廣東房屋拆遷產(chǎn)權(quán)調(diào)換協(xié)議書

廣東房屋拆遷產(chǎn)權(quán)調(diào)換協(xié)議書我們，甲方（拆遷方）：__________（以下簡稱甲方），聯(lián)系地址/住所：__________；乙方（被拆遷方）：__________（以下簡稱乙方），聯(lián)系地址/住所：__________；雙方經(jīng)過友好協(xié)商，本著平等、自愿、公正、誠實(shí)的原則，就乙方所持有的廣東省__________房屋產(chǎn)權(quán)拆遷問題達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋的拆遷及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移甲方將對乙方所居住或經(jīng)營的房屋，依據(jù)有關(guān)法律（中華人民共和國城市房屋拆遷管理?xiàng)l例等）及政府規(guī)定，在清算與拆遷時(shí)作嚴(yán)格的審查，依法按照以下方式給予拆遷安置補(bǔ)償：1.房屋（以下簡稱“被拆遷物”）的全部款項(xiàng)按照廣東省拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，甲方和乙方都已經(jīng)充分了解，并且進(jìn)行了認(rèn)真的咨詢和討論達(dá)成一致意見；2.除了拆遷款項(xiàng)外，乙方還有權(quán)在拆遷安置補(bǔ)償中選擇房源，并要求甲方按照協(xié)議約定將其房屋轉(zhuǎn)移給乙方；3.如果在拆遷過程中有發(fā)現(xiàn)乙方房屋內(nèi)有不應(yīng)該存在的東西，如盜竊物質(zhì)等，甲方有權(quán)進(jìn)行處理；4.本協(xié)議簽訂之日起，房屋產(chǎn)權(quán)立即轉(zhuǎn)移。第二條拆遷安置補(bǔ)償物品的保管甲方負(fù)責(zé)將拆遷安置補(bǔ)償?shù)奈锲方桓兑曳?，須妥善保管，并對其質(zhì)量負(fù)責(zé)；如乙方有變賣、丟失等情況，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。第三條協(xié)議履行細(xì)則本協(xié)議自簽署之日起生效，至拆遷安置補(bǔ)償及房屋交接完畢止；雙方應(yīng)按照協(xié)議約定執(zhí)行，并遵守國家法律法規(guī)；協(xié)議期限內(nèi)，因各種原因?qū)е聼o法履行或變更需經(jīng)雙方友好協(xié)商達(dá)成一致；未在本協(xié)議約定時(shí)間內(nèi)履行，則應(yīng)支付違約金，雙方達(dá)成一致后，有關(guān)責(zé)任轉(zhuǎn)移。本協(xié)議不得轉(zhuǎn)讓、變更，如須變更，應(yīng)由雙方協(xié)商并書面確認(rèn)。第四條爭議解決雙方在履行本協(xié)議中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)由雙方本著誠實(shí)、友好的原則協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，應(yīng)提交廣東省____市________人民法院訴訟解決。第五條協(xié)議解除本協(xié)議在雙方約定的履行期間履行完成后自動解除；如因不可抗力等原因不能完成，則協(xié)議期限自動延長；經(jīng)雙方同意書面解除協(xié)議。第六條協(xié)議附則本協(xié)議為甲、乙雙方對前述房屋進(jìn)行拆遷及產(chǎn)權(quán)調(diào)換所訂立的協(xié)議，具有法律效力；本協(xié)議未涉及的事項(xiàng)由雙方另行協(xié)商處理；拆遷補(bǔ)償款及相應(yīng)稅費(fèi)由乙方承擔(dān)；本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：______