如何寫門面出租合同

PAGEPAGE1如何寫門面出租合同門面出租合同是指業(yè)主將其持有的門面出租給租賃方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并且通過書面合同的方式規(guī)范租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)。本文將針對(duì)門面出租合同的寫作要點(diǎn)進(jìn)行詳細(xì)介紹。1.合同格式門面出租合同應(yīng)該具備如下內(nèi)容：1.1合同名稱合同名稱應(yīng)該明確，簡(jiǎn)明扼要，例如“門面出租合同”。1.2合同內(nèi)容合同內(nèi)容應(yīng)該包括雙方的基本信息，租賃物的描述，租金的支付方式，租期，違約責(zé)任等具體內(nèi)容，確保合同內(nèi)容周全。1.3簽約地點(diǎn)和時(shí)間簽約地點(diǎn)可以是出租方辦公室、公證處或是法院，應(yīng)該在合同中明確。簽約時(shí)間應(yīng)該是租賃期開始前一段時(shí)間完成。1.4簽約人簽約人應(yīng)該是具有法律資格的當(dāng)事人，需要在合同中明確。2.合同條款2.1雙方基本信息出租方：在這部分里，需要填寫出租方的信息，包括擁有者的名字，地址，聯(lián)系方式等。出租方這一欄需要明確，以確保租賃方知道他們要聯(lián)系的人是誰。*租賃方：在這部分里，同樣需要寫下租賃方的詳細(xì)信息。這包括租賃方的名字，地址，聯(lián)系方式等。租賃方應(yīng)該能夠證明他們有經(jīng)商的能力，在一些國(guó)家里，這意味著他們需要注冊(cè)一個(gè)商業(yè)實(shí)體。2.2租賃物的描述描述門面的位置：應(yīng)該清楚地告訴租賃方門面的特定位置信息，告知租賃方門面所在的位置是否一樣。此外，還應(yīng)該明確門面所在的街道地址，并確定門面面積和使用目的。設(shè)備描述：除了門面本身，租賃方可能會(huì)需要其他設(shè)備以便于他們的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。在合同中應(yīng)該清楚地列出哪些設(shè)備可用，哪些是租客自行準(zhǔn)備的。非常重要的是要明確關(guān)于設(shè)備的維護(hù)和損壞的措施。2.3租金的支付方式門面出租合同中最重要的條款之一是租金支付方式。在這個(gè)部分里，應(yīng)該確定租金的周期，金額，和支付方式。應(yīng)該明確是每月租金還是年租金，每月租金比年租金會(huì)更靈活，而年租金可能比較適合中長(zhǎng)期經(jīng)營(yíng)。2.4租期在合同中，需要明確雙方的租期期限、開始日期和終止日期。如果租期結(jié)束后租客需要續(xù)租，應(yīng)在此事前進(jìn)行商議并確定具體續(xù)租方式。2.5違約責(zé)任合同中需要明確違約責(zé)任，例如：如果租客未按時(shí)支付租金，需要付出怎樣的利息或是罰款。違約責(zé)任的寫法必須嚴(yán)謹(jǐn)，遵循當(dāng)?shù)胤ㄒ?guī)或法律法規(guī)。3.合同簽署在合同結(jié)束后，需要雙方共同簽署。簽署后，合同即正式生效。為保險(xiǎn)起見，雙方應(yīng)該保留一份原件。4.總結(jié)以上內(nèi)容是門面出租合同的一個(gè)填寫指南。在書寫門面出租合同前