土地預(yù)定買賣契約書本

土地預(yù)定買賣契約書本一、甲方：（出讓方）身份證號碼：_______________________地址：_____________________________電話：_____________________________二、乙方：（受讓方）身份證號碼：_______________________地址：_____________________________電話：_____________________________三、土地基本情況1、土地坐落：_____________________2、土地用途：_____________________3、土地面積：_____________________4、土地權(quán)屬：_____________________五、約定1、甲方同意出售，乙方同意購買該土地，并同意支付土地出售價格（以下簡稱“本金”）的全部款項(xiàng)到甲方指定的銀行賬戶；2、雙方在本契約簽署之日起7個工作日內(nèi)辦理過戶手續(xù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)；3、乙方違反約定，不履行購房款項(xiàng)或不履行買房過戶手續(xù)，甲方有權(quán)終止本合同，甲方已收取的定金（即本金中除去的定金，下同）不予退還；4、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后生效，本協(xié)議內(nèi)容不得變更，如需變更須經(jīng)雙方協(xié)議；5、本協(xié)議未盡事項(xiàng)，可由雙方協(xié)商決定。六、違約責(zé)任1、本協(xié)議違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；2、本協(xié)議中的違約責(zé)任約定僅限于本協(xié)議簽訂之前，且僅限于違反本協(xié)議之事項(xiàng)，不影響其他違法行為所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。七、爭議解決雙方在簽訂本協(xié)議過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟；八、本協(xié)議的生效與解除1、本協(xié)議生效的條件是：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字確認(rèn)，即為生效；2、雙方一致同意解除本協(xié)議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決具體細(xì)節(jié)，嚴(yán)禁采用暴力、恫嚇等不正當(dāng)手段解除本協(xié)議；3、因不可抗力因素，致使本協(xié)議無法履行，應(yīng)及時通知對方，且不承擔(dān)違約責(zé)任。九、其他1、本協(xié)議是甲、乙雙方達(dá)成的唯一協(xié)議，對雙方均有約束力；2、甲、乙雙方堅(jiān)決維護(hù)各自的合法權(quán)益，不得侵犯對方的合法權(quán)益；3、本協(xié)議中所指的所有相關(guān)手續(xù)及相關(guān)費(fèi)用雙方應(yīng)按規(guī)定履行，否則，產(chǎn)生的一切后果由違約方承擔(dān)。十、法律適用和管轄本協(xié)議的法律適用為中華人民共和國法律。如雙方因本合同產(chǎn)生爭議的，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（出讓方）：____________