)盡量減少銷售環(huán)節(jié)，實(shí)行產(chǎn)銷直接見面。2、營銷策略（1）、商品優(yōu)化策略。在人們的生活由溫飽進(jìn)入小康的階段，人們不再滿足于吃飽，更重視吃好，對農(nóng)產(chǎn)品品質(zhì)的要求越來越高，優(yōu)質(zhì)農(nóng)產(chǎn)品的市場前景十分廣闊，優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)成為新的消費(fèi)動(dòng)向。要實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)高效，必須實(shí)現(xiàn)農(nóng)產(chǎn)品優(yōu)質(zhì)，把優(yōu)質(zhì)農(nóng)產(chǎn)品作為搶占市場的一項(xiàng)重要策略。（2）、低成本化策略。價(jià)格競爭始終是市場競爭的一個(gè)重要法寶，同品質(zhì)的農(nóng)產(chǎn)品價(jià)格低的，競爭力自然就強(qiáng)。而價(jià)格的基礎(chǔ)是成本，只有降低成本，才能使價(jià)格競爭的策略得以寬松實(shí)施。（3）、大市場化策略。農(nóng)產(chǎn)品的銷售要立足于本地，面向全國，著眼國外大市場，尋求銷售空間。要開辟空白市場，搶占大額市場，關(guān)注身邊市場。（4）、多品種化策略。農(nóng)產(chǎn)品需求的多樣化決定了生產(chǎn)品種的多樣化，且要滿足有多種規(guī)格、多層次的消費(fèi)需求，開發(fā)全方位市場，化解市場風(fēng)險(xiǎn)，提高綜合效益。（5）、標(biāo)準(zhǔn)化策略。隨著農(nóng)業(yè)對外開放，農(nóng)產(chǎn)品不僅在國內(nèi)市場面臨國外農(nóng)產(chǎn)品的強(qiáng)大競爭，而且要走出國門參與國際市場的競爭。為了提高農(nóng)產(chǎn)品在國外市場的競爭力，必須加快建立農(nóng)業(yè)標(biāo)準(zhǔn)化體系，實(shí)現(xiàn)農(nóng)產(chǎn)品的標(biāo)準(zhǔn)化經(jīng)營。要緊緊圍繞農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，重點(diǎn)制定完善一批適應(yīng)市場需求的農(nóng)產(chǎn)品的產(chǎn)前、產(chǎn)中、產(chǎn)后標(biāo)準(zhǔn)，形成農(nóng)產(chǎn)品的標(biāo)準(zhǔn)化體系，以標(biāo)準(zhǔn)化的農(nóng)產(chǎn)品，爭創(chuàng)名牌，搶占市場制高點(diǎn)。（6）、名牌化策略：一是要提高農(nóng)產(chǎn)品的質(zhì)量，提升農(nóng)產(chǎn)品的地位，以質(zhì)創(chuàng)牌；二是要搞好農(nóng)產(chǎn)品的包裝，美化農(nóng)產(chǎn)品的外表，以面樹牌；三是要開展農(nóng)產(chǎn)品的商標(biāo)注冊，叫響農(nóng)產(chǎn)品的名字，以名創(chuàng)牌；四是加大農(nóng)產(chǎn)品的宣傳，樹立農(nóng)產(chǎn)品的公眾形象，以優(yōu)創(chuàng)牌，要以名牌產(chǎn)品開拓市場，擴(kuò)大市場占有率。二、技術(shù)方案（一）、技術(shù)選擇本項(xiàng)目其設(shè)計(jì)制造參照國家和行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。本著先進(jìn)、適用、新型、實(shí)用可靠的原則。（二）、工藝設(shè)計(jì)方案設(shè)計(jì)分五個(gè)部分：初清、立筒庫部分，清理、礱谷部分，碾米、色選、配米部分，成品包裝部分和除塵部分。1、初清工作塔、立筒庫部分為了米車間能均衡生產(chǎn)，在米車間前設(shè)計(jì)了原料清理工作塔和六個(gè)直徑為φ6.5M的立筒庫。工作塔負(fù)責(zé)原糧的接收、初步清理、計(jì)量。1-1、工藝線路原糧→第一道初清→電子計(jì)量→第二道初清→磁選→立筒庫原料經(jīng)初清計(jì)量后進(jìn)入立筒庫；經(jīng)提升機(jī)進(jìn)初清篩清除部分大、中雜質(zhì)，通過吸風(fēng)分離器吸去部分輕雜；進(jìn)入散糧電子計(jì)量秤進(jìn)行計(jì)量；然后經(jīng)第二道初清、磁選，經(jīng)提升機(jī)進(jìn)立筒庫暫儲(chǔ)。1-2、設(shè)備配備初清采用SCY100型圓筒初清篩、TQLZ6150×200型振動(dòng)清理篩進(jìn)行第一、二次初清，提升機(jī)出口配備管式磁選器。2、清理、礱谷工序2-1、工藝線路立筒庫→氣墊皮帶輸送機(jī)→散糧電子計(jì)量秤→振動(dòng)清理篩→回礱回篩去石機(jī)→凈谷倉→磁選→礱谷機(jī)→第一道谷→第二道谷糙分離糙分離凈糙→厚度分級機(jī)→糙米去石機(jī)→凈糙倉為了生產(chǎn)多種大米，立筒庫下設(shè)三臺(tái)氣墊皮帶輸送機(jī)調(diào)節(jié)原糧的發(fā)放。原糧經(jīng)氣墊皮帶輸送機(jī)、計(jì)量秤輸送到米車間，進(jìn)入振動(dòng)清理篩分離出大、中、輕雜，進(jìn)入去石機(jī)剔除并肩石，進(jìn)入凈谷倉。凈谷首先進(jìn)礱谷機(jī)脫殼，谷糙物進(jìn)入第一道谷糙分選篩分離撇去回礱谷，提取凈糙。中間的谷糙混合物進(jìn)入第二道谷糙分選篩再進(jìn)行分離，提取凈糙，谷糙混合物回篩。凈糙經(jīng)厚度分級機(jī)，根據(jù)厚度差異分選出碎粒和未熟粒，最后經(jīng)糙米去石機(jī)去石，進(jìn)入凈糙倉。2-2、設(shè)備配備車間內(nèi)水平輸送機(jī)采用氣墊皮帶輸送機(jī)，采用散糧電子計(jì)量秤計(jì)量，選用帶垂直吸風(fēng)道的振動(dòng)清理篩二臺(tái)，去石機(jī)選用四臺(tái)型號(hào)為HQSX85的復(fù)式去石機(jī)，礱谷機(jī)為LT36型的膠輥礱谷機(jī)，第一道選糙選用12層篩面的重力谷糙分離篩，第二道選用8層篩面的重力選糙篩，糙米去石機(jī)選用HQSXl00的復(fù)式去石機(jī)。3、碾米、色選、配米工序碾米工序主要是根據(jù)加工成品的標(biāo)準(zhǔn)，碾去糙米的皮層，除去糠粉，應(yīng)盡量降低碾米過程中的破碎率，提高出米率。拋光工序可使米粒獲得色澤晶瑩光亮的外觀質(zhì)量。色選工序可剔除異色米粒和腹白粒及帶有異色疵點(diǎn)的米粒，從而提高成品品質(zhì)。配米工序?qū)⒏鞣N不同品種或不同含碎的大米按一定的比例配合均勻，以改變成品米的內(nèi)在質(zhì)量和食用品質(zhì)。3-1、工藝線路凈糙倉→磁選→一道碾米（開糙）→二道碾米→三道碾米→白米分級篩→拋光機(jī)→白米分級篩→色選機(jī)精選機(jī)→成品倉配米去石后的凈糙進(jìn)入第一道臥式米機(jī)開糙，然后進(jìn)入第二道，第三道碾白，糙米開糙后視所需精度可采用一道或二道立式米機(jī)碾白，等級米采用二道米機(jī)碾白即可，高精度米應(yīng)采用三道碾白。一、二道米機(jī)的細(xì)糠由一組風(fēng)網(wǎng)吸取送往榨油車間榨油。第三道米機(jī)與拋光機(jī)采用一組風(fēng)網(wǎng)，吸取的米粉可做食品或飼料。拋光機(jī)后的大米進(jìn)入白米分級篩進(jìn)行分離，分選出小碎，提取整米。中碎出口的物料進(jìn)入滾筒袋孔精選機(jī)精選，分選出碎米進(jìn)碎米倉，提出的整米匯入主流進(jìn)入色選機(jī)色選。白米經(jīng)色選機(jī)分離剔除異色粒后，進(jìn)入配米工序。礱谷機(jī)、米機(jī)、拋光機(jī)、色選機(jī)前安裝溜管式磁選器，進(jìn)行保護(hù)性磁選。配米倉做成4個(gè)隔倉，分別儲(chǔ)存不同的物料。3-2、主要設(shè)備配備第一道開糙采用4臺(tái)MNMF16臥式米機(jī)，第二、三道碾白采用8臺(tái)MNML21.5立式米機(jī)。第一、二道白米分級篩采用MNMLl25×3的白米分級篩6臺(tái)。色選工序段選用90004型（120通道）的進(jìn)口色選機(jī)2臺(tái)。拋光機(jī)采用MPGL16型的立式拋光機(jī)4臺(tái)。精選機(jī)采用MMJX60／60的滾筒精選機(jī)2臺(tái)。3、成品打包工序成品倉分隔成四個(gè)倉，可根據(jù)需要用配米器調(diào)配不同類型的產(chǎn)品，分別用大包裝機(jī)或小包裝機(jī)包裝。成品包裝由四臺(tái)包裝機(jī)組成，分大小兩種，小包裝秤稱量范圍為0—10kg，大包裝秤稱量范圍為0—100kg。4、通風(fēng)除塵通風(fēng)除塵采用密閉為主，配以吸風(fēng)。碾米工序前的除塵系統(tǒng)采用反吹除塵器處理尾氣，碾米工序以后的風(fēng)網(wǎng)系統(tǒng)采用沙克龍與簡易布袋除塵器相結(jié)合的二次除塵工藝。三、設(shè)備方案（一）、主要設(shè)備設(shè)備清單序號(hào)設(shè)備名稱規(guī)格型號(hào)數(shù)量功率（KW）備注A立筒庫、清理部分

1提升機(jī)TDTG63/2817.5

2提升機(jī)TDTG48/2853×5

3氣墊皮帶輸送機(jī)50015.5

4氣墊皮帶輸送機(jī)50015.5

5氣墊皮帶輸送機(jī)50015.5

6刮板輸送機(jī)

15.5

7初清篩SCY10023

8散料流量稱

1

9懸掛式磁選器RCY—P501

10氣動(dòng)閘門250型15

11料位器電容式10

12風(fēng)機(jī)4—72—5A515×5

13關(guān)風(fēng)器FDEY4101.1×10

14反吹除塵器JH—80Z47.0×4

15反吹除塵器JH—100Z19.0

16筒下斗91500x7008

17下糧坑

1

18除塵風(fēng)網(wǎng)

5

19提升機(jī)支架及樓梯

1

20玻璃沙克龍下旋6020

21振動(dòng)清理篩TQLM150×200020.4×4

22復(fù)式比重去石機(jī)HQSX8540.4×8

23溜管

1套

B礱谷、碾米部分

1膠輥礱谷機(jī)LT3647.5×4

2復(fù)式比重去石機(jī)QHSXl0020.4×4

3重力谷糙分離篩MGCZ100×1261.5×6

4厚度分級機(jī)

23×2

5臥式砂輥碾米機(jī)160—130437×4

6立式砂輥碾米機(jī)MNML21.5830×8

7大米拋光機(jī)16437×4

8白米分級篩MMHMl25×361.1×6

9精選機(jī)60/6022.2×4

10色選機(jī)120通道2

11配米器

4

12皮帶輸送機(jī)50011.5

13大包裝稱0—100kg2

14小包裝稱0—10kg1

15空壓機(jī)

122

16提升機(jī)TDTF48／2833×3

17提升機(jī)TDTG48／1862.2×6

18料位器電容式12

19風(fēng)機(jī)4—27—4.5A77.5×7

20風(fēng)機(jī)4—27—5A115

21風(fēng)機(jī)6——30—7122

22風(fēng)機(jī)6—30—8t30

23關(guān)風(fēng)器FDFY—9171.1×17

24反吹除塵器JH—60Z67×6

25稻殼提糧器DKTL454

26糠粞分離器KXFL454

27玻璃沙克龍

24

28磁選器

6

29谷殼風(fēng)網(wǎng)

4

30除塵風(fēng)網(wǎng)

4

31緩沖倉

6

32成品倉

2

33接料斗及管路附件

1

34提升機(jī)操作平臺(tái)

35溜管

1

36電控部分

C輔助車間部分

1鍋爐DZG—3——71

2榨油機(jī)10型臥式12

3配套電機(jī)11KV6極12

4蒸炒鍋5層1.5m1

5粉碎機(jī)560型4

6供電改造

（二）、輔助工程設(shè)計(jì)方案1、榨油車間廠內(nèi)原有立式90型榨油機(jī)28臺(tái)，但由于工作效率低、勞動(dòng)強(qiáng)度大，已不適應(yīng)新的形勢。故擬將其全部更新，改用12臺(tái)10型臥式榨機(jī)以提高生產(chǎn)效率，減輕工人的勞動(dòng)強(qiáng)度。1-2、工藝線路油糠→蒸炒→上榨→濾油→裝古1-3、設(shè)備配備：蒸炒鍋使用五層61.5的立式蒸炒鍋。日處理油糠30噸，榨機(jī)配備10型臥式榨機(jī)12臺(tái)。2、統(tǒng)糠車間統(tǒng)糠作為飼料在市場已呈萎縮狀態(tài)，目前基本是作為工廠消化谷殼的手段，所以生產(chǎn)量不大，年規(guī)劃僅產(chǎn)量5000噸。2-1工藝線路老糠→粉碎→進(jìn)倉→打包2-2、設(shè)備：利用原有四臺(tái)560型粉碎機(jī)。四、工程方案（一）、總圖布置1、總圖布置的特點(diǎn)1-1、按照工藝流程、生產(chǎn)特點(diǎn)和生產(chǎn)車間的相互關(guān)系，優(yōu)化廠房布置，使生產(chǎn)作業(yè)在廠區(qū)內(nèi)運(yùn)輸短捷、方便，避免交叉干擾。1-2、廠區(qū)范圍內(nèi)分區(qū)明確，生產(chǎn)區(qū)布置在廠內(nèi)重點(diǎn)位置上，以大米車間為核心，圍繞大米車間布置輔助車間，便于物流輸送。1-3、規(guī)劃建筑物之間的距離，滿足建筑、防火、衛(wèi)生、通風(fēng)、采光、綠化等設(shè)計(jì)規(guī)范規(guī)程的要求。1-4、合理布置，原料、輔料的運(yùn)入和成品的運(yùn)出順暢。保證原輔料、人員出入方便安全，確保安全不受運(yùn)輸干擾。1-5、合理規(guī)劃廠區(qū)綠化。2、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)在設(shè)計(jì)與實(shí)施中，力求項(xiàng)目總體布局科學(xué)，工藝先進(jìn)，流程合理，設(shè)備適用，具體達(dá)到如下標(biāo)準(zhǔn)：2-1、在總體布局上達(dá)到科學(xué)、合理、整齊、流暢。2-2、在工藝設(shè)計(jì)上要適應(yīng)當(dāng)前原糧品種多、產(chǎn)品質(zhì)量差異大的特點(diǎn)，以及市場對大米產(chǎn)品的多品種、多檔次的要求，充分考慮國內(nèi)外大米加工的發(fā)展趨勢，采用新型的、較完善的加工工藝，做到既先進(jìn)實(shí)用，又靈活多變，其工藝水平必須達(dá)到國內(nèi)領(lǐng)先水平。2-3、在設(shè)備選型上，盡量選用最先進(jìn)的設(shè)備。2-4、車間操作采用微機(jī)控制，盡量減少手工操作，減輕勞動(dòng)強(qiáng)度。2-5、采用先進(jìn)的除塵設(shè)備和科學(xué)的風(fēng)網(wǎng)設(shè)計(jì)，嚴(yán)格控制粉塵擴(kuò)散。搞好廠區(qū)綠化，把工廠建設(shè)成現(xiàn)代化的、園林式的工廠3、總圖布置的具體內(nèi)容。3-1、建筑工程內(nèi)容建(構(gòu))筑物一覽表序號(hào)名稱結(jié)構(gòu)形式單位數(shù)量備注A生產(chǎn)經(jīng)營設(shè)施

2成品庫磚混m23100

5原料倉磚木m24062共四棟，容量3000噸6雜物庫磚木m2460

7配發(fā)電間磚混m2220

8機(jī)修間磚混m2252

9地磅65

11大米車間磚混m22960

12精米車間磚混m22100

13飼料車間磚混m22100

14工作塔磚混m2275五層15立筒庫磚混m24400共6個(gè)16老糠房統(tǒng)糠車間磚混m2420三層B辦公設(shè)施

1辦公樓磚混m23140共二棟2門衛(wèi)室磚混m256

3車庫磚木m255

C生活設(shè)施

1食堂m2270

2水塔座1

合計(jì)239363-2、項(xiàng)目廠區(qū)利用系數(shù)廠區(qū)利用系數(shù)表序號(hào)名稱單位數(shù)量備注1廠區(qū)占地面積m241000圍墻內(nèi)面積2建筑物占地面積m212140

3構(gòu)筑物占地面積m2134

4道路面積m29050

5綠化面積m28600

6場地利用系數(shù)％52

7綠化率％21

第九章投資估算及資金籌措一、總投資建設(shè)項(xiàng)目總投資3500萬元其中：固定資產(chǎn)投資3000萬元流動(dòng)資金500萬元二、投資估算（一）、估算依據(jù)1、國家計(jì)委、建設(shè)部頒發(fā)的《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評價(jià)方法與參考》；2、建設(shè)項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅，根據(jù)有關(guān)規(guī)定免征；3、項(xiàng)目所需的配套設(shè)備，按生產(chǎn)廠家報(bào)價(jià)資料逐臺(tái)進(jìn)行計(jì)算；4、項(xiàng)目建設(shè)工程費(fèi)按婁底市現(xiàn)行建筑造價(jià)擴(kuò)大指標(biāo)進(jìn)行估算；5、項(xiàng)目安裝工程費(fèi)按各單項(xiàng)工程、安裝工程費(fèi)率進(jìn)行計(jì)算。（二）、固定資產(chǎn)投資估算建設(shè)項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資額3500萬元，其中：建筑工程費(fèi)1600萬元 ； 設(shè)備購置費(fèi)1540萬元；安裝工程費(fèi)110萬元 ；其它費(fèi)用250萬元。（三）、流動(dòng)資金參照同類廠家現(xiàn)行流動(dòng)資金投放、周轉(zhuǎn)狀況，估算本項(xiàng)目建成投產(chǎn)后，正常生產(chǎn)年份需投放流動(dòng)資金500萬元（四）、資金使用和管理項(xiàng)目投資總額為3500萬元，其中固定資產(chǎn)投資3000萬元，流動(dòng)資金500萬元，建設(shè)過程由監(jiān)理單位全程監(jiān)理，嚴(yán)格按計(jì)劃、地點(diǎn)、規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容組織實(shí)施，并組織專門班子，加強(qiáng)管理，對項(xiàng)目資金設(shè)立專戶，專賬專用，整個(gè)項(xiàng)目建設(shè)資金的管理將在科學(xué)預(yù)算的基礎(chǔ)上嚴(yán)格管理。三、資金籌措所有項(xiàng)目建設(shè)資金全部由企業(yè)自籌解決。第十章項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度一、建設(shè)周期項(xiàng)目建設(shè)期一年：（一）、前3個(gè)月為項(xiàng)目實(shí)施準(zhǔn)備階段，完成項(xiàng)目的設(shè)計(jì)和審批，考察生產(chǎn)設(shè)備。（二）、第4—5個(gè)月為勘測設(shè)計(jì)階段，完成工藝圖和土建施工圖的設(shè)計(jì)和審批，完成設(shè)備訂貨等工作。（三）、第5—6個(gè)月為招標(biāo)階段，完成土建施工、設(shè)備安裝和工程監(jiān)理的招標(biāo)工作，確定中標(biāo)單位。（四）、第6—9個(gè)月為主車間土建施工階段，完成立筒庫和主車間土建任務(wù)和部分輔助車間的土建任務(wù)。（五）、第10—11個(gè)月為設(shè)備安裝調(diào)試階段，完成所有設(shè)備安裝和土建工程任務(wù)。（六）、第12個(gè)月為正式投產(chǎn)、試產(chǎn)驗(yàn)收階段。二、實(shí)施進(jìn)度項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度表序號(hào)工作階段第一季度第二季度第三季度第四季度1前期準(zhǔn)備2勘測設(shè)計(jì)3工程招標(biāo)4土建施工5試車運(yùn)轉(zhuǎn)6交付使用第十一章組結(jié)機(jī)構(gòu)及勞動(dòng)定員一、組織管理機(jī)構(gòu)項(xiàng)目建成以后，企業(yè)內(nèi)部組織秉著機(jī)構(gòu)精簡，管理層次少，辦事效率高的原則，按現(xiàn)代企業(yè)管理及生產(chǎn)需要，有利生產(chǎn)和促進(jìn)營銷而設(shè)置管理部門。公司內(nèi)設(shè)置財(cái)務(wù)部、人保部、生產(chǎn)技術(shù)部、采供部、營銷部和辦公室等六個(gè)部門。其職責(zé)是：財(cái)務(wù)部負(fù)責(zé)公司的財(cái)務(wù)工作和成本核算；人保部負(fù)責(zé)公司的安全保衛(wèi)和人事工作；生產(chǎn)技術(shù)部負(fù)責(zé)公司的生產(chǎn)；技術(shù)、質(zhì)撿品控等工作；采供部負(fù)責(zé)原糧采購供應(yīng)和輔助材料的保管供應(yīng)工作；營銷部負(fù)責(zé)產(chǎn)品及副產(chǎn)品的銷售、銷后服務(wù)，以及火車站臺(tái)的一切事務(wù)；辦公室負(fù)責(zé)日常工作和后勤工作，其組織機(jī)構(gòu)如下圖：總經(jīng)理生產(chǎn)技術(shù)部采供部財(cái)務(wù)部人保部營銷部辦公室碾米車間榨油車間統(tǒng)糠車間機(jī)電車間（一）、經(jīng)營管理模式公司為糧食附營企業(yè)。實(shí)行獨(dú)立核算，自主經(jīng)營，自負(fù)盈虧，在管理上實(shí)行總經(jīng)理負(fù)責(zé)制。對總經(jīng)理實(shí)行公開聘用制，年度業(yè)績考核制，離任審計(jì)制；對員工一律實(shí)行招聘制，試用制，崗位考核制。在項(xiàng)目建成以后擬實(shí)行股份制改造或者實(shí)行租賃經(jīng)營。（二）、勞動(dòng)保護(hù)與安全衛(wèi)生為創(chuàng)造良好的生產(chǎn)條件和工作環(huán)境，保護(hù)工人身體健康，該項(xiàng)目設(shè)計(jì)對車間的勞動(dòng)保護(hù)與安全衛(wèi)生采取了相應(yīng)的措施。1、設(shè)計(jì)依據(jù)該項(xiàng)目勞動(dòng)保護(hù)與安全衛(wèi)生的設(shè)計(jì)，依據(jù)下列標(biāo)準(zhǔn)及文件精神進(jìn)行。1-1、《中共中央關(guān)于認(rèn)真做好勞動(dòng)保護(hù)工作的通知》（中發(fā)[1987]76號(hào)）。1-2、《國務(wù)院關(guān)于加強(qiáng)防塵防毒工作的決定》（國發(fā)[1984]97號(hào)）。1-3、勞動(dòng)部《關(guān)于生產(chǎn)性建設(shè)工程項(xiàng)目職業(yè)安全衛(wèi)生監(jiān)察的暫行規(guī)定的通知》（勞享[1988]48號(hào)）。1-4、《工業(yè)企業(yè)設(shè)計(jì)衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》（TJ36—79）。1-5、《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（CBJ16—87）。（三）、勞動(dòng)保護(hù)與安全措施1、對粉塵和噪聲進(jìn)行嚴(yán)格的控制（詳見第六章《環(huán)境保護(hù)、消防、衛(wèi)生》）。2、對操作平臺(tái)設(shè)置欄桿。對設(shè)備的轉(zhuǎn)動(dòng)部分設(shè)置防護(hù)罩，對地溝、水池等設(shè)置蓋板，為安全生產(chǎn)提供可靠的保證。3、在變電及其他電氣裝置場所采用嚴(yán)格的防護(hù)措施，動(dòng)力路線一律有套管暗敷，同時(shí)嚴(yán)格做好設(shè)備的接地、接零、工作零線與專用接地保護(hù)線分開敷設(shè)。電氣工作人員必須有相應(yīng)的電工知識(shí)，嚴(yán)格持證上崗。4、鍋爐房嚴(yán)格執(zhí)行《鍋爐設(shè)計(jì)規(guī)范》設(shè)置安全閥、防爆泄壓閥，裝設(shè)運(yùn)行監(jiān)視儀表，鍋爐工必須持證上崗，并嚴(yán)格操作規(guī)程，加強(qiáng)安全檢查與教育。（四）、工業(yè)衛(wèi)生1、對榨油車間，鍋爐房等局部溫度較高，工作環(huán)境差的崗位，采取強(qiáng)制通風(fēng)措施。2、在各生產(chǎn)車間均設(shè)置休息室，男、女更衣室、浴室，并保證下班時(shí)有熱水洗澡。3、對噪音大的工作崗位操作者配備有關(guān)的保護(hù)用品。4、采用先進(jìn)的生產(chǎn)設(shè)備，減輕工人勞動(dòng)強(qiáng)度，保護(hù)職工身體健康。二、勞動(dòng)定員根據(jù)企業(yè)現(xiàn)代化管理的要求，按照管理人員、業(yè)務(wù)人員精明干練、操作工人技術(shù)熟練的原則，嚴(yán)格按照生產(chǎn)和業(yè)務(wù)需要定崗定員，按四班三次運(yùn)轉(zhuǎn)配備各崗位成員，每人每周工作五個(gè)班，40個(gè)小時(shí)。各部門和車間人員配備如下表：人員配備表序號(hào)部門（車間）人數(shù)備注1正副總經(jīng)理3一正二副2財(cái)務(wù)部3

3人保部2

4辦公室3包括后勤、炊事5采購供應(yīng)部6

6營銷部30

7生產(chǎn)部6包括檢驗(yàn)、品控8碾米車間13微機(jī)控制9打包間24包括碼包10榨油車間24

11統(tǒng)糠車間2

12機(jī)修、電工4

合計(jì)120

三、員工培訓(xùn)該項(xiàng)目除部分管理人員外，其它用工全部在當(dāng)?shù)貙?shí)行公開招聘，擇優(yōu)錄用；對一般操作工人和營銷人員，在項(xiàng)目的建設(shè)期，根據(jù)投產(chǎn)后的實(shí)際需要，制定人員培訓(xùn)計(jì)劃，組織他們到同類企業(yè)進(jìn)行短期培訓(xùn)和實(shí)習(xí)，提高職工的管理水平和工作技能，保證項(xiàng)目投產(chǎn)以后，有關(guān)人員即能上崗，投入生產(chǎn)。第十二章經(jīng)濟(jì)效益與財(cái)務(wù)分析一、產(chǎn)品成本估算A.估算說明原材料、燃料及動(dòng)力消耗均按生產(chǎn)工藝設(shè)計(jì)定額與丹東市現(xiàn)行價(jià)格計(jì)算；固定資產(chǎn)采用固定資產(chǎn)分類計(jì)算，殘值率取5%。建筑工程及構(gòu)筑物按20年直線折舊,機(jī)器設(shè)備按10年直線折舊，預(yù)備費(fèi)、建設(shè)期利息等計(jì)入其它折舊，殘值率5%按10年直線折舊，年折舊117.7萬元；職工年平均工資，包括各種工資性補(bǔ)貼、職工福利基金等按丹東市現(xiàn)行定額計(jì)算，每年計(jì)172.8萬元；無形資產(chǎn)和遞延資產(chǎn)共計(jì)41.4萬元，分別按10年和5年進(jìn)行攤銷，每年攤銷額7.3萬元；銷售費(fèi)用按銷售收入1%計(jì)算,每年計(jì)155.7萬元。B.成本估算由于折舊費(fèi)是按不同資產(chǎn)類別及不同折舊年限計(jì)算，并且利息支出列入費(fèi)用，故總成本費(fèi)用各年度不是一個(gè)常數(shù)，平均年總成本費(fèi)用為14613.6萬元，年經(jīng)營成本14468.2萬元。C.成本分析按平均年總成本構(gòu)成來計(jì)算，原材料、燃料及外購動(dòng)力費(fèi)用所占比例高達(dá)90%左右，因此，在生產(chǎn)中加強(qiáng)管理，提高精米出米率、出油率和降低動(dòng)力消耗是降低成本的重要途徑。二、銷售收入及稅金A.銷售價(jià)格參照各類產(chǎn)品現(xiàn)行價(jià)格，結(jié)合本項(xiàng)目中產(chǎn)品制造成本等因素，確定各類產(chǎn)品銷售價(jià)格為：精制米：2200元/噸； 營養(yǎng)強(qiáng)化米：2600元/噸；拼配米：1900元/噸； 毛糠油：3000元/噸；糠餅：750元/噸； 碎米：1160元/噸；拋光段碎米：1000元/噸； 拋光粉：900元/噸。B.銷售收入按各類產(chǎn)品年銷售量計(jì)算，年銷售收入為8000萬元。C.銷售稅金及附加根據(jù)國家有關(guān)財(cái)稅規(guī)定，產(chǎn)品增值稅率為13%(進(jìn)項(xiàng)增值稅率13%，實(shí)際稅賦按現(xiàn)行0.5%繳納)，城市維護(hù)建設(shè)稅為增值稅額的5%，教育費(fèi)附加為增值稅額3%，按此計(jì)算的年銷售稅金及附加為420萬元。三、利潤經(jīng)營期內(nèi)，各年度利潤總額也不是一個(gè)常數(shù)，年平均未分配利潤為750萬元，按此計(jì)算的投資利潤率為21.4%，投資利稅率為33.4%。企業(yè)每年從所得稅后利潤中提10%盈余公積金和5%的公益金，各年度未分配利潤詳見加工附表四。通過損益表計(jì)算的各項(xiàng)評價(jià)指標(biāo)如下表序號(hào)指標(biāo)單位1投資利潤率%21.42投資利稅率%33.4數(shù)據(jù)表明，項(xiàng)目建成后，投資利潤率21.4%，高于行業(yè)基準(zhǔn)投資利潤率，投資利稅率33.4%，對國家建設(shè)的貢獻(xiàn)大。（一）、財(cái)務(wù)盈利能力分析通過財(cái)務(wù)現(xiàn)金流量計(jì)算，經(jīng)營期各年凈現(xiàn)金流量共計(jì)為3809.0萬元，按此表計(jì)算的各項(xiàng)評價(jià)指標(biāo)見下表。評價(jià)指標(biāo)表序號(hào)指標(biāo)單位所得稅后所得稅前備注1財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率%28.137.6

2靜態(tài)投資回收期年4.64.0含建設(shè)期3財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值（i=15%）萬元851.31693.2

表中各項(xiàng)數(shù)據(jù)表明，項(xiàng)目建成投產(chǎn)后，其經(jīng)濟(jì)效益是良好的，所得稅后內(nèi)部收益率達(dá)到28.1%，高于行業(yè)基準(zhǔn)收益率，所得稅后投資回收期僅為4.6年（含建設(shè)期），財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值（i=15%）為851.3萬元，表明項(xiàng)目投產(chǎn)后有較強(qiáng)的盈利能力及償還貸款能力。（二）、資金來源與運(yùn)用資金來源與運(yùn)用（詳見加工附表三），此表反映企業(yè)資金的總量平衡。1、不確定性分析2、盈虧平衡分析企業(yè)正常生產(chǎn)年份，以生產(chǎn)能力利用率計(jì)算的盈虧平衡點(diǎn)為：年固定總成本BEP1＝年銷售收入－年可變總成本－年稅金及附加×100%＝61.9%BEP2（產(chǎn)值）=8000萬元當(dāng)企業(yè)生產(chǎn)能力達(dá)到61.9%或年產(chǎn)值達(dá)8000萬元時(shí)，即可達(dá)到盈虧平衡。盈虧平衡圖如下：銷售收入：萬元12000盈利區(qū)銷售收入8000總成本40001000固定成本虧損區(qū)20406080生產(chǎn)能力利用率%3、敏感性分析由于糧食是國家戰(zhàn)略商品，不存在進(jìn)價(jià)和銷價(jià)大幅度漲跌不同步狀況，故本項(xiàng)目作了固定資產(chǎn)增加5%和10%、產(chǎn)品銷售價(jià)格下降2.5%、產(chǎn)品可變成本上升2.5%的敏感性分析（見表）。敏感性分析表變動(dòng)因素變動(dòng)幅度%評價(jià)指標(biāo)內(nèi)部收益率%投資回收期年（含建設(shè)期）財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值i=15%（萬元）基本方案028.14.8851.3固定資產(chǎn)投資+527.14.9783.4+1026.25.1715.6產(chǎn)品銷售價(jià)格-2.516.27.6-249.0產(chǎn)品可變成本+2.515.57.9-314.1表中各數(shù)據(jù)表明，各因素的變化都不同程度地影響財(cái)務(wù)內(nèi)部收益、投資回收期。其中銷售價(jià)格、原材料最為敏感，建設(shè)投資最不敏感。原材料價(jià)格上升2.5%仍能取得15.5%的財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率，說明該項(xiàng)目具有相當(dāng)抗風(fēng)險(xiǎn)的能力。隨著糧食流通體制改革的深化和完善，糧價(jià)總體已呈上升趨勢，因而銷售價(jià)格對項(xiàng)目的影響是非負(fù)的。4、社會(huì)效益分析項(xiàng)目建成后，每年可消耗農(nóng)產(chǎn)品近億元，它對于帶動(dòng)項(xiàng)目區(qū)農(nóng)民共同致富，加快優(yōu)質(zhì)稻產(chǎn)業(yè)化進(jìn)程，提高農(nóng)村社會(huì)生產(chǎn)力，增加農(nóng)民收入有著非常重要的意義。同時(shí)可以帶動(dòng)其他產(chǎn)業(yè)如運(yùn)輸業(yè)、裝卸業(yè)等的發(fā)展，促進(jìn)社會(huì)的繁榮穩(wěn)定。5、生態(tài)效益分析項(xiàng)目為綠色食品加工項(xiàng)目，其實(shí)施有利于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的可持續(xù)發(fā)展，同時(shí)項(xiàng)目具有較高的經(jīng)濟(jì)效益與社會(huì)效益，有利于農(nóng)村的穩(wěn)定發(fā)展，從而有利于生態(tài)環(huán)境建設(shè)。第十三章結(jié)論鑒于以上多方面的論證，本項(xiàng)目各方面的分析的預(yù)測是合理的，項(xiàng)目區(qū)原料充足，產(chǎn)品市場前景可觀，技術(shù)線路、工藝設(shè)計(jì)，以及設(shè)備選型都有可靠的科學(xué)依據(jù)，廠址選擇合理，廠區(qū)內(nèi)總圖布置科學(xué)。項(xiàng)目建設(shè)工期能按期完成，投資回收期短，可達(dá)到投資少、見效快的目的，從項(xiàng)目的效益分析來看，該項(xiàng)目投產(chǎn)以后，經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益都是十分可觀的，每年可上交稅收420萬元?？蓜?chuàng)利潤750萬元。它對于推動(dòng)我市農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)的調(diào)整和優(yōu)質(zhì)稻產(chǎn)業(yè)化進(jìn)程，增加農(nóng)產(chǎn)品的附加值，帶動(dòng)其他相關(guān)產(chǎn)業(yè)，繁榮農(nóng)村經(jīng)濟(jì)，增加農(nóng)民收入等各個(gè)方面，將會(huì)起到非常重要的作用。二00九年四月二十九日目錄第一章總論11、項(xiàng)目名稱及承辦單位12、編制依據(jù)43、編制原則54、項(xiàng)目概況65、結(jié)論6第二章項(xiàng)目提出的背景及必要性81、項(xiàng)目提出的背景82、項(xiàng)目建設(shè)的必要性9第三章項(xiàng)目性質(zhì)及建設(shè)規(guī)模131、項(xiàng)目性質(zhì)132、建設(shè)規(guī)模13第四章項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)及建設(shè)條件171、項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)172、項(xiàng)目建設(shè)條件17第五章項(xiàng)目建設(shè)方案251、建設(shè)原則252、建設(shè)內(nèi)容253、工程項(xiàng)目實(shí)施33第六章節(jié)水與節(jié)能措施371、節(jié)水措施372、節(jié)能措施38第七章環(huán)境影響評價(jià)391、項(xiàng)目所在地環(huán)境現(xiàn)狀392、項(xiàng)目建設(shè)和生產(chǎn)對環(huán)境的影響分析393、環(huán)境保護(hù)措施……404、環(huán)境影響評價(jià)結(jié)論……………..……………42第八章勞動(dòng)安全保護(hù)與消防441、危害因素和危害程度442、安全措施方案443、消防設(shè)施…………...45第九章組織機(jī)構(gòu)與人力資源配置461、組織機(jī)構(gòu)462、組織機(jī)構(gòu)圖46第十章項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度481、建設(shè)工期482、項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排483、項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度表48第十一章投資估算及資金籌措491、投資估算依據(jù)492、建設(shè)投資估算49目錄TOC\o"1-2"\h\z\u第一章總論 11.1項(xiàng)目概論 11.2項(xiàng)目建設(shè)單位基本情況 11.3項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模 21.4項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容 21.5建設(shè)方案 21.6主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)（項(xiàng)目達(dá)產(chǎn)后） 31.7編制依據(jù) 31.8綜合評價(jià) 4項(xiàng)目背景及現(xiàn)狀評價(jià) 52.1項(xiàng)目建設(shè)背景 52.2地理位置與自然資源 82.3社會(huì)經(jīng)濟(jì)狀況與現(xiàn)狀評價(jià) 10第三章項(xiàng)目投資環(huán)境分析 143.1項(xiàng)目建設(shè)有利條件 143.2項(xiàng)目區(qū)產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢 173.3項(xiàng)目提出的必要性 19第四章產(chǎn)品市場分析 254.1農(nóng)業(yè)觀光旅游的基本屬性 254.2農(nóng)業(yè)觀光旅游市場前景 254.3目標(biāo)市場分析 274.4目標(biāo)市場定位 334.5市場營銷策略 35第五章規(guī)劃布局及設(shè)計(jì)方案 375.1規(guī)劃原則 375.2規(guī)劃布局設(shè)計(jì)方案 385.3規(guī)劃布局要求 41第六章建設(shè)內(nèi)容與建設(shè)標(biāo)準(zhǔn) 466.1主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)建設(shè) 466.2輔助設(shè)施建設(shè) 51HYPERLINK\l"_Toc286742241