私下賣房協(xié)議書

第第頁私下賣房協(xié)議書導(dǎo)讀：賣方：XXX買方：XXX

一、賣方：XXX

二、買方：XXX

三、房屋地址：XXX

四、房屋狀況：本房屋為非普通住宅，并且沒有任何抵押或質(zhì)押的情況。

五、房屋性質(zhì)：永久產(chǎn)權(quán)，無任何抵押或質(zhì)押的情況。

六、房屋售價：買方向賣方支付XXXXX（大寫）幣，作為本次房屋買賣的費用，買方支付完畢后，賣方將按照《不動產(chǎn)登記證書》轉(zhuǎn)移本房屋的所有權(quán)。

七、交易方式：由賣方和買方雙方協(xié)商，確定以現(xiàn)金進行交易。

八、交易時間：雙方簽署協(xié)議后XXX日（以雙方同意的時間為準）內(nèi)完成交易。

九、其他條款：1、雙方同意，交易期間因要求而發(fā)生的費用，由雙方平攤；2、本協(xié)議一經(jīng)雙方簽字，即視為合法有效，并具有法律約束力；3、本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議；4、如果雙方在本協(xié)議簽訂后發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，則提交有關(guān)部門或法院訴訟解決。

特此簽署

賣方：

買方：

協(xié)議書賣房的注意事項：

私下賣房協(xié)議書需要包含以下幾個方面的內(nèi)容，才能有效：

一、賣方和買方各自的主體身份，包括姓名、、號等。

二、房屋的信息，包括位置、面積、用途等。

三、房屋的價格以及支付方式。

四、交易時間、交易地點及交易過程中應(yīng)當(dāng)遵守的規(guī)定。

五、過戶時間、過戶費用分攤情況及過戶手續(xù)的權(quán)利義務(wù)。

六、雙方在交易過程中應(yīng)當(dāng)遵守的法律法規(guī)。

七、雙方其他有關(guān)權(quán)利義務(wù)。

八、協(xié)議的生效、解釋及爭議解決方式。

九、簽字本人頭像照片及手簽或蓋章時間。

協(xié)議書賣房必要條款：

私下賣房協(xié)議書應(yīng)該包括以下內(nèi)容：

一、雙方名稱及身份：包括買方和賣方的真實姓名、號碼、住址等信息。

二、房屋信息：包括房屋所在地、房屋性質(zhì)、房屋面積、房屋所有權(quán)人等信息。

三、價款結(jié)算：包括買賣雙方約定的價款金額、結(jié)算方式等信息。

四、過戶手續(xù)：包括過戶手續(xù)辦理時間、費用承擔(dān)方等信息。

五、保證承諾：賣方應(yīng)當(dāng)就房屋的所有權(quán)、安全性、完整性、準確性作出保證承諾。

六、其他：雙方可以根據(jù)實際情況自行約定其他內(nèi)容。

特此簽署。

賣方（簽字）：

買方（簽字）：

簽署日期：

賣房協(xié)議書范本示例

甲方(賣方)：______________

乙方(買方)：______________

甲、乙雙方就房屋買賣事項，經(jīng)協(xié)商一致，達成以下合同條款：

一、甲方自愿將坐落在________________________(建筑面積__________________平方米，儲藏室____________平方米，產(chǎn)權(quán)證號__________________)房地產(chǎn)出賣給乙方，并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時出賣給乙方(附房產(chǎn)證復(fù)印件及該房產(chǎn)位置圖)。

二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價款為幣大寫；即幣小寫____________。

三、乙方在簽訂本合同時，支付定金，即小寫__________________。

四、乙方支付定金之日起______個月內(nèi)，向甲方支付首付款(定金從中扣除)，首付款之外的款項通過銀行住房按揭方式交付(有關(guān)期限和程序按照所在按揭銀行規(guī)定辦理)。

五、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)(已交納土地出讓金)。

六、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費由______方承擔(dān)。

七、乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過戶手續(xù)，待房產(chǎn)過戶到乙方名下之時，乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額。

八、甲方應(yīng)在前將該房產(chǎn)交付乙方；屆時該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無人租住、使用；無欠賬，如電話費、水電費、物業(yè)管理費、取暖費、入網(wǎng)費、有線電視費等。

九、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵___________元的違約金；一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款，每逾期xx日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵___________元罰金，逾期____________日視為毀約；如因及銀行規(guī)定，本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導(dǎo)致合同解除，不適用本條款。

十、交付該房產(chǎn)，甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適移動的物件，并將抽風(fēng)機一臺(型號：______________)，空調(diào)兩臺(型號：______________)，熱水器(型號：______________)，浴霸(型號：______________)，飲水機(型號：______________)，音響兩臺(型號：______________)，涼衣架，房內(nèi)燈具，前后門窗窗簾、電腦桌一張，櫥衛(wèi)設(shè)施，等讓與乙方(含在房屋價值內(nèi))。

十一、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。

十二、附加條款：________

甲方：______________

乙方：______________

______年______月______日

擴展說明：賣房夫妻同意協(xié)議書怎么寫？

授權(quán)委托書委托人：姓名，性別，號碼：x受托人：姓名，性別，號碼：x委托人與受托人系夫妻關(guān)系，共同擁有位于x（房產(chǎn)證號）的房產(chǎn)，其中，委托人占有%產(chǎn)權(quán)。委托人特委托受托人為委托人的代理人，受托人可以單獨以委托人的名義代理如下事項：

一、全權(quán)辦理上述房產(chǎn)的有關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，代為簽署房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同并收取售房款，并在有關(guān)文件上簽字。

二、辦理上述房產(chǎn)的房款資金監(jiān)管協(xié)議及收取資金監(jiān)管協(xié)議中的房款，簽署相關(guān)文件。

三、到國土部門查詢上述房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)資料、辦理過戶登記等手續(xù)。

四、全權(quán)辦理所轉(zhuǎn)讓上述