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文檔簡介

東莞市商鋪出租合同合同編號：________甲方（出租方）：____________乙方（承租方）：____________甲、乙雙方經協(xié)商，本著平等互利的原則，就甲方出租其擁有的商鋪事宜，達成如下協(xié)議：第一條租賃商鋪詳情商鋪名稱：________商鋪地址：________商鋪面積：________平方米（下稱租賃面積）租金：________元/平方米/月其他費用：________元/月，詳見附件。第二條租賃期限租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月，租賃期屆滿時租賃關系自動終止，雙方無須再行通知。第三條租金及付款方式租金按月付清；租金支付方式：銀行轉賬、支付寶或微信支付；租金支付周期：每月___日前向甲方支付當月租金；第四條押金租賃關系存續(xù)期間，乙方需向甲方支付押金，金額為____元；租賃期屆滿后，押金在扣除應支付的租金、水電費及物業(yè)管理費等費用后，由甲方在15天內歸還乙方；如乙方在租賃期內違約致使合同終止，甲方有權將押金作為違約金予以沒收。第五條使用方式租賃商鋪不得進行違法活動；租賃商鋪僅限于乙方經營使用，不得轉租、轉讓或借予第三方；乙方應按照商鋪所處的物業(yè)管理規(guī)定進行租賃商鋪的使用，并承擔相應的管理費用；商鋪內裝修和裝潢需經甲方書面同意；物品丟失或損壞由乙方承擔全部責任。第六條維護與保養(yǎng)租賃商鋪的物業(yè)維修和保養(yǎng)費用由乙方承擔；乙方應盡全力為商鋪內的設施、設備進行維護保養(yǎng)，保證可持續(xù)使用。第七條違約責任如乙方未按期支付租金或押金，甲方有權要求乙方在3日內補齊，如乙方拒絕或逾期未補齊，則默認乙方違約；如乙方違反商鋪使用方式，如未經甲方同意轉租、轉讓或借予第三方租用，甲方有權解除合同，收回商鋪；如甲方違反合同協(xié)議中的約定，應承擔相應的違約責任。第八條解除合同若乙方在租賃期內要求解除合同，需提前90天書面通知甲方，并支付相應的違約金。如甲方因自身原因解除合同，需提前30天書面通知乙方，并承擔相應的違約責任。第九條其他約定本合同如需修訂，應經雙方協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議；本合同涉及的未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。第十條爭議解決本合同發(fā)生爭議，雙方應先協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至_______

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