廠房倉庫租賃合同協(xié)議

廠房倉庫租賃合同協(xié)議1.合同雙方本合同由以下雙方共同簽署：甲方（出租方）：（以下簡稱甲方）乙方（承租方）：（以下簡稱乙方）2.租賃物甲方同意向乙方租賃以下物品：（1）廠房：位于__________（具體位置），面積為__________平方米，屬于__________（產(chǎn)權(quán)單位）所有。（2）倉庫：位于__________（具體位置），面積為__________平方米，屬于__________（產(chǎn)權(quán)單位）所有。以上兩個(gè)物品的詳細(xì)情況請見附件一。3.租賃期限本協(xié)議的租賃期限為____年（從____年____月____日至____年____月____日），如需要延長租賃期，應(yīng)在租賃到期前30天內(nèi)通知甲方并在確認(rèn)延期后簽訂書面合同。如乙方未在租賃期滿后及時(shí)返還租賃物，甲方有權(quán)按照雙方商定的方式解除租賃合同，并要求乙方賠償損失。4.租金和支付方式（1）租金乙方應(yīng)按照以下租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金：①廠房：每月____元②倉庫：每月____元（2）支付方式租金的支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。租金的支付日期為每月的____日。如租賃期間需要調(diào)整租金，須由雙方協(xié)商確定。5.物業(yè)費(fèi)和相關(guān)費(fèi)用（1）物業(yè)費(fèi)乙方承擔(dān)廠房和倉庫的物業(yè)管理費(fèi)，每月____元。（2）其他費(fèi)用乙方承擔(dān)以下費(fèi)用：①電費(fèi)、水費(fèi)、氣費(fèi)②維修費(fèi)、保養(yǎng)費(fèi)、清潔費(fèi)、消毒費(fèi)③其他與租賃物有關(guān)的費(fèi)用6.使用和維護(hù)乙方擅自改變租賃物的用途，或?qū)ζ溥M(jìn)行任何形式的改造、破壞的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)，并賠償甲方的損失。租賃期間，乙方應(yīng)當(dāng)按照國家相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章以及與甲方的約定，合理使用和維護(hù)租賃物，保持租賃物的完好性。7.管理和維修甲方應(yīng)當(dāng)按照國家相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章和約定，為乙方提供合格的租賃物，租賃期間對(duì)租賃物進(jìn)行必要的管理和維修。8.保險(xiǎn)責(zé)任租賃期間，甲方與乙方各負(fù)其責(zé)，各自購買相應(yīng)的保險(xiǎn)。如租賃物發(fā)生保險(xiǎn)事故，雙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)采取必要的措施，妥善處理。9.違約責(zé)任（1）如乙方違反本協(xié)議的規(guī)定，未按照約定時(shí)間支付租金的，在逾期未支付租金3日內(nèi)，應(yīng)當(dāng)加付逾期租金的0.5%作為滯納金。（2）如乙方的違約行為導(dǎo)致甲方損失的，應(yīng)當(dāng)賠償甲方的全部損失。10.法律適用和爭議解決（1）本協(xié)議的簽訂、履行和解釋適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。（2）如雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)當(dāng)首先協(xié)商解決。協(xié)商未果的，雙方均可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。11.合同生效和變更（1）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。（2）除非雙方協(xié)商達(dá)成一致，否則未經(jīng)雙方書面協(xié)議，任何一方不得單方面變更、解除或終止本合同。12.合同備份本合