房屋委建契約書二

房屋委建契約書二前言本書是房屋委建契約的一部分，包含本次合作的具體內(nèi)容和責(zé)任限制。合同簽署雙方需認(rèn)真閱讀并簽字確認(rèn)。雙方信息甲方：委建方[公司/個(gè)人名稱]乙方：建設(shè)方[公司/個(gè)人名稱]合作內(nèi)容本合同的目的為在甲方指定的土地上進(jìn)行住宅/商業(yè)等房屋建設(shè)項(xiàng)目。建設(shè)方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定完成相關(guān)建設(shè)工作，確保建設(shè)質(zhì)量和安全。本項(xiàng)目的規(guī)劃、設(shè)計(jì)和施工應(yīng)遵守國(guó)家和地方政府的法律法規(guī)，確保不違反國(guó)家安全、城市規(guī)劃、環(huán)境保護(hù)等有關(guān)規(guī)定。本項(xiàng)目的建筑面積約為xx平方米。建設(shè)方必須按照甲方規(guī)劃和設(shè)計(jì)要求進(jìn)行建設(shè)，建筑質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。本項(xiàng)目建設(shè)周期為x年，具體時(shí)間根據(jù)施工進(jìn)展情況而定。建設(shè)方應(yīng)當(dāng)按照時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程節(jié)點(diǎn)，確保項(xiàng)目如期竣工。本項(xiàng)目的計(jì)劃費(fèi)用為人民幣x元整。各項(xiàng)費(fèi)用分?jǐn)偳闆r如下：土地使用費(fèi)：由甲方支付。建筑工程費(fèi)用：由乙方承擔(dān)，費(fèi)用包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、材料費(fèi)等。乙方應(yīng)當(dāng)確保費(fèi)用周轉(zhuǎn)流暢，不得拖欠甲方相關(guān)費(fèi)用。質(zhì)量保證金：乙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定繳納質(zhì)量保證金，具體金額為人民幣x元整。保證金應(yīng)當(dāng)在建設(shè)過程中的各個(gè)節(jié)點(diǎn)按照合同約定的比例提取。保證金將在竣工驗(yàn)收后無爭(zhēng)議的情況下按照合同約定進(jìn)行返還。本項(xiàng)目的建設(shè)過程中，甲方應(yīng)當(dāng)為建設(shè)方提供必要的協(xié)助。涉及到的遷建、搬遷、拆遷等事項(xiàng)，甲方應(yīng)當(dāng)提前通知建設(shè)方，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如因甲方原因造成建設(shè)方損失的，甲方應(yīng)及時(shí)給予賠償。本項(xiàng)目完工后應(yīng)進(jìn)行竣工驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后由甲方出具竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，建設(shè)方收到驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后應(yīng)及時(shí)領(lǐng)取工程竣工材料，完成所有有關(guān)材料和手續(xù)的辦理工作。違約責(zé)任本合同一經(jīng)簽署，兩方均應(yīng)嚴(yán)格遵守合同內(nèi)容和約定，確保合法權(quán)益。甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家和地方政府的相關(guān)法律法規(guī)，任何違法違規(guī)行為均由違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任和法律責(zé)任。在建設(shè)過程中，如因建設(shè)方原因造成甲方損失的，應(yīng)當(dāng)由建設(shè)方承擔(dān)相應(yīng)的損失賠償責(zé)任。在建設(shè)過程中，如因甲方原因造成建設(shè)方損失的，應(yīng)當(dāng)由甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。解決爭(zhēng)議如甲乙雙方在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)在協(xié)商無果的情況下，通過合法途徑進(jìn)行調(diào)解、仲裁或訴訟解決。解釋和執(zhí)行本合同時(shí)應(yīng)適用中華人民共和國(guó)法律。其他事項(xiàng)本合同自雙方簽字生效，期限至工程竣工驗(yàn)收后。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同發(fā)生的所有糾紛及爭(zhēng)議均應(yīng)在x市x區(qū)人民法院訴訟解決。簽訂甲方（委建方）：___