賓館餐廳出租合同

賓館餐廳出租合同當(dāng)事人甲方：（出租方）____________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）乙方：（承租方）____________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）餐廳租賃甲方出租位于____________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“餐廳”）的使用權(quán)給乙方，供其進(jìn)行餐飲服務(wù)。租賃期限自________________年________月________日起，至______________年________月________日止，共計(jì)____________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃期”）年。餐廳的面積為_(kāi)_________平方米。甲方應(yīng)保證餐廳的裝修、設(shè)施、設(shè)備等符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定，并保證租賃期內(nèi)正常使用。甲方應(yīng)當(dāng)保證餐廳物業(yè)權(quán)的真實(shí)性及完整性，并承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。租金及押金乙方應(yīng)在租賃期開(kāi)始前一次性繳納本合同約定的租金，并在租賃期內(nèi)按照約定時(shí)間繳納租金。租金為每月____________元，共計(jì)人民幣_(tái)________元。甲方應(yīng)當(dāng)在租賃期開(kāi)始時(shí)收取乙方押金人民幣_(tái)________元，租賃期結(jié)束時(shí)無(wú)欠款項(xiàng)或者違約情況存在，甲方應(yīng)當(dāng)無(wú)息退還乙方押金。若租賃期限屆滿(mǎn)后，乙方繼續(xù)租用餐廳，甲方應(yīng)與乙方重新簽訂合同，雙方將重新協(xié)商租金和押金收取標(biāo)準(zhǔn)。使用條件乙方應(yīng)按照國(guó)家和地方有關(guān)規(guī)定開(kāi)具計(jì)算及其它收費(fèi)單據(jù)，并應(yīng)及時(shí)向甲方交清房租、物業(yè)管理費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。乙方應(yīng)當(dāng)尊重甲方的一切合法權(quán)益，不得損毀餐廳、設(shè)施、設(shè)備等物品，并保持餐廳、公共區(qū)域和相關(guān)設(shè)施的清潔衛(wèi)生。乙方應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，保證餐飲餐品的質(zhì)量、衛(wèi)生及安全，并負(fù)責(zé)對(duì)乘客或任何第三方的人身和財(cái)產(chǎn)造成的損害賠償責(zé)任。乙方應(yīng)當(dāng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，繳納相關(guān)稅費(fèi)，并負(fù)責(zé)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、健康證等證件的申請(qǐng)和維護(hù)。合同解除在租賃期內(nèi)，一方要求解除本合同需提前____________天以書(shū)面形式通知對(duì)方，并經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商同意。任意一方未履行本合同約定的任何一項(xiàng)義務(wù)，經(jīng)催告后仍未改正的，對(duì)方有權(quán)解除合同，并沒(méi)收乙方已交納的押金。合同解除后，各方應(yīng)在____________天內(nèi)完成房屋移交交接手續(xù)，對(duì)方應(yīng)按約定的方式退回租賃期間餐廳設(shè)備及用品等物品，保證餐廳物品的完好無(wú)損，如有損壞，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。其他本合同自雙方簽字之日起生效，并成為雙方共同約束力文書(shū)。本合同未盡事宜，雙方應(yīng)當(dāng)按照當(dāng)時(shí)中國(guó)法律法規(guī)、有關(guān)規(guī)定和商業(yè)習(xí)慣，在誠(chéng)信、平等和互利原則的基礎(chǔ)上，協(xié)商解決。本合同的傳真件、復(fù)印件和掃描件等有效復(fù)本，與本合同原件具有同等法律效力。本合同正本一式________份，甲方、乙方各執(zhí)____________份，具有同等法律效力，雙方具有簽字權(quán)。在本合同履行過(guò)程中，任何一方如需修改本合同，須經(jīng)甲方和乙方協(xié)商確定并簽字確認(rèn)變更協(xié)議，方為有效。甲方（出租方）：_