商鋪鋪位出租合同協(xié)議

商鋪鋪位出租合同協(xié)議第一條、甲方、乙方及租賃商鋪概述甲方甲方指：（出租方）_____________。乙方乙方指：（承租方）_______________。租賃商鋪概述商鋪地址：_______________。商鋪面積：_______________。商鋪用途：_______________。商鋪租金：_______________。（注明租金含稅/不含稅，租金結(jié)算方式，保證金金額及結(jié)算方式等信息）第二條、商鋪租賃期限本合同商鋪租賃期限為（注明租賃具體時間或時間段）。第三條、商鋪租賃用途本合同商鋪出租用途為（注明商鋪租賃用途）。第四條、商鋪租賃權(quán)及使用商鋪租賃權(quán)甲方為商鋪的合法所有者，擁有商鋪出租權(quán)，甲方將商鋪出租給乙方使用。商鋪使用相關(guān)注意事項乙方承租商鋪后，應(yīng)按照約定用途使用商鋪，不得擅自更改商鋪用途，在租賃期限屆滿時，應(yīng)按照約定交還商鋪。乙方應(yīng)按時繳納租金及其他費用，并妥善保管商鋪及內(nèi)部物品，禁止損壞商鋪及內(nèi)部物品，如有任何人為損壞需要維修的，費用由乙方承擔(dān)。第五條、商鋪租金及費用結(jié)算租金按月支付，用于支付商鋪租賃費用。租賃期限到期前，乙方應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi)支付全部租金及經(jīng)過協(xié)商同意后發(fā)生的相關(guān)費用。如乙方未按期支付租金，甲方有權(quán)解除合同并收回商鋪。第六條、商鋪保證金及其他費用乙方應(yīng)在簽署本合同時交付商鋪保證金（注明保證金金額及結(jié)算方式），用于商鋪租金或發(fā)生任何乙方違約行為時的賠償或處理。乙方交付的商鋪保證金本著無息性原則，保證金在乙方租賃期限屆滿并經(jīng)過甲方驗收確認(rèn)后，應(yīng)當(dāng)及時地全部返還給乙方。第七條、商鋪維修及改造商鋪維修：如在租賃期限內(nèi)商鋪管道、燃?xì)?、照明等設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障等需要維修的情況，將由甲方協(xié)調(diào)解決。商鋪改造：如乙方因自身業(yè)務(wù)需要要對商鋪進行改造時，在獲得甲方同意后方可進行。第八條、商鋪合同的終止及違約條款雙方經(jīng)當(dāng)事人協(xié)商一致或按照本協(xié)議規(guī)定實現(xiàn)后予以終止。乙方如未按期支付租金及其他相關(guān)費用并在甲方催告后仍未糾正的，則甲方有權(quán)解除合同并收回商鋪。因故協(xié)議解除合同時，商鋪保證金和租金將無條件地退還乙方。一方違反合同的約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條、本合同生效和效力本合同自雙方簽字并蓋章之日起生效。本合同對雙方具有法律效力，合同各項內(nèi)容雙方認(rèn)真閱讀，理解并知曉。本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。第十條、爭議的處理本合同如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商解決不成的，雙方可通過訴訟途徑解決。在該訴訟過程中