山西酒店房屋出租合同

山西酒店房屋出租合同本合同由甲方（出租人）和乙方（承租人）在平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商達成如下協(xié)議：第一條租賃房屋甲方同意向乙方出租位于山西省XXXX市XXXX路XX號XXX酒店內(nèi)的房屋一套，房屋面積為XX平方米，房間內(nèi)設(shè)施齊全，可居住人數(shù)最多為X人。第二條租賃期限本合同租賃期為XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日止。第三條租金及繳納方式乙方承諾按照每月XXXX元的標準按時足額繳納房屋租金，已經(jīng)繳納的不予退還，如果因各種原因造成滯納，乙方需按照規(guī)定支付逾期滯納金。乙方每月應(yīng)于每月X日前向甲方繳納租金。租金繳納方式：現(xiàn)金支付。第四條室內(nèi)設(shè)施房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)及用途：居室XX個，其中主臥室XX間，客廳X個，廚房X個，衛(wèi)生間X個。房屋內(nèi)部設(shè)施情況：（1）主臥室：XX張床、床墊、枕頭、衣柜、書桌等設(shè)施；（2）客廳：沙發(fā)、電視、茶幾、衣柜等設(shè)施；（3）廚房：瓦斯灶、油煙機、冰箱、餐桌、碗筷等設(shè)施；（4）衛(wèi)生間：淋浴器、馬桶、洗臉盆等設(shè)施。甲方有義務(wù)維護房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，但由于乙方的原因?qū)е碌脑O(shè)施設(shè)備的損壞，應(yīng)由乙方承擔修復(fù)費用。第五條房屋維護甲方在本合同期內(nèi)負責(zé)維護房屋建筑及外墻外部設(shè)施、公共設(shè)施（如樓道、電梯、管道等）。乙方有義務(wù)按照使用情況和甲方要求做好內(nèi)墻、天花板、地面、門窗、水、電路及相關(guān)設(shè)備的日常維護工作，不能在房屋內(nèi)從事高危行為。第六條違約責(zé)任乙方違反本合同的規(guī)定，在通知甲方后，10日內(nèi)消除違約行為，如因乙方原因造成損失的，甲方有權(quán)要求乙方承擔損失賠償責(zé)任。乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得將出租房屋或出租房屋內(nèi)的部分空間轉(zhuǎn)租或出借給他人。第七條保證金乙方在簽訂本合同時應(yīng)向甲方交付保證金XXXX元/月，用于保證本合同的履行。租賃關(guān)系終止后，甲方在檢查房屋交還無任何問題后，保證金應(yīng)當全部返還給乙方。第八條合同終止因乙方自己原因?qū)е潞贤型窘K止，所交保證金不退。甲方有權(quán)根據(jù)需要，結(jié)束本合同，但需要提前XXXX天書面通知乙方。第九條爭議解決雙方應(yīng)在和平友好的基礎(chǔ)上處理好因本合同引起的爭議，如協(xié)商不成，雙方都可向有關(guān)行政、司法部門提交申訴或起訴。第十條附件本合同附件為乙方的身份證明材料。第十一條其他事項本合同未盡事宜，由雙方友好協(xié)商解決。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至合同約定期限屆滿，如果乙方在租賃期滿后需要續(xù)租，應(yīng)在租