小區(qū)保潔服務(wù)承包合同

小區(qū)保潔服務(wù)承包合同背景本合同是由小區(qū)業(yè)委會(huì)與保潔服務(wù)供應(yīng)商簽訂的一份合同，旨在規(guī)范小區(qū)的保潔服務(wù)。本合同的簽訂雙方分別為小區(qū)業(yè)委會(huì)（以下簡稱“本方”）和保潔服務(wù)供應(yīng)商（以下簡稱“乙方”），本方與乙方經(jīng)過友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議。服務(wù)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)公共區(qū)域及小區(qū)各單元房屋的保潔服務(wù)，包括但不限于：拖地、擦窗、刷墻、掃地、清潔衛(wèi)生間等。垃圾收集、清運(yùn)及分類處理。維護(hù)小區(qū)道路及綠化環(huán)境的清潔與美觀。乙方根據(jù)需要提供日常保潔、定期保潔、特別保潔、全面保潔、臨時(shí)保潔等多種服務(wù)模式，供本方選擇合適的服務(wù)方案。乙方負(fù)責(zé)保潔用品、設(shè)備的配備、更換及維護(hù)，確保保潔服務(wù)的正常進(jìn)行。乙方負(fù)責(zé)保潔工人的培訓(xùn)，確保保潔服務(wù)是專業(yè)、標(biāo)準(zhǔn)化的。按服務(wù)面積計(jì)費(fèi)乙方按照服務(wù)面積的不同，對本方收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。服務(wù)費(fèi)用包括保潔人工費(fèi)、保潔用品費(fèi)、設(shè)備維護(hù)費(fèi)等。服務(wù)費(fèi)用由本方依據(jù)合同約定的付款方式及時(shí)向乙方支付。服務(wù)質(zhì)量與考核本方對乙方的保潔服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行定期考核評估，評定標(biāo)準(zhǔn)由本方制定。如果乙方在考核時(shí)未達(dá)到本方制定的標(biāo)準(zhǔn)，本方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況給予警告、罰款、扣除服務(wù)費(fèi)用等處罰，并要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)改進(jìn)。如果乙方多次未達(dá)到本方要求的服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，本方有權(quán)終止合同并尋找新的供應(yīng)商。服務(wù)時(shí)間和職責(zé)乙方保潔服務(wù)時(shí)間為每天7:00-21:00。乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)到達(dá)服務(wù)區(qū)域，如遇特殊情況需要調(diào)整服務(wù)時(shí)間，需提前與本方協(xié)商并獲得批準(zhǔn)。如乙方在服務(wù)期間出現(xiàn)責(zé)任事故，需要承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。保密責(zé)任乙方承擔(dān)嚴(yán)格保密的義務(wù)，不得將本方的商業(yè)秘密泄露給第三方。本方所提供的相關(guān)信息、資料等僅可在履行本合同的范圍內(nèi)使用，不得用于任何商業(yè)目的或透露給任何第三方。違約責(zé)任如果本方未按照合同約定及時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求本方支付違約金，并可以中止或終止服務(wù)。如果乙方未按照合同約定提供服務(wù)，或者提供的服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定，本方有權(quán)要求乙方改進(jìn)或者解除合同，并可以要求乙方支付違約金。如果一方因不可抗力（如地震、火災(zāi)、政府行為等）致使本合同無法履行，該方免責(zé)，但應(yīng)及時(shí)通知另一方并盡可能減少損失。合同期限和終止本合同的有效期為三年。合同期滿前任何一方如需終止合同，應(yīng)提前6個(gè)月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商決定。法律適用和爭議解決本合同適用中國法律。本合同的履行、解釋、變更和爭議的解決應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方可以向本合同簽訂地的人民法院提起訴訟解決。其他除本合同明示規(guī)定之外，雙方還應(yīng)遵守《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定。本合同不得轉(zhuǎn)讓、讓與或承包。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。簽署人本方：簽字：日期：乙方：簽字：日期：結(jié)語本合同根據(jù)《中華